Thảo luận về lập bản vẽ hoàn công

[NGUYỄN CHÍ TÂM]

Theo trường hợp b mục 1 Phụ lục 2 TT 10/2013/TT-BXD
"b) Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công với thông tin tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại Phụ lục này."
Theo mấy sư huynh, trong trường hợp sản phẩm thực tế có sai lệch nhiều so với BVTK thi công, có nên xin file TVTK để vẽ lại. Và nếu xin file để vẽ lại, thì tờ bản vẽ này sẽ không có dấu thiết kế; thẩm tra; phê duyệt của Chủ đầu tư.
Và để tờ bản vẽ này là hợp lệ quy trình phải đi lại từ đầu mục 2 điều 22 Nghị định 15
Vậy trường hợp công việc thực tế sai lệch nhiều so với thiết kế được duyệt. Mấy sư huynh thường xử lý theo cách nào?

 

[blacklion1007]

Theo trường hợp b mục 1 Phụ lục 2 TT 10/2013/TT-BXD
"b) Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công với thông tin tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại Phụ lục này."
Theo mấy sư huynh, trong trường hợp sản phẩm thực tế có sai lệch nhiều so với BVTK thi công, có nên xin file TVTK để vẽ lại. Và nếu xin file để vẽ lại, thì tờ bản vẽ này sẽ không có dấu thiết kế; thẩm tra; phê duyệt của Chủ đầu tư.
Và để tờ bản vẽ này là hợp lệ quy trình phải đi lại từ đầu mục 2 điều 22 Nghị định 15
Vậy trường hợp công việc thực tế sai lệch nhiều so với thiết kế được duyệt. Mấy sư huynh thường xử lý theo cách nào?

Theo mình, Nếu nói mục 2 điều 22 của NĐ15, Khi điều chỉnh thiết kế, những nội dung điều chỉnh thiết kế phải được thẩm định, thẩm tra, phê duyệt lại , vậy bản vẽ hoàn công theo bản vẽ đã được thẩm định, thẩm tra, phê duyệt lại..
Còn trong phụ lục 2 TT10/2013. Ở trường hợp a, nếu không sai khác so với thiết kế được duyệt hoặc phê duyệt lại, có thể photocopy bãn vẽ và đóng dấu hoàn công lên. Trường hợp b, theo mình đúng ra bản vẽ hoàn công là phải theo trường hợp b, nhà thầu phải vẽ lại bản vẽ công, có xác nhận của TVGS. Trong thực tế thi công, có thể bản hoàn công có sai khác đôi chút so với bản vẽ thiết kế, nhưng sai khác này ko lớn, ko ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư, dự toán, kết cấu.....Nếu quá lớn, thì phải phê duyệt lại, không phải đến bản vẽ hoàn công mới vẽ lại đâu

 

[tthanhchungxd]

Đúng rồi! khác quá lớn thì phải chỉnh sửa thiết kế để còn lấy cơ sở để thanh toán chứ. Còn bản vẽ hoàn công có thay đổi ít so với thiết kế bên mình thường dùng bút đỏ vẽ lên bản vẽ thiết kế đã photo rồi đóng dấu hoàn công, tờ nào vẽ nhiều thì vẽ mới hẳn rồi kẹp cùng với bản vẽ thiết kế rồi đóng dấu lên cả 2 tờ cũ và mới.Riêng bản vẽ hoàn công theo công việc (đối với CT lớn ) thì bên mình thiết lập mới hoàn toàn kẹp vào HSTT từng đợt. Không biết bên các bạn làm kiểu gì có thể đưa ra các biện pháp thực tế để trao đổi, chứ cứ đưa ra điều nọ mục kia nghe đao to búa lớn mà có ra đâu với đâu đâu ( mấy ông soạn luật nhà ta đã từng làm nhà thầu hoàn công đâu...hix)

 

[nguyentripq_kg]

Theo mình thì thế này: Bản vẽ hoàn công vẫn phải sử dụng bản vẽ thiết kế thi công (đã được thẩm tra và phê duyệt của chủ đầu tư) photocopy ra:
- Nếu không có thay đổi thì đóng dấu hoàn công.
- Nếu có thay đổi ít thì dùng viết đỏ sửa lại bên cạnh cái cũ. (Để so sánh giữ thiết kế và thực tế thi công)
- Nếu thay đổi nhiều thì đã có biên bản xử lý kỹ thuật và bản vẽ xử lý kỹ thuật được phê duyệt của chủ đầu tư đính kèm, ta nên photo bản vẽ xử lý kỹ thuật đó và đóng dấu hoàn công, kẹp vào sau bản vẽ cũ.
Các bác cho ý kiến nhé

 

[khangvinhquoc]

Trong khi thi công nếu thực tế thi công sai lệch quá nhiều thì phải yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát đến hiện trường lập bên bản xử lý kỹ thuật. Từ đó đơn vị giám sát thiết kế bản vẽ xử lý kỹ thuật đó rồi đem phê duyệt, khi hoàn công cứ theo đó mà làm thôi.

