Đã thuê Tư vấn QLDA rồi, chủ đầu tư có phải lập ra "Thêm 1 Ban QLDA của riêng mình" không

[597335]

Dự án của em trong quyết định Phê duyệt dự án, có nội dung hình thức quản lý dự án là Thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án.

Tuy nhiên theo nội dung Nghị định 12/2009/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn khác "Khi áp dụng hình thức thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng các đơn vị chuyên môn thuộc bộ máy của mình hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án". Vậy chủ đầu tư thể hiện trách nhiệm với công việc này như thế nào? Liệu chủ đầu tư lúc này có ra Quyết định 1 quyết định thành lập thêm một BQLDA nữa (hay đại để là thành lập Tổ chuyên môn gì đó) để giúp mình thực hiện việc này.

Mong nhận được sự giúp đỡ của các bác, em xin cảm ơn rất nhiều.

---------------
Nếu được, xin tư vấn dùm em cách thức làm việc của bộ máy này như thế nào (chế độ làm việc, kết quả làm việc thể hiện bằng văn bản như thế nào...?)

 

[bqldagnnvbv]

Dự án của em trong quyết định Phê duyệt dự án, có nội dung hình thức quản lý dự án là Thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án.

Tuy nhiên theo nội dung Nghị định 12/2009/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn khác "Khi áp dụng hình thức thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng các đơn vị chuyên môn thuộc bộ máy của mình hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án". Vậy chủ đầu tư thể hiện trách nhiệm với công việc này được thể hiện như thế nào? Liệu chủ đầu tư lúc này có ra Quyết định 1 quyết định thành lập thêm một BQLDA nữa (hay đại để là thành lập Tổ chuyên môn gì đó) để giúp mình thực hiện việc này.

Mong nhận được sự giúp đỡ của các bác, em xin cảm ơn rất nhiều.

---------------
Nếu được, xin tư vấn dùm em cách thức là việc của bộ máy này như thế nào (chế độ làm việc, kết quả làm việc thể hiện bằng văn bản như thế nào...?)

Trích điều 33,34,35.NĐ 12/2009 về CÁC HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Điều 33. Các hình thức quản lý dự án
1. Người quyết định đầu tư quyết định hình thức quản lý dự án theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật Xây dựng.
2. Trường hợp chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thì chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý dự án để giúp chủ đầu tư làm đầu mối quản lý dự án. Ban Quản lý dự án phải có năng lực tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án theo yêu cầu của chủ đầu tư. Ban Quản lý dự án có thể thuê tư vấn quản lý, giám sát một số phần việc mà Ban Quản lý dự án không có đủ điều kiện, năng lực để thực hiện nhưng phải được sự đồng ý của chủ đầu tư.
Đối với dự án có quy mô nhỏ, đơn giản có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng thì chủ đầu tư có thể không lập Ban Quản lý dự án mà sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để quản lý, điều hành dự án hoặc thuê người có chuyên môn, kinh nghiệm để giúp quản lý thực hiện dự án.
3. Trường hợp chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn quản lý điều hành dự án thì tổ chức tư vấn đó phải có đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý phù hợp với quy mô, tính chất của dự án. Trách nhiệm, quyền hạn của tư vấn quản lý dự án được thực hiện theo hợp đồng thoả thuận giữa hai bên. Tư vấn quản lý dự án được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn tham gia quản lý nhưng phải được chủ đầu tư chấp thuận và phù hợp với hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.
Khi áp dụng hình thức thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng các đơn vị chuyên môn thuộc bộ máy của mình hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án.
Điều 34. Nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư và Ban Quản lý dự án trong trường hợp chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý dự án
1. Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn kể từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng bảo đảm tính hiệu quả, tính khả thi của dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật. Ban Quản lý dự án có thể được giao quản lý nhiều dự án nhưng phải được người quyết định đầu tư chấp thuận và phải bảo đảm nguyên tắc: từng dự án không bị gián đoạn, được quản lý và quyết toán theo đúng quy định. Việc giao nhiệm vụ và uỷ quyền cho Ban Quản lý dự án phải được thể hiện trong quyết định thành lập Ban Quản lý dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm chỉ đạo, kiểm tra và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của Ban Quản lý dự án.
2. Ban Quản lý dự án thực hiện nhiệm vụ do chủ đầu tư giao và quyền hạn do chủ đầu tư uỷ quyền. Ban Quản lý dự án chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật theo nhiệm vụ được giao và quyền hạn được uỷ quyền.
Điều 35. Nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự án trong trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án
1. Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn kể từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng bảo đảm tính hiệu quả, tính khả thi của dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật. Chủ đầu tư có trách nhiệm lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức tư vấn quản lý dự án có đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý để giúp chủ đầu tư quản lý thực hiện dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án.
2. Tư vấn quản lý dự án thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo thoả thuận trong hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự án. Tư vấn quản lý dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về việc thực hiện các cam kết trong hợp đồng.

