xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 hết bao nhiêu? Cách tính chính xác
Ai cũng mong muốn có được một ngôi nhà 3 tầng 55m² với chi phí hợp lý. Hiểu được điều này, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí xây dựng một cách đơn giản và minh bạch, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng sẽ giới thiệu một vài mẫu dự toán cho nhà 3 tầng 55m² theo các loại hình phổ biến hiện nay. Đừng bỏ lỡ nhé!Chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 hết khoảng 1.110.000.000 vnđ đến 1.300.000.000 vnđ, dựa trên giá nhân công và nguyên vật liệu sử dụng.
Chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 hết bao nhiêu?
=> Xem thêm: Tham khảo đơn giá thi công nhà 3 tầng đầy đủ mọi hạng mục | Cam kết không phát sinh.
Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 chính xác
Tính diện tích xây dựng
Thông tin hệ số tính diện tích xây dựng tại Nhất Tín như sau:- Diện tích các tầng (1, 2, 3), tầng lửng, tầng tum, ban công: Tính 100% diện tích.
- Sân thượng không có mái che: 60%.
- Sân thượng có seno, đà lam trang trí: 70%.
- Hầm: Sâu khoảng 1,2m – 2,5m, tính 130% – 250%.
- Mái BTCT (bê tông cốt thép): 50% diện tích.
- Mái ngói, mái Thái, mái Nhật: 40% – 90%.
- Móng đơn: 30% diện tích.
- Móng cọc: 50% diện tích.
- Móng băng: 50% – 70% diện tích.
- Tầng 1 + tầng 2 + tầng 3: 55m² x 3 = 165m².
- Sân thượng trước: 20m² x 60% = 12m².
- Mái BTCT: 55m² x 50% = 27,5m².
- Móng đơn: 55m² x 50% = 27,5m².
Ví dụ tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 55m2.
Tính chi phí thi công nhà 3 tầng 55m2
Công thức:Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng
Trong đó:
- Diện tích: Tổng diện tích xây dựng các hạng mục được tính như trên.
- Đơn giá xây dựng: Từ 4.850.000 VNĐ/m² – 6.850.000 VNĐ/m².
Tính chi phí nhà 3 tầng 55m2 có tổng diện tích là 232m2. Với đơn giá xây trọn gói là 5.300.000 VNĐ/m2 và đơn giá phần thô là 3.250.000 VNĐ/m2.
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.250.000 x 232 = 754.000.000 VNĐ.
- Chi phí xây nhà trọn gói: 5.300.000 x 232 = 1.229.600.000 VNĐ.
Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 55m2.
Tham khảo dự toán các mẫu nhà 3 tầng 55m2 phổ biến hiện nay
Thiết kế nhà 55m2 3 tầng phong cách Hiện Đại
Bảng dự toán xây dựng nhà 3 tầng 55m2 Hiện Đại:Hạng mục xây dựng:
Móng:
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số diện tích: 40%
- Khối lượng: 22 m²
- Diện tích: 165 m² (55 m² x 3)
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 165 m²
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số: 55%
- Khối lượng: 30,25 m²
=> Chi phí xây trọn gói là 1.162.287.500 VNĐ. (đơn giá 5.350.000)
=> Chi phí xây thô là 695.200.000 VNĐ. (đơn giá 3.200.000)
Dự toán xây dựng nhà 3 tầng 55m2 Hiện Đại.
Mẫu nhà ống 3 tầng 55m2 có tum thang
Bảng dự toán nhà 3 tầng 55m2 có tum:Hạng mục xây dựng:
Móng:
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số diện tích: 40%
- Khối lượng: 22 m²
- Diện tích: 165 m² (55 m² x 3)
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 165 m²
- Diện tích: 25 m²
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 25 m²
- Diện tích: 25 m²
- Hệ số: 50%
- Khối lượng: 12,5 m²
- Diện tích: 20 m²
- Hệ số: 65%
- Khối lượng: 13 m²
=> Chi phí xây trọn gói là 1.235.000.000 VNĐ. (đơn giá 5.200.000)
=> Chi phí xây thô là 748.125.000 VNĐ. (đơn giá 3.150.000)
Dự toán nhà 3 tầng 55m2 có tum.
Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m sâu 11m mái bằng
Bảng dự toán nhà phố 3 tầng 5x11m mái bằng:Hạng mục xây dựng:
Móng:
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số diện tích: 40%
- Khối lượng: 22 m²
- Diện tích: 165 m² (55 m² x 3)
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 165 m²
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số: 60%
- Khối lượng: 33 m²
=> Chi phí xây trọn gói là 1.166.000.000 VNĐ. (đơn giá 5.300.000)
=> Chi phí xây thô là 693.000.000 VNĐ. (đơn giá 3.150.000)
Dự toán nhà phố 5x11m mái bằng.
Mẫu nhà 3 tầng có gác lửng diện tích 55m2 phong cách Tân Cổ Điển
Dự toán nhà 3 tầng có gác lửng 55m2:Hạng mục xây dựng:
Móng:
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số diện tích: 45%
- Khối lượng: 24,75 m²
- Diện tích: 165 m² (55 m² x 3)
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 165 m²
- Diện tích: 25 m²
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 25 m²
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số: 70%
- Khối lượng: 38,5 m²
=> Chi phí xây trọn gói là 1.392.875.000 VNĐ. (đơn giá 5.500.000)
=> Chi phí xây thô là 835.725.000 VNĐ. (đơn giá 3.300.000)
Dự toán nhà 3 tầng có gác lửng 55m2 Tân Cổ Điển.
Thiết kế nhà 3 tầng 55m2 có 3 phòng ngủ
Bảng dự toán nhà 3 tầng 55m2 có 3 phòng ngủ:Hạng mục xây dựng:
Móng:
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số diện tích: 40%
- Khối lượng: 22 m²
- Diện tích: 165 m² (55 m² x 3)
- Hệ số: 100%
- Khối lượng: 165 m²
- Diện tích: 55 m²
- Hệ số: 50%
- Khối lượng: 27,5 m²
=> Chi phí xây trọn gói là 1.126.125.000 VNĐ. (đơn giá 5.250.000)
=> Chi phí xây thô là 686.400.000 VNĐ. (đơn giá 3.200.000)
Dự toán nhà 3 tầng 55m2 có 3 phòng ngủ.
Trên đây là hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 cùng phương pháp dự toán chi phí đơn giản và chi tiết. Nếu bạn còn thắc mắc hay cần tư vấn thiết kế xây dựng hãy liên hệ ngay với Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ.
=> Có thể bạn muốn tham khảo: Dự toán chi phí thi công nhà 3 tầng 50m2 chính xác | Báo giá từ A-Z.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-3-tang/55m2/
#xaydungnhattin #giaxaynha3tang55m2 #chiphixaynha3tang55m2 #KSTranThang
