Tư vấn online

[tungbean]

Nhà diện tích ngang 3.8m dài 11m nở hậu 4m. Nhu cầu xây tầng trệt để kinh doanh (có WC), sinh hoạt trên tầng lửng (bếp, phòng khách, WC) lầu 1 có 2 phòng WC riêng, lầu 2 có 1 phòng WC riêng, phòng thờ, khu giặt và sân thượng.
Rất mong sự góp ý của các bạn!
Tôi xin cám ơn trước!

Em gửi bác phương án nhà của bác...
Sàn tầng lửng cao 2,7m
Chiều cao từ sàn đến sàn la 3,06m

 

[heolun2006]

Em gửi bác phương án nhà của bác...
Sàn tầng lửng cao 2,7m
Chiều cao từ sàn đến sàn la 3,06m

Trước cám ơn pác đã cho ý kiến.
Sau cho tôi hỏi thêm 1 chút.
- T1, với diện tích nhà như vậy, làm WC riêng trong mỗi phòng ngủ liệu có làm phòng chật chội lắm không? Nếu được, pác cho phương án góp ý.
- T2, pác có thể cho số bậc thang cụ thể trong phương án pác đưa ra không?
- T3, nhà trước mắt chỉ xây dựng qui mô như thế nhưng sau này sẽ nâng tầng thêm vì vậy, pác có thể cho tôi giá trị cụ thể của hệ cột, đà (dầm) không?
- T4, do yêu cầu xây dựng như vậy nên trong căn nhà sẽ hiện hữu khá nhiều cột bên vách tường mà không thể che dấu bớt, pác có phương án cụ thể gì không, ngoài cách xây tường đôi?
- T5, xin lỗi pác trước, nhưng tôi thấy nhà thường đổ 2 cột cặp hông cầu thang giữa nhà để che bớt đi, sao ở đây pác lại phân bố khác? Với lại chỗ cầu thang trước nhà ở tầng trệt có cần thêm cột chống đỡ bản thang không vậy?
Đã lỡ góp ý, mong pác cho ý kiến nốt!
Thân chào!

 

[ducduy07]

cung cap VLXD va vat lieu chiu lua

Chao ca nha! Ben minh la cong ty chuyen san xuat va cung cap VLCL ( thep Tisco, xi mang Hoang Thach, Quang Son, gach do cac loại...); vat lieu chiu lua ( gach cao nhom, sa mot, bot, san, be tong chiu lua...) ngoai ra ben minh cung chuyen thi cong xay lo cong nghiep, lo nung tuynel. Ben minh la don vi truc tiep san xuat nen gia rat tot. Bac nao co nhu cau thi lien lac voi minh theo sdt: 097.893.2904 hoac 090.491.9454
Cam on ca nha!

 

[tungbean]

Trước cám ơn pác đã cho ý kiến.
Sau cho tôi hỏi thêm 1 chút.
- T1, với diện tích nhà như vậy, làm WC riêng trong mỗi phòng ngủ liệu có làm phòng chật chội lắm không? Nếu được, pác cho phương án góp ý.
- T2, pác có thể cho số bậc thang cụ thể trong phương án pác đưa ra không?
- T3, nhà trước mắt chỉ xây dựng qui mô như thế nhưng sau này sẽ nâng tầng thêm vì vậy, pác có thể cho tôi giá trị cụ thể của hệ cột, đà (dầm) không?
- T4, do yêu cầu xây dựng như vậy nên trong căn nhà sẽ hiện hữu khá nhiều cột bên vách tường mà không thể che dấu bớt, pác có phương án cụ thể gì không, ngoài cách xây tường đôi?
- T5, xin lỗi pác trước, nhưng tôi thấy nhà thường đổ 2 cột cặp hông cầu thang giữa nhà để che bớt đi, sao ở đây pác lại phân bố khác? Với lại chỗ cầu thang trước nhà ở tầng trệt có cần thêm cột chống đỡ bản thang không vậy?
Đã lỡ góp ý, mong pác cho ý kiến nốt!
Thân chào!

Xin trả lời những thắc mắc của bác:
- T1, với diện tích nhà như vậy, làm WC riêng trong mỗi phòng ngủ liệu có làm phòng chật chội lắm không? Nếu được, pác cho phương án góp ý.
.............
Hoàn toàn có thể bố trí vệ sinh riêng. Tất nhiên khi bố trí vệ sinh sẽ làm phòng chật và thêm chi phí xây dựng. Đưa thêm phương án thì bên em hiện giờ đang rất bận nên nếu bác thu xếp được thời gian mời bác qua văn phòng em sẽ tư vấn thêm.

