Thảo luận về ND 71, TT16 và QĐ 37 của UBND TP Ha noi

[vanminhx7]

- Ngày 23/6/2010 Chính phủ ban hành NĐ71 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật nhà ở.
- Ngày 20/8/2010 UBND TP HN ban hành QĐ 37 Quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư trên địa bàn TP HN.
- Ngày 01/9/2010 Bộ Xây dựng ban hành TT16 hướng dẫn NĐ71.
* Theo như quy định tại QĐ37 thì Chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận đề xuất dự án để được chấp thuận trước khi lập, thẩm định, phê duyệt dự án. Cơ quan đầu mối: Sở KHĐT hoặc phòng chức năng cấp huyện.
* Theo như quy định tại TT16 thì Chủ đầu tư phải nộp hồ sơ chấp thuận đầu tư để được chấp thuận trước khi lập, thẩm định, phê duyệt dự án.
Cơ quan đầu mối: Sở XD hoặc phòng chức năng cấp huyện.
Như vậy thủ tục chuẩn bị đầu tư quy định tại TT16 và QĐ37 là mâu thuẫn nhau.
Rất mong sự đóng góp và chia sẻ của forum.

 

[naat]

Sự chồng chéo của các văn bản Luật

Đây là sự chồng chéo của các văn bản luật dẫn đến bất cập trong thủ tục hành chính
Theo Luật dân sự: bất động sản bao gồm đất và tài sản (cố định) trên đất bao gồm nhà và công trình trên đất
trước đây, đã có luật kinh doanh bất động sản, là sản phẩm của các bác Bộ XD, các bác ấy cảm thấy cần phải tách cái nhà ở ra khỏi bất động sản (???) nên phát minh thêm cái luật nhà ở
bây giờ hỏi các bác là dự án phát triển nhà ở có khác gì với dự án khu đô thị mới, có khác gì với tòa nhà độc lập các bác ấy chắc gì đã làm rõ ra được đâu.
Luật đầu tư thì quản lý về đầu tư (bỏ vốn) trên mọi lĩnh vực kinh tế, đơn vị quản lý về đầu tư ở địa phương thì vẫn cứ là Sở KHĐT vì vậy muốn đầu tư vẫn phải qua sở KHĐT là đầu mối
Vì vậy với sự chồng chéo này thì các DN đành phải đi hết mấy cái cửa (một cửa của từng sở ) thôi để được hướng dẫn và giải quyết