Về cách lập bản vẽ hoàn công

[myhan]

Xin chào tất cả các Bác.
theo nghị đinh 209 điều
#Điều 27. Bản vẽ hoàn công
1. Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công.
Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.
2. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng. Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì.
3. Bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận. #
Ngoài nghị định này trước đây mình có nhớ đọc được ở một quyết định or thông tư or văn bản...không nhớ nữa có nói chi tiết hơn về không sai thì phô to đóng dấu là được, sai ít thì chỉ cần sửa băng bút đỏ....sai nhiều thì làm lại.....
Hiện tại c trình chỗ mình Chủ đầu tư không nắm rõ điều này mình muốn tìm để đưa ra nhưng không nhớ.
Ai biết có thể upload dùm.
xin chân thành cảm ơn,

 

[khanhme01]

Minh gửi cho ban file văn bản của Bộ XD để bạn tham khảo.

 

[myhan]

Minh gửi cho ban file văn bản của Bộ XD để bạn tham khảo.

Bác gửi lại được không, em download nhưng không mở được, không biết bên máy bác mở được ko?

 

[Đinh Tấn Linh]

Gởi bạn đoạn văn bản này nhé!

Câu hỏi: Bản vẽ hoàn công là gì? Ai có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công? Ai phải ký tên trong bản vẽ hoàn công?

Người hỏi: Nguyễn Thị Oanh < oanhnt@yahoo.com > 13/08/2005
Người trả lời: Ban BT Web < cacinfo@sieuthixaydung.com.vn >
Trả lời:
Điều 27 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định như­ sau:
Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thư­ớc thực tế so với kích thư­ớc thiết kế, đư­ợc lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã đư­ợc phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế đ­ược duyệt phải đ­ược thể hiện trên bản vẽ hoàn công.
Trong tr­ường hợp các kích th­ước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thư­ớc, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.
Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng.

Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của ng­ười lập bản vẽ hoàn công. Ngư­ời đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Ngư­ời giám sát thi công xây dựng của chủ đầu t­ư ký tên xác nhận.

Chúc bạn thành công!

Link: http://www.sieuthixaydung.com.vn/modules.php?name=FAQs&op=details&id=149&mcid=20

2.Khi lập bản vẽ hoàn công, nếu thực tế thi công khác với thiết kế hay cónhưng thay đổi theo thực tế thi công thì bản vẽ hoàn công có phải cóchữ ký của tư vấn thiết kế không?

a) Về nguyên tắc nhà thầu thi công xây dựng chỉ được thi công theo thiết kế sửa đổi được chủ đầu tư phê duyệt. Bởi vậy trong moi trường hợp không có xác nhận của nhà thầu thiết kế trong bản vẽ hoàn công.

b) Nếu nhà thầu thi công không thi công theo đúng thiết kế thì phải thể hiện bản vẽ hoàn công như sau:

- Chụp lại toàn bộ bản vẽ thi công đã được chủ đầu tư phê duyệt và giữ nguyên khung tên , không thay đổi số hiệu bản vẽ thiết kế .

- Ghi các trị số thực tế thi công trong ngoặc đơn đặt dưới trị số thiết kế trên cơ sở các bản vẽ hoàn công công tác xây, lắp .

- Thể hiện các chi tiết thay đổi , bổ sung trên bản vẽ có chi tiết thay đổi , bổ sung . Nếu trên bản vẽ này không có chố trống thì thể hiện ở bản vẽ khác với số hiệu bản vẽ bổ sung không trùng với số hiệu bản vẽ thiết kế đã có.
c) Chủ đầu tư và nhà thầu giám sát thi công xây dựng sẽ căn cứ vào bản vẽ hoàn công để đánh giá mức độ sai lệch so với các sai số cho phép để có quyết định nghiệm thu hoặc không nghiệm thu.

Link: http://www.quanlyduan.vn/fo@um/viewtopic.php?t=793&p=1395#p870

 

[myhan]

Gởi bạn đoạn văn bản này nhé!

