tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Anh đang đưa thiếu thông tin về kích thước mảnh đất.
Thân ái.
Tư vấn online
- Khởi xướng tungbean
- Ngày gửi
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
Thân ái.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Tạm ngưng dịch vụ tư vấn online
Hiện tại kho tư liệu về tư vấn online của bên mình đã đầy. Vì thế hầu hết các mẫu nhà phố đã được bên mình đưa ra giải pháp tốt nhất cho gia chủ. Thời gian tới mình sẽ cập nhật những mẫu nhà chưa đưa lên GXD để mọi người tham khảo. Và V.A.T sẽ dừng dịch vụ này vô thời hạn kế từ ngày 1/11/2010.
Hiện tại kho tư liệu về tư vấn online của bên mình đã đầy. Vì thế hầu hết các mẫu nhà phố đã được bên mình đưa ra giải pháp tốt nhất cho gia chủ. Thời gian tới mình sẽ cập nhật những mẫu nhà chưa đưa lên GXD để mọi người tham khảo. Và V.A.T sẽ dừng dịch vụ này vô thời hạn kế từ ngày 1/11/2010.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà liền kề diện tích 6 x 12,25 m
Tôi sinh năm 1972, vợ sinh năm 1971, con gái sinh năm 1996 và con trai sinh năm 2003. Gia đình có mảnh đất khu liền kề 6 x 12,25m, ba phía có nhà. Đường trước nhà rộng 6,5 m, hướng Tây Bắc.
Tôi dự định xây nhà vào năm 2011 có ảnh hưởng gì không? Bố trí như thế nào cho hợp phong thủy với tuổi và hướng nhà. Dự kiến tầng 01 (theo quy định phía trước trừ 0,75m, phía sau trừ khoảng 1,25m còn lại 6 x 10,25m) gồm: phòng khách, bếp ăn, gara ô tô, vệ sinh nhỏ. Từ tầng 2 trở lên có thể thiết kế hết đất. Tầng 02 dự kiến 01 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung và 01 vệ sinh chung. Tầng 03 dự kiến 02 phòng ngủ, 01 phòng đọc sách và 01 phòng vệ sinh chung. Tầng 04 gồm phòng thờ, sân chơi và nơi giặt, phơi.
Mong các KTS bố trí mặt bằng, mặt đứng ngôi nhà cho tôi. Xin chân thành cảm ơn.
Trả lời
Trong nhà phố thông thường mặt tiền thường rất hạn chế về kích thước và bù vào đó là chiều dài đất thật sự thoải mái cho việc phóng tác của KTS, tuy nhiên, mảnh đất chia lô của bạn lại mang một đặc thù riêng.
Với kích thước 6 x 12,25 m, một không gian trống trải với chức năng gara được bố cục với kích thước phù hợp, kết hợp mảng xanh dưới chân thang tăng cảm giác thoáng đãng, có chút tự do với thiên nhiên khi xe vắng nhà.
Thay bằng việc bố trí cầu thang ở vị trí trung tâm ngôi nhà như nhà phố thông thường, tận dụng việc mặt tiền ngôi nhà lên đến 6m, cầu thang được đẩy lên trước nhà, quay lưng ra với đường, vừa là khu vực được chiếu sáng tự nhiên tốt, vừa giải quyết được vấn đề chống ồn cho ngôi nhà với mặt trước tiếp xúc với đường lớn 6,5m.
Phương pháp ngăn chia mang tính chất ước lệ cho các không gian công cộng như chuyển code sàn, ding hệ thống lam đứng được KTS tận dụng để kéo dài tầm mắt, làm tăng độ thoáng đãng, giải tỏa tâm lí bị ngăn chia và tăng cảm giác rộng rãi cho không gian chức năng công cộng. Thay vì sử dụng chuỗi liên thông gara - khách - thang – bếp, KTS đã linh động sử dụng hiệu quả phương pháp tạo cảm giác khi ngăn chia ước lệ không gian tiếp khách với phòng bếp và phòng ăn. Khoảng không 1,25 m theo quy định phía sau nhà được tận dụng thành một khoảng xanh, một lần nữa làm tăng cảm giác hòa nhập thiên nhiên cho ngôi nhà, mặt khác, giải pháp cách âm – giảm bụi trong nhà phố lại được sử dụng hiệu quả.
Thay vì tận dụng hết “quyền lợi” của mình để xây dựng hết khoảng không trên khu đất của mình, KTS đề xuất chỉ sử dụng khoảng không đó để làm ban công, tăng tính tiện nghi cho các phòng chức năng trong nhà. Nhà vệ sinh chung nằm giữa phòng ngủ lớn và phòng sinh hoạt chung, một mảng kính lớn choán hết mặt tiền phòng sinh hoạt chung, tạo cho không gian gia đình một hình ảnh hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn đến tối đa.
Một ban công nhỏ ôm gọn mảng kính với ý đồ bố trí những mảng xanh nho nhỏ tạo cho tầm mắt một hình ảnh sống động, trong lành. Phòng ngủ chính đảm bảo tiện nghi với khu vệ sinh độc lập, với ban công nhỏ, một khoảng trống không lớn bên cạnh ban công là yếu tố để gia chủ có thể tự do đón nắng, đón gió mỗi sáng. Với diện tích không quá lớn cho những yêu cầu của chủ đầu tư, KTS đã cố gắng thiết kế những khoảng xanh nho nhỏ có thể len vào cuộc sống giữa đô thị nhộn nhịp.
Việc xử lí tốt không gian của tầng 2 tạo tiền đề hiệu quả để việc giải quyết vấn đề về các khu vực chức năng của tầng 3 trở nên dễ dàng. Vẫn bố trí một phòng vệ sinh chung nằm giữa 2 phòng ngủ, nằm trên trục wc của căn nhà, đảm bảo việc xử lí kỹ thuật cấp thoát nước. Thay vì bố trí khu vực học hành phía mặt tiền ngôi nhà, KTS chuyển khu vực nghiên cứu, học tập vào phía mặt sau ngôi nhà, vẫn đảm bảo được tính thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên tốt, yên tĩnh hơn và vẫn đảm bảo tầm nhìn không bị hạn chế, tránh cảm giác gò bó trong quá trình sử dụng. Ban công nhỏ phía sau luôn là nơi để hít thở chút không khí ngoài trời khi cần thiết.
Tầng tum với mật độ xây dựng thấp, chỉ bố trí phòng thờ và khu vực giặt giũ. Do chỉ bố trí phòng thờ là chủ yếu, KTS đã cố gắng giảm diện tích phòng thờ để tăng thêm chút ít diện tích cho sân trước, tạo cảnh quan cho mặt tiền ngôi nhà, với chủ đích to lớn hơn đó là tạo một khoảng không nho nhỏ, yên tĩnh cho ngôi nhà, một khoảng xanh với tầm nhìn rộng nhất trong ngôi nhà, tiếp xúc trực tiếp với trời mây, một chỗ nghỉ ngơi lí tưởng cho những người có tâm hồn rộng mở, luôn muốn đón lấy đất, ôm lấy trời.
Một cách làm lạ trong môi trường không lạ, việc thay đổi tư duy cơ bản của KTS tạo cho ngôi nhà một cái lạ, cái đặc biệt, một cái đặc biệt quen thuộc. có thể nói, cái thành công nhất của KTS trong ngôi nhà là giải quyết được công năng chính trong ngôi nhà, tạo được cảm giác thoáng đãng, rộng rãi cho các không gian trong nhà bằng các giải pháp kỹ thuật đơn giản, len lỏi được những mảng xanh cần thiết vào cuộc sống, vào lối sinh hoạt của gia chủ.
Tôi sinh năm 1972, vợ sinh năm 1971, con gái sinh năm 1996 và con trai sinh năm 2003. Gia đình có mảnh đất khu liền kề 6 x 12,25m, ba phía có nhà. Đường trước nhà rộng 6,5 m, hướng Tây Bắc.
Tôi dự định xây nhà vào năm 2011 có ảnh hưởng gì không? Bố trí như thế nào cho hợp phong thủy với tuổi và hướng nhà. Dự kiến tầng 01 (theo quy định phía trước trừ 0,75m, phía sau trừ khoảng 1,25m còn lại 6 x 10,25m) gồm: phòng khách, bếp ăn, gara ô tô, vệ sinh nhỏ. Từ tầng 2 trở lên có thể thiết kế hết đất. Tầng 02 dự kiến 01 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung và 01 vệ sinh chung. Tầng 03 dự kiến 02 phòng ngủ, 01 phòng đọc sách và 01 phòng vệ sinh chung. Tầng 04 gồm phòng thờ, sân chơi và nơi giặt, phơi.
Mong các KTS bố trí mặt bằng, mặt đứng ngôi nhà cho tôi. Xin chân thành cảm ơn.
Trả lời
Trong nhà phố thông thường mặt tiền thường rất hạn chế về kích thước và bù vào đó là chiều dài đất thật sự thoải mái cho việc phóng tác của KTS, tuy nhiên, mảnh đất chia lô của bạn lại mang một đặc thù riêng.
Với kích thước 6 x 12,25 m, một không gian trống trải với chức năng gara được bố cục với kích thước phù hợp, kết hợp mảng xanh dưới chân thang tăng cảm giác thoáng đãng, có chút tự do với thiên nhiên khi xe vắng nhà.
Thay bằng việc bố trí cầu thang ở vị trí trung tâm ngôi nhà như nhà phố thông thường, tận dụng việc mặt tiền ngôi nhà lên đến 6m, cầu thang được đẩy lên trước nhà, quay lưng ra với đường, vừa là khu vực được chiếu sáng tự nhiên tốt, vừa giải quyết được vấn đề chống ồn cho ngôi nhà với mặt trước tiếp xúc với đường lớn 6,5m.
Phương pháp ngăn chia mang tính chất ước lệ cho các không gian công cộng như chuyển code sàn, ding hệ thống lam đứng được KTS tận dụng để kéo dài tầm mắt, làm tăng độ thoáng đãng, giải tỏa tâm lí bị ngăn chia và tăng cảm giác rộng rãi cho không gian chức năng công cộng. Thay vì sử dụng chuỗi liên thông gara - khách - thang – bếp, KTS đã linh động sử dụng hiệu quả phương pháp tạo cảm giác khi ngăn chia ước lệ không gian tiếp khách với phòng bếp và phòng ăn. Khoảng không 1,25 m theo quy định phía sau nhà được tận dụng thành một khoảng xanh, một lần nữa làm tăng cảm giác hòa nhập thiên nhiên cho ngôi nhà, mặt khác, giải pháp cách âm – giảm bụi trong nhà phố lại được sử dụng hiệu quả.
Thay vì tận dụng hết “quyền lợi” của mình để xây dựng hết khoảng không trên khu đất của mình, KTS đề xuất chỉ sử dụng khoảng không đó để làm ban công, tăng tính tiện nghi cho các phòng chức năng trong nhà. Nhà vệ sinh chung nằm giữa phòng ngủ lớn và phòng sinh hoạt chung, một mảng kính lớn choán hết mặt tiền phòng sinh hoạt chung, tạo cho không gian gia đình một hình ảnh hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn đến tối đa.
Một ban công nhỏ ôm gọn mảng kính với ý đồ bố trí những mảng xanh nho nhỏ tạo cho tầm mắt một hình ảnh sống động, trong lành. Phòng ngủ chính đảm bảo tiện nghi với khu vệ sinh độc lập, với ban công nhỏ, một khoảng trống không lớn bên cạnh ban công là yếu tố để gia chủ có thể tự do đón nắng, đón gió mỗi sáng. Với diện tích không quá lớn cho những yêu cầu của chủ đầu tư, KTS đã cố gắng thiết kế những khoảng xanh nho nhỏ có thể len vào cuộc sống giữa đô thị nhộn nhịp.
Việc xử lí tốt không gian của tầng 2 tạo tiền đề hiệu quả để việc giải quyết vấn đề về các khu vực chức năng của tầng 3 trở nên dễ dàng. Vẫn bố trí một phòng vệ sinh chung nằm giữa 2 phòng ngủ, nằm trên trục wc của căn nhà, đảm bảo việc xử lí kỹ thuật cấp thoát nước. Thay vì bố trí khu vực học hành phía mặt tiền ngôi nhà, KTS chuyển khu vực nghiên cứu, học tập vào phía mặt sau ngôi nhà, vẫn đảm bảo được tính thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên tốt, yên tĩnh hơn và vẫn đảm bảo tầm nhìn không bị hạn chế, tránh cảm giác gò bó trong quá trình sử dụng. Ban công nhỏ phía sau luôn là nơi để hít thở chút không khí ngoài trời khi cần thiết.
Tầng tum với mật độ xây dựng thấp, chỉ bố trí phòng thờ và khu vực giặt giũ. Do chỉ bố trí phòng thờ là chủ yếu, KTS đã cố gắng giảm diện tích phòng thờ để tăng thêm chút ít diện tích cho sân trước, tạo cảnh quan cho mặt tiền ngôi nhà, với chủ đích to lớn hơn đó là tạo một khoảng không nho nhỏ, yên tĩnh cho ngôi nhà, một khoảng xanh với tầm nhìn rộng nhất trong ngôi nhà, tiếp xúc trực tiếp với trời mây, một chỗ nghỉ ngơi lí tưởng cho những người có tâm hồn rộng mở, luôn muốn đón lấy đất, ôm lấy trời.
Một cách làm lạ trong môi trường không lạ, việc thay đổi tư duy cơ bản của KTS tạo cho ngôi nhà một cái lạ, cái đặc biệt, một cái đặc biệt quen thuộc. có thể nói, cái thành công nhất của KTS trong ngôi nhà là giải quyết được công năng chính trong ngôi nhà, tạo được cảm giác thoáng đãng, rộng rãi cho các không gian trong nhà bằng các giải pháp kỹ thuật đơn giản, len lỏi được những mảng xanh cần thiết vào cuộc sống, vào lối sinh hoạt của gia chủ.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà kiểu Thái
Tôi sinh tháng giêng năm 1968, có miếng đất rộng 6 x 20m, hướng gần Đông Bắc (Bắc chếch đông khoảng 40o). Tôi muốn xây nhà kiểu thái gồm: một tầng, lồi, lõm.
Xin KTS tư vấn hình vẽ và kích thước nhà cửa, chiều cao nhà, vị trí bàn thờ, bếp WC …
Rất cảm ơn KTS.
Trả lời
Với yêu cầu của gia chủ và điều kiện thực tế của khu đất KTS đưa ra phương án xây nhà có sân vườn. Sân được bố trí ngay sau cổng với diện tích hơn 15m2, bên phải là một bể cảnh non bộ, phía trước giáp hàng rào là một hàng cây xanh để giảm bớt bụi và tiếng ồn từ bên ngoài vào.
Với sân vườn nhỏ này sẽ có tác dụng tạo sự thoải mái, thư thái khi đặt chân vào ngôi nhà. Đồng thời KTS còn làm một hành lang chay dọc bên trái mảnh vườn và trồng một dãy cây cỏ dọc sát tường nhà. Hành lang cây xanh trước hết sẽ giảm được sự tác động trực tiếp của ánh sáng mặt trời vào buổi chiều, đồng thời là một khu tiểu cảnh là một nơi thư giãn cho cả gia đình.
Ngôi nhà có hai cửa vào, cửa chính từ sân trước đi thẳng vào phòng khách và cửa phụ đi từ hành lang vào nhà bếp còn cổng thì được bố trí bên tay trái. Cách bố trí các vị trí đầu mối giao thông này tạo điều kiên để thiên nhiên len vào trong nhà, mở rộng tầm mắt và hiệu quả trong việc tạo không gian thông thoáng cho các không gian chức năng chung của gia đình.
Việc bố trí phòng ốc được KTS hợp lý hóa tối đa, bếp và khu ăn được đặt vào giữa nhà, trước bếp là phòng khách. Cửa phòng ngủ thứ nhất thông ra trực tiếp với bếp và có một nhà vệ sinh chung ở góc trái sau bếp, nhà vệ sinh này dùng chung cho cả khách khứa và phòng ngủ thứ nhất.
Từ nhà bếp có một hành lang ngắn dẫn vào cửa phòng ngủ chính, có nhà vệ sinh riêng. Nhà vệ sinh này được bố trí ở góc cuối trái mảnh vườn nhằm tận dụng phần đất dư ra từ khu tiểu cảnh. KTS bố trí các vách ngăn, cửa bằng kính giữa các phòng với khu tiểu cảnh bên ngoài và sân trước để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo khung cảnh thiên nhiên ngay cả khi gia chủ ở trong các phòng chức năng.
Ngôi nhà được xây theo kiểu thái, vách tường không đặt thẳng trục nhằm nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tại nhà bếp tường được lùi vào gần 1m, để làm một thềm nhỏ nhằm nới rộng không gian, tạo ra một khu vực nghỉ ngơi thư giãn rộng rãi hơn. Trên thềm nhỏ này sẽ làm mái che cách điệu làm tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Chú trọng vào yếu tố thiên nhiên, vào việc đưa cuộc sống về gần với thiên nhiên cây cỏ kết hợp nghiên cứu nghiêm túc công năng, hình thức, KTS đã đưa ra được giải pháp hợp lý cho sinh hoạt của gia chủ.
Tôi sinh tháng giêng năm 1968, có miếng đất rộng 6 x 20m, hướng gần Đông Bắc (Bắc chếch đông khoảng 40o). Tôi muốn xây nhà kiểu thái gồm: một tầng, lồi, lõm.
Xin KTS tư vấn hình vẽ và kích thước nhà cửa, chiều cao nhà, vị trí bàn thờ, bếp WC …
Rất cảm ơn KTS.
Trả lời
Với yêu cầu của gia chủ và điều kiện thực tế của khu đất KTS đưa ra phương án xây nhà có sân vườn. Sân được bố trí ngay sau cổng với diện tích hơn 15m2, bên phải là một bể cảnh non bộ, phía trước giáp hàng rào là một hàng cây xanh để giảm bớt bụi và tiếng ồn từ bên ngoài vào.
Với sân vườn nhỏ này sẽ có tác dụng tạo sự thoải mái, thư thái khi đặt chân vào ngôi nhà. Đồng thời KTS còn làm một hành lang chay dọc bên trái mảnh vườn và trồng một dãy cây cỏ dọc sát tường nhà. Hành lang cây xanh trước hết sẽ giảm được sự tác động trực tiếp của ánh sáng mặt trời vào buổi chiều, đồng thời là một khu tiểu cảnh là một nơi thư giãn cho cả gia đình.
Ngôi nhà có hai cửa vào, cửa chính từ sân trước đi thẳng vào phòng khách và cửa phụ đi từ hành lang vào nhà bếp còn cổng thì được bố trí bên tay trái. Cách bố trí các vị trí đầu mối giao thông này tạo điều kiên để thiên nhiên len vào trong nhà, mở rộng tầm mắt và hiệu quả trong việc tạo không gian thông thoáng cho các không gian chức năng chung của gia đình.
Việc bố trí phòng ốc được KTS hợp lý hóa tối đa, bếp và khu ăn được đặt vào giữa nhà, trước bếp là phòng khách. Cửa phòng ngủ thứ nhất thông ra trực tiếp với bếp và có một nhà vệ sinh chung ở góc trái sau bếp, nhà vệ sinh này dùng chung cho cả khách khứa và phòng ngủ thứ nhất.
Từ nhà bếp có một hành lang ngắn dẫn vào cửa phòng ngủ chính, có nhà vệ sinh riêng. Nhà vệ sinh này được bố trí ở góc cuối trái mảnh vườn nhằm tận dụng phần đất dư ra từ khu tiểu cảnh. KTS bố trí các vách ngăn, cửa bằng kính giữa các phòng với khu tiểu cảnh bên ngoài và sân trước để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo khung cảnh thiên nhiên ngay cả khi gia chủ ở trong các phòng chức năng.
Ngôi nhà được xây theo kiểu thái, vách tường không đặt thẳng trục nhằm nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tại nhà bếp tường được lùi vào gần 1m, để làm một thềm nhỏ nhằm nới rộng không gian, tạo ra một khu vực nghỉ ngơi thư giãn rộng rãi hơn. Trên thềm nhỏ này sẽ làm mái che cách điệu làm tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Chú trọng vào yếu tố thiên nhiên, vào việc đưa cuộc sống về gần với thiên nhiên cây cỏ kết hợp nghiên cứu nghiêm túc công năng, hình thức, KTS đã đưa ra được giải pháp hợp lý cho sinh hoạt của gia chủ.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà vườn hướng Tây Bắc
Tôi sinh năm 1950, có một mảnh đất 34 x 22,2m hướng Tây Bắc. Tôi muốn xây một ngôi nhà hai tầng khoảng 60 m2, còn lại là sân, vườn, có chỗ để ô tô, 4 mặt có cây cối xung quanh, nhà 2 mái đổ bê tông dán ngói.
Yêu cầu:
- Tầng 1: một phòng khách, 1 bếp và phòng ăn, 1 phòng ngủ bé, 1 wc
- Tầng 2: 2 phòng ngủ (lớn - bé) không cần wc khép kín, 1 phòng thờ, 1 sinh hoạt chung và 1 wc chung.
Mong V.A.T tư vấn cho tôi 1 phương án thiết kế hợp lý nhất.
Trả lời
Dựa trên nền hiền trạng khu đất khá đẹp và rộng của nhà bạn, kết hợp với những yêu cầu mà gia đình bạn đưa ra, KTS đưa ra phương án xử lý tổng thể mặt bằng công trình và giải pháp bố trí các tầng trên khuôn viên đất rộng 34 x 22,2m như sau:
Với đặc điểm của mảnh đất KTS đã đưa ra phương án thiết kế 1 biệt thự nhà vườn mang phong cách cổ gần với thiên nhiên. Ngôi nhà được bố trí ngay giữa mảnh đất để tận dụng tối đa cảnh quan xung quanh mang đến một không gian tươi mát, đồng thời đẩy lùi những bề bộn cuộc sống bên ngoài.
Ngay từ bước chân đầu tiên từ cổng bước vào là một khoảng sân rộng rãi với những tán cây to che bóng mát, một góc tiểu cảnh bể tràn róc rách xen lẫn những bồn hoa cây cảnh tạo cảm giác vui vẻ, thư thái, thiên nhiên và con người như hòa hợp với nhau.
Tại khoảng sân rộng rãi này gia đình bạn có thể tận dụng làm nơi để xe ôtô cũng như có những khoảng không gian đẹp và thoáng đãng để tổ chức những buổi tiệc ngoài trời. Dọc theo 2 bên nhà đi men theo những bụi cây được sắp xếp cố ý ra đến vườn phía sau nhà sẽ là 1 thảm cỏ xanh mượt trải dài bao quanh suốt cái ao mà gia đình có sẵn từ trước, tại đây KTS tận dụng triệt để cảnh quan có sẵn cải tạo thành một nơi giải trí câu cá thư giãn lí tưởng với chòi nghỉ, với lối đi lát đá bao quanh mang lại cuộc sống gần gũi thiên nhiên cho gia đình bạn.
Bước vào trong nhà: phòng khách, phòng ăn, bếp liền kề… không ngăn chia tạo một không gian rộng thoáng và thân mật. Đặc biệt phòng khách trang nhã hiện đại khai thác tối đa hiệu quả cảnh quan của những ô cửa sổ rộng.
Lối đi từ phòng ăn vào phòng ngủ được biến tấu với tiểu cảnh khô dưới gầm thang kết hợp với góc sân rải sỏi trắng và những chậu cảnh xinh xinh bên ngoài nhà giúp không gian khu vực này thêm điệu đàng và nhẹ nhàng hơn. Tại đây thay vì xây tường bao KTS đã sử dụng vách kính, với giải pháp này, ngôi nhà được hưởng ánh sáng thiên nhiên tràn đều vào bên trong, xuyên suốt trừ trong ra ngoài.
Nhấn mạnh ý tưởng này vách kính được thiết kế lớn tối đa xen kẽ với lam gỗ không những nâng cao thẩm mỹ nội thất của ngôi nhà mà còn giúp ánh sáng thiên nhiên tràn đầy từ ngoài vào tạo sự kết nối trong ngoài mạnh mẽ và hiệu quả hơn.
Trung tâm giao thông chính của tầng 2 là sảnh tầng rộng, thoáng, từ đây dẫn lối vào các phòng. 2 phòng ngủ được bố trí 2 bên tận dụng tối đa mặt thoáng và góc view đẹp
Đối diện cầu thang là phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được bố trí kết hợp cùng nhau, ngăn chia bằng những lam gỗ, một giải pháp khéo léo vừa phân định được không gian vừa thoáng và tạo điểm nhấn tăng diện tích tối đa cho người sử dụng. Một phòng vệ sinh chung nằm sát cầu thang trên trục wc của căn nhà, đảm bảo việc xử lí kỹ thuật cấp thoát nước.
Phong cách kiến trúc mang phong cách nhà vườn cổ với mái dán ngói. Với gờ phào đường chỉ thể hiện rõ sự chăm chút của người thiết kế, đem lại hiệu qua thẩm mĩ cao. Kết hợp với việc đem cây xanh, ánh sáng, gió tự nhiên vào nhà giúp căn nhà hài hòa với thiên nhiên hơn, một không gian yên bình với thiên nhiên, với màu xanh cây cỏ, với nắng gió chan hòa.
Chúc gia đình bạn hài lòng với thiết kế mà V.A.T đưa ra.
Tôi sinh năm 1950, có một mảnh đất 34 x 22,2m hướng Tây Bắc. Tôi muốn xây một ngôi nhà hai tầng khoảng 60 m2, còn lại là sân, vườn, có chỗ để ô tô, 4 mặt có cây cối xung quanh, nhà 2 mái đổ bê tông dán ngói.
Yêu cầu:
- Tầng 1: một phòng khách, 1 bếp và phòng ăn, 1 phòng ngủ bé, 1 wc
- Tầng 2: 2 phòng ngủ (lớn - bé) không cần wc khép kín, 1 phòng thờ, 1 sinh hoạt chung và 1 wc chung.
Mong V.A.T tư vấn cho tôi 1 phương án thiết kế hợp lý nhất.
Trả lời
Dựa trên nền hiền trạng khu đất khá đẹp và rộng của nhà bạn, kết hợp với những yêu cầu mà gia đình bạn đưa ra, KTS đưa ra phương án xử lý tổng thể mặt bằng công trình và giải pháp bố trí các tầng trên khuôn viên đất rộng 34 x 22,2m như sau:
Với đặc điểm của mảnh đất KTS đã đưa ra phương án thiết kế 1 biệt thự nhà vườn mang phong cách cổ gần với thiên nhiên. Ngôi nhà được bố trí ngay giữa mảnh đất để tận dụng tối đa cảnh quan xung quanh mang đến một không gian tươi mát, đồng thời đẩy lùi những bề bộn cuộc sống bên ngoài.
Ngay từ bước chân đầu tiên từ cổng bước vào là một khoảng sân rộng rãi với những tán cây to che bóng mát, một góc tiểu cảnh bể tràn róc rách xen lẫn những bồn hoa cây cảnh tạo cảm giác vui vẻ, thư thái, thiên nhiên và con người như hòa hợp với nhau.
Tại khoảng sân rộng rãi này gia đình bạn có thể tận dụng làm nơi để xe ôtô cũng như có những khoảng không gian đẹp và thoáng đãng để tổ chức những buổi tiệc ngoài trời. Dọc theo 2 bên nhà đi men theo những bụi cây được sắp xếp cố ý ra đến vườn phía sau nhà sẽ là 1 thảm cỏ xanh mượt trải dài bao quanh suốt cái ao mà gia đình có sẵn từ trước, tại đây KTS tận dụng triệt để cảnh quan có sẵn cải tạo thành một nơi giải trí câu cá thư giãn lí tưởng với chòi nghỉ, với lối đi lát đá bao quanh mang lại cuộc sống gần gũi thiên nhiên cho gia đình bạn.
Bước vào trong nhà: phòng khách, phòng ăn, bếp liền kề… không ngăn chia tạo một không gian rộng thoáng và thân mật. Đặc biệt phòng khách trang nhã hiện đại khai thác tối đa hiệu quả cảnh quan của những ô cửa sổ rộng.
Lối đi từ phòng ăn vào phòng ngủ được biến tấu với tiểu cảnh khô dưới gầm thang kết hợp với góc sân rải sỏi trắng và những chậu cảnh xinh xinh bên ngoài nhà giúp không gian khu vực này thêm điệu đàng và nhẹ nhàng hơn. Tại đây thay vì xây tường bao KTS đã sử dụng vách kính, với giải pháp này, ngôi nhà được hưởng ánh sáng thiên nhiên tràn đều vào bên trong, xuyên suốt trừ trong ra ngoài.
Nhấn mạnh ý tưởng này vách kính được thiết kế lớn tối đa xen kẽ với lam gỗ không những nâng cao thẩm mỹ nội thất của ngôi nhà mà còn giúp ánh sáng thiên nhiên tràn đầy từ ngoài vào tạo sự kết nối trong ngoài mạnh mẽ và hiệu quả hơn.
Trung tâm giao thông chính của tầng 2 là sảnh tầng rộng, thoáng, từ đây dẫn lối vào các phòng. 2 phòng ngủ được bố trí 2 bên tận dụng tối đa mặt thoáng và góc view đẹp
Đối diện cầu thang là phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được bố trí kết hợp cùng nhau, ngăn chia bằng những lam gỗ, một giải pháp khéo léo vừa phân định được không gian vừa thoáng và tạo điểm nhấn tăng diện tích tối đa cho người sử dụng. Một phòng vệ sinh chung nằm sát cầu thang trên trục wc của căn nhà, đảm bảo việc xử lí kỹ thuật cấp thoát nước.
Phong cách kiến trúc mang phong cách nhà vườn cổ với mái dán ngói. Với gờ phào đường chỉ thể hiện rõ sự chăm chút của người thiết kế, đem lại hiệu qua thẩm mĩ cao. Kết hợp với việc đem cây xanh, ánh sáng, gió tự nhiên vào nhà giúp căn nhà hài hòa với thiên nhiên hơn, một không gian yên bình với thiên nhiên, với màu xanh cây cỏ, với nắng gió chan hòa.
Chúc gia đình bạn hài lòng với thiết kế mà V.A.T đưa ra.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế biệt thự 2 tầng - Gara ngoài
Chúng tôi muốn xây dựng một biệt thự hai tầng hiện đại với diện tích mặt bằng 9 x 12m trên một vườn rộng. Mong kiến trúc sư tư vấn cho phương án thiết kế phù hợp.
Yêu cầu
- Có gara bên ngoài
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + phòng ăn + 1 phòng ngủ + nhà vệ sinh
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + phòng thờ + phòng sinh hoạt chung + ban công rộng
- Mái: đơn giản và hiện đại
Mong kiến trúc sư tư vấn cho tôi phương án hợp lý nhất.
Trả lời
Với yêu cầu của gia chủ KTS đưa ra phương án tư vấn như sau:
Phối cảnh căn biệt thự
Tầng 1:
Chủ nhà cần một gara bên ngoài nên KTS bố trí gara ở bên phải nhà, nằm hoàn toàn tách biệt với không gian trong nhà và phần sân trước phòng khách. Cách bố trí này sẽ đem lại cảm giác thảnh thơi, không vướng bận công việc trong những giờ nghỉ ngơi.
Nhà ăn được đặt ngay sau phòng khách thông với cả hành lang tạo ra không gian chung rộng rãi. Bếp được bố trí nằm ngay sau phòng ăn, ngăn cách với phòng ăn bằng lam gỗ vừa tạo được liên thông vừa có sự ngăn cách nhất định giữa các phòng chức năng. Một phòng ngủ được đặt bên trái phía sau nhà, nhà vệ sinh được đặt được dưới cầu thang nhằm tận dụng hết không gian nhà.
Tầng 2:
KTS bố trí phòng thờ nằm ở phía sau góc kín bên trái ngôi nhà. Nhà vệ sinh thì bố trí ở bên kia hàng lang tách biệt phòng thờ bởi cầu thang. Hai phòng ngủ ở trước và sau bên trái ngôi nhà, phòng ngủ lớn ở phía trước có ban công đặt bồn hoa.
Điểm nhấn của tầng 2 là phòng sinh hoạt chung thông với hành lang và nối liền trực tiếp với một ban công rộng rãi ở phía trước và cả ban công nhỏ ở bên trái ngôi nhà. Đây là một không gian chung đầm ấm của một gia đình.
Chúc bạn và gia đình hài lòng với phương án chúng tôi đưa ra.
Chúng tôi muốn xây dựng một biệt thự hai tầng hiện đại với diện tích mặt bằng 9 x 12m trên một vườn rộng. Mong kiến trúc sư tư vấn cho phương án thiết kế phù hợp.
Yêu cầu
- Có gara bên ngoài
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + phòng ăn + 1 phòng ngủ + nhà vệ sinh
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + phòng thờ + phòng sinh hoạt chung + ban công rộng
- Mái: đơn giản và hiện đại
Mong kiến trúc sư tư vấn cho tôi phương án hợp lý nhất.
Trả lời
Với yêu cầu của gia chủ KTS đưa ra phương án tư vấn như sau:
Phối cảnh căn biệt thựTầng 1:
Chủ nhà cần một gara bên ngoài nên KTS bố trí gara ở bên phải nhà, nằm hoàn toàn tách biệt với không gian trong nhà và phần sân trước phòng khách. Cách bố trí này sẽ đem lại cảm giác thảnh thơi, không vướng bận công việc trong những giờ nghỉ ngơi.
Nhà ăn được đặt ngay sau phòng khách thông với cả hành lang tạo ra không gian chung rộng rãi. Bếp được bố trí nằm ngay sau phòng ăn, ngăn cách với phòng ăn bằng lam gỗ vừa tạo được liên thông vừa có sự ngăn cách nhất định giữa các phòng chức năng. Một phòng ngủ được đặt bên trái phía sau nhà, nhà vệ sinh được đặt được dưới cầu thang nhằm tận dụng hết không gian nhà.
Tầng 2:
KTS bố trí phòng thờ nằm ở phía sau góc kín bên trái ngôi nhà. Nhà vệ sinh thì bố trí ở bên kia hàng lang tách biệt phòng thờ bởi cầu thang. Hai phòng ngủ ở trước và sau bên trái ngôi nhà, phòng ngủ lớn ở phía trước có ban công đặt bồn hoa.
Điểm nhấn của tầng 2 là phòng sinh hoạt chung thông với hành lang và nối liền trực tiếp với một ban công rộng rãi ở phía trước và cả ban công nhỏ ở bên trái ngôi nhà. Đây là một không gian chung đầm ấm của một gia đình.
Chúc bạn và gia đình hài lòng với phương án chúng tôi đưa ra.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế biệt thự 2 tầng, diện tích 9 x 22m
Tôi có một miếng đất 9 x 22, hướng Nam, nằm trong khu quy hoạch ven biển Thuận Phước – Đà Nẵng (cách biển 400m), trước mặt nhà là đường 15m vỉa hè 6m. Tôi muốn xây nhà dạng biệt thự 2 tầng đến 2,5 tầng, có sân vườn, tôi muốn 4 mặt (tối thiểu 3) mặt thoáng để có cây xanh bao quanh, có sân trước 6m - 8m (x 9m), gia đình có 4 người (2 vợ chồng, 2 con lớn: 1 gái tốt nghiệp đại học, 1 con trai học cấp 3), ngoài ra ông bà hay đến chơi ở lại.
Yêu cầu: - Tầng 1 : 1 phòng khách, 1 gara, 1 bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC
- Tầng 2 : các phòng ngủ (2 - 3 phòng), 1 phòng thờ nhỏ, 1 phòng sinh hoạt chung .
Tôi muốn các phòng ngủ, phòng ăn đều tiếp xúc với thiên nhiên cây xanh hoặc tiểu cảnh nước. Đề nghị quý công ty tư vấn cho tôi một số phương án kiến trúc. Kinh phí dự trù 1 - 1,5 tỉ.
Trả lời
Bám sát yêu cầu tạo 1 không gian sống tươi mới, thoải mái và tiện nghi cho gia đình bạn V.A.T đưa ra phương án thiết kế sơ bộ như sau:
Sự tiện nghi sẽ không hoàn hảo khi không gian sống bị hạn chế, Sự tiện nghi sẽ không hoàn hảo khi cảnh quan xung quanh nhà bị chia nhỏ, chính vì lý do đó nên KTS bố trí căn biệt thự với 3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên thay vì 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên mà chủ nhà đề cập đến.
Với tiêu chí xây biệt thự gắn liền với thiên nhiên cây xanh thì việc bố trí không gian xanh quanh nhà tạo cảm giác an bình và bầu không khí trong lành, hướng nội được KTS đầu tư một cách tỉ mỉ. Cây cối sân vườn được bố trí nhịp nhàng, có trọng tâm và xen kẽ hợp lý cây cỏ với sỏi đá. Lối đi vào dành cho ô tô cũng được chăm chút cẩn thận bằng việc lát các phiến đá xẻ xắp xếp ko thẳng hàng một cách cố ý kéo dài vào tận phía sau nhà tạo cảm giác ko nhàm chán, khám phá khi bước theo những phiến đá đó vào trong nhà.
Phía sân vườn bên cạnh là lối vào chính của ngôi nhà được lát đá vuông xen kẽ với thảm cỏ. xung quanh là những bụi cây và mặt nước tĩnh với non bộ, cây thế tạo cảm giác yên bình tĩnh lặng. Khu vườn này cũng là nơi nghỉ ngơi lý tưởng của gia đình bạn và rất phù hợp mỗi khi gia đình có dịp gặp mặt bạn bè hay tổ chức tiệc ngoài trời.
KTS cố ý bố trí công trình lui lại phía cuối khu đất, chỉ chừa lại lối đi phía sau khu đất khoảng 2,6m, còn phía truớc công trình là khoảng sân vườn rộng. Nó có tác dụng tạo cảnh quan đẹp cho căn biệt thự đồng thời có khoảng giãn cách nhất định giữa công trình và đường giao thông phía trước tạo môi trường sống tốt hơn. Ngoài, ra nó cũng có tác dụng chống bụi và tiếng ồn do có khoảng sân vườn trước nhà đồng thời tạo khoảng lui cho công trình để từ đó tạo được góc nhìn đẹp hơn cho ngôi biệt thự khi nhìn từ trục đường chính.
Công năng của tầng 1 được bố trí như sau: Từ cổng chính qua hệ thống sân vườn rộng rãi sẽ đưa bạn đến vị trí sảnh dẫn vào phòng khách của ngôi nhà. Khu vực thang được bố trí giữa nhà để tận dụng việc lấy sáng của giếng trời kết hợp với tiểu cảnh khô độc đáo vườn sỏi trắng 2 bên lối đi tạo cảm thư thái, khoáng đạt giác và từ đây cũng sẽ dẫn bạn tới khu bếp nấu và khu vệ sinh của gia đình để tạo thành một chu trình khép kín mà vẫn tiện nghi khi sử dụng.
Phòng ngủ được bố trí phía cuối nhà tạo sự nghỉ ngơi yên tĩnh tận dụng được mặt thoáng view ra góc tiểu cảnh và hòn non bộ phía sau nhà. Việc bố trí công năng như vậy đảm bảo các phòng đều có mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có góc view đẹp. Sân trước và sân sau lấy sáng và sự thông thoáng phân bổ đều các phòng chức năng trong nhà.
Một mảng kính lớn xuyên suốt mặt tiền ngôi nhà là cơ sở cho một điểm view đẹp hướng về phía biển, việc sử dụng mảng kính lớn tạo view bao quát toàn bộ cảnh quan xung quanh ngôi nhà, mặt khác là một cách để hòa mình vào thiên nhiên bao bọc quanh. Việc sử dụng mảng kính không chỉ có hiệu quả tốt đối với mặt tiền mà còn phát huy tốt khả năng của nó trong nội thất, vách kính di động trong khoảng không gian lưu thông bên cạnh giếng trời tận dụng tốt ánh sáng thông qua giếng trời và cũng giúp cho không gian tầng 1 hòa nhập với cảnh quan bên ngoài.
Khu vực bếp ăn giáp mảnh đất rộng bên hông nhà cũng là sự kết hợp hài hòa giữa kính và tường gạch, một cảm giác rộng rãi, thoáng đãng trong không gian chỉ vẻn vẹn chưa đầy 12m2. khoang thang có thể xem là một hướng đi lạ của KTS khi chủ ý đưa khung thép kết hợp mảng kính bao bọc, thông suốt toàn bộ khu vực chức năng giao thông theo trục đứng.
Tổng thể tầng 1 ngôi biệt thự là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc kính và gạch, thể hiện rõ mong muốn hòa nhập thiên nhiên của gia chủ. Chú trọng vào những mảng xanh trong và ngoài nhà, mọi sự tính toán của KTS đạt được hiệu quả như mong muốn khi hầu như mọi vị trí trong nhà đều có thể là một chỗ nghỉ ngơi trong lành, tràn ngập ánh sáng.
Trên tầng 2 KTS thiết kế trung tâm giao thông chính của tầng 2 là sảnh tầng rộng, thoáng, từ đây dẫn lối vào các phòng. Một phòng vệ sinh chung nằm giữa 2 phòng ngủ, nằm trên trục wc của căn nhà, đảm bảo việc xử lí kỹ thuật cấp thoát nước, mặt khác các khu vệ sinh chung và riêng đều có thể đạt được hiệu quả tối đa về vấn đề thông thoáng và đảm bảo được việc chiếu sáng tự nhiên. Bố cục vị trí vệ sinh và kích thước cơ bản của nó giúp chủ nhà có thể thay đổi quan niệm về khu “relax” theo nhiều hướng, hiện đại thông thoáng và cổ điển kín đáo.
Phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được bố trí kết hợp cùng nhau để đảm bảo không gian và diện tích tối đa cho người sử dụng. Một lô gia nhỏ có tường ngăn bằng kính với khoảng thông tầng nho nhỏ được bố trí để đón gió tự nhiên vào trong ngôi nhà.
Tổng thể căn nhà là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống và kiến trúc đương đại, việc sử dụng song song tường truyền thống và kiến trúc khung thép kính cho một hiệu quả đáng ghi nhận về mặt thẩm mỹ cũng như việc thông thoáng trong ngôi nhà. Mỗi không gian riêng tư trong ngôi nhà đều đặt ra cho gia chủ sự lựa chọn thú vị giữa kín đáo cổ điển và thoáng hiện đại, đáp ứng tối đa mong muốn hòa mình vào thiên nhiên, tạo một chốn nghỉ, một lối đi về thực sự.
Tôi có một miếng đất 9 x 22, hướng Nam, nằm trong khu quy hoạch ven biển Thuận Phước – Đà Nẵng (cách biển 400m), trước mặt nhà là đường 15m vỉa hè 6m. Tôi muốn xây nhà dạng biệt thự 2 tầng đến 2,5 tầng, có sân vườn, tôi muốn 4 mặt (tối thiểu 3) mặt thoáng để có cây xanh bao quanh, có sân trước 6m - 8m (x 9m), gia đình có 4 người (2 vợ chồng, 2 con lớn: 1 gái tốt nghiệp đại học, 1 con trai học cấp 3), ngoài ra ông bà hay đến chơi ở lại.
Yêu cầu: - Tầng 1 : 1 phòng khách, 1 gara, 1 bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC
- Tầng 2 : các phòng ngủ (2 - 3 phòng), 1 phòng thờ nhỏ, 1 phòng sinh hoạt chung .
Tôi muốn các phòng ngủ, phòng ăn đều tiếp xúc với thiên nhiên cây xanh hoặc tiểu cảnh nước. Đề nghị quý công ty tư vấn cho tôi một số phương án kiến trúc. Kinh phí dự trù 1 - 1,5 tỉ.
Trả lời
Bám sát yêu cầu tạo 1 không gian sống tươi mới, thoải mái và tiện nghi cho gia đình bạn V.A.T đưa ra phương án thiết kế sơ bộ như sau:
Sự tiện nghi sẽ không hoàn hảo khi không gian sống bị hạn chế, Sự tiện nghi sẽ không hoàn hảo khi cảnh quan xung quanh nhà bị chia nhỏ, chính vì lý do đó nên KTS bố trí căn biệt thự với 3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên thay vì 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên mà chủ nhà đề cập đến.
