Nhà thầu xây dựng là gì? Phân loại nhà thầu trong xây dựng

[artdecorjsc]

Khi bắt đầu một dự án, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng là một yếu tố vô cùng quan trọng, nó đảm bảo một đối tác đáng tin cậy và chuyên nghiệp để biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Một nhà thầu xây dựng uy tín không chỉ cung cấp dịch vụ thi công chất lượng mà còn đồng hành cùng bạn trong từng bước của dự án, từ giai đoạn thiết kế cho đến hoàn thiện công trình. Họ mang đến sự sáng tạo trong thiết kế, sự chính xác trong thi công và sự minh bạch trong quản lý ngân sách và đảm bảo mọi chi tiết đều được chăm sóc tỉ mỉ. Trong bài viết này, bạn hãy cùng Art decor khám phá sâu hơn về nhà thầu xây dựng nhé.

Nhà thầu xây dựng là gì?​

Nhà thầu xây dựng được hiểu là một tổ chức hoặc cá nhân có trách nhiệm trong việc thực hiện các công trình xây dựng và hoàn thiện công trình theo hợp đồng đã ký kết với chủ sở hữu. Nhà thầu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong ngành xây dựng và biến ý tưởng thiết kế thành hiện thực, họ đảm bảo công trình được hoàn thiện theo đúng kế hoạch và chất lượng trong phạm vi ngân sách của gia chủ.

Các loại nhà thầu trong xây dựng​

Nhà thầu chính: đây là một nhà thầu chịu trách nhiệm cho toàn bộ dự án xây dựng, họ chuyên quản lý quá trình thi công của dự bao gồm việc điều phối các nhà thầu phụ và đảm bảo chất lượng công trình.

Nhà thầu phụ: đây là nhà thầu phụ đảm nhận các phần công việc riêng trong dự án xây dựng theo hợp đồng với các nhà thầu chính. Họ sẽ thực hiện các công việc và hạng mục theo yêu cầu của nhà thầu chính và đảm bảo tuân thủ tiến độ.

Nhà thầu hoàn thiện: đây là nhà thầu chịu trách nhiệm về các công việc hoàn thiện cuối cùng của công trình bao gồm lát gạch, sơn tường, lắp đặt các thiết bị nội thất,...Họ có trách nhiệm đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ và chức năng.

Nhà thầu thiết kế và xây dựng: nhà thầu này chuyên cung cấp các dịch vụ về thiết kế và thi công. Họ giúp tối ưu hóa quy trình xây dựng và hợp lý hóa giữa thiết kế và thi công. Họ cung cấp các thiết kế kiến trúc kỹ thuật và thực hiện thi công theo kế hoạch đã được duyệt từ trước.

Trách nhiệm chính của nhà thầu xây dựng​

Thực hiện các hạng mục xây dựng: đây là trách nhiệm chính của các của nhà thầu xây dựng, họ sẽ đảm bảo thực hiện các hạng mục xây dựng theo bản vẽ thiết kế đã đặt ra từ trước bao gồm các hạng mục như phần thô, phần hoàn thiện,...

Quản lý dự án: bên cạnh việc thực hiện xây dựng thì họ cũng đến giữ vai trò quản lý và đối phó các hoạt động của dự án bao gồm tiến độ công việc, phân công nguồn lực, công nhân, giao nhận vật liệu và thiết bị .

Quản lý ngân sách: ít ai biết nhà thầu xây dựng có vai trò quan trọng trong việc quản lý ngân sách. Họ giúp cung cấp các dự toán chi phí chi tiết cho dự án và theo dõi ngân sách để đảm bảo dự án xây dựng không vượt quá ngân sách đã đặt ra.

Đảm bảo chất lượng công trình: mỗi hạng mục xây dựng đều được các nhà thầu kiểm tra chất lượng để đảm bảo rằng công trình được xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch và yêu cầu thiết kế, không phát sinh thêm lỗi trong quá trình thi công.

>> Xem thêm: 6 lưu ý quan trọng về hợp đồng xây nhà trọn gói

Lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín và chất lượng không phải là điều dễ dàng, bởi vì nó đòi hỏi một quá trình xem xét kỹ lưỡng và tận tâm. Art decor với kinh nghiệm dày dặn, đội ngũ chuyên gia tận tâm đã mang đến những công trình xuất sắc, phản ánh đúng giá trị phong cách của bạn. Hãy để Art decor trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn nhé.