 

[moiratruong]

vẽ lại,xin file vẽ lại rồi bỏ khung tên hoàn công vô thôi bạn ơi,mình làm j thì mình vẽ cái đó

 

[linhnhungnam]

Phần người lập trong bản vẽ hoàn công có nhất thiết phải là chỉ huy trưởng không hay có thể là kỹ thuật thi công trực tiếp

 

[Hoàng Anh Nguyễn]

Nếu sai khác về khối lượng và kết cấu quá lớn thì phải sửa từ khâu thiết kế rồi chứ nhỉ keke

 

[hanh.kta2009]

nguyentripq_kg : Bác cho e hỏi chút nhé! Chuyện là thế này hôm trước bên Vì công trình cần làm gấp nên hôm thi công chủ đầu tư đưa bên em bản vẽ thiết kế mà chỉ có dấu của đơn vị tư vấn thiết kế thôi MÀ CHƯA CÓ DẤU BẢN VẼ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT (NHƯNG 2 BẢN VẼ GIỐNG HỆT NHAU),Khi làm bản vẽ hoàn công em mới lấy bản vẽ "chưa có dấu được phê duyệt" ra photo rồi đóng dấu hoàn công( Công trình không có xử lý kỹ thuật gì cả). Như vậy có đúng không? hay nhất thiết phải phô tô bản vẽ có "dấu bản vẽ được phê duyệt"? Em xin cảm ơn!

 

[toxdcb]

Bản vẽ hoàn công:
- Do đơn vị thi công lập, có đóng dấu & chịu trách nhiệm; TVGS xác nhận
- Thể hiện kích thước thực tế của công trình (làm gì thì vẽ thế);
- Lập trên cơ sở bản vẽ TKTC được phê duyệt;
Về nguyên tắc, nhà thầu có thể tự vẽ BVHC (thông thường chỉ khi có nhiều thay đổi so với thiết kế ban đầu, không lấy được bản vẽ thiết kế được duyệt ra sửa hoặc sửa quá nhiều); các bản vẽ ít thay đổi theo quy định thì phôto. Việc sử dụng bản vẽ nào để photo không làm ảnh hưởng đến trách nhiệm của nhà thầu lập BVHC mà chỉ có thể gây khó khăn trong quản lý & kiểm soát hồ sơ.
p/s: nếu lấy bản vẽ "chưa có dấu phê duyệt" ra photo thì có nghĩa là CĐT cho khởi công công trình khi chưa đủ điều kiện theo luật à???

 

[sututam]

Phần người lập trong bản vẽ hoàn công có nhất thiết phải là chỉ huy trưởng không hay có thể là kỹ thuật thi công trực tiếp

Không biết bên các bác thế nào, chứ bên mình, người lập thì để tên kỹ thuật cũng được, nhưng riêng người kiểm tra thì phải là người có bằng thiết kế, chứ ko phải là ai cũng ký được, nhiều khi phải đi NHỜ VẢ mấy bác bên TEDI ký vì các bác ấy có bằng.

 

[sututam]

Bản vẽ hoàn công:
- Do đơn vị thi công lập, có đóng dấu & chịu trách nhiệm; TVGS xác nhận
- Thể hiện kích thước thực tế của công trình (làm gì thì vẽ thế);
- Lập trên cơ sở bản vẽ TKTC được phê duyệt;
Về nguyên tắc, nhà thầu có thể tự vẽ BVHC (thông thường chỉ khi có nhiều thay đổi so với thiết kế ban đầu, không lấy được bản vẽ thiết kế được duyệt ra sửa hoặc sửa quá nhiều); các bản vẽ ít thay đổi theo quy định thì phôto. Việc sử dụng bản vẽ nào để photo không làm ảnh hưởng đến trách nhiệm của nhà thầu lập BVHC mà chỉ có thể gây khó khăn trong quản lý & kiểm soát hồ sơ.
p/s: nếu lấy bản vẽ "chưa có dấu phê duyệt" ra photo thì có nghĩa là CĐT cho khởi công công trình khi chưa đủ điều kiện theo luật à???

Bác nói chuẩn không cần chỉnh.
Trước đây qui định, những thay đổi nhỏ (có thể hiểu là sai số thì công) với bản vẽ TKTC thì photo lại bản vẽ TKTC được phê duyệt (có dấu của nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư) rồi dùng bút đỏ để sửa. Tuy nhiên theo thông tư 10/2013 thì với nhưng thay đổi trong sai số cho phép, không cần sửa bút đỏ, cứ photo và đóng dấu hoàn công lên thôi.
Những thay đổi lớn thì phải lập lại bản vẽ và đưa tư vấn giám sát phê duyệt, đóng dấu lại. (Bên tôi, thường thì các hạng mục đóng cọc, và cọc khoan nhồi là phải vẽ lại, do chiều dài cọc thay đổi. Cái này phụ thuộc vào địa chất, không thể chính xác 100% được)