- T2, pác có thể cho số bậc thang cụ thể trong phương án pác đưa ra không?
.............
Số bậc thang cụ thể là 18 bậc bác ạ.

- T3, nhà trước mắt chỉ xây dựng qui mô như thế nhưng sau này sẽ nâng tầng thêm vì vậy, pác có thể cho tôi giá trị cụ thể của hệ cột, đà (dầm) không?
.............
Việc này mời bác qua văn phòng, Kỹ sư kết cấu sẽ tư vấn thêm cho bác.

- T5, xin lỗi pác trước, nhưng tôi thấy nhà thường đổ 2 cột cặp hông cầu thang giữa nhà để che bớt đi, sao ở đây pác lại phân bố khác? Với lại chỗ cầu thang trước nhà ở tầng trệt có cần thêm cột chống đỡ bản thang không vậy?
.............
Ở đây nếu bác để ý sẽ thấy 1 bức vách để đỡ phần nhô ra. Bức vách này sẽ được design, đục lỗ trang trí theo ý đồ KTS...
.............
Nếu có vấn đề gì thắc mắc bác có thể qua văn phòng em để trao đổi cụ thể.
Thân ái.

 

[heolun2006]

Xin trả lời những thắc mắc của bác:
- T1, với diện tích nhà như vậy, làm WC riêng trong mỗi phòng ngủ liệu có làm phòng chật chội lắm không? Nếu được, pác cho phương án góp ý.
.............
Hoàn toàn có thể bố trí vệ sinh riêng. Tất nhiên khi bố trí vệ sinh sẽ làm phòng chật và thêm chi phí xây dựng. Đưa thêm phương án thì bên em hiện giờ đang rất bận nên nếu bác thu xếp được thời gian mời bác qua văn phòng em sẽ tư vấn thêm.

- T2, pác có thể cho số bậc thang cụ thể trong phương án pác đưa ra không?
.............
Số bậc thang cụ thể là 18 bậc bác ạ.

- T3, nhà trước mắt chỉ xây dựng qui mô như thế nhưng sau này sẽ nâng tầng thêm vì vậy, pác có thể cho tôi giá trị cụ thể của hệ cột, đà (dầm) không?
.............
Việc này mời bác qua văn phòng, Kỹ sư kết cấu sẽ tư vấn thêm cho bác.

- T5, xin lỗi pác trước, nhưng tôi thấy nhà thường đổ 2 cột cặp hông cầu thang giữa nhà để che bớt đi, sao ở đây pác lại phân bố khác? Với lại chỗ cầu thang trước nhà ở tầng trệt có cần thêm cột chống đỡ bản thang không vậy?
.............
Ở đây nếu bác để ý sẽ thấy 1 bức vách để đỡ phần nhô ra. Bức vách này sẽ được design, đục lỗ trang trí theo ý đồ KTS...
.............
Nếu có vấn đề gì thắc mắc bác có thể qua văn phòng em để trao đổi cụ thể.
Thân ái.

Rất hoan nghênh ý kiến đóng góp của pác.
Việc ghé Cty pác là điều không thể, vì tôi đang ở Sài Gòn.
Dẫu sao cũng thanks pác đã bỏ thời gian đóng góp ý kiến.
Chào thân ái!

 

[tungbean]

Rất hoan nghênh ý kiến đóng góp của pác.
Việc ghé Cty pác là điều không thể, vì tôi đang ở Sài Gòn.
Dẫu sao cũng thanks pác đã bỏ thời gian đóng góp ý kiến.
Chào thân ái!

