Về cách lập bản vẽ hoàn công

[tieuhungtinh]

Các bác cho hỏi là trong quá trình thi công, có những thay đổi thiết kế đã được nhà thầu cập nhật trong bản vẽ hoàn công thì phần thay đổi này có cần gọi TVTK đến ký xác nhận không? Mấy bác TVGS bắt phải có chữ ký của thiết kế thì họ mới ký có đúng hay không?

 

[hoangnguyenforever]

Ai có bản mẫu hoàn công cho mình xin để mình làm mẫu.
Mình cảm ơn.

BQL: Đề nghị bạn gõ tiếng Việt có dấu nhé.

 

[nguyenhuutrinh]

Các bác cho hỏi là trong quá trình thi công, có những thay đổi thiết kế đã được nhà thầu cập nhật trong bản vẽ hoàn công thì phần thay đổi này có cần gọi TVTK đến ký xác nhận không? Mấy bác TVGS bắt phải có chữ ký của thiết kế thì họ mới ký có đúng hay không?

Nhà thầu thi công xây dựng không thể tự thay đổi thiết kế BVTC đã được phê duyệt. Các trường hợp thay đổi thiết kế BVTC (nếu có) đều phải được chấp thuận bằng văn bản trước khi thi công.

Sau khi thi công hoàn thành, nhà thầu có trách nhiệm lập Hồ sơ hoàn công theo thực tế thi công. Tuỳ theo yêu cầu của Chủ đầu tư về thành phần tham gia ký bản vẽ hoàn công, tuy nhiên, trong mọi trường hợp (dù công trình hoặc hạng mục công trình đó có bị thay đổi thiết kế hay không) thì đều không có sự tham gia của TVTK.

Việc TVGS yêu cầu như trên là không phù hợp.

 

[Phugia]

Nhà thầu thi công xây dựng không thể tự thay đổi thiết kế BVTC đã được phê duyệt. Các trường hợp thay đổi thiết kế BVTC (nếu có) đều phải được chấp thuận bằng văn bản trước khi thi công.

Sau khi thi công hoàn thành, nhà thầu có trách nhiệm lập Hồ sơ hoàn công theo thực tế thi công. Tuỳ theo yêu cầu của Chủ đầu tư về thành phần tham gia ký bản vẽ hoàn công, tuy nhiên, trong mọi trường hợp (dù công trình hoặc hạng mục công trình đó có bị thay đổi thiết kế hay không) thì đều không có sự tham gia của TVTK.

Việc TVGS yêu cầu như trên là không phù hợp.

Cần lưu ý là trước khi CĐT phê duyệt BVTC thì phải được sự chấp thuận của TVTK. Trong quá trình thi công mọi thay đổi phải có xác nhận của TVTK (giám sát bản quyền đấy nhé) chứ không phải CĐT thích phê duyệt cái gì thì phê duyệt mà không thông qua TVTK đâu, kể cả trường hợp TVTK làm sai thì cũng phải do TVTK làm lại chứ không thể "tự sửa" được, còn CĐT chọn TVTK nào dở hay tốt là do việc của CĐT

 

[nguyenhuutrinh]

Cần lưu ý là trước khi CĐT phê duyệt BVTC thì phải được sự chấp thuận của TVTK. Trong quá trình thi công mọi thay đổi phải có xác nhận của TVTK (giám sát bản quyền đấy nhé) chứ không phải CĐT thích phê duyệt cái gì thì phê duyệt mà không thông qua TVTK đâu, kể cả trường hợp TVTK làm sai thì cũng phải do TVTK làm lại chứ không thể "tự sửa" được, còn CĐT chọn TVTK nào dở hay tốt là do việc của CĐT

Hoàn toàn nhất trí với quan điểm của anh.

Trước khi phê duyệt TKBVTC, CĐT đã nghiệm thu thiết kế với nhà thầu TVTK.

Trong quá trình thi công, nếu có thay đổi đều phải có sự thống nhất giữa các bên (A-B-TK-GS) làm cơ sở thực hiện. Việc thay đổi thiết kế tuân theo Điều 17 - Nghị định 209/2004/NĐ-CP.

Khi hoàn công, trách nhiệm lúc này thuộc về nhà thầu. Và nhà thầu có trách nhiệm lập HSHC theo thực tế thi công (bao gồm cả các thay đổi - nếu có). Do đó, việc đề nghị Tư vấn thiết kế ký vào hồ sơ hoàn công như yêu cầu của Tư vấn giám sát trong trường hợp trên là không đúng.

 

[thanhtan]

Giám sát thi côgn xây dựng của chảu đầu tư

cho mình hỏi tí nhé: Theo khoản 3 Điều 27 Nghjij định 209/2004 thì "bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư xác nhận".
Vậy giám sát của chủ đầu tư ở đây mình hiểu là như thế nào. Có phải là người được thuê tư vấn giám sát, hay cán bộ giám sát của bên A ký cũng được
Vì mình thấy câu hỏi này cũng nhiều rồi, nhưng cả Bộ Xây dựng cũng chỉ trả lời là .... của chủ đầu tư. nên mình không hiểu lắm

 

[ducphat]

hồ sơ thanh quyết toán

các Anh Chị cho Em hỏi: Công ty em ký hợp đồng cung cấp cửa, khuôn hộc và các sản phẩm nội thất bằng gỗ cho một Công ty B có kèm theo đơn đặt hàng về lô sản phẩm(có xác nhận của hai bên). vậy đến khi công trình hoàn thành, bộ hồ sơ thanh toán cần những biên bản chứng từ gì? Các Anh chị nào đã làm giúp Em với. Em Chân thành cám ơn.!

 

[thientai_kt]

Dự án của tôi đang chuẩn bị vào giai đoạn phá dỡ công trình cũ, gồm cả phần ngầm và phần nổi.
Nhưng tôi chưa hiểu rõ lắm về các biên bản nghiệm thu của công tác phá dỡ này, chỉ thấy các công tác xây lắp thì rất nhiều mẫu biên bản nghiệm thu.
vậy bạn nào có mẫu biên bản nghiệm thu về công tác phá dỡ, bản vẽ hoàn công và các tài liệu có liên quan về công tác phá dỡ có thể cho tôi tham khảo nhé.

 

[tandat]

Hoàn công lập theo hướng dẫn tại Thông tư số 27 của BXD

 

[duchoang4485]

Về bản vẽ hoàn công

Tôi có một số thắc mắc về bản vẽ hoàn công nhờ mọi người giải đáp:
1. Chính xác thì bản vẽ hoàn công được lập trước, ngay khi hay là ngay sau khi nghiệm thu công việc?
2. Trong biên bản nghiệm thu công việc xây dựng có nhất thiết phải có bản vẽ hoàn công cấu kiện mà mình nghiệm thu không?
3. Việc ghi thời gian hoàn thành trong bản vẽ hoàn công như thế nào? vì có 2 trường hợp:
a) Ghi theo ngày đổ bê tông hay ngày bê tông đủ 28 ngày tuổi. Và nếu cấu trong cùng 01 bản vẽ hoàn công được đổ thành nhiều đợt thì nên lấy theo đợt cuối.
b) Chọn một ngày cuối cùng khi đã hoàn thành tất cả các công việc để ghi chung cho tất cả bản vẽ hoàn công có được không?
4. Về lý thuyết thì khi thi công các tầng mặc dù giống nhau về kết cấu nhưng ra thực tế thi công thì có thể có một số vị trí có sai với bản vẽ thi công. Nhưng khi tính khối lượng và nghiệm thu đồng ý là chuẩn so với bản vẽ thi công thì khi hoàn công các tầng như thế có thể vẽ chung vào một bản vẽ hoàn công không hay là vẫn phải tách riêng thành các bản vẽ cho từng tầng.
5. Vấn đề tương tự cũng xảy ra với cột vách thi nên như thế nào. bởi vỉ nếu làm như vậy thì chẳng hạn một cột có 18 tầng thì mình phải vẽ 18 bản vẽ ứng cho từng tầng ghi thời gian theo từng ngày thi công từng tầng thì làm bản vẽ hoàn công tăng lên rất nhiều?
xin nhờ mọi người giải đáp giúp. Cảm ơn!

 

[memgt]

Bản vẽ hoàn công với các công tác tổ chức thi công.

Cho em hỏi các công tác tổ chức thi công như bê tông bịt đáy hố móng, vòng vây cọc ván thép, giàn giáo YUKM ...có phải thể hiện trên BVHC hay không? Em nghĩ là có. Vì nếu k thể hiện thì lấy căn cứ gì để kiểm tra? Hơn nữa ví dụ như công việc đào đất hố móng với độ dốc độ sâu độ rộng nào đó chẳng hạn,cũng thuộc về tổ chức thi công mà vẫn có thể hiện trên BVHC thì các công tác như trên cũng phải có hoàn công chứ?

 

[ldt_tx]

Tôi có một số thắc mắc về bản vẽ hoàn công nhờ mọi người giải đáp:
1. Chính xác thì bản vẽ hoàn công được lập trước, ngay khi hay là ngay sau khi nghiệm thu công việc?
2. Trong biên bản nghiệm thu công việc xây dựng có nhất thiết phải có bản vẽ hoàn công cấu kiện mà mình nghiệm thu không?
3. Việc ghi thời gian hoàn thành trong bản vẽ hoàn công như thế nào? vì có 2 trường hợp:
a) Ghi theo ngày đổ bê tông hay ngày bê tông đủ 28 ngày tuổi. Và nếu cấu trong cùng 01 bản vẽ hoàn công được đổ thành nhiều đợt thì nên lấy theo đợt cuối.
b) Chọn một ngày cuối cùng khi đã hoàn thành tất cả các công việc để ghi chung cho tất cả bản vẽ hoàn công có được không?
4. Về lý thuyết thì khi thi công các tầng mặc dù giống nhau về kết cấu nhưng ra thực tế thi công thì có thể có một số vị trí có sai với bản vẽ thi công. Nhưng khi tính khối lượng và nghiệm thu đồng ý là chuẩn so với bản vẽ thi công thì khi hoàn công các tầng như thế có thể vẽ chung vào một bản vẽ hoàn công không hay là vẫn phải tách riêng thành các bản vẽ cho từng tầng.
5. Vấn đề tương tự cũng xảy ra với cột vách thi nên như thế nào. bởi vỉ nếu làm như vậy thì chẳng hạn một cột có 18 tầng thì mình phải vẽ 18 bản vẽ ứng cho từng tầng ghi thời gian theo từng ngày thi công từng tầng thì làm bản vẽ hoàn công tăng lên rất nhiều?
xin nhờ mọi người giải đáp giúp. Cảm ơn!

1. Bản vẽ hoàn công là một trong các điều kiện để nghiệm thu công việc vì thế nó phải có trước.
2. Theo câu 1.
3. Thời gian bản vẽ hoàn công phải trước thời gian nghiệm thu công việc ( Biên bản nghiệm thu công việc phần bê tông cần phải có đủ kết quả thí nghiệm bê tông, khoảng 28 ngày sau)
4. Tính khối lượng và nghiệm thu khối lượng thì xem thêm trong hợp đồng xây dựng.
5. Nếu làm đúng thì phải làm tất cả
Vài ý kiến mong các bác tranh luận ./.

 

[daotuananh2110]

:-wCác bạn tham khảo các điều sau trong TT27/200//TT-BXD về QUản lý CLCT nhé:
§iÒu 15. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 19, ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 21 vµ kho¶n 2 §iÒu 22 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP
1. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh dïng ®Ó m« t¶ t×nh h×nh c«ng viÖc vµ ghi chÐp c¸c th«ng tin trao ®æi gi÷a chñ ®Çu t­, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh vµ c¸c bªn cã liªn quan kh¸c. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cã nhiÖm vô lËp sæ nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh. Sæ nµy ph¶i ®­îc ®¸nh sè trang, ®ãng dÊu gi¸p lai cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng vµ cã x¸c nhËn cña chñ ®Çu t­. Sæ nhËt ký thi c«ng c«ng tr×nh cã thÓ ®­îc lËp cho tõng h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh x©y dùng. ViÖc ghi chÐp c¸c th«ng tin trao ®æi ph¶i ®­îc thùc hiÖn th­êng xuyªn.
2. Néi dung ghi chÐp c¸c th«ng tin bao gåm:
[FONT=&quot]a) Danh s¸ch c¸n bé kü thuËt cña c¸c bªn trùc tiÕp tham gia x©y dùng c«ng tr×nh (chøc danh vµ nhiