kientrucnamcuong
Thành viên mới
Giám sát tác giả là một khái niệm khá mới mẻ đối với chủ đầu tư và nhiều người vẫn lầm tưởng “giám sát tác giả” và “giám sát thi công” là một. Nhưng thực tế đây là hai khái niệm khác nhau. Vậy giám sát tác giả là như thế nào?
Khái niệm
Giám sát tác giả là công việc kiểm tra, xử lý, giải thích những vướng mắc, thay đổi hoặc phát sinh giúp đảm bảo việc thi công lắp đặt, hiệu chỉnh vật tư, đúng thiết kế thi công và đảm bảo quyền tác giả của cá nhân, tổ chức, tư vấn lập hồ sơ thiết kế thi công
Giám sát tác giả trong thiết kế trước khi thi công
Trong giai đoạn thiết kế việc giám sát và kiểm tra hồ sơ thiết kế cực kì quan trọng để hạn chế sai sót trước khi đem hồ sơ thi công. Mọi bản vẽ phải ăn khớp và thống nhất với nhau như ví dụ đơn giản là mặt tiền phải khớp theo mặt bằng bố trí vật dụng nhà bên trong. Cập nhật tất cả thay đổi thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Sau khi có giấy phép xây dựng sẽ kiểm tra hồ sơ thiết kế so với giấy phép mới có thể tiến hành thi công nhằm đảm bảo không có sai sót. Toàn bộ 100% hồ sơ đều phải kiểm tra độ chính xác trước khi bàn giao cho chủ đầu tư và thi công thực tế.
Giám sát tác giả trong khi thi công
KTS hoặc đại diện của KTS có quyền và trách nhiệm giám sát tác giả để đảm bảo công trình được thi công theo đúng thiết kế của họ, bao gồm cả việc giải thích về hồ sơ thiết kế với đơn vị thi công và giám sát thi công. Các công việc này được thực hiện theo một lịch trình được thỏa thuận với chủ đầu tư.
Thường ở các công đoạn: Đào và xử lý móng, hoàn thành cốt thép và chuẩn bị đổ bê tông các cấu kiện chính như đổ sàn, đổ cột, mái, hoàn thiện các chi tiết quan trọng, …
Nếu bên thiết kế nhưng không trực tiếp thi công thì có trách nhiệm như sau:
– Khi phát hiện thi công sai so với thiết kế được duyệt thì phải kịp thời thông báo với chủ đầu tư và đề xuất phương án xử lý kịp thời.
– Phối hợp với chủ đầu tư giải quyết các vướng mắc khi có phát sinh về thiết kế trong thời gian thi công công trình, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình.
Sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của kiến trúc Nam Cường, công trình nhà ở của bạn sẽ được giám sát quyền tác giả tác phẩm, giám sát thi công một cách chặt chẽ để đảm bảo chất lượng một cách tốt nhất. Hiện nay, giá thi công trọn gói của công ty dao động trong khoảng 6-8 triệu/m2. Hotline tư vấn 0976 222 555.
Khái niệm
Giám sát tác giả là công việc kiểm tra, xử lý, giải thích những vướng mắc, thay đổi hoặc phát sinh giúp đảm bảo việc thi công lắp đặt, hiệu chỉnh vật tư, đúng thiết kế thi công và đảm bảo quyền tác giả của cá nhân, tổ chức, tư vấn lập hồ sơ thiết kế thi công
Trong giai đoạn thiết kế việc giám sát và kiểm tra hồ sơ thiết kế cực kì quan trọng để hạn chế sai sót trước khi đem hồ sơ thi công. Mọi bản vẽ phải ăn khớp và thống nhất với nhau như ví dụ đơn giản là mặt tiền phải khớp theo mặt bằng bố trí vật dụng nhà bên trong. Cập nhật tất cả thay đổi thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Sau khi có giấy phép xây dựng sẽ kiểm tra hồ sơ thiết kế so với giấy phép mới có thể tiến hành thi công nhằm đảm bảo không có sai sót. Toàn bộ 100% hồ sơ đều phải kiểm tra độ chính xác trước khi bàn giao cho chủ đầu tư và thi công thực tế.
Giám sát tác giả trong khi thi công
KTS hoặc đại diện của KTS có quyền và trách nhiệm giám sát tác giả để đảm bảo công trình được thi công theo đúng thiết kế của họ, bao gồm cả việc giải thích về hồ sơ thiết kế với đơn vị thi công và giám sát thi công. Các công việc này được thực hiện theo một lịch trình được thỏa thuận với chủ đầu tư.
Thường ở các công đoạn: Đào và xử lý móng, hoàn thành cốt thép và chuẩn bị đổ bê tông các cấu kiện chính như đổ sàn, đổ cột, mái, hoàn thiện các chi tiết quan trọng, …
Nếu bên thiết kế nhưng không trực tiếp thi công thì có trách nhiệm như sau:
– Khi phát hiện thi công sai so với thiết kế được duyệt thì phải kịp thời thông báo với chủ đầu tư và đề xuất phương án xử lý kịp thời.
– Phối hợp với chủ đầu tư giải quyết các vướng mắc khi có phát sinh về thiết kế trong thời gian thi công công trình, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình.
Sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của kiến trúc Nam Cường, công trình nhà ở của bạn sẽ được giám sát quyền tác giả tác phẩm, giám sát thi công một cách chặt chẽ để đảm bảo chất lượng một cách tốt nhất. Hiện nay, giá thi công trọn gói của công ty dao động trong khoảng 6-8 triệu/m2. Hotline tư vấn 0976 222 555.