Nếu bác không thể qua văn phòng em thì để em design thêm những vấn đề bác hỏi rồi gửi cho bác nhé. Nhưng thời gian sẽ hơi lâu vì bên em đợt này nhiều việc quá... Bác thông cảm và cố gắng theo dõi diễn đàn nhé.:x:x:x:x

 

[tungbean]

Trước cám ơn pác đã cho ý kiến.
Sau cho tôi hỏi thêm 1 chút.
- T1, với diện tích nhà như vậy, làm WC riêng trong mỗi phòng ngủ liệu có làm phòng chật chội lắm không? Nếu được, pác cho phương án góp ý.
- T2, pác có thể cho số bậc thang cụ thể trong phương án pác đưa ra không?
- T3, nhà trước mắt chỉ xây dựng qui mô như thế nhưng sau này sẽ nâng tầng thêm vì vậy, pác có thể cho tôi giá trị cụ thể của hệ cột, đà (dầm) không?
- T4, do yêu cầu xây dựng như vậy nên trong căn nhà sẽ hiện hữu khá nhiều cột bên vách tường mà không thể che dấu bớt, pác có phương án cụ thể gì không, ngoài cách xây tường đôi?
- T5, xin lỗi pác trước, nhưng tôi thấy nhà thường đổ 2 cột cặp hông cầu thang giữa nhà để che bớt đi, sao ở đây pác lại phân bố khác? Với lại chỗ cầu thang trước nhà ở tầng trệt có cần thêm cột chống đỡ bản thang không vậy?
Đã lỡ góp ý, mong pác cho ý kiến nốt!
Thân chào!

Gửi bác chi tiết thang

 

[tungbean]

Trước cám ơn pác đã cho ý kiến.
Sau cho tôi hỏi thêm 1 chút.
- T1, với diện tích nhà như vậy, làm WC riêng trong mỗi phòng ngủ liệu có làm phòng chật chội lắm không? Nếu được, pác cho phương án góp ý.
- T2, pác có thể cho số bậc thang cụ thể trong phương án pác đưa ra không?
- T3, nhà trước mắt chỉ xây dựng qui mô như thế nhưng sau này sẽ nâng tầng thêm vì vậy, pác có thể cho tôi giá trị cụ thể của hệ cột, đà (dầm) không?
- T4, do yêu cầu xây dựng như vậy nên trong căn nhà sẽ hiện hữu khá nhiều cột bên vách tường mà không thể che dấu bớt, pác có phương án cụ thể gì không, ngoài cách xây tường đôi?
- T5, xin lỗi pác trước, nhưng tôi thấy nhà thường đổ 2 cột cặp hông cầu thang giữa nhà để che bớt đi, sao ở đây pác lại phân bố khác? Với lại chỗ cầu thang trước nhà ở tầng trệt có cần thêm cột chống đỡ bản thang không vậy?
Đã lỡ góp ý, mong pác cho ý kiến nốt!
Thân chào!

Gửi bác kích thước dầm nhà theo yêu cầu thứ 4 của bác

 

[heolun2006]

Gửi bác kích thước dầm nhà theo yêu cầu thứ 4 của bác

Thanks pác đã hồi âm!
Nhưng pác xem lại chút, thang tôi dự định xây bê-tông cốt thép cón pác gửi tôi bản vẽ thang gỗ thì phải. Thứ nữa, trong H3,4 tôi xem hoài trong bản vẽ có thấy để kích thước cột, dầm... là bao nhiêu đâu?
P/S: pác lưu ý giúp, nhà tôi xây 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 tầng tum.
Thân chào!

 

[tungbean]

Thanks pác đã hồi âm!
Nhưng pác xem lại chút, thang tôi dự định xây bê-tông cốt thép cón pác gửi tôi bản vẽ thang gỗ thì phải. Thứ nữa, trong H3,4 tôi xem hoài trong bản vẽ có thấy để kích thước cột, dầm... là bao nhiêu đâu?
P/S: pác lưu ý giúp, nhà tôi xây 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 tầng tum.
Thân chào!

Mình chỉ đưa kích thước dầm bạn à, cột thì 220x220. Nếu bác chồng tầng thì lưu ý phần móng cho em nhé...
Thang thì tùy điều kiện kinh tế bác có thể thay thế vật liệu bác nhé.
Thân ái.

 

[tungbean]

Thiết kế nhà 3 tầng trên diện tích 5 x 20m

Mảnh đất tôi định xây nằm ở khu đô thị mới, có diện tích 5 x20 m, dự định xây nhà 3 tầng, mong kts tư vấn phương án thiết kế hợp lý.


Mô tả khu đất:

Đường phía trước nhà rộng 7,5m, vỉa hè mỗi bên 4m. Phía sau có đường luồng rộng 1,2m. Hai bên bên giáp nhà hàng xóm.

