Ước mơ của tôi ! - Cần được giúp đỡ !

[nobitavietnam]

Vợ chồng tôi dành dùm bao năm mới mua được miếng đất : Như hình vẻ (hơi xấu - không được vuông vứt)

+ mặt tiền : 6m

- Đang vay mượn ba mẹ, bà con cô chú gì dượng, bạn bè và cả ngân hàng nữa, tính tổng cộng dồn lại cũng được gần : 300 triệu (*) để làm nhà

Mong các bạn tư vấn cho mẫu thiết kế nhà nho nhỏ ... (vừa túi tiền)

+ 1 tầng (phía trên làm sơ sơ)
+ Trệt : 1 khách , 1 p. ngũ, 1 bếp .....

Thật sự cần các bạn giúp !

 

[Prostars]

- Trước khi thiết kế chi tiết bạn cần ... quy hoạch trước đã.
- Với mảnh đất hình thang đó có thể chia được 3 suất. 300tr thì xây được khoảng 100m².

 

[nobitavietnam]

Vợ chồng tớ muốn làm phần vuông vứt (6 m x 25 m)

Phần còn lại làm cái vườn ....

hai vợ chồng mới cưới ... nên chưa có con ... nên tầng trên chưa quan trọng lắm ! chỉ tập trung làm phần dưới ....

Trệt:
+ 01 Phòng khách
+ 01 Phòng ngũ
+ 01 Bếp

Trên: sơ sơ thôi ... chưa cần thiết

Thích làm kiểu nhà vườn ... ko thích nhà Hộp ....

Cám ơn !

 

[nobitavietnam]

cần được giúp đỡ !!!!!
cần được giúp đỡ !!!!!
cần được giúp đỡ !!!!!

 

[Prostars]

Vợ chồng tớ muốn làm phần vuông vứt (6 m x 25 m)

Phần còn lại làm cái vườn ....

hai vợ chồng mới cưới ... nên chưa có con ... nên tầng trên chưa quan trọng lắm ! chỉ tập trung làm phần dưới ....

Trệt:
+ 01 Phòng khách
+ 01 Phòng ngũ
+ 01 Bếp

Trên: sơ sơ thôi ... chưa cần thiết

Thích làm kiểu nhà vườn ... ko thích nhà Hộp ....

Cám ơn !

1 P.ngủ hơi ít, xây nhà rộng 6m cũng lãng phí vì nhỡ bước gian, xây rộng 5m là hợp lý.

Bạn có thể tham khảo phương án của tui, mới dừng lại ở mức ý tưởng:
- Phòng ăn là trung tâm ngôi nhà sáng sủa rộng rãi.
- Dưới phòng ngủ 2 có thể bố trí được 1 hầm rượu (!).
- 20x5m có thể bố trí 2 ngủ + 2 wc.
- Tận dụng tối đa không gian đất trống làm vườn cây cảnh hay trồng rau

.

 

[nguyenhuutrinh]

1. Em được nghe nói anh Hải xử lý hồ sơ rất nhanh. Nay mới có dịp chứng kiến.

2. Mảnh đất của em gần giống mảnh trên, tuy nhiên rộng hơn chút. Nên cũng đang nghiên cứu phương án thiết kế.

3. Phương án của anh quá hay, phù hợp với sở thích của gia chủ là thích làm vườn. Tuy nhiên em nghĩ: có thể bố trí thêm sảnh hoặc cửa ở phía khu nhà ăn được không? Để thông ra ngoài vườn đó anh, đi chợ về không qua phòng khách mà đi thẳng ra nhà ăn để chế biến cũng được! Em không phải dân kiến trúc nên không sành lắm.

4. @prostars (bác Hải): Sau này, nhờ bác giúp em nhé!:">

 

[Prostars]

Mảnh đất của em gần giống mảnh trên, tuy nhiên rộng hơn chút. Nên cũng đang nghiên cứu phương án thiết kế.