Với tiêu chí xây biệt thự gắn liền với thiên nhiên cây xanh thì việc bố trí không gian xanh quanh nhà tạo cảm giác an bình và bầu không khí trong lành, hướng nội được KTS đầu tư một cách tỉ mỉ. Cây cối sân vườn được bố trí nhịp nhàng, có trọng tâm và xen kẽ hợp lý cây cỏ với sỏi đá. Lối đi vào dành cho ô tô cũng được chăm chút cẩn thận bằng việc lát các phiến đá xẻ xắp xếp ko thẳng hàng một cách cố ý kéo dài vào tận phía sau nhà tạo cảm giác ko nhàm chán, khám phá khi bước theo những phiến đá đó vào trong nhà.
Phía sân vườn bên cạnh là lối vào chính của ngôi nhà được lát đá vuông xen kẽ với thảm cỏ. xung quanh là những bụi cây và mặt nước tĩnh với non bộ, cây thế tạo cảm giác yên bình tĩnh lặng. Khu vườn này cũng là nơi nghỉ ngơi lý tưởng của gia đình bạn và rất phù hợp mỗi khi gia đình có dịp gặp mặt bạn bè hay tổ chức tiệc ngoài trời.
KTS cố ý bố trí công trình lui lại phía cuối khu đất, chỉ chừa lại lối đi phía sau khu đất khoảng 2,6m, còn phía truớc công trình là khoảng sân vườn rộng. Nó có tác dụng tạo cảnh quan đẹp cho căn biệt thự đồng thời có khoảng giãn cách nhất định giữa công trình và đường giao thông phía trước tạo môi trường sống tốt hơn. Ngoài, ra nó cũng có tác dụng chống bụi và tiếng ồn do có khoảng sân vườn trước nhà đồng thời tạo khoảng lui cho công trình để từ đó tạo được góc nhìn đẹp hơn cho ngôi biệt thự khi nhìn từ trục đường chính.
Công năng của tầng 1 được bố trí như sau: Từ cổng chính qua hệ thống sân vườn rộng rãi sẽ đưa bạn đến vị trí sảnh dẫn vào phòng khách của ngôi nhà. Khu vực thang được bố trí giữa nhà để tận dụng việc lấy sáng của giếng trời kết hợp với tiểu cảnh khô độc đáo vườn sỏi trắng 2 bên lối đi tạo cảm thư thái, khoáng đạt giác và từ đây cũng sẽ dẫn bạn tới khu bếp nấu và khu vệ sinh của gia đình để tạo thành một chu trình khép kín mà vẫn tiện nghi khi sử dụng.
Phòng ngủ được bố trí phía cuối nhà tạo sự nghỉ ngơi yên tĩnh tận dụng được mặt thoáng view ra góc tiểu cảnh và hòn non bộ phía sau nhà. Việc bố trí công năng như vậy đảm bảo các phòng đều có mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có góc view đẹp. Sân trước và sân sau lấy sáng và sự thông thoáng phân bổ đều các phòng chức năng trong nhà.
Một mảng kính lớn xuyên suốt mặt tiền ngôi nhà là cơ sở cho một điểm view đẹp hướng về phía biển, việc sử dụng mảng kính lớn tạo view bao quát toàn bộ cảnh quan xung quanh ngôi nhà, mặt khác là một cách để hòa mình vào thiên nhiên bao bọc quanh. Việc sử dụng mảng kính không chỉ có hiệu quả tốt đối với mặt tiền mà còn phát huy tốt khả năng của nó trong nội thất, vách kính di động trong khoảng không gian lưu thông bên cạnh giếng trời tận dụng tốt ánh sáng thông qua giếng trời và cũng giúp cho không gian tầng 1 hòa nhập với cảnh quan bên ngoài.
Khu vực bếp ăn giáp mảnh đất rộng bên hông nhà cũng là sự kết hợp hài hòa giữa kính và tường gạch, một cảm giác rộng rãi, thoáng đãng trong không gian chỉ vẻn vẹn chưa đầy 12m2. khoang thang có thể xem là một hướng đi lạ của KTS khi chủ ý đưa khung thép kết hợp mảng kính bao bọc, thông suốt toàn bộ khu vực chức năng giao thông theo trục đứng.
Tổng thể tầng 1 ngôi biệt thự là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc kính và gạch, thể hiện rõ mong muốn hòa nhập thiên nhiên của gia chủ. Chú trọng vào những mảng xanh trong và ngoài nhà, mọi sự tính toán của KTS đạt được hiệu quả như mong muốn khi hầu như mọi vị trí trong nhà đều có thể là một chỗ nghỉ ngơi trong lành, tràn ngập ánh sáng.
Trên tầng 2 KTS thiết kế trung tâm giao thông chính của tầng 2 là sảnh tầng rộng, thoáng, từ đây dẫn lối vào các phòng. Một phòng vệ sinh chung nằm giữa 2 phòng ngủ, nằm trên trục wc của căn nhà, đảm bảo việc xử lí kỹ thuật cấp thoát nước, mặt khác các khu vệ sinh chung và riêng đều có thể đạt được hiệu quả tối đa về vấn đề thông thoáng và đảm bảo được việc chiếu sáng tự nhiên. Bố cục vị trí vệ sinh và kích thước cơ bản của nó giúp chủ nhà có thể thay đổi quan niệm về khu “relax” theo nhiều hướng, hiện đại thông thoáng và cổ điển kín đáo.
Phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được bố trí kết hợp cùng nhau để đảm bảo không gian và diện tích tối đa cho người sử dụng. Một lô gia nhỏ có tường ngăn bằng kính với khoảng thông tầng nho nhỏ được bố trí để đón gió tự nhiên vào trong ngôi nhà.
Tổng thể căn nhà là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống và kiến trúc đương đại, việc sử dụng song song tường truyền thống và kiến trúc khung thép kính cho một hiệu quả đáng ghi nhận về mặt thẩm mỹ cũng như việc thông thoáng trong ngôi nhà. Mỗi không gian riêng tư trong ngôi nhà đều đặt ra cho gia chủ sự lựa chọn thú vị giữa kín đáo cổ điển và thoáng hiện đại, đáp ứng tối đa mong muốn hòa mình vào thiên nhiên, tạo một chốn nghỉ, một lối đi về thực sự.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Anh cám ơn sự động viên của em và hy vọng sẽ được hợp tác với bên em trong tương lai gần
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 6,85 x 7,8m
Tôi sinh năm 1987 có mảnh đất 6,85 x 7,8m, hướng Tây Bắc muốn xây nhà 4 tầng + 1 tum với tiêu chí làm sao cho tất cả các phòng đều thông thoáng.
Yêu cầu: - Tầng 1 gồm: 1 phòng khách, 1 bếp + phòng ăn, 1 WC
- Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng có 1 phòng ngủ có WC khép kín
- Tầng tum: 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt
Mong KTS tư vấn cho 1 phương án thiết kế hợp lý nhất.
Trả lời
Mảnh đất với diện tích 6,85 x 7,8 khá nhỏ so với yêu cầu đề ra, nhưng giải pháp phân chia mặt bằng mà V.A.T đưa ra dưới đây có thể phần nào đáp ứng được yêu cầu của bạn.
Tầng 1
Tầng 1 bố trí khá thông thoáng, KTS dành ra một khoảng mặt tiền phía trước làm sảnh hai bên có tiểu cảnh khô và bồn hoa vừa là không gian đệm trước khi bước vào các khu vực chính bên trong, vừa là nơi đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho phòng khách, tạo cho mặt đứng ngôi nhà thêm hấp dẫn.
Phối cảnh mặt đứng của căn nhà
Phòng khách được thiết kế khá rộng và vuông vắn tại đây chất liệu kính được sử dụng tối đa để tận dụng không gian và cũng tăng độ trong suốt của ngôi nhà tạo một cảm giác sang trọng hiện đại đáp ứng được ý tưởng chủ đạo mà gia đình bạn mong muốn. Điểm nhấn của tầng 1 là góc tiểu cảnh mặt nước kết hợp bể tràn được bố trí ngay sát phòng khách ngăn cách bằng vách kính và hệ thống cửa đẩy vừa tiết kiệm diện tích sử dụng một cách tối đa vừa mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Phòng bếp và khu vực thang được xây giật lên 1 cấp như một sự phân chia tạo cho không gian tầng 1 thêm sinh động, tại đây KTS tận dụng khoảng trống gần khu tiểu cảnh để đặt bàn ăn nhằm khai thác tối đa góc view đẹp, để gia đình bạn vừa ăn vừa được hòa mình vào thiên nhiên.
Khu vực thang -được bố trí bên góc trái phía dưới khu đất - được ngăn chia với phòng khách bằng vách lửng, với bếp bằng hệ thống lam gỗ với tính chất ước lệ "ngăn nhưng không chia" tạo sự thông thoáng liên kết giữa các không gian đồng thời tăng hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. Toilet được bố trí dưới gầm cầu thang phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi cần thiết. Với những giải pháp mà KTS đưa ra, không gian tầng 1 luôn thông thoáng và tràn đầy ánh sáng
- Tầng 2, 3, 4
Từ tầng 2 đến tầng 4 mặt bằng được bố trí gần giống nhau, chỉ có sự khác biệt giữa ban công tầng 2 với tầng 3, 4. Công năng các tầng này gồm: 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh khép kín nên không gian khá rộng rãi. Phòng ngủ vuông vắn, tiện nghi có ban công hướng ra mặt tiền.
Ôm lấy ban công là một hệ thống lam alunium kết hợp với lớp trong là kính chạy dọc xuyên suốt từ tầng 3 lên đến tầng trên cùng vừa mang lại hiệu quả lấy sáng vừa mang lại vẻ đẹp hiện đại cho mặt đứng ngôi nhà.
- Tầng tum
Tầng tum được bố trí phòng thờ, khu giặt và phơi. Không gian phòng thờ được ngăn chia bằng lan can so với khu vực sảnh thang tạo cảm giác thoáng. Khu giặt phơi để phía sau với hàng rào sắt bảo vệ, vị trí để máy giặt được xây tường tránh mưa, nắng... Sân chơi bố trí phía trước với mái ngói, giàn hoa tạo không gian thư giãn trên cao cho gia đình.
Tôi sinh năm 1987 có mảnh đất 6,85 x 7,8m, hướng Tây Bắc muốn xây nhà 4 tầng + 1 tum với tiêu chí làm sao cho tất cả các phòng đều thông thoáng.
Yêu cầu: - Tầng 1 gồm: 1 phòng khách, 1 bếp + phòng ăn, 1 WC
- Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng có 1 phòng ngủ có WC khép kín
- Tầng tum: 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt
Mong KTS tư vấn cho 1 phương án thiết kế hợp lý nhất.
Trả lời
Mảnh đất với diện tích 6,85 x 7,8 khá nhỏ so với yêu cầu đề ra, nhưng giải pháp phân chia mặt bằng mà V.A.T đưa ra dưới đây có thể phần nào đáp ứng được yêu cầu của bạn.
Tầng 1
Tầng 1 bố trí khá thông thoáng, KTS dành ra một khoảng mặt tiền phía trước làm sảnh hai bên có tiểu cảnh khô và bồn hoa vừa là không gian đệm trước khi bước vào các khu vực chính bên trong, vừa là nơi đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho phòng khách, tạo cho mặt đứng ngôi nhà thêm hấp dẫn.
Phối cảnh mặt đứng của căn nhàPhòng khách được thiết kế khá rộng và vuông vắn tại đây chất liệu kính được sử dụng tối đa để tận dụng không gian và cũng tăng độ trong suốt của ngôi nhà tạo một cảm giác sang trọng hiện đại đáp ứng được ý tưởng chủ đạo mà gia đình bạn mong muốn. Điểm nhấn của tầng 1 là góc tiểu cảnh mặt nước kết hợp bể tràn được bố trí ngay sát phòng khách ngăn cách bằng vách kính và hệ thống cửa đẩy vừa tiết kiệm diện tích sử dụng một cách tối đa vừa mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Phòng bếp và khu vực thang được xây giật lên 1 cấp như một sự phân chia tạo cho không gian tầng 1 thêm sinh động, tại đây KTS tận dụng khoảng trống gần khu tiểu cảnh để đặt bàn ăn nhằm khai thác tối đa góc view đẹp, để gia đình bạn vừa ăn vừa được hòa mình vào thiên nhiên.
Khu vực thang -được bố trí bên góc trái phía dưới khu đất - được ngăn chia với phòng khách bằng vách lửng, với bếp bằng hệ thống lam gỗ với tính chất ước lệ "ngăn nhưng không chia" tạo sự thông thoáng liên kết giữa các không gian đồng thời tăng hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. Toilet được bố trí dưới gầm cầu thang phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình khi cần thiết. Với những giải pháp mà KTS đưa ra, không gian tầng 1 luôn thông thoáng và tràn đầy ánh sáng
- Tầng 2, 3, 4
Từ tầng 2 đến tầng 4 mặt bằng được bố trí gần giống nhau, chỉ có sự khác biệt giữa ban công tầng 2 với tầng 3, 4. Công năng các tầng này gồm: 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh khép kín nên không gian khá rộng rãi. Phòng ngủ vuông vắn, tiện nghi có ban công hướng ra mặt tiền.
Ôm lấy ban công là một hệ thống lam alunium kết hợp với lớp trong là kính chạy dọc xuyên suốt từ tầng 3 lên đến tầng trên cùng vừa mang lại hiệu quả lấy sáng vừa mang lại vẻ đẹp hiện đại cho mặt đứng ngôi nhà.
- Tầng tum
Tầng tum được bố trí phòng thờ, khu giặt và phơi. Không gian phòng thờ được ngăn chia bằng lan can so với khu vực sảnh thang tạo cảm giác thoáng. Khu giặt phơi để phía sau với hàng rào sắt bảo vệ, vị trí để máy giặt được xây tường tránh mưa, nắng... Sân chơi bố trí phía trước với mái ngói, giàn hoa tạo không gian thư giãn trên cao cho gia đình.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà chữ L trên diện tích đất 340m2
Tôi hiện tại đang có miếng đất rộng 340m2 tại quận Hóc Môn, tôi đang tính xây dựng nhà diện tích khoảng 8 x 4m và 4 x 8m mỗi cạnh (nhà hình chữ L) hoặc 10 x 4m và 4 x 8 m sẽ chừa sân trước và sân sau để trồng cây, dự tính chừa sân sau khoảng tầm 10 x 2m.
Xin V.A.T tư vấn xem có mẫu thiết kế nhà nào hợp với mảnh đất tôi mô tả, xin liệt kê chi tiết là nhà hiện chỉ có 2 vợ chồng, con cái đã đi làm và ở riêng hết rồi nên dự tính xây đơn giản để cuối tuần từ Phú Nhuận về đó ở. Tôi định làm nhà chữ L nhưng mái sẽ làm mái tôn giả ngói, dạng 4 mái chụm vào để che luôn phần giao nhau phần đất trống của chữ L.