Yêu cầu:

Tôi dự định xây nhà 3 tầng. Tuy nhiên hiện tại chỉ xây tạm tầng trệt để ở trước, tầng 2 và 3 sẽ xây sau khi có điều kiện.

Tầng trệt gồm có khoảng sân để xe ô tô, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, có thể chừa một khoảng sân nhỏ phía sau để phơi đồ.

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng học cho con.

Tầng 3 gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, ban công, sân phơi.

Em tuổi Đinh Tỵ (1977), mảnh đất hướng Đông bắc.

Mong Kts lưu ý cả yếu tố phong thủy trong thiết kế giúp tôi nữa.


Trả lời:

Xem xét tính thực tiễn trong yêu cầu của bạn, việc xây dựng sẽ được chia làm 2 giai đoạn , vậy V.A.T xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ như sau. :

Về mặt phong thủy :

Bạn tuổi Đinh Tỵ (1977) : Quẻ mệnh Khôn Thổ
Ngũ hành sa trung thổ( đất pha cát)
Thuộc Tây tứ mệnh, nhà hướng Đông Bắc, thuộc Tây tứ trạch

Hướng tốt: Tây Bắc ( Diên Niên), Đông Bắc ( Sinh Khí), Tây Nam (Phục Vị), Tây ( Thiên Y)

Hướng xấu : Bắc ( Tuyệt Mệnh), Đông ( Hại Họa), Đông Nam ( Ngũ Quỷ), Nam ( Lục Sát)

Vậy, hướng đặt bếp và hướng bàn thờ gia tiên của gia đình bạn nằm về phía Đông Nam, nhìn về Tây Bắc.

Giai đoạn 1


Xây dựng tầng 1 sử dụng trước:

Theo dự định của bạn, trước mắt bạn sẽ xây trước 1 tầng để ở, sau này sẽ cải tạo thành nhà 3 tầng có gara, để công việc cải tạo căn nhà khi thêm tầng 2 và 3 được thuận lợi và tránh tối đa tình trạng phải phá dỡ hiện trạng, KTS bố trí một khoảng sân nhỏ đi vào 2,5m với hướng tiếp xúc chính nằm về phía hông thay vì thẳng lối ra vào như thường thấy ở các ngôi nhà phố khác. Việc thay đổi trong cách bố trí này sẽ tránh được hướng tiếp xúc trực đối vào nhà bạn, tránh các ảnh hưởng không tốt về mặt phong thủy do khoảng sân bé không có nhiều khoảng giãn cần thiết. Mặt khác, việc thay đổi lối thiết kế này mang lại hiệu quả về mặt tiếp xúc của phòng khách, theo đó, thay vì chỉ một mặt thoáng như những căn nhà khác, phòng khách của bạn sẽ có 2 mặt thoáng, giúp điều hòa không khí lưu thông qua nhà bạn.


Tính toán trước viêc thay đổi cơ cấu không gian chức năng, khu vực bếp, ăn hiện tại được dành một diện tích tương đối so với các không gian khác, sự phân chia giữa bếp và khách chỉ mang tính chất ước lệ với lan can gỗ tạo hình vừa để chia không gian, vừa giữ an toàn cho vế thang thứ nhất. Một tiểu cảnh nước nhỏ trong phần thông thang, không thoáng đãng như tiểu cảnh thông thường mà nằm lọt vào giữa khoảng tường chữ U dành đặt thiết bị nghe nhìn của phòng khách sau này. Việc khó khăn nhất cho tính tiện nghi khi ngăn chia khu vực nghỉ ngơi thành 2 phòng ngủ nhỏ đã được KTS giải quyết dựa trên tinh thần hướng vào thiên nhiên, vào khoảng trống. Bù trừ cho việc mỗi phòng ngủ không vuông vắn là việc tiếp xúc trực tiếp với khoảng lưu không phía sau nhà dành để phơi phóng là sân sau.


Giai đoạn 2
Cải tạo tầng 1 trước khi lên tầng 2 :

Việc tính toán lâu dài cho thấy hiệu quả khi cải tạo tầng 1 với việc giảm số lượng phòng ngủ và thêm Gara.

Phá dỡ hoàn toàn 2 bức tường phòng khách cho tạo một khoảng không gian rộng rãi để làm gara. Một tiểu cảnh vườn nhỏ giúp điều hòa vi khí hậu khi gia đình giúp giảm hơi nóng động cơ, khí thải của xe sản sinh trong quá trình đánh xe vào nhà.