Phương án của anh quá hay, phù hợp với sở thích của gia chủ là thích làm vườn. Tuy nhiên em nghĩ: có thể bố trí thêm sảnh hoặc cửa ở phía khu nhà ăn được không? Để thông ra ngoài vườn đó anh, đi chợ về không qua phòng khách mà đi thẳng ra nhà ăn để chế biến cũng được! Em không phải dân kiến trúc nên không sành lắm.

@prostars (bác Hải): Sau này, nhờ bác giúp em nhé!:">

Chú Sync à, theo ý chú anh cho cải tạo lại căn nhà:
- Phương án trước cũng có đường lên nhưng hơi vòng vèo.
- Nay mở thêm lối lên bếp phía ngoài.
- Mở rộng bếp cho 6 người ăn.
- Biến tấu phòng khách cho thoáng.
- Phòng khách nhìn được ra vườn cảnh.
- Gia chủ khi ăn tối vẫn theo dõi được khách ngồi chơi ở dưới (?).

@Sync:Okie!

 

[nobitavietnam]

Trước tiên em cảm ơn Bác Hải rất nhiều : Bác rất nhiệt tình mà lại xử lý rất nhanh nữa ...

Nhà em chỉ có 2 vợ chồng, (em 63 KG , vợ em 42 Kg) Nhà chỉ có gia đình bên ngoại và bên nội, bạn bè cũng ít ... vì thế .... Vợ chồng em hơi ý khách ở lại ....

Bác có thể sử lại cho em tí được không:

+ chỉ 1 phòng ngủ phía dưới thôi (sau này nếu có nhiều con cái thì làm thêm 1 phòng ngủ ở lầu trên)
+ Tăng thêm diên tích cho phòng khách và phòng bếp .. phòng ngũ có quá nhỏ không ?


Em sẽ mang bản thiết kế về hỏi vợ em .. xem có ý kiến gì nữa không ??

mong luôn nhận được sự giúp đỡ của Bác !

TB: anh có nick yahoo hay phone không ??

nick yahoo của em : c15thanhtrung@yahoo.com 0983 400900

Cám ơn thật nhiều !

 

[quyetxd]

Bác này muốn tư vấn xây nhà mà cung cấp thông tin quan trọng chưa nhiều lắm.
- Lối vào khu đất là phía 6m hay là lối vào thế nào cũng được?
- Hướng ngôi nhà định xây thế nào?
- Xung quanh lô đất có bị che chắn gì không? Khu vực xây dựng là nông thôn hay thành thị?...
- Muốn đặt vị trí xây trên lô đất ở đâu? (Ưu tiên đất làm nhà hay làm vườn nữa) (6x25) mà có 1 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp+công trình phụ thì diện tích có phí quá không?

Bác cung cấp thêm thông tin để em có thể chia sẻ ước mơ với bác được chứ.

 

[vinhlv]

Mình chỉ có góp ý về 2 cái WC vì nó ảnh hưởng đến sức khoẻ: nên có ánh sáng và thông gió tự nhiên.

 

[nobitavietnam]

Bác này muốn tư vấn xây nhà mà cung cấp thông tin quan trọng chưa nhiều lắm.
- Lối vào khu đất là phía 6m hay là lối vào thế nào cũng được?
- Hướng ngôi nhà định xây thế nào?
- Xung quanh lô đất có bị che chắn gì không? Khu vực xây dựng là nông thôn hay thành thị?...
- Muốn đặt vị trí xây trên lô đất ở đâu? (Ưu tiên đất làm nhà hay làm vườn nữa) (6x25) mà có 1 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp+công trình phụ thì diện tích có phí quá không?

Bác cung cấp thêm thông tin để em có thể chia sẻ ước mơ với bác được chứ.

