Về quy trình quản lý và triển khai thực hiện dự án

[nguyentheanh]

1- Nghị định số 203/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu. (kích vào đây để download)

2- Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và các lực lượng vũ trang. (kích vào đây để download)

3- Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty Nhà nước. (kích vào đây để download)

4- Nghị định số 206/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định quản lý lao động, tiền lương, và thu nhập trong các công ty Nhà nước. (kích vào đây để download)

5- Nghị định số 207/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định về chế độ tiền lương, tiền thưởng và chế độ trách nhiệm đối với các thành viên Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc, Giám đốc công ty Nhà nước. (kích vào đây để download)

6- Nghị định số117/2005/NĐ-CP ngày 15/9/2005 của Chính phủ quy định về chỉnh lương hưu và trợ cấp bảo hiểm xã hội. (kích vào đây để download)

7- Thông tư số 07/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp quy đổi chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình tại thời điểm bàn giao đưa vào sử dụng. (kích vào đây để download)

8- Thông tư số 14/2005/TT-BXD ngày 10/8/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. (kích vào đây để download)

9- Thông tư số 16/2005/TT-BXD ngày 13/10/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình. (kích vào đây để download)

10- Thông tư số 17/2005/TT-BXD ngày 01/11/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp lập và quản lý giá dự toán dịch vụ công ích đô thị. (kích vào đây để download)

11- Thông tư số 03/2006/TT-BXD ngày 22/5/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn bổ sung một số nội dung của các Thông tư số 02/2005/TT-BXD; Thông tư số 04/2005/TT-BXD; Thông tư số 06/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng. (kích vào đây để download)

12- Thông tư số 56/2006/TT-BNN ngày 17/7/2006 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn hướng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình thuộc ngành Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. (kích vào đây để download)

13- Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình. (kích vào đây để download)

14- Thông tư số 20/2007/TT-BTC ngày 14/03/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc lập dự toán, cấp phát, quản lý, sử dụng chi phí thăm dò, khai quật khảo cổ khi cải tạo, xây dựng công trình. (kích vào đây để download)

15- Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 01/4/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình (thay thế bằng - - Thông tư 05/2007/TT - BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng). (kích vào đây để download)

16- Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy và thiết bị thi công (thay thế bằng TT 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng). (kích vào đây để download)

17- Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủvề quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (thay thế các nội dung tương ứng trong Nghị định số 16/2005/NĐ-CP của Chính phủ) hiệu lực thi hành từ ngày 21/7/2007. (kích vào đây để download)

18- Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (thay thế Thông tư 04/2005/TT - BXD ngày 01/4/2005 của Bộ Xây dựng) đăng công báo ngày 03/9/2007. (kích vào đây để download)

19- Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình (thay thế Thông tư 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xây dựng) đăng công báo ngày 13/8/2007. (kích vào đây để download)

20- Nghị định số 124/2007/NĐ-CP ngày 31/7/2007 của Chính phủ Về quản lý vật liệu xây dựng. (kích vào đây để download)

21- Thông tư số 11/2007/TT-BXD ngày 11/12/2007 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 124/2007/NĐ-CP ngày 31/7/2007 của Chính phủ về quản lý vật liệu xây dựng. (kích vào đây để download)

22- Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình. (kích vào đây để download)

23- Thông tư số 05/2008/TT-BXD ngày 22/2/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng (thay thế bằng TT 09/2008/TT-BXD). (kích vào đây để download)

24- Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng. (kích vào đây để download)

25- Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng. (kích vào đây để download)

26- Quyết định số 06/2008/QĐ-BXD ngày 18/4/2008 của Bộ Xây dựng V/v ban hành quy chế cấp chứng chỉ Kỹ sư định giá xây dựng. (kích vào đây để download)

27- Văn bản số 737/BXD-VP ngày 22/4/2008 của Bộ Xây dựng V/v công bố hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình. (kích vào đây để download)

28- Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 5/5/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ "Về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại". (kích vào đây để download)

29- Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 7/5/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. (kích vào đây để download)

30- Văn bản số 2857/UBND-ĐTMT ngày 8/5/2008 của UBND TP. HCM Về thực hiện điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố. (kích vào đây để download)

 

[cuonghieu79]

Thân ái chào tất cả các đồng nghiệp trên Diễn đàn. Tôi có một vấn đề đang thảo luận cùng các đồng nghiệp tại địa phương, nhưng chưa có giải thích nào thỏa đáng mang tính pháp lý. Kính mong các đồng nghiệp giúp đỡ. Nội dung như sau:
1. Theo tôi sau khi có quyết định phê duyệt báo cáo KTKT của người quyết định đầu tư, Chủ đầu tư căn cứ vào quyết định đó để tổ chức thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế thi công và tổng dự toán làm cơ sở để quyết định giá gói thầu. Xin hỏi đúng hay sai và nếu đúng thì được quy định tại văn bản nào. Tôi đã đọc kỹ Nghị định 99, Nghị định 12 và Thông tư 02 đều có nói đến nhưng không quy định rõ bước nào đi trước, bước nào đi sau hoặc đồng thời.

2. Sau khi dự án được triển khai thi công, Chủ đầu tư lập báo cáo giám sát và đánh giá đầu tư, trong đó có trình xin phát sinh một hoặc nhiều hạng mục công trình làm tăng tổng mức đầu tư. Theo tôi nghĩ, nội dung báo cáo giám sát và đánh giá đầu tư phải nói lên được sự cần thiết phát sinh và giá trị hạng mục phát sinh (có thể kèm theo thiết kế và dự toán). Sau khi có quyết định phê duyệt báo cáo giám sát và đánh giá đầu tư của người quyết định đầu tư, Chủ đầu tư lập hoặc thuê Tư vấn lập hồ sơ thiết kế thi công, dự toán các hạng mục phát sinh và tổ chức thẩm định, phê duyệt nếu tổng dự toán các hạng mục phát sinh không vượt giá trị được chấp nhận cho phát sinh của người quyết định đầu tư. Theo các bạn, tôi làm như vậy đúng hay sai, có văn bản nào quy định trình tự này không vì theo ý kiến của chuyên gia Sở Kế hoạch và Đầu tư ở địa phương tôi thì báo cáo giám sát và đánh giá đầu tư phải được gửi cùng lúc với hồ sơ thiết kế thi công, dự toán hạng mục phát sinh kèm theo kết quả thẩm định của Chủ đầu tư để người quyết định đầu tư phê duyệt đồng thời.
Rất mong được các bạn đồng nghiệp trên diễn đàn có ý kiến hỗ trợ tôi hai vấn đề nêu trên.
Trân trọng kính chào!

 

[phugiang2007]

gửi bạn cuonghieu79

Chào bạn; mình tham gia một tí nhé.
1. Về lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo KTKT bạn hiểu như vậy mình thấy chưa ok lắm; Ngay trong TT02 Bộ XD đã hướng dẫn rõ việc thẩm định TKBVTC và dự toán được thực hiện trước khi phê duyệt BCKTKT (đây là cách làm nhằm rút ngắn thủ tục thực hiện dự án) nhưng không hiểu sao vẫn có người lại hiểu ko đúng. Đến nay TT03/2009 Bộ XD quy định rất rất ngắn và rõ là sau khi BCKKT đã được phê duyệt thì chủ đầu tư không cần phê duyệt gì nữa (Điều 3, TT03/2009);
2. Mục này theo mình cách hiểu của bạn cũng khác so với mình. Bạn thử nghiên cứu TT03/2003/TT-BKH về hướng dẫn công tác giám sát và đánh giá đầu tư xem có giúp gì được ko. phát sinh trong xây dựng chỉ là phần nhỏ của phát sinh trong đầu tư và nó được điều tiết bởi các văn bản khác như NĐ02; TT03/2009; NĐ209; NĐ99...còn báo cáo giám sát đầu tư theo mình nghĩ nó không phải là cơ sở để lập thiết kế và dự toán để phê duyệt đâu.
Chào bạn.

 

[nthienb]

Hiệu lục của Thông tư 09/2008/TT-BXD

Chào anh Thế Anh!
Anh có thể cho em biết về ngày đăng công báo cua Thông tư 09/2008/TT-BXD hoặc ngày có hiệu lực chính thức được k?
Hiện giờ em đang xử lý một vấn đề có liên quan đến việc điều chỉnh giá nhưng cần phải có thông tin về ngầy có hiệu lực của Thông tư 09/2008/TT-BXD.
Em rất cám ơn anh nếu anh trả lời sớm giùm em!

 

[phugiang2007]

Chào anh Thế Anh!
Anh có thể cho em biết về ngày đăng công báo cua Thông tư 09/2008/TT-BXD hoặc ngày có hiệu lực chính thức được k?
Hiện giờ em đang xử lý một vấn đề có liên quan đến việc điều chỉnh giá nhưng cần phải có thông tin về ngầy có hiệu lực của Thông tư 09/2008/TT-BXD.
Em rất cám ơn anh nếu anh trả lời sớm giùm em!

Thấy Bác TheAnh chưa trả lời thừa dịp le te một chút.
Theo mình hiểu bạn cần ngày đăng công báo hoặc hiệu lực của văn bản là để áp dụng thời điểm điều chỉnh giá vật liệu. Tuy nhiên theo tôi thì không cần thiết vì nội hàm của TT09/2008 đã cho chúng ta biết thời gian điều chỉnh đó là : "..những khối lượng xây lắp chịu ảnh hưởng tăng (giảm) giá vật liệu xây dựng từ năm 2007" vì vậy không quan tâm lắm đến thời hiệu của văn bản;
Chả biết sao nữa. (Bác TheAnh xin bỏ quá cho. he he..)