 

[41kt7]

Nếu dự án thực hiện đến bước sau khi thiết kế kỹ thuật thi công mới thuê TVQLDA, thì theo các bác có nên thành lập một Ban QLDA tạm thời cho đến khi thuê TVQLDA chính thức không?

 

[GXD JSC]

Em thắc mắc là nếu như thành lập được một Ban QLDA có đầy đủ năng lực và kinh nghiệm rồi thì thuê TVQLDA làm gì nữa cho tốn kém ạ ?

 

[thuythumattrang]

Em cũng đang băn khoăn điểm này: Dự án của em trong quyết định Phê duyệt dự án, có nội dung hình thức quản lý dự án là Thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án.

Tuy nhiên theo nội dung Nghị định 12/2009/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn khác "Khi áp dụng hình thức thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng các đơn vị chuyên môn thuộc bộ máy của mình hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án". Vậy chủ đầu tư thể hiện trách nhiệm với công việc này như thế nào? Liệu chủ đầu tư lúc này có ra Quyết định 1 quyết định thành lập thêm một BQLDA nữa (hay đại để là thành lập Tổ chuyên môn gì đó) để giúp mình thực hiện việc này.
Mong các bác chỉ giáo dùm em, em đang lũng túng không biết ra Quyết định cử người tham gia kiểu gì? Thanks!

 

[NamTVDS]

"597335" Dự án của em trong quyết định Phê duyệt dự án, có nội dung hình thức quản lý dự án là Thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án.

Tuy nhiên theo nội dung Nghị định 12/2009/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn khác "Khi áp dụng hình thức thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng các đơn vị chuyên môn thuộc bộ máy của mình hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dõi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án". Vậy chủ đầu tư thể hiện trách nhiệm với công việc này như thế nào? Liệu chủ đầu tư lúc này có ra Quyết định 1 quyết định thành lập thêm một BQLDA nữa (hay đại để là thành lập Tổ chuyên môn gì đó) để giúp mình thực hiện việc này.

Mong nhận được sự giúp đỡ của các bác, em xin cảm ơn rất nhiều.

---------------
Nếu được, xin tư vấn dùm em cách thức làm việc của bộ máy này như thế nào (chế độ làm việc, kết quả làm việc thể hiện bằng văn bản như thế nào...?)

Mình trao đổi như sau:

Theo quy định tại Điều 45 Luật Xây dựng thì căn cứ vào điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân mà người quyết định đầu tư quyết định hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Như vậy như thông tin bạn cung cấp người quyết định đầu tư đã quyết định lựa chọn hình thức: Chủ đầu tư xây dựng công trình thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
Như vậy, theo quy định tại Nghị định 12/2009/NĐ-CP và Thông tư 03/2009/TT-BXD thì:
- Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng thuê một pháp nhân khác làm Tư vấn quản lý dự án. Trong trường hợp này, Chủ đầu tư phải cử cán bộ phụ trách, đồng thời phân giao nhiệm vụ cho các đơn vị thuộc bộ máy của mình thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn của Chủ đầu tư và quản lý việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự án.
- Tư vấn quản lý dự án thực hiện các nội dung quản lý thực hiện dự án theo hợp đồng ký với Chủ đầu tư. Hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án phải nêu rõ phạm vi công việc và nội dung quản lý; quyền hạn, trách nhiệm của tư vấn và của chủ đầu tư.

Vũ Thành Nam
Đơn vị công tác: Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dung
Mobile: 099.668.99.88 - 01289.859.869