Câu hỏi: Bản vẽ hoàn công là gì? Ai có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công? Ai phải ký tên trong bản vẽ hoàn công?

Người hỏi: Nguyễn Thị Oanh < oanhnt@yahoo.com > 13/08/2005
Người trả lời: Ban BT Web < cacinfo@sieuthixaydung.com.vn >
Trả lời:
Điều 27 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định như­ sau:
Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thư­ớc thực tế so với kích thư­ớc thiết kế, đư­ợc lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã đư­ợc phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế đ­ược duyệt phải đ­ược thể hiện trên bản vẽ hoàn công.
Trong tr­ường hợp các kích th­ước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thư­ớc, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng.

Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của ng­ười lập bản vẽ hoàn công. Ngư­ời đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Ngư­ời giám sát thi công xây dựng của chủ đầu t­ư ký tên xác nhận.

Chúc bạn thành công![QUOTE
Về cách làm mình không lạ, nhưng thực tế mình thấy nghị đinh 209 chỉ chưa rõ khi nào thì phô tô đóng dấu, khi nào thỉ chỉ cần sửa ít, khi nào thì có thể làm lại....tiếc là không lưu một bản khi đó

 

[Đinh Tấn Linh]

Về cách làm mình không lạ, nhưng thực tế mình thấy nghị đinh 209 chỉ chưa rõ khi nào thì phô tô đóng dấu, khi nào thỉ chỉ cần sửa ít, khi nào thì có thể làm lại....tiếc là không lưu một bản khi đó

Bạn đọc kỹ điều 27 của nghị định 209 sẽ rõ mà!

Nếu như khi bạn thi công các thông số hình học, kích thước giống y như thiết kế thì bạn chỉ việc photo bản vẽ thiết kế và đóng dấu hoàn công lên là được!

Nếu có bất cứ sự thay đổi nào so với thiết kếtrong khi thi công thì bản vẽ hoàn công phải thể hiện trong đó!

Chúc bạn thành công!

 

[myhan]

Bạn đọc kỹ điều 27 của nghị định 209 sẽ rõ mà!

Nếu như khi bạn thi công các thông số hình học, kích thước giống y như thiết kế thì bạn chỉ việc photo bản vẽ thiết kế và đóng dấu hoàn công lên là được!

Nếu có bất cứ sự thay đổi nào so với thiết kếtrong khi thi công thì bản vẽ hoàn công phải thể hiện trong đó!

Chúc bạn thành công!

Thực ra là mình biết làm đi giải thích cho CĐT thôi.
Tiện Bác cho hỏi luôn, trong một dự án lớn gồm nhiều hạng mục thoát nước giao thông, hạ tầng, điện nước ...thì theo 1751 BXD ta lấy phần trăm thiết kế theo tổng mức của từng hạng mục hay theo tổng mức của dự án.
Thanks
Chúc bác ngủ ngon.

 

[Đinh Tấn Linh]

Thực ra là mình biết làm đi giải thích cho CĐT thôi.
Tiện Bác cho hỏi luôn, trong một dự án lớn gồm nhiều hạng mục thoát nước giao thông, hạ tầng, điện nước ...thì theo 1751 BXD ta lấy phần trăm thiết kế theo tổng mức của từng hạng mục hay theo tổng mức của dự án.
Thanks
Chúc bác ngủ ngon.

Vấn đề này đã được hỏi nhiều trên diễn đàn! Bạn có thể tham khảo tại đường link dưới đây về việc trả lời của Bộ xâydựng về vấn đề này nhé!
http://giaxaydung.vn/diendan/bo-xd-...loi-tren-trang-web-cua-bo-xd-5.html#post13670

Thân chào bạn!

