Điều kiện Năng lực của tổ chức tư vấn

[duckawa]

Qua troi hanh phuc vi Ban da giup bai viet qua thiet thuc cho cong viec.Xin cam on nhieu

 

[archvanhuong]

13/ Điều kiện năng lực đối với tổ chức chứng nhận chất lượng công trình xây dựng

Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004
Điều 28. Kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng
1. Đối với các công trình xây dựng khi xảy ra sự cố có thể gây thảm họa phải được kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng nhằm đảm bảo an toàn trước khi đưa công trình vào khai thácsử dụng, bao gồm:
a) Các công trình xây dựng công cộng tập trung đông người như nhà hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc, trường học, sân vận động, nhà thi đấu, siêu thị và các công trình xây dựng có chức năng tương tự;
b) Nhà chung cư, nhà làm việc, khách sạn nhiều tầng;
c) Các công trình hóa chất và hóa dầu, công trình kho chứa dầu, khí;
d) Các công trình đê, đập,cầu, hầm lớn.
2. Các công trình quan trọng theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ phải kiểm tra và chứng nhận chất lượng.
3. Khuyến khích thực hiện kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng đối với các công trình xây dựng không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
4. Bộ Xây dựng hướng dẫn hoạt động kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng đối với công trình xây dựng.

Thông tư 11/2005/TT-BXD ngày 14/7/2005

5. Điều kiện năng lực đối với tổ chức chứng nhận chất lượng công trình xây dựng
a) Tổ chức chứng nhận chất lượng phải có đủ điều kiện năng lực hoạt động tư vấn xây dựng theo quy định của pháp luật phù hợp với loại, cấp công trình và nội dung chứng nhận chất lượng. Về kinh nghiệm tối thiểu đã từng tham gia một trong các hoạt động tư vấn xây dựng sau: quản lý dự án, thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng và kiểm định chất lượng công trình xây dựng trong thời gian liên tục 5 năm gần nhất và không có vi phạm trong hoạt động xây dựng.
b) Các cá nhân trực tiếp thực hiện công tác kiểm tra và chứng nhận chất lượng phải có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư hoặc giám sát thi công xây dựng phù hợp với công việc được phân công thực hiện. Các cá nhân này không có vi phạm trong hoạt động xây dựng trong thời gian 3 năm gần nhất. Cán bộ đảm nhận cương vị chủ trì công việc kiểm tra, chứng nhận chất lượng phải có trên 10 năm công tác trong lĩnh vực chuyên môn phù hợp.

bue bye!:-w

Tham khảo Thông tư 11/2005/TT-BXD tại đây>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Thông tư 11/2005/TT-BXD đã được thay thế bởi thông tư 16/2008/TT-BXD rồi bạn ơi.
Xem kỹ thông tư mới có gì khác không nhé.

 

[archvanhuong]

Điều kiện năng lực đối với tổ chức chứng nhận chất lượng công trình xây dựng (theo thông tư 16/2008/TT-BXD)
a) Yêu cầu về điều kiện năng lực:
- Đảm bảo đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật phù hợp với loại, cấp công trình được chứng nhận và nội dung chứng nhận;
- Không có vi phạm trong hoạt động xây dựng trong 3 năm gần nhất.
b) Yêu cầu về tính độc lập, khách quan trong việc thực hiện chứng nhận sự phù hợp về chất lượng:
- Không tham gia khảo sát, thiết kế, thi công, cung ứng vật tư - thiết bị, quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng cho chính công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phận công trình được chứng nhận;
- Độc lập về tổ chức, không cùng thuộc một cơ quan với chủ đầu tư, các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây dựng và tư vấn quản lý dự án của chính công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phận công trình được chứng nhận; không có cổ phần hoặc vốn góp trên 50% của nhau đối với chủ đầu tư và không có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% của nhau đối với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây dựng và tư vấn quản lý dự án.

 

[conmachetdoi]

Điều kiện năng lực nhà thầu kiểm định chất lượng xây dựng công trình

Các bác cho em hỏi là có văn bản nào quy định về Điều kiện năng lực nhà thầu kiểm định chất lượng xây dựng công trình không? Em tìm mỏi cả mắt mà không thấy đâu cả.

 

[hongngan99]

Các bác cho em hỏi là có văn bản nào quy định về Điều kiện năng lực nhà thầu kiểm định chất lượng xây dựng công trình không? Em tìm mỏi cả mắt mà không thấy đâu cả.