Em gởi bản đồ quy hoạch đất chỗ nhà em ...
cái Lô B10.1 , diên tích 344.66 m

+ Em muốn làm cái kiểu Villa thu nhỏ .... 6 x 25 ( không thích Kiểu nhà Hộp)
+ Ưu tiên độ rộng cho các phòng ....

Mặt tiền nhà hơi Chếch về phía cái vườn ... vì mặt tiền 6 m hình như nó hướng về phía Tây >> nắng ...

+ Còn hành lang không biết nên đi phía vườn hay đi phía ngược lại ... Mấy anh có mắt thẩm mỹ hơn em .. thì tư vấn luôn cho em chỗ này ...

cám ơn rất nhiều !

 

[Prostars]

Nhà em chỉ có 2 vợ chồng, (em 63 KG , vợ em 42 Kg) Nhà chỉ có gia đình bên ngoại và bên nội, bạn bè cũng ít ... vì thế .... Vợ chồng em hơi ý khách ở lại ....

Bác có thể sử lại cho em tí được không:

+ chỉ 1 phòng ngủ phía dưới thôi (sau này nếu có nhiều con cái thì làm thêm 1 phòng ngủ ở lầu trên)
+ Tăng thêm diên tích cho phòng khách và phòng bếp .. phòng ngũ có quá nhỏ không ?

Phương án mới:
- Theo ý ...Chủ đầu tư
- Thay phòng ngủ sau bằng sân phơi (phương án trước sân phơi trên tầng 2).
- Tủ hình thang hợp phòng khách hình thang.
- Phòng ngủ gần phòng khách thì nhỏ cũng đc, nay cho dài 4,8m.
- WC mở rộng, thêm bồn tắm.
- Mới sắm đc ôtô nên cổng hoành tráng hơn.
- Nhà có 2 vợ chồng ở như thế thoải mái rồi. Có lẽ vợ bạn sẽ hài lòng: Cô ấy đang ở phòng ăn vẫn kiểm soát đc bạn cho dù bạn ở phòng khách, phòng ngủ hay ngoài vườn; vừa nấu ăn vừa trông được máy giặt. Đặt máy tính trong phòng ngủ bạn muốn chát chít gì cũng khó, còn cô vợ cũng yên tâm đi ngủ sớm...

 

[nobitavietnam]

Anh có thể đừng lấn sang đất vườn của em được không ??

chỉ làm trong phần 6 x 25 thôi ...

vì sau này .. con vợ em nó tính .... " chuyện làm ăn nhỏ " nếu sa cơ thất thế ... ví như : xây mấy phòng trọ .. kiếm thêm vài đồng để mua sữa cho con ...

Cám ơn Bác Hải rất là nhiều !

 

[nobitavietnam]

Em đã có sẵn 300 triệu trong tay rồi, đang chuẩn bị mua sắt thép . các anh giúp em vẻ hoàn chỉnh với ...

Cám ơn nhiều !

 

[thuantb]

Quá hợp lý

1 P.ngủ hơi ít, xây nhà rộng 6m cũng lãng phí vì nhỡ bước gian, xây rộng 5m là hợp lý.

Bạn có thể tham khảo phương án của tui, mới dừng lại ở mức ý tưởng:
- Phòng ăn là trung tâm ngôi nhà sáng sủa rộng rãi.
- Dưới phòng ngủ 2 có thể bố trí được 1 hầm rượu (!).
- 20x5m có thể bố trí 2 ngủ + 2 wc.
- Tận dụng tối đa không gian đất trống làm vườn cây cảnh hay trồng rau

.

Với diện tích nhà như thế mà làm có 1 phòng ngủ và phòng ăn ở bên trong thì ko hợp lý và quá lãng phí.ngay cái cầu thang cũng ko tiện.a bố trí lại em thấy hợp lý quá.nhưng ko biết ý gia chủ thế nào

 

[nobitavietnam]

Em gởi cái bản phát thảo cho mấy anh xem giúp em

Mấy anh giúp em với !