Các bên ký trong bản vẽ Hoàn công ?

  • Khởi xướng chuotdong
  • Ngày gửi
  • Tags Không có Sửa
C

chuotdong

Guest
Chào các bạn,
mình muốn hỏi là trong bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công có cần chữ ký của tư vấn giám sát hay tư vấn thiết kế không ?
Gần đây một số bản vẽ hoàn công mình thấy có cả chữ ký của tư vấn thiết kế, không biết có đúng không, dự theo văn bản quy định nào ?
 
Last edited by a moderator:

hungvina16

Thành viên rất tuyệt vời
Tham gia
15/10/07
Bài viết
1.009
Điểm thành tích
83
Tuổi
56
Bạn xem quy định tại điều 27 Nghị định 209 - Bản vẽ hoàn công. Theo đó , bản vẽ hoàn công do nhà thầu thi công lập , có chữ ký của :
- Người lập bản vẽ hoàn công
- Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu
- Người giám sát thi công của chủ đầu tư kỹ xác nhận.
 

daodinhdung

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia
21/4/09
Bài viết
246
Điểm thành tích
43
Tuổi
52
Chào các bạn,
mình muốn hỏi là trong bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công có cần chữ ký của tư vấn giám sát hay tư vấn thiết kế không ?
Gần đây một số bản vẽ hoàn công mình thấy có cả chữ ký của tư vấn thiết kế, không biết có đúng không, dự theo văn bản quy định nào ?
Bên mình vẫn đưa vào BVHC 3 thành phần:

- Kỹ thuật thi công trực tiếp

-Tư vấn giám sát (hoặc giám sát kỹ thuật của chủ đầu tư)

- Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng (ký tên & đóng dấu)

bạn download file đính kèm tham khảo
(trả lời của BXD về công tác nghiệm thu & bản vẽ hoàn công)
 

File đính kèm

  • BXD tra loi ve cong tac nghiem thu.rar
    6,9 KB · Đọc: 3.229
Last edited by a moderator:
M

minhtuong

Guest
Chào các bạn,
mình muốn hỏi là trong bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công có cần chữ ký của tư vấn giám sát hay tư vấn thiết kế không ?
Gần đây một số bản vẽ hoàn công mình thấy có cả chữ ký của tư vấn thiết kế, không biết có đúng không, dự theo văn bản quy định nào ?

Theo Nghị định 209, trong nội dung giám sát chất lượng TCXD của chủ đầu tư có công việc xác nhận bản vẽ hoàn công.
Do vậy, nếu chủ đầu tư thuê TVGS thay mặt CĐT giám sát chất lượng thì TVGS sẽ xác nhận bản vẽ hoàn công.

Tại khoản 3 Điều 27 Nghị định 209:
3. Bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận.

TV thiết kế không có trách nhiệm phải xác nhận bản vẽ HC.
 
Last edited by a moderator:
N

nguoilamduong

Guest
Eke! Bản vẽ hoàn công chỉ cần chữ ký của Nhà thầu và TVGS, Chủ đầu tư ký và đóng dấu ngoài bìa bản vẽ, không cần chữ ký của TVTK.
TVTK chỉ ký các bản vẽ xử lý kỹ thuật và các sai khác so với TKKT mà thôi (Giám sát tác giả mà), con ký vào BVHC là không cần thiết và sai thủ tục XDCB đấy.
 
C

chuotdong

Guest
Theo Nghị định 209, trong nội dung giám sát chất lượng TCXD của chủ đầu tư có công việc xác nhận bản vẽ hoàn công.
Do vậy, nếu chủ đầu tư thuê TVGS thay mặt CĐT giám sát chất lượng thì TVGS sẽ xác nhận bản vẽ hoàn công.

Tại khoản 3 Điều 27 Nghị định 209:


TV thiết kế không có trách nhiệm phải xác nhận bản vẽ HC, trừ có qui định khác trong nghĩa vụ hợp đồng.
Như vậy nếu CDT không thuê Giám sát thì CDT sẽ phải ký vào Hoàn công ?
Ban nói là "hợp đồng" giữa ai với ai quy định, mục đích gì ?
 