Không có văn bản nào qui định năng lực cụ thể của nhà thầu kiểm định đâu, bạn có thể vận dụng yêu cầu năng lực của tổ chức và cá nhân về công tác chứng nhận sự phù hợp về chất lượng CTXD (hai công việc này nó giống nhau nên có thể vận dụng được) được qui định tại TT số 11/2005/TT-BXD ngày 14/7/2005 nay được thay bằng TT18/2008/ngày 11/9/2008. Mình nghĩ hai công việ này nó có đặc thù như nhâu nên mình có thể vận dụng được.

 

[namcao0054]

Các bước thành lập công ty tư vấn QLDA

Chào mọi người!

Minh hiện đang công tác tại công ty là chủ đâù tư kinh doanh bất động sản. Qua 15 năm thực hiện các công trình lớn nhỏ, Công ty cũng đã đạt nhiều hiệu quả và kinh nghiệm. Mình xin trình bày là hiện nay công ty chỉ có 3 kiến trúc sư, 1 thạc sỹ quản lý dự án, 1 kỹ sư kinh tế xây dựng, 2 ký sư xây dựng. Xin hỏi Công ty mình có thể thành lập 1 công ty QLDA không? Nếu không, mọi người cho mình xin ý kiến nên làm thế nào để lập công ty hoặc ban QLDA. ( có thể thuê thêm nhân viên theo Nghị định 16 hoặc ...). Công ty có nhu cầu tự thành lập công ty QLDA vì trước giờ bên mình chỉ thuê tư vấn QLDA bên ngoài.

Xin cảm ơn và trân trọng .
Đặng Thế Lương

 

[phamtuannb]

Năng lực để tự thực hiện tư vấn giám sát lắp đặt thiết bị

Chào các Bác!
Em có một vấn đề mong gia đình Giá xây dựng trợ giúp:
Công ty em làm chủ đầu tư một dự án, hiện đã xây dựng xong, chuẩn bị sang phần lắp đặt thiết bị. Phần xây dựng đã thuê tư vấn giám sát, phần giám sát lắp đặt thiết bị thì Cty em dự kiến tự thực hiện để tiết kiệm chi phí,
dây chuyền công nghệ của Cty em được chuyển giao độc quyền từ nước ngoài và có yêu cầu bảo mật rất cao. tuy nhiên, vấn đề về năng lực để tự thực hiện phần giám sát lắp đặt thiết bị ít có văn bản hướng dẫn mà toàn hướng dẫn về năng lực giám sát thi công xây dựng. Hiện Công ty em có tuyển 02 nhân sự lâu năm, có kinh nghiệm về giám sát lắp đặt thiết bị, nhưng trong giấy phép kinh doanh không có đăng ký mục này (Cty em thành lập BQL để quản lý dự án).
Vậy với 02 người có kinh nghiệm và có chứng chỉ đúng chuyên ngành giám sát lắp đặt thiết bị như vậy liệu Công ty em có tự giám sát lắp đặt thiết bị được không, có văn bản nào hướng dẫn chi tiết về năng lực của tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực giám sát lắp đặt thiết bị không?
Em cảm ơn gia đình nhiều, mong gia đình giúp đỡ

 

[thuyduongvnn]

De tim ban doc Nghi dinh 204 ve quan ly chat luong cong trình di. Neu khong du thi vao google tim ve " dieu kien nagn luc giam sat"

 

[hongngan99]

Chào các Bác!
Em có một vấn đề mong gia đình Giá xây dựng trợ giúp:
Công ty em làm chủ đầu tư một dự án, hiện đã xây dựng xong, chuẩn bị sang phần lắp đặt thiết bị. Phần xây dựng đã thuê tư vấn giám sát, phần giám sát lắp đặt thiết bị thì Cty em dự kiến tự thực hiện để tiết kiệm chi phí,
dây chuyền công nghệ của Cty em được chuyển giao độc quyền từ nước ngoài và có yêu cầu bảo mật rất cao. tuy nhiên, vấn đề về năng lực để tự thực hiện phần giám sát lắp đặt thiết bị ít có văn bản hướng dẫn mà toàn hướng dẫn về năng lực giám sát thi công xây dựng. Hiện Công ty em có tuyển 02 nhân sự lâu năm, có kinh nghiệm về giám sát lắp đặt thiết bị, nhưng trong giấy phép kinh doanh không có đăng ký mục này (Cty em thành lập BQL để quản lý dự án).
Vậy với 02 người có kinh nghiệm và có chứng chỉ đúng chuyên ngành giám sát lắp đặt thiết bị như vậy liệu Công ty em có tự giám sát lắp đặt thiết bị được không, có văn bản nào hướng dẫn chi tiết về năng lực của tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực giám sát lắp đặt thiết bị không?
Em cảm ơn gia đình nhiều, mong gia đình giúp đỡ

Vấn đề bạn đưa ra cũng đã được trao đổi trên diễn đàn rồi. Về giám sát lắp đặt thiết bị hiện tại chưa hề có văn bản nào qui định cụ thể về năng lực và cũng chưa có nơi nào cấp chứng chỉ giám sát lắp đặt thiết bị cả. Vì vậy, theo mình nghĩ bạn làm như vậy là được, không có vấn đề gì đâu miễn là chuyên môn của hai chuyên gia kia phải phù hợp.

