Mình ngồi với anh em trong cơ quan, có vài ý kiến cho rằng: phần chi phí thiết kế để theo đơn giá điều chỉnh, trong đó coi tỉ lệ % theo 957 hoặc giá trị xây lắp tạm tính là đơn giá và ngược lại. Như vậy, khi giá trị xây lắp thay đổi thì mình có thể điều chỉnh được (kể cả khi thay đổi giá trị xây lắp làm thay đổi tỉ lệ %).
ACE cho ý kiến như vậy có ổn không?
Một ý kiến rất hay.
Có vài lý do ủng hộ bạn như sau:
1. Thiết kế công trình không phải là một dịch vụ tư vấn đơn giản, trừ phi công trình cần thiết kế quá giản đơn (cả về kích thước, tải trọng, công năng, mức độ ảnh hưởng đến an toàn, vệ sinh,...), vì vậy không liệt vào hạng phải làm hợp đồng trọn gói và yên tâm áp dụng hợp đồng đơn giá điều chỉnh.
2. Lâu nay ta vẫn làm hợp đồng tư vấn thiết kế theo tỷ lệ % theo cách lấy % từ trong QĐ957 x Giá trị Xây lắp/thiết bị/... ra giá trị hợp đồng. Nhưng thời điểm ký hợp đồng chưa biết Giá trị xây lắp (?) thì sao biết đâu mà xác định % (???).
3. Chính cái gì tai thời điểm lựa chọn thầu mà không rõ về khối lượng, đơn giá thì phải áp dụng đơn giá điều chỉnh.
4. Thực tế công việc tư vấn thiết kế có khối lượng định tính chứ không cân đong đo đếm được, nếu có thì đơn vị tính là công trình, khối lượng bằng 1 (trừ trường hợp thiết kế các công trình tương tự cho cùng 1 dự án). Bởi vậy Giá trị hợp đồng = Khối lượng x đơn giá = 1 x đơn giá; trong đó Đơn giá = tỷ lệ % x Giá trị công trình được duyệt. Đơn giá này được chiết tính chi tiết trên cơ sở các đầu vào giả định. khi có thay đổi về tỷ lệ % và Giá trị công trình được duyệt thì tính lại đơn giá. Hiểu như vậy là phù hợp với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh.
5. Thực ra vấn đề này chưa có hướng dẫn, và vì vậy bạn phải làm công văn hỏi, nếu không sẽ rơi vào trường hợp "tưởng là tôi được làm những gì Pháp luật không cấm!".
Ps: Nhờ mrpda87 gửi lại thông tin cá nhân vào tin nhắn của keepran với nhé, lâu ngày ko online quên mất tên mọi người và số điện thoại
, giờ HĐ 19,5 tỷ mà làm hết 17 tỷ thì bù làm sao? Cái này là cái khó cho CĐT.