C

chuotdong

Guest
TVTK chỉ ký các bản vẽ xử lý kỹ thuật và các sai khác so với TKKT mà thôi (Giám sát tác giả mà), con ký vào BVHC là không cần thiết và sai thủ tục XDCB đấy.
Các "bản vẽ xử lý" mà bạn nói sau này đóng trong bộ hồ sơ nghiệm thu có đúng không ?
 
N

nguoilamduong

Guest
Các "bản vẽ xử lý" mà bạn nói sau này đóng trong bộ hồ sơ nghiệm thu có đúng không ?
Thực tế thì các BV xử lý sau này cũng có BVHC của phần sử lý. Sau này đóng trong bộ BVHC của toàn bộ công trình luôn!
 
N

nguoilamduong

Guest
Điều 27. Bản vẽ hoàn công
1. Bản vẽ hoàn cônglà bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công.
Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.
2. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng. Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì.
3. Bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận.
 
C

chuotdong

Guest
Thực tế thì các BV xử lý sau này cũng có BVHC của phần sử lý. Sau này đóng trong bộ BVHC của toàn bộ công trình luôn!
Vậy là vẫn có chứ ký của Thiết kế trong Hoàn công :)) Đùa bạn vậy thôi
 
M

minhtuong

Guest
Như vậy nếu CDT không thuê Giám sát thì CDT sẽ phải ký vào Hoàn công ?
Ban nói là "hợp đồng" giữa ai với ai quy định, mục đích gì ?

Nếu CDT không thuê TVGS, tức là CĐT tự thực hiện việc giám sát (đương nhiên phải đủ ĐK năng lực ), như vậy người cán bộ giám sát của CĐT sẽ phải ký vào bản vẽ hoàn công.
 

tr hoan

Thành viên nhiệt tình
Tham gia
22/11/07
Bài viết
150
Điểm thành tích
18
Bản ve hoàn công

Điều 27. Bản vẽ hoàn công
1. Bản vẽ hoàn cônglà bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công.
Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.
2. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng. Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì.
3. Bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận.

Tôi thấy bạn nêu rất đúnbg theo Nghị định 18 và 209, nhưng mình chỉ thấy nhà thầu và Chủ đầu tư ký là đúng nhưng mình thấy tại sao các nhà tư vấn thiết kế lấy đó làm mẫu để điều chỉnh các thiết kế sau tương tự nhỉ vì họ có nhiều điều cần bàn và đã sai nhưng bảo thủ ghê gớm.
Chào bạn:D
 

vietbac

Thành viên năng động
Tham gia
12/10/07
Bài viết
62
Điểm thành tích
18
Tuổi
40
Chào các bạn,
mình muốn hỏi là trong bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công có cần chữ ký của tư vấn giám sát hay tư vấn thiết kế không ?
Gần đây một số bản vẽ hoàn công mình thấy có cả chữ ký của tư vấn thiết kế, không biết có đúng không, dự theo văn bản quy định nào ?

*Trong Nghị định 209/NĐ-CP năm 2004 cũng quy định như mọi người đã đề cập. Còn mới nhất là cái Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 trong phần phụ lục có nói rõ:
"2. Xác nhận bản vẽ hoàn công:
Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình phải được những người sau xác nhận:
a) Người lập bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
b) Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân).
c) Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
"
*Trong Nghị định này cũng đã quy định rất cụ thể mẫu dấu trong bản vẽ hoàn công. Files Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 mình đã Up lên lâu rồi, anh em theo đường link này Download về xem chi tiết nha!
Link đây rồi: http://giaxaydung.vn/diendan/quan-l...-nghe-xay-dung-nen-doc-ka-nay.html#post109550
 