 

[Haitrieu]

Bạn tham khảo Thông tư 02/2007 của Bộ Xây Dựng & Thông tư 03/2007 của Bộ KHĐT

 

[vantienhy]

Điều kiện để được thẩm tra, quyết toán công trình

Em là kỹ sư xây dưng, kỹ sư kinh tế xây dựng (Bằng 2). Cơ quan em hàng năm thường xây dựng mới, sửa chữa các công trình lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Em phải thỏa mãn điều kiên gì để có thể tham gia vào các quy trình xây dựng (đặc biệt là quy trình thẩm tra, quyết toán công trình). Em có hỏi các bác Sở xây dựng, nhưng các bác ấy bảo phải có chứng chỉ hành nghề xây dưng theo thông tư 10/2005 của BXD, em đã đọc qua thông tư đó nhưng họ yêu cầu phải tham gia thiết kế 05 công trình,trước khi ra trường em chủ yếu đi thi công thì làm sao đủ điều kiện, mong các bác cho ý kiến tư vấn?

 

[minhtuong]

Em là kỹ sư xây dưng, kỹ sư kinh tế xây dựng (Bằng 2). Cơ quan em hàng năm thường xây dựng mới, sửa chữa các công trình lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Em phải thỏa mãn điều kiên gì để có thể tham gia vào các quy trình xây dựng (đặc biệt là quy trình thẩm tra, quyết toán công trình). Em có hỏi các bác Sở xây dựng, nhưng các bác ấy bảo phải có chứng chỉ hành nghề xây dưng theo thông tư 10/2005 của BXD, em đã đọc qua thông tư đó nhưng họ yêu cầu phải tham gia thiết kế 05 công trình,trước khi ra trường em chủ yếu đi thi công thì làm sao đủ điều kiện, mong các bác cho ý kiến tư vấn?

-Điều kiện cần để bạn muốn tham gia vào hoạt động XD nào thì phải đủ điều kiện năng lực cho hoạt động đó.
-Tuy nhiên bạn lưu ý là năng lực, kinh nghiệm của mỗi bạn thôi thì chưa đủ. Chủ đầu tư (cơ quan bạn) chỉ có thể tự thực hiện thiết kế hay tự thực hiện giám sát nếu đủ năng lực và năng lực ở đây là năng lực của một tổ chức chứ không chỉ là một cá nhân.
- Nếu bạn đủ năng lực cá nhân hành nghề độc lập (có chứng chỉ hành nghề, có đăng ký hoạt động hành nghề) thì bạn được hành nghề với công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ.
- Bạn xem điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng theo Nghị định 16CP.
- Không hiểu sao bạn lại có thể tham gia thẩm tra, quyết toán chính công trình mà cơ quan bạn làm chủ đầu tư (vốn NN)? Thẩm quyền thẩm tra quyết toán công trình là cơ quan quản lý NN được phân công chứ.

 

[vantienhy]

-Điều kiện cần để bạn muốn tham gia vào hoạt động XD nào thì phải đủ điều kiện năng lực cho hoạt động đó.
-Tuy nhiên bạn lưu ý là năng lực, kinh nghiệm của mỗi bạn thôi thì chưa đủ. Chủ đầu tư (cơ quan bạn) chỉ có thể tự thực hiện thiết kế hay tự thực hiện giám sát nếu đủ năng lực và năng lực ở đây là năng lực của một tổ chức chứ không chỉ là một cá nhân.
- Nếu bạn đủ năng lực cá nhân hành nghề độc lập (có chứng chỉ hành nghề, có đăng ký hoạt động hành nghề) thì bạn được hành nghề với công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ.
- Bạn xem điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng theo Nghị định 16CP.
- Không hiểu sao bạn lại có thể tham gia thẩm tra, quyết toán chính công trình mà cơ quan bạn làm chủ đầu tư (vốn NN)? Thẩm quyền thẩm tra quyết toán công trình là cơ quan quản lý NN được phân công chứ.

em cảm ơn bác rất nhiều. Em xin hỏi bên em là CN của Ngân hàng Trung ương, vốn đầu tư hàng năm của bọn em là vốn đầu tư phát triển của NH, các bác cho em hỏi nếu cấp trên (NH trung ương giao cho bọn em làm thẩm tra quyết toán công trình dưới 100 triệu thôi, bọn em có thể thẩm tra được không ạh?). Rất mong bác chỉ bảo

 

[Hoai_Nam]

Chào mọi người!