Mong V.A.T tư vấn cho tôi sớm phương án thiết kế để tham khảo, nếu tiện có thể nhờ V.A.T làm hoàn chỉnh nhà dùm luôn.
Trả lời
Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, chúng tôi đề ra phương án thiết kế sơ bộ căn nhà 2 tầng với bố trí mặt bằng các tầng như sau:
Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán để tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình:
Tầng 1
Khu vực trước phòng khách được lùi vào khoảng 1,5 m là không gian đệm trước khi bước vào nhà. Khoảng tiền sảnh này có thể dùng làm khu vực để xe của gia đình hoặc khi có khách đến chơi, một góc nhỏ chạy dọc được làm bồn hoa hoặc vài chậu cảnh được chăm chút kỹ lưỡng tạo điểm nhấn cho không gian sống của gia đình.
Bước qua không gian đệm trước nhà bạn sẽ được tiếp xúc với khu vực tiếp khách của gia đình, không gian tiếp khách và cầu thang trải dài trong cùng một không gian... Một góc tiểu cảnh nhỏ được kiến trúc sư bố trí dưới cầu thang tạo điểm nhìn đẹp cho cả khu vực bếp ăn và phòng khách, đưa thiên nhiên vào với ngôi nhà của bạn .
Phòng WC chung phục vụ cho sinh hoạt của gia đình khi cần thiết được KTS bố trí phía cuối nhà thuận tiện cho sinh hoạt. Không gian bếp ăn thoáng mát và tràn ngập ánh sáng thông qua cửa ra hiên trước và cửa kinh lớn nhìn ra vườn sau nhà.
Tầng 2
Gồm 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ và 1 phòng ngủ nhỏ dành cho con cái mỗi lần về chơi. Các phòng ngủ đều thông thoáng bởi đều được bố trí ban công hướng ra ngoài và có các mặt tiếp xúc với thiên nhiên để lấy ánh sáng và không khí tự nhiên vào nhà. Các phòng ngủ có thể bài trí theo sở thích và phù hợp với tuổi của từng người. Tầng 2 cũng được bố trí 1 phòng vệ sinh giống tầng 1 thẳng theo trục đứng của ngôi nhà khá rộng rãi phục vụ cho các cá nhân trong gia đình.
Phòng thờ được đặt ở Trung cung - là trung tâm của căn nhà, đây được coi là chốn linh thiêng của mỗi gia đình nên cần được đặt ở nơi yên tĩnh và thoáng đãng thể hiện sự thành tâm của gia đình đối với tổ tiên.
Rất mong những giải pháp thiết kế của V.A.T đưa ra sẽ giúp bạn và gia đình hài lòng trong việc chuẩn bị xây dựng nhà trong thời gian tới.
Tôi hiện tại đang có miếng đất rộng 340m2 tại quận Hóc Môn, tôi đang tính xây dựng nhà diện tích khoảng 8 x 4m và 4 x 8m mỗi cạnh (nhà hình chữ L) hoặc 10 x 4m và 4 x 8 m sẽ chừa sân trước và sân sau để trồng cây, dự tính chừa sân sau khoảng tầm 10 x 2m.
Xin V.A.T tư vấn xem có mẫu thiết kế nhà nào hợp với mảnh đất tôi mô tả, xin liệt kê chi tiết là nhà hiện chỉ có 2 vợ chồng, con cái đã đi làm và ở riêng hết rồi nên dự tính xây đơn giản để cuối tuần từ Phú Nhuận về đó ở. Tôi định làm nhà chữ L nhưng mái sẽ làm mái tôn giả ngói, dạng 4 mái chụm vào để che luôn phần giao nhau phần đất trống của chữ L.
Mong V.A.T tư vấn cho tôi sớm phương án thiết kế để tham khảo, nếu tiện có thể nhờ V.A.T làm hoàn chỉnh nhà dùm luôn.
Trả lời
Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, chúng tôi đề ra phương án thiết kế sơ bộ căn nhà 2 tầng với bố trí mặt bằng các tầng như sau:
Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán để tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình:
Tầng 1
Khu vực trước phòng khách được lùi vào khoảng 1,5 m là không gian đệm trước khi bước vào nhà. Khoảng tiền sảnh này có thể dùng làm khu vực để xe của gia đình hoặc khi có khách đến chơi, một góc nhỏ chạy dọc được làm bồn hoa hoặc vài chậu cảnh được chăm chút kỹ lưỡng tạo điểm nhấn cho không gian sống của gia đình.
Bước qua không gian đệm trước nhà bạn sẽ được tiếp xúc với khu vực tiếp khách của gia đình, không gian tiếp khách và cầu thang trải dài trong cùng một không gian... Một góc tiểu cảnh nhỏ được kiến trúc sư bố trí dưới cầu thang tạo điểm nhìn đẹp cho cả khu vực bếp ăn và phòng khách, đưa thiên nhiên vào với ngôi nhà của bạn .
Phòng WC chung phục vụ cho sinh hoạt của gia đình khi cần thiết được KTS bố trí phía cuối nhà thuận tiện cho sinh hoạt. Không gian bếp ăn thoáng mát và tràn ngập ánh sáng thông qua cửa ra hiên trước và cửa kinh lớn nhìn ra vườn sau nhà.
Tầng 2
Gồm 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ và 1 phòng ngủ nhỏ dành cho con cái mỗi lần về chơi. Các phòng ngủ đều thông thoáng bởi đều được bố trí ban công hướng ra ngoài và có các mặt tiếp xúc với thiên nhiên để lấy ánh sáng và không khí tự nhiên vào nhà. Các phòng ngủ có thể bài trí theo sở thích và phù hợp với tuổi của từng người. Tầng 2 cũng được bố trí 1 phòng vệ sinh giống tầng 1 thẳng theo trục đứng của ngôi nhà khá rộng rãi phục vụ cho các cá nhân trong gia đình.
Phòng thờ được đặt ở Trung cung - là trung tâm của căn nhà, đây được coi là chốn linh thiêng của mỗi gia đình nên cần được đặt ở nơi yên tĩnh và thoáng đãng thể hiện sự thành tâm của gia đình đối với tổ tiên.
Rất mong những giải pháp thiết kế của V.A.T đưa ra sẽ giúp bạn và gia đình hài lòng trong việc chuẩn bị xây dựng nhà trong thời gian tới.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà trên đất xéo, diện tích 45m2
Ngôi nhà bị che khuất ở mặt sau và 1 phần mặt bên phải, diện tích ngôi nhà khoảng 45m2, dài 11,4m, phần nhô ra có diện tích khoảng 13m2. Ngôi nhà gồm 3 người: bố 45 tuổi, mẹ 44 tuổi và 1con trai 18 tuổi, muốn đổ giả 1 tấm, mái lợp tôn, hiện tại thì nhà thấp hơn đường nên phải nâng nền lên 8 tấc, nhà nằm ở mặt tiền đường, trước nhà là 1 cái sân và con đường khoảng 10m, nhà nằm trong khu phố yên tĩnh , ít xe qua lại thường xuyên do đường kín.
Cho hỏi là nếu không lợp tôn mà lợp ngói thì chi phí chênh lệch là bao nhiêu. Nhà thường xuyên tiếp khách và có chứa hàng nên cần 1 khoảng không gian khoảng 12m2 ở tầng dưới để chứa hàng. Ngoài ra thì tầng dưới cần 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 gian bếp và 1 WC, nhà chỉ có 2 chiếc xe máy.
Tầng trên có 2 phòng ngủ, 1 WC, ngoài ra có thêm phòng đọc sách nữa thì càng tốt, Landtoday thiết kế ngôi nhà có lan can thì xin thêm 1 chỗ trồng hoa lan, nhà có thể lấn ra ngoài ở phần không bị che khuất. Mặt trước ngôi nhà không cần 3, 4 màu (trắng, đen, xám, xanh lá và màu gỗ vàng sáng). Cầu thang không cần lớn, chi phí càng tiết kiệm càng tốt. Nhờ LandToday báo giá tổng thể khi xây nhà nằm trong khoảng nào để tiện chuẩn bị.
Trả lời
Đối với những mảnh đất không vuông vắn luôn đặt ra cho KTS 1 bài toán khó về sự kết hợp giữa kết cấu và thẩm mỹ, bài toán thú vị về sắp đặt công năng, bố trí các không gian sinh hoạt cho ngôi nhà. Mảnh đất của gia đình bạn là 1 trường hợp như vậy. Nên việc phải tính toán đưa ra phương án về giải phấp công năng sao cho hợp lý được đặt lên hàng đầu.
Tuy nhiên VAT không chỉ muốn có vậy, chúng tôi muốn tận dụng chính đặc điểm này của khu đất để tạo ra những không gian mới lạ mang lại sự đặc sắc riêng cho ngôi nhà. Dựa trên những yêu cầu và hình dáng khu đất kèm theo VAT đưa ra giải pháp tư vấn thiết kế cho gia đình bạn như sau:
Tầng 1
Bước vào nhà không gian đầu tiên được bố trí là phòng khách, gồm nhiều của sổ và những vách kính được tận dụng hợp lí tối đa để tạo sự thông thoáng, tran hoà với thiên nhiên. Tiếp theo là khu vực thang được ngăn chia với phòng khách bằng tường lửng với những lam gỗ tạo sự ngăn chia ước lệ trong ngoài xuyên suốt.
Thay vì đặt thang ở vị trí xéo của khu đất để các phòng trở nên vuông vắn KTS đã cố tình đặt bếp và không gian ăn ở vị trí góc xéo của ngôi nhà với mục đích mang lại không gian mới lạ cho ngôi nhà. Từ bếp nhìn ra góc tiểu cảnh dưới chân cầu thang mang lại cảm giác thoải mái khi nấu và khi ăn.Và góc cuối cùng của ngôi nhà là kho chứa hàng theo yêu cầu của gia chủ.
Tầng 2
Được bố trí 2 phòng ngủ với phòng ngủ bố mẹ rộng và có lan can để trồng hoa lan… Và phòng ngủ của con được bố trí để tận dụng ánh sáng và khí ở khoảng thông tầng. Phòng đọc được bố trí hợp lý ở góc chéo của ngôi nhà để vừa là không gian thư giãn và vừa là nơi sinh hoạt chung cho mọi thành viên trong ngôi nhà.
Ngôi nhà là sự kết hợp giữa tiện nghi, hiện đại và nét đặc sắc mới lạ của không gian sinh hoạt.
Ngôi nhà bị che khuất ở mặt sau và 1 phần mặt bên phải, diện tích ngôi nhà khoảng 45m2, dài 11,4m, phần nhô ra có diện tích khoảng 13m2. Ngôi nhà gồm 3 người: bố 45 tuổi, mẹ 44 tuổi và 1con trai 18 tuổi, muốn đổ giả 1 tấm, mái lợp tôn, hiện tại thì nhà thấp hơn đường nên phải nâng nền lên 8 tấc, nhà nằm ở mặt tiền đường, trước nhà là 1 cái sân và con đường khoảng 10m, nhà nằm trong khu phố yên tĩnh , ít xe qua lại thường xuyên do đường kín.
Cho hỏi là nếu không lợp tôn mà lợp ngói thì chi phí chênh lệch là bao nhiêu. Nhà thường xuyên tiếp khách và có chứa hàng nên cần 1 khoảng không gian khoảng 12m2 ở tầng dưới để chứa hàng. Ngoài ra thì tầng dưới cần 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 gian bếp và 1 WC, nhà chỉ có 2 chiếc xe máy.
Tầng trên có 2 phòng ngủ, 1 WC, ngoài ra có thêm phòng đọc sách nữa thì càng tốt, Landtoday thiết kế ngôi nhà có lan can thì xin thêm 1 chỗ trồng hoa lan, nhà có thể lấn ra ngoài ở phần không bị che khuất. Mặt trước ngôi nhà không cần 3, 4 màu (trắng, đen, xám, xanh lá và màu gỗ vàng sáng). Cầu thang không cần lớn, chi phí càng tiết kiệm càng tốt. Nhờ LandToday báo giá tổng thể khi xây nhà nằm trong khoảng nào để tiện chuẩn bị.
Trả lời
Đối với những mảnh đất không vuông vắn luôn đặt ra cho KTS 1 bài toán khó về sự kết hợp giữa kết cấu và thẩm mỹ, bài toán thú vị về sắp đặt công năng, bố trí các không gian sinh hoạt cho ngôi nhà. Mảnh đất của gia đình bạn là 1 trường hợp như vậy. Nên việc phải tính toán đưa ra phương án về giải phấp công năng sao cho hợp lý được đặt lên hàng đầu.
Tuy nhiên VAT không chỉ muốn có vậy, chúng tôi muốn tận dụng chính đặc điểm này của khu đất để tạo ra những không gian mới lạ mang lại sự đặc sắc riêng cho ngôi nhà. Dựa trên những yêu cầu và hình dáng khu đất kèm theo VAT đưa ra giải pháp tư vấn thiết kế cho gia đình bạn như sau:
Tầng 1
Bước vào nhà không gian đầu tiên được bố trí là phòng khách, gồm nhiều của sổ và những vách kính được tận dụng hợp lí tối đa để tạo sự thông thoáng, tran hoà với thiên nhiên. Tiếp theo là khu vực thang được ngăn chia với phòng khách bằng tường lửng với những lam gỗ tạo sự ngăn chia ước lệ trong ngoài xuyên suốt.
Thay vì đặt thang ở vị trí xéo của khu đất để các phòng trở nên vuông vắn KTS đã cố tình đặt bếp và không gian ăn ở vị trí góc xéo của ngôi nhà với mục đích mang lại không gian mới lạ cho ngôi nhà. Từ bếp nhìn ra góc tiểu cảnh dưới chân cầu thang mang lại cảm giác thoải mái khi nấu và khi ăn.Và góc cuối cùng của ngôi nhà là kho chứa hàng theo yêu cầu của gia chủ.
Tầng 2
Được bố trí 2 phòng ngủ với phòng ngủ bố mẹ rộng và có lan can để trồng hoa lan… Và phòng ngủ của con được bố trí để tận dụng ánh sáng và khí ở khoảng thông tầng. Phòng đọc được bố trí hợp lý ở góc chéo của ngôi nhà để vừa là không gian thư giãn và vừa là nơi sinh hoạt chung cho mọi thành viên trong ngôi nhà.
Ngôi nhà là sự kết hợp giữa tiện nghi, hiện đại và nét đặc sắc mới lạ của không gian sinh hoạt.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà lệch tầng hướng Tây Bắc, diện tích 4 x 12.5m
Tôi và chồng tôi đều sinh năm 1985. Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4 x 12.5 m hướng Tây Bắc. Hiện tôi muốn xây nhà lệch tầng có 3 phòng ngủ hoặc nhà gồm một lửng và một lầu, mong các KTS tư vấn giúp.
>> Không gian sinh hoạt của nhà lệch tầng
Yêu cầu: Có nơi để xe, phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ, giếng trời và ban công trồng cây cảnh. Xin cảm ơn.
