Hợp đồng kiểu đàm phán cạnh tranh

[GXD JSC]

Hợp đồng kiểu đàm phám cạnh tranh (Competitive Negotiated Contract) Chủ đầu tư lựa chọn thành lập một nhóm tư vấn để chuẩn bị các bản vẽ thiết kế kỹ thuật tổng thể FEED, soạn thảo bản chỉ dẫn kỹ thuật công trình bao gồm một bảng biểu về xây lắp hoàn thiện, một bản tiên lượng tạm tính và một mẫu hợp đồng xây dựng. Lập danh sách chỉ định các nhà thầu, hồ sơ sẽ được gửi tới để đấu thầu trên các cơ sở sau: Bản tiên lượng sẽ được áp giá: tỷ lệ lãi (tỷ lệ lợi nhuận) tỷ lệ chi phí chung ngoài hiện trường và tỷ lệ về tham gia của các nhà thầu chuyên môn hóa, áp đơn giá của các bản tiên lượng cho toàn bộ công việc của nhà thầu xây dựng và yêu cầu về thời gian hoàn thành công trình nộp cùng các bảng biểu của công trình nhận thầu.
Các đơn vị thầu được nộp đúng theo các yêu cầu trên, nhóm tư vấn về xây dựng và những kinh nghiệm chuyên sâu về thực tế thi công xây dựng của nhà thầu đó sẽ được sử dụng trong khi lập hồ sơ thết kế chi tiết cuối cùng. Hồ sơ về giá cả của nhà thầu được lựa chọn luôn sẵn có để chủ đầu tư qyết định châp nhận lần cuối cùng. Nếu giá cả không chấp nhận được thi công, công trình sẽ được đưa ra đấu thầu theo cách thường như trên.
Ưu điểm:
Loại hợp đồng này thừa hưởng những ưu điểm của phương pháp hợp đồng theo kiểu đàm phám. Theo cách này chủ đầu tư có nhiều lợi ích do giá cả được thỏa thuận thông qua sự cạnh tranh trên thị trường. Do đó hồ sơ kỹ thuật có ngày từ sớm khi nhà thầu đươc chỉ định nên giảm nguy cơ có thay đổi phát sinh.
Nhược điểm
Giá hơp đồng được lập thông qua sự cạnh tranh trên thị trường. Nhà thầu xây dựng được chọn có thể không trở thành nhà thầu chính thức nếu giá cuối cùng khá cao.

 

[pachiot10]

Việc trúng thầu hay không, không chỉ phụ thuộc vào giá mà nó còn phụ thuộc vào biện pháp thi công, thời gian thi công ==> hiệu quả mang lại cuối cùng. Nên theo mình thì giá cao vẫn có thể trúng thầu nếu những lợi ích kia là tương đương. Nói chung loại hợp đồng này có cái hay là sẽ đưa ra được sự tối ưu nhất cho dự án. Mọi người thấy sao?