Việc bố trí tiểu cảnh với cây xanh, mặt nước với ý đồ giảm bụi bẩn và khí thải của xe tạo ra một số hiệu ứng về mặt thẩm mỹ.

Phòng khách lùi vào trong, hướng ngồi đối diện thang, giữ nguyên tiểu cảnh nước, lắp đặt hệ thống kệ kính làm kệ thiết bị nghe nhìn, đặt đèn hắt sáng – tất cả việc xử lí đó nhằm tạo một không gian nội thất “lạ” cho phòng khách. Nới rộng phần tường phòng ngủ trong, tính tiện nghi của phòng ngủ chính được nâng lên cùng với việc tăng diện tích sử dụng. Bếp mới nằm xem giữa phòng khách và phòng ngủ chính với sự khiêm nhường về mặt diện tích, tuy nhiên, không vì thế mà tính tiện nghi, thông thoáng và ý đồ về mặt phong thủy của bếp bị thay đổi ( hướng bếp được giữ nguyên)


Tầng 2 :

Nằm giữa hai phòng ngủ, không gian dành cho học tập nghiên cứu được hưởng phần lớn ánh sáng lấy từ giếng trời, hệ thống lam gỗ ngăn chia mang tính chất ước lệ tạo một không gian “ kín mà hở “ không gò bó và đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết.

Hai phòng ngủ đều có vệ sinh chung đảm bảo tính tiện nghi, riêng biệt khi con cái lớn. Việc sử dụng hệ lam thép hộp làm mái phía ngoài gara đảm bảo được tính lưu thông dưới tầng 1.

Tầng 3:

Một khu vườn nhỏ trước mặt tiền ngôi nhà trước tiên tạo cảm giác sạch sẽ, mát mẻ khi nhìn từ ngoài vào và là khoảng không dành cho nghỉ ngơi, trà chén – một lối xử lí truyền thống nhưng luôn mang lại hiệu quả tối ưu.

Phòng thờ bố trí tương tự không gian học tập với những mảng cửa sổ lớn giúp đối lưu, tạo sự thông thoáng khi cần thiết. Hướng của bàn thờ được đặt theo hướng Đông nhìn Nam hoặc Tây bắc là những hướng mang lại sự hòa hợp yên bình trong gia đình bạn. Việc bố trí phòng thờ được tính toán kỹ đối với gia chủ sinh năm 1977.

Phối cảnh công trình

Với tiêu chí hòa mình vào thiên nhiên, tạo những khoảng trống, những khoảng tĩnh trong ngôi nhà phố, kết hợp tính tiện nghi tối đa trong việc xử lí không gian và công năng trong suốt quá trình sử dụng.

Chúc bạn có được sự lựa chọn tối ưu nhất

 

[heolun2006]

Mình chỉ đưa kích thước dầm bạn à, cột thì 220x220. Nếu bác chồng tầng thì lưu ý phần móng cho em nhé...
Thang thì tùy điều kiện kinh tế bác có thể thay thế vật liệu bác nhé.
Thân ái.

OK, Thanks pác nhé!

 

[tungbean]

Thiết kế biệt thự phố trên diện tích 7,9 m x 20m

Tôi có một mảnh đất hình chữ nhật kích thước 7m9 x 20m, phía dưới cách 4m đất lùi vào 3m, mặt đường trước nhà rông 7,5m, tôi muốn xây nhà kiểu biệt thự 3 tầng.
Yêu cầu:

Tầng 1: mặt tiền phía trước nhất thiết phải có 1 phòng với wc, khép kín (dự định cho thuê làm cửa hàng) diện tích khoảng 25, đến 30 m2, một gara ô tô, một bếp ăn, một wc.
Tầng 2 : 1 phòng khách, 2 phòng ngủ có wc riêng
Tầng 3 : 1 phòng ngủ có wc riêng, sân phơi, phòng làm việc, và 1 không gian thờ cúng

Mong Kts tư vấn cho tôi một giải pháp thiết kế kiến trúc hợp lý.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả Lời :

Với mảnh đất khá rộng của gia đình, VAT đã đưa ra phương án thiết kế như sau :

-Tầng 1 :

Theo yêu cầu của gia đình bạn, KTS bố trí mặt tiền phía trước 1 căn phòng 25m2 cho thuê làm cửa hàng với wc riêng khép kín được ngăn cách với không gian sống riêng của gia đình bằng 1 góc tiểu cảnh. Tiểu cảnh này sẽ giúp tạo những khoảng xanh đưa thiên nhiên vào trong nhà, làm tăng thêm cảm giác rộng rãi thoáng đãng cho ngôi nhà.