H

Hữu Diên

Guest
chuotdong thân mến! minhtuong và các bạn khác đã đưa ra ý kiến đúng rồi, trong hồ sơ BVHC không cần chữ ký của TVTK, nhưng nếu có phần nào thiết kế kỹ thuật chưa đúng thì TVTK phải bổ xung, phần bổ xung này được lưu vào hồ sơ BVHC. Trước đây quản lý XDCB của ta đúng là hố sơ BVHC có 3 chữ ký A (CĐT) B ( NT ) TK ( TVTK ). Hữu Diên
 

nguyenhuutrinh

Quản trị cấp cao
Tham gia
8/10/08
Bài viết
1.208
Điểm thành tích
113
chuotdong thân mến! minhtuong và các bạn khác đã đưa ra ý kiến đúng rồi, trong hồ sơ BVHC không cần chữ ký của TVTK, nhưng nếu có phần nào thiết kế kỹ thuật chưa đúng thì TVTK phải bổ xung, phần bổ xung này được lưu vào hồ sơ BVHC. Trước đây quản lý XDCB của ta đúng là hố sơ BVHC có 3 chữ ký A (CĐT) B ( NT ) TK ( TVTK ). Hữu Diên
Cảm ơn chú Hữu Diên. Trân trọng cảm ơn chú về những bài viết quý báu của một người có nhiều kinh nghiệm trong công tác đầu tư xây dựng công trình trong thời gian vừa qua. Kính mong được sự tham gia của chú trong thời gian tới.

Về vấn đề này, cho cháu mạn phép được tham gia thảo luận.

Nếu chiểu theo Điều 10 - Thông tư 27/2009/TT-BXD và các văn bản quy phạm pháp luật khác, khi thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công "chưa đúng" hoặc chưa hợp lý thì sẽ tiến hành điều chỉnh. Những nội dung điều chỉnh phải được thẩm định, phê duyệt lại.

Do đó, trong mọi trường hợp nhà thầu thi công xây dựng đều phải có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình do mình thi công trên cơ sở thiết kế bản vẽ thi công được duyệt để làm căn cứ nghiệm thu. Chính vì vậy nên TKBVTC có thay đổi thì nhà thầu vẫn phải lập bản vẽ hoàn công theo quy định. Thành phần ký hồ sơ hoàn công thì đã có quy định rõ tại TT27/2009/TT-BXD.

Hồ sơ hoàn thành công trình (theo Phụ lục 7 - TTT27/2009/TT-BXD) bao gồm:
a) Hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng - hợp đồng
b) Hồ sơ khảo sát thiết kế xây dựng công trình
c) Hồ sơ thi công, nghiệm thu công trình xây dựng

Hồ sơ thiết kế và mọi vấn đề sửa đổi (nếu có) được lưu tại Hồ sơ khảo sát thiết kế xây dựng công trình.
 

thaonguyendtvt

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
13/2/08
Bài viết
26
Điểm thành tích
1
Bản vẽ hoàn công

Theo mình thì không có thiết kế. Nếu nói như bạn TK chỉ có khi xử lý kỹ thuật
mà xử lý kỹ thuật thi công xong rồi mới lập hoàn công chứ, vậy không có TK trong khi lập hoàn công
 

Đinh Tấn Linh

Quản trị cấp cao
Tham gia
21/11/07
Bài viết
1.515
Điểm thành tích
113
Nơi ở
Cư M'gar - Đắk Lắk
Theo mình thì không có thiết kế. Nếu nói như bạn TK chỉ có khi xử lý kỹ thuật
mà xử lý kỹ thuật thi công xong rồi mới lập hoàn công chứ, vậy không có TK trong khi lập hoàn công

Bác chú ý bài phía dưới bác vietbac đã hướng dẫn kỹ theo nội dung thông tư 27/2009/TT-BXD về các thành phần ký vào bản vẽ hoàn công rồi.
"2. Xác nhận bản vẽ hoàn công:
Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình phải được những người sau xác nhận:
a) Người lập bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
b) Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân).
c) Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) "

Trong thông tư 27/2009/TT-BXD cũng có hướng dẫn mẫu dấu hoàn công để thực hiện. Hiện nay có một số đơn vị thi côgn chưa thực hiện đúng theo hướng dẫn của thông tư này.