 

[myhan]

Vấn đề này đã được hỏi nhiều trên diễn đàn! Bạn có thể tham khảo tại đường link dưới đây về việc trả lời cảu Bộ xâydựng về vấn đề này nhé!
http://giaxaydung.vn/diendan/bo-xd-...loi-tren-trang-web-cua-bo-xd-5.html#post13670

Thân chào bạn!

Minhf đọc gần hết mà không thấy, không biết đọc có sót trang nào không.??

 

[goldenfish]

Dấu bản vẽ hoàn công

Các bác cho em hỏi luôn về dấu đóng trên bản vẽ hoàn công cái nhé.

Lập bản vẽ hoàn công thì bên em cũng lập như trên rồi, nghĩa là dùng bản vẽ thi công đã được phê duyệt, nếu có thay đổi thì bên em ghi tay vào rồi xác nhận. Nếu thay đổi lớn thì có thêm bản vẽ chi tiết cho phần thay đổi đính kèm.

Nhưng mà cái dấu đóng trên bản vẽ hoàn công đó. Theo NĐ 209 thì là Nhà thầu thi công và người giám sát của Chủ Đầu Tư ký. Vậy nếu trong trường hợp Chủ Đầu Tư không đủ năng lực giám sát thuê Tư Vấn giám sát thì ai ký? Chỉ có Tư Vấn ký hay Chủ Đầu Tư ký hay cả hai. Bên em Chủ Đầu Tư yêu cầu là chia làm 3 ô. Nhà thầu ký, sau đó Tư Vấn giám sát ký một ô và Chủ Đầu Tư ký một ô. Như vậy có đúng không. Hay là phương án 2 là Tư Vấn giám sát ký nháy và Chủ Đầu Tư ký to có được không? Hay chỉ có Tư Vấn giám sát ký to thôi? Hik cái sự ký cọt ở ta phức tạp quá.

Mong các bác khai thông dùm em cái dấu bé tẹo này cái.

 

[myhan]

Các bác cho em hỏi luôn về dấu đóng trên bản vẽ hoàn công cái nhé.

Lập bản vẽ hoàn công thì bên em cũng lập như trên rồi, nghĩa là dùng bản vẽ thi công đã được phê duyệt, nếu có thay đổi thì bên em ghi tay vào rồi xác nhận. Nếu thay đổi lớn thì có thêm bản vẽ chi tiết cho phần thay đổi đính kèm.

Nhưng mà cái dấu đóng trên bản vẽ hoàn công đó. Theo NĐ 209 thì là Nhà thầu thi công và người giám sát của Chủ Đầu Tư ký. Vậy nếu trong trường hợp Chủ Đầu Tư không đủ năng lực giám sát thuê Tư Vấn giám sát thì ai ký? Chỉ có Tư Vấn ký hay Chủ Đầu Tư ký hay cả hai. Bên em Chủ Đầu Tư yêu cầu là chia làm 3 ô. Nhà thầu ký, sau đó Tư Vấn giám sát ký một ô và Chủ Đầu Tư ký một ô. Như vậy có đúng không. Hay là phương án 2 là Tư Vấn giám sát ký nháy và Chủ Đầu Tư ký to có được không? Hay chỉ có Tư Vấn giám sát ký to thôi? Hik cái sự ký cọt ở ta phức tạp quá.

Mong các bác khai thông dùm em cái dấu bé tẹo này cái.

Có một nghị định về lưu trữ hồ sơ hoàn công , trong đó có cả quy định con dấu hoàn công hình như là 08...
Vì vậy chỉ cần 2 ô ,một nhà thầu, 1 của giám sát

 

[phuluclo]

Dấu bản vẽ hoàn công

Hướng dẫn lưu trữ hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công công trình xây dựng: Thông tư số 02/2006/TT-BXD ngày 17/5/2006 của Bộ Xây dựng.
Tại phụ lục 01 kèm theo Thông tư là mẫu dấu bản vẽ hoàn công, nhưng chỉ là mẫu dấu xác nhận bản vẽ hoàn công.
Khung tên bản vẽ hoàn công nên có đủ chổ cho Chủ đầu tư, ĐD TVGS, Người lập bản vẽ HC và người ĐD theo pháp luật của đ/v thi công ký. Như vậy phải có 4 ô ký tên. Tôi vẫn làm như vậy.