Trả lời
Chủ nhà nam mạng sinh năm 1985 (Ất Sửu) mệnh Hải Trung Kim, quẻ Càn Kim, thuộc Tây Tứ Mạng, các hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam hoặc Đông Bắc là các hướng làm ăn tốt, có lộc, sức khỏe dồi dào, phúc đức.
Khu đất 4 x 12.5m chủ nhà muốn xây nhà lệch tầng là một đề bài khá thú vị giải quyết được nhược điểm của nhà ống là quá dài và sâu. Dựa vào yêu cầu của chủ nhà KTS đưa ra thiết kế sơ bộ như sau:
Tầng 1
Công năng tầng 1 bao gồm gara, WC và bếp. KTS bố trí giếng trời giữa nhà cộng hưởng với không gian cầu thang làm cho khoảng nhận ánh sáng và gió rộng lớn hơn cung cấp đến tận các phòng phía trước và phía sau bếp. Một góc tiểu cảnh hồ cá được bố trí trong phòng ăn làm tăng không gian xanh cho ngôi nhà làm cho bữa ăn của gia đình thêm phần hấp dẫn; bếp nấu bố trí hướng Tây Nam là hướng Phước Đức mang lại cuộc sống bình an trong gia đình.
Tầng 2
Phòng khách rộng được ưu tiên bố trí phía trước, có view thoáng, đẹp, tiếp cận thiên nhiên, bên ngoài có ban công nhỏ, tại đây bạn có thể đặt những chậu cảnh làm xanh mát và hấp dẫn hơn cho mặt đứng nhà bạn. Một giếng trời nhỏ nằm trên góc tiểu cảnh ở bếp làm tăng khả năng lưu thông gió cho phòng ngủ nhỏ và thoát khí cho nhà vệ sinh, luôn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.
Tầng 3
Lên tầng 3 công năng được bố trí giống tầng 2. việc bố trí hai phòng ngủ cùng hệ thống thang như ở tầng một chức năng ở tầng 3 được giải quyết tương đối thuận lợi và hợp lý. Hai phòng ngủ được ưu tiên hàng đầu được đặt ở 2 bên cầu thang với 1 phòng vệ sinh chung ở giữa thuận tiện cho việc sử dụng.
Tầng 4
Tầng 4 phía trước nhà bố trí phòng thờ kết hợp không gian đọc sách, ban thờ quay về hướng Tây Nam (hướng Phước Đức); phía sau là sân phơi kết hợp vườn cảnh thêm không gian thư giãn nghỉ ngơi cho gia đình.
Với tiêu chí tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, thoải mái giúp chủ nhà thư giãn và nghỉ ngơi sau ngày làm việc vất vả, KTS đã thiết kế ngôi nhà với các khoảng không gian xanh và giếng trời đan xen, giúp cho ngôi nhà thông thoáng, tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, giải quyết vấn đề vốn là yếu điểm của nhà ống từ trước đến nay.
V.A.T chúc gia đình bạn có một không gian sống yêu thích và phù hợp với nhu cầu của chính mình.
Tôi và chồng tôi đều sinh năm 1985. Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4 x 12.5 m hướng Tây Bắc. Hiện tôi muốn xây nhà lệch tầng có 3 phòng ngủ hoặc nhà gồm một lửng và một lầu, mong các KTS tư vấn giúp.
>> Không gian sinh hoạt của nhà lệch tầng
Yêu cầu: Có nơi để xe, phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ, giếng trời và ban công trồng cây cảnh. Xin cảm ơn.
Trả lời
Chủ nhà nam mạng sinh năm 1985 (Ất Sửu) mệnh Hải Trung Kim, quẻ Càn Kim, thuộc Tây Tứ Mạng, các hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam hoặc Đông Bắc là các hướng làm ăn tốt, có lộc, sức khỏe dồi dào, phúc đức.
Khu đất 4 x 12.5m chủ nhà muốn xây nhà lệch tầng là một đề bài khá thú vị giải quyết được nhược điểm của nhà ống là quá dài và sâu. Dựa vào yêu cầu của chủ nhà KTS đưa ra thiết kế sơ bộ như sau:
Tầng 1
Công năng tầng 1 bao gồm gara, WC và bếp. KTS bố trí giếng trời giữa nhà cộng hưởng với không gian cầu thang làm cho khoảng nhận ánh sáng và gió rộng lớn hơn cung cấp đến tận các phòng phía trước và phía sau bếp. Một góc tiểu cảnh hồ cá được bố trí trong phòng ăn làm tăng không gian xanh cho ngôi nhà làm cho bữa ăn của gia đình thêm phần hấp dẫn; bếp nấu bố trí hướng Tây Nam là hướng Phước Đức mang lại cuộc sống bình an trong gia đình.
Tầng 2
Phòng khách rộng được ưu tiên bố trí phía trước, có view thoáng, đẹp, tiếp cận thiên nhiên, bên ngoài có ban công nhỏ, tại đây bạn có thể đặt những chậu cảnh làm xanh mát và hấp dẫn hơn cho mặt đứng nhà bạn. Một giếng trời nhỏ nằm trên góc tiểu cảnh ở bếp làm tăng khả năng lưu thông gió cho phòng ngủ nhỏ và thoát khí cho nhà vệ sinh, luôn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.
Tầng 3
Lên tầng 3 công năng được bố trí giống tầng 2. việc bố trí hai phòng ngủ cùng hệ thống thang như ở tầng một chức năng ở tầng 3 được giải quyết tương đối thuận lợi và hợp lý. Hai phòng ngủ được ưu tiên hàng đầu được đặt ở 2 bên cầu thang với 1 phòng vệ sinh chung ở giữa thuận tiện cho việc sử dụng.
Tầng 4
Tầng 4 phía trước nhà bố trí phòng thờ kết hợp không gian đọc sách, ban thờ quay về hướng Tây Nam (hướng Phước Đức); phía sau là sân phơi kết hợp vườn cảnh thêm không gian thư giãn nghỉ ngơi cho gia đình.
Với tiêu chí tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, thoải mái giúp chủ nhà thư giãn và nghỉ ngơi sau ngày làm việc vất vả, KTS đã thiết kế ngôi nhà với các khoảng không gian xanh và giếng trời đan xen, giúp cho ngôi nhà thông thoáng, tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, giải quyết vấn đề vốn là yếu điểm của nhà ống từ trước đến nay.
V.A.T chúc gia đình bạn có một không gian sống yêu thích và phù hợp với nhu cầu của chính mình.
phucpm87
Thành viên nhiều triển vọng
- Tham gia
- 3/8/09
- Bài viết
- 15
- Điểm tích cực
- 3
- Điểm thành tích
- 3
Nhà ống
2 vợ chồng sinh năm 1978 và 1986, mảnh đất hướng Tây Nam. Năm nào gần nhất thì xây nhà được, các bác cho ý kiến giúp với.
Tôi muốn xây nhà trên mảnh đất hình thang, cos âm 2,5m so với mặt đường. Phía sau nhà có khoảng sân trống rộng; nên có thể bố trí cả lối vào từ cổng sau (cổng xuống đằng sau nhà rộng 1,3m nằm bên trái mảnh đất).
Mảnh đất hình thang (3,5X4,5X18)m; cos cao trên 3m so với mặt đường thì có thể đua sang phía bên trái 1,3m. Các bác giúp giùm tôi ý tưởng sao cho tận dụng tối đa đất mà vừa thông thoáng. Nhà 2tầng+gác xép, hoặc 3 tầng. 1 chỗ bố trí để xe máy, 1phòng khách, 1 bếp và .... phòng ngủ.
Cảm ơn các bác nhiều nhé!!!
2 vợ chồng sinh năm 1978 và 1986, mảnh đất hướng Tây Nam. Năm nào gần nhất thì xây nhà được, các bác cho ý kiến giúp với.
Tôi muốn xây nhà trên mảnh đất hình thang, cos âm 2,5m so với mặt đường. Phía sau nhà có khoảng sân trống rộng; nên có thể bố trí cả lối vào từ cổng sau (cổng xuống đằng sau nhà rộng 1,3m nằm bên trái mảnh đất).
Mảnh đất hình thang (3,5X4,5X18)m; cos cao trên 3m so với mặt đường thì có thể đua sang phía bên trái 1,3m. Các bác giúp giùm tôi ý tưởng sao cho tận dụng tối đa đất mà vừa thông thoáng. Nhà 2tầng+gác xép, hoặc 3 tầng. 1 chỗ bố trí để xe máy, 1phòng khách, 1 bếp và .... phòng ngủ.
Cảm ơn các bác nhiều nhé!!!
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Bạn Phúc Thân mến
http://www.vat-vn.com/website/category.aspx?Category_ID=68
V.A.T chúc gia đình bạn hạnh phúc
Cám ơn bạn đã tin tưởng chúng tôi. Bạn hãy vào kho Tư liệu bên mình để tìm được không gian như ý theo link sau bạn nhé...
http://www.vat-vn.com/website/category.aspx?Category_ID=68
V.A.T chúc gia đình bạn hạnh phúc
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất hình thang
Tôi có miếng đất mặt ngõ muốn làm văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở, rất mong V.A.T tư vấn và thiết kế giùm gia đình tôi một không gian nhà ở kết hợp văn phòng hợp lý nhất.
Khu đất có diện tích 85m2, hình thang vuông có đáy lớn dài 13,5m, phía Bắc nằm liền kề với nhà hàng xóm (đã xây 4 tầng). Cạnh vuông 7,3m phía Đông tiếp giáp với hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1m nên từ tầng 3 trở lên có thể đua ra 0,4m. Đáy nhỏ dài 9,8m phía Nam tiếp giáp với hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1,2m nên từ tầng 3 trở lên có thể đua ra 0,5m. Cạnh chéo dài 8,1m phía Tây giáp mặt ngõ rộng 8m, từ sàn tầng 2 có thể đua ra phía trước từ 0,5- 0,8m theo hè.
Yêu cầu
Thiết kế một ngôi nhà hiện đại tiện ích, nhà từ 7 - 8 tầng - phụ thuộc vào giấy phép xây dựng - có thang máy.
- Tầng 1: làm garage
- Tầng 2, 3 và 4: cho thuê văn phòng, mỗi tầng có một khu phụ WC
- Tầng 5: một phòng khách + WC và một phòng ngủ khép kín
- Tầng 6: gồm 2 phòng ngủ khép kín
- Tầng 7: phòng thờ, bếp ăn và phòng sinh hoạt chung có một WC
- Tầng tum: để bể nước máy giặt và phơi quần áo.
Rất mong sớm nhận được tư vấn của V.A.T
Trả lời
Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, VAT đề ra phương án thiết kế sơ bộ như sau:
Tầng 1
Theo như mong muốn của gia chủ, KTS bố trí mặt bằng tầng 1 là chỗ để xe phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình và khu vực văn phòng cho thuê. Cửa ra vào khu nhà sẽ là cửa cuốn được bố trí nằm lùi sâu vào 1 khoảng nhằm tạo khoảng giãn so với mặt đường ngõ, bên cạnh đó để nâng cao tính thẩm mĩ cho hình thức mặt đứng, mảng tường phía trước được ốp đá granite đen.
Bước vào tầng hầm không gian bắt gặp đầu tiên là phòng thường trực bảo vệ, kế đến là khu vực phòng máy phát điện được đặt bên cạnh phòng thường trực có chức năng đảm bảo tính ổn định do nhu cầu sử dụng điện của cả tòa nhà là tương đối lớn. Để đáp ứng tính tiện nghi cũng như cần thiết cho việc lưu thông trong nhà hệ thống thang máy và thang bộ được đặt ở vị trí cuối khu đất.
Tầng 2, 3 và 4
Là khu vực văn phòng cho thuê do vậy KTS bố trí hình thức mặt bằng sao cho tận dụng được nhiều diện tích sử dụng nhất. Không gian đầu tiên khi bước lên mỗi tầng là khu vực sảnh tầng tương đối rộng và thông thoáng được lấy gió từ cửa sổ được mở ra phía Đông, đây cũng là chỗ uống trà hay hút thuốc khi có nhu cầu hay công việc căng thẳng.
Khu vực vệ sinh chung cho mỗi tầng được đặt đối diện với khoang thang bởi khoảng sảnh tầng điều đó làm giảm bớt hành lang giao thông và tăng mặt bằng sử dụng cho chức năng văn phòng, vấn đề lấy sáng và thông thoáng của vệ sinh cũng được giải quyết tốt với hệ thống cửa sổ lấy sáng được mở ra phía Nam của công trình.
Từ tầng 2 trở lên mặt bằng được đua ra phía trước mặt phía Tây 0,8m để tận dụng diện tích cũng như làm đẹp mặt đứng với hình thức ốp kính chân nhện tăng tính hiện đại cho ngôi nhà cũng như đảm bảo cho vấn đề lấy sáng ở mỗi tầng cùng với những mảng kính lớn mặt phía Nam.
Tầng 5
Bước đến tầng 5 là khu vực sinh hoạt chung dành riêng cho gia đình bạn. Tầng 5 gồm có một phòng khách và một phòng ngủ khép kín, cả 2 phòng này đều có hướng tiếp cận ánh sáng với mặt tiếp xúc trực tiếp là mặt phía Tây do vậy để hạn chế sự ảnh hưởng trực tiếp của nắng KTS đã bố trí khoảng ban công hướng ra mặt tiền, tại đây bạn có thể trồng hay đặt những chậu cảnh làm xanh mát và hấp dẫn hơn cho mặt đứng nhà bạn mà vẫn lấy ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên tạo điểm nhìn nhẹ nhàng, cuốn hút là điểm nhấn độc đáo tăng thêm tính nghệ thuật cho ngôi nhà.
Riêng phòng khách hệ thống cửa sổ được mở ra phía Nam do mặt này tiếp xúc với hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1,2m ngoài ra để tạo điểm nhìn đẹp hệ thống cửa ra ban công là hình thức cửa đẩy với những mảng kính lớn khiến phòng khách có cảm giác rộng hơn.
Tầng 6
Mặt bằng sử dụng của tầng này tương tự tầng 5 với sự thay đổi là vị trí phòng ngủ ở tầng 6 là khu vực phòng khách ở tầng 5. Để đảm bảo tính tiện nghi cũng như tính chất riêng tư mỗi phòng ngủ đều được bố trí 1 phòng vệ sinh khép kín để đảm bảo nhu cầu sử dụng cũng như đáp ứng được yêu cầu mà chủ nhà đặt ra khi thiết kế. Việc mở cửa sổ ra phía Nam và mảng tường bằng gạch kính hướng ra cầu thang bộ khiến phòng vệ sinh ở mỗi tầng đảm bảo về mặt chiếu sáng.
Tầng 7
Lên đến tầng 7 là khu thờ, không gian sinh hoạt chung kết hợp với bếp ăn của gia đình, đây là khu vực gia đình thường xuyên quây quần bên nhau sau những giờ làm việc cũng như học tập mệt mỏi nên ngoài tính tiện nghi không gian ở đây được đảm bảo sự thông thoáng giữa các khu vực.
Hệ thống lam gỗ và cột giả được bố trí để tạo điểm nhấn và tách biệt những không gian tuy chung mà riêng trong ngôi nhà. Ánh sáng và thông thoáng ở tầng này cũng được giải quyết tương tự như tầng 5 và tầng 6 ngoài ra mặt bằng tầng 7 còn được bố trí 1 kho nhỏ để những vật dụng cần thiết trong nhà kế bên phòng vệ sinh chung của tầng.
Tầng tum
Mặt bằng tầng tum là không gian phòng giặt và phía ngoài là khoảng sân thượng kết hợp phơi, chỗ để két nước cùng với việc bố trí cây cảnh sân vườn trên mái và bàn trà làm nơi nghỉ ngơi thư giãn cũng như ngắm cảnh cho gia đình.
Trên đây là những ý tưởng phác thảo sơ bộ mà công ty chúng tôi tư vấn cho gia đình bạn. Rất mong những ý kiến của chúng tôi có thể giúp gia đình nhiều điều thiết thực trong sử dụng và phù hợp với nhu cầu thực tế.
Chúc bạn và gia đình có một không gian sống ưng ý !
Tôi có miếng đất mặt ngõ muốn làm văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở, rất mong V.A.T tư vấn và thiết kế giùm gia đình tôi một không gian nhà ở kết hợp văn phòng hợp lý nhất.
Khu đất có diện tích 85m2, hình thang vuông có đáy lớn dài 13,5m, phía Bắc nằm liền kề với nhà hàng xóm (đã xây 4 tầng). Cạnh vuông 7,3m phía Đông tiếp giáp với hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1m nên từ tầng 3 trở lên có thể đua ra 0,4m. Đáy nhỏ dài 9,8m phía Nam tiếp giáp với hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1,2m nên từ tầng 3 trở lên có thể đua ra 0,5m. Cạnh chéo dài 8,1m phía Tây giáp mặt ngõ rộng 8m, từ sàn tầng 2 có thể đua ra phía trước từ 0,5- 0,8m theo hè.
Yêu cầu
Thiết kế một ngôi nhà hiện đại tiện ích, nhà từ 7 - 8 tầng - phụ thuộc vào giấy phép xây dựng - có thang máy.
- Tầng 1: làm garage
- Tầng 2, 3 và 4: cho thuê văn phòng, mỗi tầng có một khu phụ WC
- Tầng 5: một phòng khách + WC và một phòng ngủ khép kín
- Tầng 6: gồm 2 phòng ngủ khép kín
- Tầng 7: phòng thờ, bếp ăn và phòng sinh hoạt chung có một WC
- Tầng tum: để bể nước máy giặt và phơi quần áo.
Rất mong sớm nhận được tư vấn của V.A.T
Trả lời
Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, VAT đề ra phương án thiết kế sơ bộ như sau:
Tầng 1
Theo như mong muốn của gia chủ, KTS bố trí mặt bằng tầng 1 là chỗ để xe phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình và khu vực văn phòng cho thuê. Cửa ra vào khu nhà sẽ là cửa cuốn được bố trí nằm lùi sâu vào 1 khoảng nhằm tạo khoảng giãn so với mặt đường ngõ, bên cạnh đó để nâng cao tính thẩm mĩ cho hình thức mặt đứng, mảng tường phía trước được ốp đá granite đen.
Bước vào tầng hầm không gian bắt gặp đầu tiên là phòng thường trực bảo vệ, kế đến là khu vực phòng máy phát điện được đặt bên cạnh phòng thường trực có chức năng đảm bảo tính ổn định do nhu cầu sử dụng điện của cả tòa nhà là tương đối lớn. Để đáp ứng tính tiện nghi cũng như cần thiết cho việc lưu thông trong nhà hệ thống thang máy và thang bộ được đặt ở vị trí cuối khu đất.
Tầng 2, 3 và 4
Là khu vực văn phòng cho thuê do vậy KTS bố trí hình thức mặt bằng sao cho tận dụng được nhiều diện tích sử dụng nhất. Không gian đầu tiên khi bước lên mỗi tầng là khu vực sảnh tầng tương đối rộng và thông thoáng được lấy gió từ cửa sổ được mở ra phía Đông, đây cũng là chỗ uống trà hay hút thuốc khi có nhu cầu hay công việc căng thẳng.
Khu vực vệ sinh chung cho mỗi tầng được đặt đối diện với khoang thang bởi khoảng sảnh tầng điều đó làm giảm bớt hành lang giao thông và tăng mặt bằng sử dụng cho chức năng văn phòng, vấn đề lấy sáng và thông thoáng của vệ sinh cũng được giải quyết tốt với hệ thống cửa sổ lấy sáng được mở ra phía Nam của công trình.
Từ tầng 2 trở lên mặt bằng được đua ra phía trước mặt phía Tây 0,8m để tận dụng diện tích cũng như làm đẹp mặt đứng với hình thức ốp kính chân nhện tăng tính hiện đại cho ngôi nhà cũng như đảm bảo cho vấn đề lấy sáng ở mỗi tầng cùng với những mảng kính lớn mặt phía Nam.
Tầng 5
Bước đến tầng 5 là khu vực sinh hoạt chung dành riêng cho gia đình bạn. Tầng 5 gồm có một phòng khách và một phòng ngủ khép kín, cả 2 phòng này đều có hướng tiếp cận ánh sáng với mặt tiếp xúc trực tiếp là mặt phía Tây do vậy để hạn chế sự ảnh hưởng trực tiếp của nắng KTS đã bố trí khoảng ban công hướng ra mặt tiền, tại đây bạn có thể trồng hay đặt những chậu cảnh làm xanh mát và hấp dẫn hơn cho mặt đứng nhà bạn mà vẫn lấy ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên tạo điểm nhìn nhẹ nhàng, cuốn hút là điểm nhấn độc đáo tăng thêm tính nghệ thuật cho ngôi nhà.
Riêng phòng khách hệ thống cửa sổ được mở ra phía Nam do mặt này tiếp xúc với hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1,2m ngoài ra để tạo điểm nhìn đẹp hệ thống cửa ra ban công là hình thức cửa đẩy với những mảng kính lớn khiến phòng khách có cảm giác rộng hơn.
Tầng 6
Mặt bằng sử dụng của tầng này tương tự tầng 5 với sự thay đổi là vị trí phòng ngủ ở tầng 6 là khu vực phòng khách ở tầng 5. Để đảm bảo tính tiện nghi cũng như tính chất riêng tư mỗi phòng ngủ đều được bố trí 1 phòng vệ sinh khép kín để đảm bảo nhu cầu sử dụng cũng như đáp ứng được yêu cầu mà chủ nhà đặt ra khi thiết kế. Việc mở cửa sổ ra phía Nam và mảng tường bằng gạch kính hướng ra cầu thang bộ khiến phòng vệ sinh ở mỗi tầng đảm bảo về mặt chiếu sáng.
Tầng 7
Lên đến tầng 7 là khu thờ, không gian sinh hoạt chung kết hợp với bếp ăn của gia đình, đây là khu vực gia đình thường xuyên quây quần bên nhau sau những giờ làm việc cũng như học tập mệt mỏi nên ngoài tính tiện nghi không gian ở đây được đảm bảo sự thông thoáng giữa các khu vực.
Hệ thống lam gỗ và cột giả được bố trí để tạo điểm nhấn và tách biệt những không gian tuy chung mà riêng trong ngôi nhà. Ánh sáng và thông thoáng ở tầng này cũng được giải quyết tương tự như tầng 5 và tầng 6 ngoài ra mặt bằng tầng 7 còn được bố trí 1 kho nhỏ để những vật dụng cần thiết trong nhà kế bên phòng vệ sinh chung của tầng.
Tầng tum
Mặt bằng tầng tum là không gian phòng giặt và phía ngoài là khoảng sân thượng kết hợp phơi, chỗ để két nước cùng với việc bố trí cây cảnh sân vườn trên mái và bàn trà làm nơi nghỉ ngơi thư giãn cũng như ngắm cảnh cho gia đình.
Trên đây là những ý tưởng phác thảo sơ bộ mà công ty chúng tôi tư vấn cho gia đình bạn. Rất mong những ý kiến của chúng tôi có thể giúp gia đình nhiều điều thiết thực trong sử dụng và phù hợp với nhu cầu thực tế.
Chúc bạn và gia đình có một không gian sống ưng ý !
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Tư vấn xây dựng nhà 2,5 tầng, diện tích 48m2
Tôi có một miếng đất diện tích 48m2 (kích thước 4 x 12m), dự định xây là 2,5 tầng. Đường trước đất 4m. Dự định tháng 11/2010 xây nhà, tôi muốn được sự tư vấn thiết kế, nội thất, xây dựng… từ V.A.T.
Yêu cầu
Tầng trệt trừ 2,5m sân trước để xe (hoặc diện tích vừa đủ để xe 4 chỗ) tiếp theo phòng khách, tiếp theo nữa là phòng ăn và phòng vệ sinh chung, giữa phòng khách và phòng ăn (bếp) không xây kín mà phòng ăn xây cao lên 2 bậc thang. Cầu thang đi cùng bờ tường bên phải, dưới chân cầu thang tận dụng để tủ gỗ. Có giếng trời
Tầng 2: gồm 2 phòng ngủ (1 của bố mẹ + 1 của con), 2 phòng tắm + vệ sinh riêng biệt, có lan can (nhưng không cần lớn)
Tầng 3: gồm một phòng thờ + sân thượng để phơi quần áo.
Trả lời
Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, vệ sinh chung
Theo yêu cầu của gia chủ đưa ra 2,5m sân trước chúng tôi bố trí sân trước, đây cũng là không gian đầu tiên trước khi bước vào nhà.Vì thế để đảm bảo an ninh cũng như sự thông thoáng, nên bố trí hàng rào sắt bao bọc quanh sân trước nhà.
Phòng khách với diện tích 12m2 được liên kết với không gian bếp ăn bởi khoảng giếng trời nằm ở khu vực thang. Đây cũng là nơi lấy sáng chính cho các phòng. Qua cầu thang là phòng vệ sinh chung được thiết kế cao 2,6m so với cốt sàn.
Kế đến là vị trí bếp ăn nằm cuối ngôi nhà, vấn đề đảm bảo ánh sáng cũng như thông gió trong bếp được xử lý tốt nhờ khoảng trống giữa giếng thang thông qua trần nhà vệ sinh cao 2,6m để ánh sáng từ giếng trời có thể tràn vào bếp. Cầu thang lên tầng được làm bằng gỗ, dưới chân cầu thang một phần được tận dụng để xây tủ gỗ theo yêu cầu của gia chủ. Dưới gầm thang bố trí tiểu cảnh xanh, vừa đưa thiên nhiên vào với ngôi nhà đồng thời để lấy sáng cho phòng vệ sinh.
Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh riêng biệt
Từ cầu thang kết hợp với khu vực hành lang tạo thành trục giao thông chính ở trung tâm ngôi nhà để đi tới 2 phòng ngủ. Ban công nhỏ có thiết kế tiểu cảnh xanh thông với phòng ngủ chính của bố mẹ. Vệ sinh riêng trong phòng rất linh hoạt và tiện lợi.
Phòng ngủ bố mẹ nằm ở phần phía trước nhà lấy ánh sáng và thông gió từ khu mặt tiền, có vệ sinh cá nhân riêng biệt và lô gia. Phòng ngủ nhỏ của con trai cũng có vệ sinh riêng biệt, phòng ngủ này nằm khu vực cuối ngôi nhà, vì thế để đảm bảo thông gió cũng như ánh sáng được tốt, nên cũng giống như tầng 1 phòng vệ sinh chỉ cao 2,6m còn lại là cửa sổ lấy ánh sáng và gió trực tiếp từ giếng trời nên căn phòng vẫn đảm bảo đủ ánh sáng và thông thoáng tự nhiên .
Tầng 3 gồm phòng thờ và sân phơi
Phía cuối ngôi nhà là khoảng sân phơi, chúng tôi để bên cạnh cầu thang là khu vực giặt để thuận lợi cho việc sử dụng. Phòng thờ được bố trí phía trước của ngôi nhà. Khoảng sân thượng phía trước trồng cây xanh và làm giàn cây leo để làm mát ngôi nhà. Đây có thể là khoảng không gian nghỉ ngơi thư giãn, uống trà của gia đình.
Hy vọng với những giải pháp của chúng tôi có thể giúp cho gia đình bạn có thêm nhiều lựa chọn trong việc bố trí không gian trong nhà.
Tôi có một miếng đất diện tích 48m2 (kích thước 4 x 12m), dự định xây là 2,5 tầng. Đường trước đất 4m. Dự định tháng 11/2010 xây nhà, tôi muốn được sự tư vấn thiết kế, nội thất, xây dựng… từ V.A.T.
Yêu cầu
Tầng trệt trừ 2,5m sân trước để xe (hoặc diện tích vừa đủ để xe 4 chỗ) tiếp theo phòng khách, tiếp theo nữa là phòng ăn và phòng vệ sinh chung, giữa phòng khách và phòng ăn (bếp) không xây kín mà phòng ăn xây cao lên 2 bậc thang. Cầu thang đi cùng bờ tường bên phải, dưới chân cầu thang tận dụng để tủ gỗ. Có giếng trời
Tầng 2: gồm 2 phòng ngủ (1 của bố mẹ + 1 của con), 2 phòng tắm + vệ sinh riêng biệt, có lan can (nhưng không cần lớn)
Tầng 3: gồm một phòng thờ + sân thượng để phơi quần áo.
Trả lời
Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, vệ sinh chung
Theo yêu cầu của gia chủ đưa ra 2,5m sân trước chúng tôi bố trí sân trước, đây cũng là không gian đầu tiên trước khi bước vào nhà.Vì thế để đảm bảo an ninh cũng như sự thông thoáng, nên bố trí hàng rào sắt bao bọc quanh sân trước nhà.
Phòng khách với diện tích 12m2 được liên kết với không gian bếp ăn bởi khoảng giếng trời nằm ở khu vực thang. Đây cũng là nơi lấy sáng chính cho các phòng. Qua cầu thang là phòng vệ sinh chung được thiết kế cao 2,6m so với cốt sàn.
Kế đến là vị trí bếp ăn nằm cuối ngôi nhà, vấn đề đảm bảo ánh sáng cũng như thông gió trong bếp được xử lý tốt nhờ khoảng trống giữa giếng thang thông qua trần nhà vệ sinh cao 2,6m để ánh sáng từ giếng trời có thể tràn vào bếp. Cầu thang lên tầng được làm bằng gỗ, dưới chân cầu thang một phần được tận dụng để xây tủ gỗ theo yêu cầu của gia chủ. Dưới gầm thang bố trí tiểu cảnh xanh, vừa đưa thiên nhiên vào với ngôi nhà đồng thời để lấy sáng cho phòng vệ sinh.
Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh riêng biệt
Từ cầu thang kết hợp với khu vực hành lang tạo thành trục giao thông chính ở trung tâm ngôi nhà để đi tới 2 phòng ngủ. Ban công nhỏ có thiết kế tiểu cảnh xanh thông với phòng ngủ chính của bố mẹ. Vệ sinh riêng trong phòng rất linh hoạt và tiện lợi.
Phòng ngủ bố mẹ nằm ở phần phía trước nhà lấy ánh sáng và thông gió từ khu mặt tiền, có vệ sinh cá nhân riêng biệt và lô gia. Phòng ngủ nhỏ của con trai cũng có vệ sinh riêng biệt, phòng ngủ này nằm khu vực cuối ngôi nhà, vì thế để đảm bảo thông gió cũng như ánh sáng được tốt, nên cũng giống như tầng 1 phòng vệ sinh chỉ cao 2,6m còn lại là cửa sổ lấy ánh sáng và gió trực tiếp từ giếng trời nên căn phòng vẫn đảm bảo đủ ánh sáng và thông thoáng tự nhiên .
Tầng 3 gồm phòng thờ và sân phơi
Phía cuối ngôi nhà là khoảng sân phơi, chúng tôi để bên cạnh cầu thang là khu vực giặt để thuận lợi cho việc sử dụng. Phòng thờ được bố trí phía trước của ngôi nhà. Khoảng sân thượng phía trước trồng cây xanh và làm giàn cây leo để làm mát ngôi nhà. Đây có thể là khoảng không gian nghỉ ngơi thư giãn, uống trà của gia đình.
Hy vọng với những giải pháp của chúng tôi có thể giúp cho gia đình bạn có thêm nhiều lựa chọn trong việc bố trí không gian trong nhà.
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Thiết kế nhà phố 2.5 tầng, nở hậu
Tôi sinh năm 1984, có một mảnh đất diện tích 5,65 x 13 (nở hậu 6,24m). Hiện tại gia đình tôi đang muốn xây nhà 2,5 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 phòng khách, 1 phòng thờ. Rất mong được V.A.T tư vấn về thiết kế không gian để có một ngôi nhà đẹp.
Trả lời
Ngôi nhà của gia đình bạn nằm trên khu đất có mặt tiền khá rộng và khu đất nở hậu phía sau nhà vì vậy để đảm bảo hợp lý công năng cho ngôi nhà chúng tôi bố trí tầng 1 như sau:
Tầng 1 gồm có 1 phòng khách, 1 WC, bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ
Với các các phòng chức năng như trên, không gian đầu tiên khi ta bước vào nhà là phòng khách. Do ngôi nhà chỉ có một mặt tiền phía trước nên KTS bố trí cửa đi rộng và 2 cửa sổ để đảm bảo sự thông thoáng về ánh sáng và thông gió cho phòng khách. Vì hình dáng khu đất nở hậu nên trong ngôi nhà khi phân chia các khu chức năng phòng sẽ xuất hiện nhiều góc nhọn. Để làm cho không gian phòng được vuông vắn, ở phòng khách, KTS bố trí tiểu cảnh khô phía sau bộ sofa vừa có tác dụng thẩm mỹ làm cho không gian phòng khách vuông vắn đồng thời vừa thoáng mát vừa sang trọng.
Khu vực trung tâm ngôi nhà là không gian bếp + phòng ăn kết hợp thang và khu vệ sinh. Bếp + phòng ăn được lấy sáng từ khu vực tiểu cảnh phía cuối ngôi nhà, do đó không gian ăn uống cảm giác khá rộng rãi không bị bó buộc. Với chất liệu lợp mái là những tấm mái thông minh, khu vực thông tầng ở thang được lấy sáng từ mái khá tốt. Buồng vệ sinh nằm gần thang qua đó cũng không bị quá tối và đảm bảo việc thông thoáng khí. Những góc nhọn đã bị che khuất bởi khu vực thang và khu vệ sinh nên không gian trong nhà trở nên vuông vắn hơn.
Không gian cuối nhà là phòng ngủ nhỏ với chức năng để nghỉ ngơi. Ngoài phần ánh sáng thì đã được đảm bảo từ khu vực tiểu cảnh, khả năng yên tĩnh cũng ổn định nhờ cây xanh và khu vực tiểu cảnh có khả năng chống ồn rất tốt.
Tầng 2: với các khu chức năng 2 phòng ngủ , 2 wc, phòng đọc sách
Với ưu tiên hàng đầu là khu vực phòng ngủ nên chức năng tại tầng 2, hai phòng ngủ được đặt tại vị trí hợp lý nhất về mặt ánh sáng và thông gió. Phòng ngủ lớn nằm ngay mặt tiền đón nhận ánh sáng và thông gió tốt, ban công đua ra trước nhà trồng cây xanh để giảm tiếng ồn do xe cộ đi lại tác động vào phòng ngủ. Phòng ngủ nhỏ nằm cạnh khu tiểu cảnh thông tầng nên khá thuận lợi trong việc lấy sáng. Mỗi phòng đều có một phòng vệ sinh riêng biệt thuận lợi cho việc sử dụng. Khu vực trung tâm của tầng 2 là phòng đọc sách có thể làm phòng sinh hoạt chung, nơi kết nối các phòng trên tầng 2 lại với nhau.
Tầng tum: với các khu chức năng phòng thờ, phòng giặt và sân phơi
Phòng thờ được bố trí ra phía trước mặt tiền, phần phía sau được nhường chỗ cho khoảng sân phơi với một phần là khu vực mái lấy sáng cho khu tiểu cảnh dưới tầng 1, khu vực giặt được bố trí hợp lí nằm gần sân phơi thuận tiện cho việc phơi phóng.
V.A.T Chúc gia đình bạn có một không gian sống thoải mái tiện nghi nhất .
Tôi sinh năm 1984, có một mảnh đất diện tích 5,65 x 13 (nở hậu 6,24m). Hiện tại gia đình tôi đang muốn xây nhà 2,5 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 phòng khách, 1 phòng thờ. Rất mong được V.A.T tư vấn về thiết kế không gian để có một ngôi nhà đẹp.
Trả lời
Ngôi nhà của gia đình bạn nằm trên khu đất có mặt tiền khá rộng và khu đất nở hậu phía sau nhà vì vậy để đảm bảo hợp lý công năng cho ngôi nhà chúng tôi bố trí tầng 1 như sau:
Tầng 1 gồm có 1 phòng khách, 1 WC, bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ
Với các các phòng chức năng như trên, không gian đầu tiên khi ta bước vào nhà là phòng khách. Do ngôi nhà chỉ có một mặt tiền phía trước nên KTS bố trí cửa đi rộng và 2 cửa sổ để đảm bảo sự thông thoáng về ánh sáng và thông gió cho phòng khách. Vì hình dáng khu đất nở hậu nên trong ngôi nhà khi phân chia các khu chức năng phòng sẽ xuất hiện nhiều góc nhọn. Để làm cho không gian phòng được vuông vắn, ở phòng khách, KTS bố trí tiểu cảnh khô phía sau bộ sofa vừa có tác dụng thẩm mỹ làm cho không gian phòng khách vuông vắn đồng thời vừa thoáng mát vừa sang trọng.
Khu vực trung tâm ngôi nhà là không gian bếp + phòng ăn kết hợp thang và khu vệ sinh. Bếp + phòng ăn được lấy sáng từ khu vực tiểu cảnh phía cuối ngôi nhà, do đó không gian ăn uống cảm giác khá rộng rãi không bị bó buộc. Với chất liệu lợp mái là những tấm mái thông minh, khu vực thông tầng ở thang được lấy sáng từ mái khá tốt. Buồng vệ sinh nằm gần thang qua đó cũng không bị quá tối và đảm bảo việc thông thoáng khí. Những góc nhọn đã bị che khuất bởi khu vực thang và khu vệ sinh nên không gian trong nhà trở nên vuông vắn hơn.
Không gian cuối nhà là phòng ngủ nhỏ với chức năng để nghỉ ngơi. Ngoài phần ánh sáng thì đã được đảm bảo từ khu vực tiểu cảnh, khả năng yên tĩnh cũng ổn định nhờ cây xanh và khu vực tiểu cảnh có khả năng chống ồn rất tốt.
Tầng 2: với các khu chức năng 2 phòng ngủ , 2 wc, phòng đọc sách
Với ưu tiên hàng đầu là khu vực phòng ngủ nên chức năng tại tầng 2, hai phòng ngủ được đặt tại vị trí hợp lý nhất về mặt ánh sáng và thông gió. Phòng ngủ lớn nằm ngay mặt tiền đón nhận ánh sáng và thông gió tốt, ban công đua ra trước nhà trồng cây xanh để giảm tiếng ồn do xe cộ đi lại tác động vào phòng ngủ. Phòng ngủ nhỏ nằm cạnh khu tiểu cảnh thông tầng nên khá thuận lợi trong việc lấy sáng. Mỗi phòng đều có một phòng vệ sinh riêng biệt thuận lợi cho việc sử dụng. Khu vực trung tâm của tầng 2 là phòng đọc sách có thể làm phòng sinh hoạt chung, nơi kết nối các phòng trên tầng 2 lại với nhau.
Tầng tum: với các khu chức năng phòng thờ, phòng giặt và sân phơi
Phòng thờ được bố trí ra phía trước mặt tiền, phần phía sau được nhường chỗ cho khoảng sân phơi với một phần là khu vực mái lấy sáng cho khu tiểu cảnh dưới tầng 1, khu vực giặt được bố trí hợp lí nằm gần sân phơi thuận tiện cho việc phơi phóng.
V.A.T Chúc gia đình bạn có một không gian sống thoải mái tiện nghi nhất .
tungbean
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 14/2/10
- Bài viết
- 126
- Điểm tích cực
- 2
- Điểm thành tích
- 18
Xây nhà trệt mái ngói, diện tích 8 x 13m
Mình muốn xây nhà trệt trên diện tích 8 x 13m, gồm 3 phòng ngủ: 2 lớn + 1 nhỏ, một phòng khách, bếp, tolet, nhà mái ngói. Nhà mình đang ở miền Trung, hướng Đông.
Nhờ V.A.T tư vấn giúp để có căn nhà như ý. Chi phí đầu tư 200 triệu. Chân thành cám ơn và mong sớm nhận được phản hồi của công ty.
Trả lời
Với nhu cầu sử dụng của bạn, chúng tôi đưa ra phương án bố trí mặt bằng vừa có đầy đủ các phòng chức năng, vừa thông thoáng với những khoảng xanh khá rộng so với diện tích đất để bạn tham khảo.
Theo trục ngang của ngôi nhà KTS bố trí công năng theo 2 phần, phần động và phần tĩnh. Phần động nằm trong phạm vi trục A-B bao gồm các công năng như khoảng sân trước, phòng khách, bếp, wc. Sân trước với góc tiểu cảnh hồ cá tại đây gia đình bạn có thể đặt một số loại cây cảnh để khu vực đón khách thêm phần hấp dẫn.
Phòng khách sáng và rộng nhờ hệ thống cửa chính là loại cửa đẩy 4 cánh bằng kính. Giữa phòng khách và bếp được ngăn chia bằng lam gỗ mang tính ước lệ tượng trưng tạo sự liên hoàn trong không gian sinh hoạt làm ngôi nhà rộng và thoáng hơn.
Phần tĩnh nằm trong trục B-C bao gồm 3 phòng ngủ, ưu tiên 2 phòng ngủ lớn được đặt tại vị trí hợp lý nhất về mặt ánh sáng và thông gió nhờ tiếp giáp trực tiếp với khoảng sân trước và sân sau.
Khoảng không gian giữa bếp ăn và phòng khách được lấy sáng bằng cách lợp tấm nhựa thông minh. Phía sân trước và sân sau được che bằng dàn gỗ trồng cây leo vừa để che bóng mát vừa đem lại điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Diện tích còn lại được lợp mái ngói.
Tổng thể ngôi nhà mang đậm nét kiến trúc của miền trung với mái ngói kết hợp với dàn cây leo bằng gỗ mang đến cho gia đình bạn một không gian sống lí tưởng và tiện nghi .
V.A.T chúc bạn có một không gian sống và làm việc tốt nhất .
Mình muốn xây nhà trệt trên diện tích 8 x 13m, gồm 3 phòng ngủ: 2 lớn + 1 nhỏ, một phòng khách, bếp, tolet, nhà mái ngói. Nhà mình đang ở miền Trung, hướng Đông.
Nhờ V.A.T tư vấn giúp để có căn nhà như ý. Chi phí đầu tư 200 triệu. Chân thành cám ơn và mong sớm nhận được phản hồi của công ty.
Trả lời
Với nhu cầu sử dụng của bạn, chúng tôi đưa ra phương án bố trí mặt bằng vừa có đầy đủ các phòng chức năng, vừa thông thoáng với những khoảng xanh khá rộng so với diện tích đất để bạn tham khảo.
Theo trục ngang của ngôi nhà KTS bố trí công năng theo 2 phần, phần động và phần tĩnh. Phần động nằm trong phạm vi trục A-B bao gồm các công năng như khoảng sân trước, phòng khách, bếp, wc. Sân trước với góc tiểu cảnh hồ cá tại đây gia đình bạn có thể đặt một số loại cây cảnh để khu vực đón khách thêm phần hấp dẫn.
Phòng khách sáng và rộng nhờ hệ thống cửa chính là loại cửa đẩy 4 cánh bằng kính. Giữa phòng khách và bếp được ngăn chia bằng lam gỗ mang tính ước lệ tượng trưng tạo sự liên hoàn trong không gian sinh hoạt làm ngôi nhà rộng và thoáng hơn.
Phần tĩnh nằm trong trục B-C bao gồm 3 phòng ngủ, ưu tiên 2 phòng ngủ lớn được đặt tại vị trí hợp lý nhất về mặt ánh sáng và thông gió nhờ tiếp giáp trực tiếp với khoảng sân trước và sân sau.
Khoảng không gian giữa bếp ăn và phòng khách được lấy sáng bằng cách lợp tấm nhựa thông minh. Phía sân trước và sân sau được che bằng dàn gỗ trồng cây leo vừa để che bóng mát vừa đem lại điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Diện tích còn lại được lợp mái ngói.
Tổng thể ngôi nhà mang đậm nét kiến trúc của miền trung với mái ngói kết hợp với dàn cây leo bằng gỗ mang đến cho gia đình bạn một không gian sống lí tưởng và tiện nghi .
V.A.T chúc bạn có một không gian sống và làm việc tốt nhất .
Mình có mảnh đất 3,5x 11 (m) . Muốn xây dựng 1 ngôi nhà 4 tầng :4 phòng ngủ 1 phòng khách 1 bếp . Tầng 2 và 3 mình đình lam nhà vệ sinh dọc nhà do thế nên cần tham khảo cả thiết kế càu thang sao cho hợp lý . xin KTS tư vấn giúp mình đề tham khảo . Cám ơn bạn nhiều