Thân chào.
 
Last edited by a moderator:

nguyenhuutrinh

Quản trị cấp cao
Tham gia
8/10/08
Bài viết
1.208
Điểm thành tích
113
Theo mình thì không có thiết kế. Nếu nói như bạn TK chỉ có khi xử lý kỹ thuật
mà xử lý kỹ thuật thi công xong rồi mới lập hoàn công chứ, vậy không có TK trong khi lập hoàn công
Cảm ơn bạn. Ý kiến của bạn hoàn toàn chính xác. Tại bài viết trên, mình có ghi chú là thiết kế bản vẽ thi công "chưa đúng" hoặc chưa hợp lý thì sẽ tiến hành điều chỉnh. Những nội dung điều chỉnh phải được thẩm định, phê duyệt lại. Do đó, trong một số trường hợp nhất định thì không phải thiết kế lại mà chỉ làm biên bản xử lý kỹ thuật và các bước tiếp theo quy định. Còn hoàn công, nhà thầu vẫn phải lập hoàn công theo đúng với quá trình thi công thực tế.
 
Q

quanghuy47mn2

Guest
Theo thông tư 27 mới của BXD thay thế thông tư sô 12 về hương dẫn nghị định 209 , trong đó có quy định về BVHC.
BVHC phải có 3 thành phần ký,thứ nhất là người lập bản vẽ hoàn công, thứ 2 là người đại diện Đơn vị thi công, thứ 3 là giám sát thi công của Chủ đầu tư.
nhưng mìhh đang thắc mắc là giám sát thi công của CĐT là giám sát của A, nghĩa là của Ban quản lý, hày là của Nhà thầu tư vấn giám sát, trong trường hợp thuê Tư vấn giám sat, Nhưng vẫn phải có giám sát của A là người của BQL. VÌ trong tiêu chuẩn 371, hay nghị định 209 điều 26, phần nghiệm thu hoàn thành hạng mục đưa vào sử dụng, có thành phần nghiệm thu là Người đại diện của CĐT và phụ trách bộ phận giám sát thi công của CĐT và Đại diện của Nhà thầu TVGS. vậy nên hiểu Giám sát của CĐT là giám sát của A (Ban quản lý) hay Nhà thầu tư ván giám sat.
 

dungkt1

Thành viên năng động
Tham gia
18/12/07
Bài viết
60
Điểm thành tích
8
Tuổi
39
Theo thông tư 27 mới của BXD thay thế thông tư sô 12 về hương dẫn nghị định 209 , trong đó có quy định về BVHC.
BVHC phải có 3 thành phần ký,thứ nhất là người lập bản vẽ hoàn công, thứ 2 là người đại diện Đơn vị thi công, thứ 3 là giám sát thi công của Chủ đầu tư.
nhưng mìhh đang thắc mắc là giám sát thi công của CĐT là giám sát của A, nghĩa là của Ban quản lý, hày là của Nhà thầu tư vấn giám sát, trong trường hợp thuê Tư vấn giám sat, Nhưng vẫn phải có giám sát của A là người của BQL. VÌ trong tiêu chuẩn 371, hay nghị định 209 điều 26, phần nghiệm thu hoàn thành hạng mục đưa vào sử dụng, có thành phần nghiệm thu là Người đại diện của CĐT và phụ trách bộ phận giám sát thi công của CĐT và Đại diện của Nhà thầu TVGS. vậy nên hiểu Giám sát của CĐT là giám sát của A (Ban quản lý) hay Nhà thầu tư ván giám sat.

Bạn tham khảo các ý kiến của mọi người ở trên đi, trường hợp thuê tư vấn giám sát thì TVGS sẽ ký vào bản vẽ HC, còn nếu ko thì GS của CĐT(tất nhiên là có đủ năng lực) sẽ ký.
 

Top