Do diện tích đất khá rộng rãi đối với một nhà phố nhưng không dễ hình thành một biệt thự với nhiều khoảng trống KTS đã đưa ra một giải pháp kết nối trong ngoài trước sau.

Cầu thang được đặt ở sảnh tầng trệt trượt theo chiều dọc để làm thành các lối đi và hành lang, nối tiếp với không gian làm gara để giảm diện tích đi lại. Điều này giúp cho các không gian chung cũng như riêng khá liên tục và gần gũi nhau, đồng thời tăng khả năng sử dụng và thông thoáng tốt hơn cho các khu vực sinh hoạt như bếp ăn, phòng khách, phòng giải trí.

Khả năng kết nối không gian không dừng lại ở chỗ có đến hay ko đi đến một điểm nào đó trong nhà, mà mở rộng khả năng nhìn ngắm thư giãn, quán xuyến các sinh hoạt gia đình, thông thoáng suốt từ dưới lên trên. Đi qua gara cũng là lối vào chính của gia đình đến sảnh rộng sẽ là phòng ăn với vách kính được thiết kế lớn tối đa, không chỉ nâng cao thẩm mỹ mà còn giúp đón nhận ánh sáng tràn đầy cùng 1 góc view đẹp nhìn ra không gian tiểu cảnh hồ nước nước phía sau nhà.

Xuyên qua vách kính là không gian bar thư giãn phía cuối nhà. Thay vì có những bức tường ngăn chia không gian giữa bar và không gian bên ngoài KTS thiết kế 1 không gian mở ko vách ngăn để gia chủ có thể vừa thưởng thức những ly rượu ngon vừa ngắm cảnh thiên nhiên thư thái, trong và ngoài như một, tự nhiên thoáng đãng.

-Tầng 2:

Thay vì đưa không gian phòng khách ra phía ngoài mặt tiền của ngôi nhà, KTS đã cố ý đẩy phòng khách vào phía trong tận dụng khoảng diện tích rộng, thoáng và khoảng không gian thông tầng trên khu tiểu ảnh sân sau để chiếm lấy góc view đẹp nhất của tầng 2. Đồng thời thang và sảnh tầng 2 nơi chào đón khách cũng là tâm điểm giao thông đi vào các không gian chức năng bên trong cũng được hưởng ánh tự nhiên từ giếng trời càng trở nên thoáng rộng hơn.


Phòng ngủ master tiện nghi có vệ sinh khép kín được bố trí ở mặt tiền tầng 2, có ban công quay ra phía ga ra để phía trước tận dụng làm vách kính vươn lên tầng 3 tạo vẻ bề thế hiện đại cho mặt đứng nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.


-Tầng 3:

Lên đến tầng 3 KTS bố trí 2 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín thuận tiện cho sinh hoạt cá nhân, một sân phơi phía cuối và khoảng không gian thờ rộng khi bước qua sảnh từ thang lên, tại đây gia đình bạn có thể đặt 1 bộ sofa, tủ rượu, tivi làm phòng sinh hoạt chung nơi gia đình quây quần bên nhau. Vẫn tận dụng được khoảng thông tầng ở giữa nhà xuyên suốt từ tầng 1 cùng với những ô cửa sổ, khoảng không gian mở được bố trí hợp lý đảm bảo tầng 3 luôn luôn đủ sáng, thoáng mát.

Tổng thể ngôi nhà là sự đúc kết yêu cầu của gia chủ và ý tưởng của KTS với mong muốn thiết kế 1 căn biệt thự “xanh” thoáng, hiện đại, tươi mới, với tiêu chí hòa mình vào thiên nhiên KTS đã đưa tối đa thiên nhiên vào trong nhà cùng với việc xử lí không gian và công năng trong suốt quá trình sử dụng, ngôi nhà thực sự là một tế bào của tự nhiên, một không gian sống tiện nghi thoải mái đích thực.

