Xin mọi người chỉ giáo vấn đề về nghiệm thu gạch lát nền

[firstblood]

Số là thế này các bác ạ, công ty em liên doanh với một đơn vị khác để làm chủ đầu tư xây dựng một chung cư. Mỗi bên cử ra một đại diện để thành lập Ban quản lý dự án. Khi dự án gần bàn giao thì các bác sếp nhà mình mới phát hiện các ông trong Ban quản lý "có vấn đề". Cụ thể là các sếp nhà mình đi nghiệm thu thì thấy gạch lát nền 40x40 sử dụng nhiều loại khác nhau (chỉ phân biệt bằng mắt thường). Trong hồ sơ dự thầu ghi rõ gạch loại A, chứng chỉ xuất xưởng, hóa đơn của nhà thầu cung cấp đều đúng là loại A. Chỉ có điều là quy trình nghiệm thu vật liệu trước khi đem vào sử dụng không đúng. Tư vấn giám sát có văn bản nêu rõ là không đồng ý loại gạch trên, nhưng chả hiểu bằng cách nào nhà thầu lại có chữ ký của ông Trưởng Ban QLDA. Giờ thì ông ấy đã nghỉ, sếp thì bắt phải tìm cách chứng minh rằng loại gạch kia là đúng theo hồ sơ dự thầu. Sếp bắt phải tìm ra đúng loại gạch đã sử dụng và đem đối chiếu trên công trình, nhưng mình thấy phương án đó có vẻ không ổn. Theo các bác trách nhiệm vì đã gây ra sai sót trên thuộc về ai, ai phải chịu trách nhiệm nếu nhà thầu làm sai, có kiện ông BQLDA đó được không? Và có cách nào để xác định được loại gạch đó không?
Rất mong được sự chỉ giáo của các bác!!

 

[Xe Dap Oi]

Đúng là gạch loại A1, A2,A3 nhìn qua mắt thường là thấy ngay vì màu gạch nó kông đều hoặc loang lổ, đậm nhạt . Còn vấn đề Ông trưởng ban quản lý dự án kia thì cũng đến là bó tay với ông ý vì vô trách nhiệm. Trong vấn đề này theo tôi thì bên bạn nên :
- Kiểm tra khối lượng thanh toán cho nhà thầu là bao nhiêu rồi nếu còn nhiều thì phanh lại và yêu cầu sửa ( chưa có chữ ký đầy đủ nghiệm thu vật liệu đầu vào thì chưa đủ cơ sở thanh toán ).
- Rung cây doạ khỉ cả nhà thầu lẫn Ông đã nghỉ hưu để biết đường mà sửa
- Nghiệm thu chặt chẽ từng viên gạch một ( dùng cây gỗ ) viên nào ộp thì bóc lên lát lại. Mà đã bóc thì chắc chắn là cũng tương đối nhiều nên cũng giảm thiếu được số lương không đồng màu trong cùng 1 phòng.
Còn vấn đề kiện thì theo tôi không nên vì bên bạn cũng có người mà lại để xảy ra như vậy, trong quá trình thi công thì cả TVGS lẫn BQL đi đâu mà không thấy họ lát bằng chủng loại gạch nào ( phân biệt qua màu sắc, vỏ bao ghi chủng loại cũng như màu dây buộc cho hộp gạch )...Và trong quá trình làm BQL phải luôn có máy ảnh khi gặp vấn đề sự cố liên quan đến chất lượng hoặc khối lượng thanh toán thì phải chụp và lưu lại để sau này đối chứng...