Minh hiện đang công tác tại công ty là chủ đâù tư kinh doanh bất động sản. Qua 15 năm thực hiện các công trình lớn nhỏ, Công ty cũng đã đạt nhiều hiệu quả và kinh nghiệm. Mình xin trình bày là hiện nay công ty chỉ có 3 kiến trúc sư, 1 thạc sỹ quản lý dự án, 1 kỹ sư kinh tế xây dựng, 2 ký sư xây dựng. Xin hỏi Công ty mình có thể thành lập 1 công ty QLDA không? Nếu không, mọi người cho mình xin ý kiến nên làm thế nào để lập công ty hoặc ban QLDA. ( có thể thuê thêm nhân viên theo Nghị định 16 hoặc ...). Công ty có nhu cầu tự thành lập công ty QLDA vì trước giờ bên mình chỉ thuê tư vấn QLDA bên ngoài.

Xin cảm ơn và trân trọng .
Đặng Thế Lương

Bạn có thể tham khảo thêm ở đây: Chú bạn thành công

http://www.diendanxaydung.vn/archive/index.php?t-2968.html

 

[tienphat_xd]

Mình là thành viên mới, mong mọi người giúp đỡ. Ai có file hồ sơ năng lực giám sát cho mình xin với nhé! Cảm ơn mọi người nhiều!

 

[bonbon8581]

Bác huongtl trích dẫn rất chi tiết từ 16 nhưng em thấy bác vanhuong hỏi về thủ tục cụ thể cơ mà, còn bao gồm cả giấy phép đăng ký kinh doanh - túm lại là bộ hồ sơ nộp cơ mà, bác rảnh thì chỉ giáo thêm cho tụi em đi bác

 

[vinhkhuong]

Hiện nay một số địa phương (Như Quảng Nam,...) Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ hành nghề giám sát lắp đặt thiết bị, công nghệ và hành nghề giám sát lắp đặt thiết bị công trình.

 

[vinhkhuong]

Chứng chỉ này cấp cho các Kỹ sư chuyên ngành Điện, cơ khí, nhiệt lạnh, PCCC,...

 

[kiepsau_emsela_cuaanh]

các bác cho em hỏi ?

em làm dự toán về công trình điện, em có vài thắc mắc nhỏ về chi phí trực tiếp tại sao lại nhân với 1,5% và chi phí chung 65%, thu nhập chịu thuế tính 6%

 

[phanvandai]

Xin ý kiến các anh chị về cách kiểm tra cụ thể các hồ sơ chứng minh năng lực của đơn vị nhà thầu tư vấn...

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình và công việc thì em đã hiểu nhưng cách thức kiểm tra cụ thể các hồ sơ để chứng minh thì hiện chưa có văn bản nào có tính chất hướng dẫn. Em đưa ra ý kiến cá nhân các yêu cầu tài liệu mà nhà thầu phải có mong các bác cho ý kiến để cho mọi người cùng học tập. ví dụ kiểm tra năng lực của tổ chức lập quản lý dự án hạng 2 được thể hiện ở các điểm sau:
1. Có ít nhất 20 người là kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ sư kinh tế phù hợp với yêu cầu của dự án (Cách kiểm tra yêu cầu đơn vị tư vấn cung cấp hồ sơ của từng người gồm bằng đại học, chứng chỉ hành nghề, hợp đồng ký với công ty hay sổ bảo hiểm tất cả các tài liệu trên đều phải công chứng tức là tài liệu công chứng chắc vào khoảng trên 200 trang)
2. Trong đó có người đủ điều kiện làm chủ nhiệm lập dự án hạng 2 hoặc chủ nhiệm thiết kế hạng 2 công trình cùng loại (Cách kiểm tra yêu cầu Công ty đưa quyết định bổ nhiệm làm chủ nhiệm các công trình đã qua hoặc người đó phải ký vào biên bản nghiệm thu công trình tương tự đã làm, còn quá trình công tác tính liên tục kiểm tra bằng cách nào thì em đang phân vân mong các bác cho ý kiến).
3. Đã thực hiện quản lý ít nhất 1 dự án nhóm B hoặc 2 dự án nhóm C cùng loại (Yêu cầu đơn vị tư vấn phải công chứng quyết toán vì hợp đồng ban đầu có thể ký xong nhưng không thực hiện hết nghĩa vụ thì sao).
Trên đây là ý kiến của em về các kiểm tra năng lực đơn vị. Rất mong các bác hồi âm chỉ bảo (nếu có tài liệu của sở nào hướng dẫn thì càng tốt).