 

[kunyn]

Chào anh Tungbean!
Tôi có mảnh đất rộng 350m2 dự định xây nhà hai tầng có diện tích 7mx10m hướng đông.

Yêu cầu:
Tầng 1: Có một phòng khách, bếp, ngủ và nhà vệ sinh.
Tầng 2: Có 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung có nhà vệ sinh riêng.
Mong anh tư vấn cho tôi một giải pháp thiết kế kiến trúc hợp lý.

Tôi xin chân thành cảm ơn.
P/S: Nếu được anh vẽ cho tôi phối cảnh công trình và trang trí mặt tiền. :">

 

[tungbean]

Chào anh Tungbean!
Tôi có mảnh đất rộng 350m2 dự định xây nhà hai tầng có diện tích 7mx10m hướng đông.

Yêu cầu:
Tầng 1: Có một phòng khách, bếp, ngủ và nhà vệ sinh.
Tầng 2: Có 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung có nhà vệ sinh riêng.
Mong anh tư vấn cho tôi một giải pháp thiết kế kiến trúc hợp lý.

Tôi xin chân thành cảm ơn.
P/S: Nếu được anh vẽ cho tôi phối cảnh công trình và trang trí mặt tiền. :">

Bên mình đã nhận yêu cầu. Bạn theo dõi diễn đàn để biết kết quả nhé:x:x:x

 

[makiem05]

Tư Vấn xây nhà 2 mặt ngõ!

Mình có mảnh đất 2 mặt ngõ diện tích 5,3m (ngõ 2 m) X 6,6m (ngõ 3 m). Mình có ý định xây nhà 2 tầng 1 tum
Tầng 1 mình chia đôi mặt ngõ 6m6: mặt ngõ 2m dùng để kinh doanh internet, chiều mặt tiền 5.3m chiều sâu 3m, còn lại 3m6 X 5m3 mặt ngõ 3m mình làm cửa chính ( mình hợp tuổi hướng này),trong phòng tầng 1 này mong bạn bố trí bếp, WC, cầu thang lên tầng 2

Tầng 2 mong sao chia đc 2 phòng ngủ và WC,phòng tắm (2 mặt ngõ mong bác đua ra thêm cho rộng phòng!
Tầng 3 phòng thờ và sân phơi.
Mong bác giúp đỡ !!!

 

[tungbean]

Mình có mảnh đất 2 mặt ngõ diện tích 5,3m (ngõ 2 m) X 6,6m (ngõ 3 m). Mình có ý định xây nhà 2 tầng 1 tum
Tầng 1 mình chia đôi mặt ngõ 6m6: mặt ngõ 2m dùng để kinh doanh internet, chiều mặt tiền 5.3m chiều sâu 3m, còn lại 3m6 X 5m3 mặt ngõ 3m mình làm cửa chính ( mình hợp tuổi hướng này),trong phòng tầng 1 này mong bạn bố trí bếp, WC, cầu thang lên tầng 2

Tầng 2 mong sao chia đc 2 phòng ngủ và WC,phòng tắm (2 mặt ngõ mong bác đua ra thêm cho rộng phòng!
Tầng 3 phòng thờ và sân phơi.
Mong bác giúp đỡ !!!

Ok. Mình đã nhận yêu cầu. Bạn theo dõi diễn đàn để biết chi tiết nhé

 

[tungbean]

Mình có mảnh đất 2 mặt ngõ diện tích 5,3m (ngõ 2 m) X 6,6m (ngõ 3 m). Mình có ý định xây nhà 2 tầng 1 tum
Tầng 1 mình chia đôi mặt ngõ 6m6: mặt ngõ 2m dùng để kinh doanh internet, chiều mặt tiền 5.3m chiều sâu 3m, còn lại 3m6 X 5m3 mặt ngõ 3m mình làm cửa chính ( mình hợp tuổi hướng này),trong phòng tầng 1 này mong bạn bố trí bếp, WC, cầu thang lên tầng 2

Tầng 2 mong sao chia đc 2 phòng ngủ và WC,phòng tắm (2 mặt ngõ mong bác đua ra thêm cho rộng phòng!
Tầng 3 phòng thờ và sân phơi.
Mong bác giúp đỡ !!!

Bạn tham khảo phương án bên mình đưa ra nhé:

 

[tungbean]

Thiết kế nhà lệch tầng hướng Tây Bắc, diện tích 4 x 12.5m

Tôi và chồng tôi đều sinh năm 1985. Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4 x 12.5 m hướng Tây Bắc. Hiện tôi muốn xây nhà lệch tầng có 3 phòng ngủ hoặc nhà gồm một lửng và một lầu, mong các KTS tư vấn giúp.



Yêu cầu:

Có nơi để xe, phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ, giếng trời và ban công trồng cây cảnh. Xin cảm ơn.
Trả lời:

Chủ nhà nam mạng sinh năm 1985 (Ất Sửu) mệnh Hải Trung Kim, quẻ Càn Kim, thuộc Tây Tứ Mạng, các hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam hoặc Đông Bắc là các hướng làm ăn tốt, có lộc, sức khỏe dồi dào, phúc đức.

​

Khu đất 4 x 12.5m chủ nhà muốn xây nhà lệch tầng là một đề bài khá thú vị giải quyết được nhược điểm của nhà ống là quá dài và sâu. Dựa vào yêu cầu của chủ nhà KTS đưa ra thiết kế sơ bộ như sau:

Tầng 1

Công năng tầng 1 bao gồm gara, WC và bếp. KTS bố trí giếng trời giữa nhà cộng hưởng với không gian cầu thang làm cho khoảng nhận ánh sáng và gió rộng lớn hơn cung cấp đến tận các phòng phía trước và phía sau bếp. Một góc tiểu cảnh hồ cá được bố trí trong phòng ăn làm tăng không gian xanh cho ngôi nhà làm cho bữa ăn của gia đình thêm phần hấp dẫn; bếp nấu bố trí hướng Tây Nam là hướng Phước Đức mang lại cuộc sống bình an trong gia đình.

Tầng 2


Phòng khách rộng được ưu tiên bố trí phía trước, có view thoáng, đẹp, tiếp cận thiên nhiên, bên ngoài có ban công nhỏ, tại đây bạn có thể đặt những chậu cảnh làm xanh mát và hấp dẫn hơn cho mặt đứng nhà bạn. Một giếng trời nhỏ nằm trên góc tiểu cảnh ở bếp làm tăng khả năng lưu thông gió cho phòng ngủ nhỏ và thoát khí cho nhà vệ sinh, luôn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.

Tầng 3

Lên tầng 3 công năng được bố trí giống tầng 2. việc bố trí hai phòng ngủ cùng hệ thống thang như ở tầng một chức năng ở tầng 3 được giải quyết tương đối thuận lợi và hợp lý. Hai phòng ngủ được ưu tiên hàng đầu được đặt ở 2 bên cầu thang với 1 phòng vệ sinh chung ở giữa thuận tiện cho việc sử dụng.

Tầng 4

Tầng 4 phía trước nhà bố trí phòng thờ kết hợp không gian đọc sách, ban thờ quay về hướng Tây Nam (hướng Phước Đức); phía sau là sân phơi kết hợp vườn cảnh thêm không gian thư giãn nghỉ ngơi cho gia đình.


Với tiêu chí tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, thoải mái giúp chủ nhà thư giãn và nghỉ ngơi sau ngày làm việc vất vả, KTS đã thiết kế ngôi nhà với các khoảng không gian xanh và giếng trời đan xen, giúp cho ngôi nhà thông thoáng, tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, giải quyết vấn đề vốn là yếu điểm của nhà ống từ trước đến nay.

V.A.T chúc gia đình bạn có một không gian sống yêu thích và phù hợp với nhu cầu.

KTS Trần Hồng Thắng
Công ty CP tư vấn thiết kế kiến trúc, Đầu tư xây dựng và thương mại V.A.T.​

 

[kunyn]

Chào anh Tungbean!
Tôi có mảnh đất rộng 350m2 dự định xây nhà hai tầng có diện tích 7mx10m hướng đông.

Yêu cầu:
Tầng 1: Có một phòng khách, bếp, ngủ và nhà vệ sinh.
Tầng 2: Có 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung có nhà vệ sinh riêng.
Mong anh tư vấn cho tôi một giải pháp thiết kế kiến trúc hợp lý.

Tôi xin chân thành cảm ơn.
P/S: Nếu được anh vẽ cho tôi phối cảnh công trình và trang trí mặt tiền. :">

Update lại thông tin để anh Tùng nhớ :">. Anh giúp gấp với vì sắp khởi công đến nơi rồi.