 

[Đinh Tấn Linh]

Gởi bạn mẫu dấu hồ sơ hoàn công mà mình hay sử dụng!

 

[nguyennquan]

Sao toi ko down load dc nhĩ
Xin chỉ giúp tôi nhé
Cảm on nhiều.

 

[Đinh Tấn Linh]

Sao toi ko down load dc nhĩ
Xin chỉ giúp tôi nhé
Cảm on nhiều.

Bạn thử lại xem sao nhé! Mình mới thử lại và thấy đường link vẫn tốt! Thân chào bạn!

 

[goldenfish]

Bác Đinh Tân Linh thân mếm. Em down cái dấu của bác thì thấy là Chủ Đầu Tư với Nhà thầu thi công ký. Thế dự án đó Chủ Đầu Tư có thuê Tư Vấn Giám sát không hay Chủ Đầu Tư có đủ năng lực tự giám sát. Em muốn hỏi là trong trường hợp mà Chủ Đầu Tư không đủ năng lực giám sát và thuê Tư Vấn giám sát thì cái ô bên trên đó là Chủ Đầu Tư ký hay Tư vấn giám sát ký? Cảm ơn bác trước.

 

[Đinh Tấn Linh]

Bác Đinh Tân Linh thân mếm. Em down cái dấu của bác thì thấy là Chủ Đầu Tư với Nhà thầu thi công ký. Thế dự án đó Chủ Đầu Tư có thuê Tư Vấn Giám sát không hay Chủ Đầu Tư có đủ năng lực tự giám sát. Em muốn hỏi là trong trường hợp mà Chủ Đầu Tư không đủ năng lực giám sát và thuê Tư Vấn giám sát thì cái ô bên trên đó là Chủ Đầu Tư ký hay Tư vấn giám sát ký? Cảm ơn bác trước.

Chào bạn!

Việc lập bản vẽ hoàn công với mục đích chính thể hiện những công việc mà đơn vị thi công làm trong quá trình thi công trong công trình. ( có sự thay đổi so với thiết kế ban đầu hay không )
Theo mình thì trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực mà phải thuê tư vấn giám sát thì thì phần cán bộ kỹ thuật của bên A, là do cán bộ trực tiếp phụ trách công trình đó của đơn vị giám sát ký!

Phần ô còn lại của bên A có thể do chủ đầu tư ký!

 

[songhoi1975]

Tư vấn giám sát được Ban QLDA/Chủ đầu tư thuê để thực hiện công tác QLDA ở hiện trường thì cũng là một trong những nhiệm vụ cChurhur đầu tư mà. Trên bản vẽ hoàn công theo ND209 thì như vậy là đúng rồi (TVGS và Nhà thầu xây lăp: Là đủ).
Chúc các bạn vui ve.

 

[traita0]

Một dự án lớn bao gồm nhiều công trình, do đó tỷ lệ định mức cho từng công trình theo giá trị dự toán xây lắp được duyệt của công trình đó.
Trong từng công trình, mà có trường hợp phát sinh 1 hạng mục riêng biệt, độc lập thì việc tính tỷ lệ định mức cho hạng mục theo giá trị hạng mục và nhân hệ số 0,9

 

[factory care]

Không biết có quy định về hoàn công đối với trường hợp tổng thầu không các bác. Bên công ty em là tổng thầu thiết kế và thi công cho vốn tư nhân, lại là vốn nước ngoài. Việc quản lí hết sức lỏng lẻo. Họ thậm chí còn không thuê TVGS. Thi công thì thay đổi tùm lum không theo thiết kế. Bây giờ đến vụ làm hoàn công, em không biết phải làm thế nào. Xin các bác gỡ rối giúp em!