Xin hỏi Kinh phi lập, xây dựng khu tái định cư lấy từ nguồn dự án xây dựng lấy từ kinh phí địa phươn

[haphuong]

Các bác cho em hỏi, hiện em đang thực hiện một dự án ngành giao thông nguồn vốn TPCP, phần GPMB tách thành tiểu dự án độc lập giao cho UBND tỉnh thực hiện, khi thực hiện UBND tỉnh đã có quyết định lập một khu tái định cư, kinh phí lấy tự nguồn GPMB của dự án, tuy nhiên khi làm việc với CĐT thì họ trả lời kinh phí này phải lấy nguồn từ địa phương, kinh phí GPMB chỉ để bồi thường và hỗ trợ thôi, xin hỏi căn cứ vào đâu CĐT trả lời vậy, em đọc NĐ 197/2004 và 69/2009 đều chưa rõ lắm! thanks!

 

[haphuong]

Em thấy nhiều dự án vướng cái này mà không bác nào có cao kiến gì sao?

 

[hhh]

Bạn xem trong các quyết định phê duyệt quyết định đầu tư xem nguồn vốn bố trí như thế nào? Cơ cấu nguồn vốn đó ra sao? Theo các quyết định, văn bản nào. Thường với công trình nguồn vốn TPCP mà địa phương là CĐT thì địa phương phải đối ứng vốn về GPMB. chi khác.

 

[Xe Dap Oi]

Có lẽ dự án của bạn trước 69 nên bạn vẫn đang loay hoay, tôi giải thích thế này nhé:
TH1: Nếu dự án của bạn trước 69 thì lúc đấy đơn gía đất thấp và các địa phương có thể xin quỹ đất tái định cư...
TH2: Nếu dự án của bạn sau 69 thì lúc này đơn giá đền bù là cao và đã bao gồm tái định cư trong đơn giá bồi thường nên sẽ không có đất tái định cư
=> Chắc dự án bạn rơi vào trường hợp 1
Vậy nếu rơi trường hợp 1 tôi sẽ giải thích thế này: CĐT chi phải chi trả tiền đền bù cho các hộ dân mất đất và có thể hỗ trợ địa phương một phần chi phí nào đấy làm về phúc lợi, còn các hộ dân mất đất trong dự án mà bạn đang triển khai sẽ được hưởng tiêu chuẩn đất tái định cư với quy định mất bao nhiêu sào thì được bao nhiêu đất trong khu tái định cư ( cái này người ta hay gọi là đất dịch vụ đấy ). Vậy thì chi phí đền bù đất tái định cư là của địa phương lo và nguồn dựa trên các tiêu chuẩn của các hộ dân mất đất được mua với gia rất rẻ ( giải thích thì rất dài...)
=> CĐT không phải trích nguồn GPMB ra để đền bù cho tái định cư mà là địa phương...

 

[haphuong]

Bạn xem trong các quyết định phê duyệt quyết định đầu tư xem nguồn vốn bố trí như thế nào? Cơ cấu nguồn vốn đó ra sao? Theo các quyết định, văn bản nào. Thường với công trình nguồn vốn TPCP mà địa phương là CĐT thì địa phương phải đối ứng vốn về GPMB. chi khác.

Trong Quyết định đầu tư dự án của mình đã có phần kinh phí GPMB là 41 tỷ, sau đó khi triển khai Bộ GTVT có quyết định tách phần GPMB thành tiểu dự án độc lập, nhưng kinh GPMB vẫn nằm trong TMĐT của dự án. Mình thấy các quyết định về bồi thường hỗ trợ thì không vấn đề gì nhưng cái quyết định lập khu tái định cư kia lăn tăn quá! bác xem co văn bản nào nói rõ không giúp em với thời điểm Quyết định khu tái định cư là theo ND 69

 

[hhh]

Trong Quyết định đầu tư dự án của mình đã có phần kinh phí GPMB là 41 tỷ, sau đó khi triển khai Bộ GTVT có quyết định tách phần GPMB thành tiểu dự án độc lập, nhưng kinh GPMB vẫn nằm trong TMĐT của dự án. Mình thấy các quyết định về bồi thường hỗ trợ thì không vấn đề gì nhưng cái quyết định lập khu tái định cư kia lăn tăn quá! bác xem co văn bản nào nói rõ không giúp em với thời điểm Quyết định khu tái định cư là theo ND 69

Ví dụ như dự án cao tốc hà nội - hải phòng thì chính phủ giao cho Hà nỘi, Hải dương, hải phòng là các CĐT về phần GPMB. CĐT này chỉ phối hợp trong công tác đền bù, kiểm kê nhưng các tiền bỏ ra đền bù thj Tổng công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính VN (Vidifi) phải trả.

 

[haphuong]

Có lẽ dự án của bạn trước 69 nên bạn vẫn đang loay hoay, tôi giải thích thế này nhé:
TH1: Nếu dự án của bạn trước 69 thì lúc đấy đơn gía đất thấp và các địa phương có thể xin quỹ đất tái định cư...
TH2: Nếu dự án của bạn sau 69 thì lúc này đơn giá đền bù là cao và đã bao gồm tái định cư trong đơn giá bồi thường nên sẽ không có đất tái định cư
=> Chắc dự án bạn rơi vào trường hợp 1
Vậy nếu rơi trường hợp 1 tôi sẽ giải thích thế này: CĐT chi phải chi trả tiền đền bù cho các hộ dân mất đất và có thể hỗ trợ địa phương một phần chi phí nào đấy làm về phúc lợi, còn các hộ dân mất đất trong dự án mà bạn đang triển khai sẽ được hưởng tiêu chuẩn đất tái định cư với quy định mất bao nhiêu sào thì được bao nhiêu đất trong khu tái định cư ( cái này người ta hay gọi là đất dịch vụ đấy ). Vậy thì chi phí đền bù đất tái định cư là của địa phương lo và nguồn dựa trên các tiêu chuẩn của các hộ dân mất đất được mua với gia rất rẻ ( giải thích thì rất dài...)
=> CĐT không phải trích nguồn GPMB ra để đền bù cho tái định cư mà là địa phương...

Theo mình hiểu đất dịch vụ là đất bồi thường cho các hộ dân làm nông nghiệp mất trên 30% diện tích đất thôi, còn dự án mình là đền bù tái định cư cho các hộ dân mất nhà mà,

 

[naat]

Các bác cho em hỏi, hiện em đang thực hiện một dự án ngành giao thông nguồn vốn TPCP, phần GPMB tách thành tiểu dự án độc lập giao cho UBND tỉnh thực hiện, khi thực hiện UBND tỉnh đã có quyết định lập một khu tái định cư, kinh phí lấy tự nguồn GPMB của dự án, tuy nhiên khi làm việc với CĐT thì họ trả lời kinh phí này phải lấy nguồn từ địa phương, kinh phí GPMB chỉ để bồi thường và hỗ trợ thôi, xin hỏi căn cứ vào đâu CĐT trả lời vậy, em đọc NĐ 197/2004 và 69/2009 đều chưa rõ lắm! thanks!

Trích Nghị định 197
Điều 43. Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp
1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
b) Chỉ đạo các sở, ban ngành và Uỷ ban nhân dân cấp huyện:
- Lập dự án tái định cư, khu tái định cư để phục vụ cho việc thu hồi đất;
- Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo thẩm quyền;
Theo quy định trên thì việc thực hiện khu tái định cư là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh. Tuy nhiên, trong các quy định thì không nêu rõ là nguồn kinh phí sẽ lấy từ đâu cho việc GPMB, tái định cư mà phụ thuộc vào từng dự án cụ thể, từng địa phương cụ thể trên cơ sở kết quả việc phối hợp thực hiện của các cấp.
1 số địa phương như Hà Nội, TP HCM khi triển khai các dự án do TW bố trí vốn thì thường phần đối ứng cho công tác GPMB, tái định cư do địa phương chi trả. Đây là do khả năng ngân sách địa phương có khả năng cân đối được.
Tuy nhiên, các dự án ở các địa phương còn nhiều khó khăn, vùng núi thì bản thân ngân sách địa phương không cân đối được thu chi, còn phải nhờ ngân sách TW mới đủ tiêu thì làm gì có khả năng để ứng kinh phí GPMB, các dự án do cấp TW thực hiện trên các địa bàn này phải tự chịu chi phí cho việc GPMB, Tái định cư.
Như vậy, việc ai ứng kinh phí GPMB, tái định cư là tùy từng trường hợp cụ thể. Do CĐT thỏa thuận với địa phương

 

[haphuong]

Trích Nghị định 197
Điều 43. Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp
1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
b) Chỉ đạo các sở, ban ngành và Uỷ ban nhân dân cấp huyện:
- Lập dự án tái định cư, khu tái định cư để phục vụ cho việc thu hồi đất;
- Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo thẩm quyền;
Theo quy định trên thì việc thực hiện khu tái định cư là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh. Tuy nhiên, trong các quy định thì không nêu rõ là nguồn kinh phí sẽ lấy từ đâu cho việc GPMB, tái định cư mà phụ thuộc vào từng dự án cụ thể, từng địa phương cụ thể trên cơ sở kết quả việc phối hợp thực hiện của các cấp.
1 số địa phương như Hà Nội, TP HCM khi triển khai các dự án do TW bố trí vốn thì thường phần đối ứng cho công tác GPMB, tái định cư do địa phương chi trả. Đây là do khả năng ngân sách địa phương có khả năng cân đối được.
Tuy nhiên, các dự án ở các địa phương còn nhiều khó khăn, vùng núi thì bản thân ngân sách địa phương không cân đối được thu chi, còn phải nhờ ngân sách TW mới đủ tiêu thì làm gì có khả năng để ứng kinh phí GPMB, các dự án do cấp TW thực hiện trên các địa bàn này phải tự chịu chi phí cho việc GPMB, Tái định cư.
Như vậy, việc ai ứng kinh phí GPMB, tái định cư là tùy từng trường hợp cụ thể. Do CĐT thỏa thuận với địa phương

Em đang vướng đúng cái "Do CĐT thỏa thuận với địa phương" này, tại Tỉnh chưa thỏa thuận đã phê duyệt và rút kinh phí GPMB ra để thực hiện khu tái định cư, còn CĐT thì như em nói lúc đầu không đồng ý. Theo các bác làm thế nào là thuận nhất nhỉ? Phía chủ đầu tư thì hướng dẫn UBND tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin cho phép sử dụng từ nguồn vốn dự án để lập khu tái định cư.

 

[naat]

Em đang vướng đúng cái "Do CĐT thỏa thuận với địa phương" này, tại Tỉnh chưa thỏa thuận đã phê duyệt và rút kinh phí GPMB ra để thực hiện khu tái định cư, còn CĐT thì như em nói lúc đầu không đồng ý. Theo các bác làm thế nào là thuận nhất nhỉ? Phía chủ đầu tư thì hướng dẫn UBND tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin cho phép sử dụng từ nguồn vốn dự án để lập khu tái định cư.

Nếu CĐT đã hướng dẫn vậy thì mình làm theo thôi. Điều kiện ngân sách địa phương không đáp ứng thì xin TW. Đều là tiền ngân sách cả nên không lo không được duyệt.

 

[haphuong]

Nếu CĐT đã hướng dẫn vậy thì mình làm theo thôi. Điều kiện ngân sách địa phương không đáp ứng thì xin TW. Đều là tiền ngân sách cả nên không lo không được duyệt.

Cám ơn cả nhà đã tư vấn nhé! tóm lại là đề nghị UBND tỉnh xin TW

 

[hoangmang21882]

chào bạn. mình cũng đang làm một dự án như vậy xin chia sẻ như sau:
họ đang căn cứ vào điều 34 nghị định 69/2009/NĐ-CP đấy.
xin hỏi các anh chị một việc như sau: việc thực hiện di chuyển các ngôi mộ vô chủ khi GPMB mà chưa biết chính xác số mộ là bao nhiêu thì có phải lập dự toán di chuyển mộ và lựa chọn đơn vị thực hiện di chuyển theo luật đấu thầu hay không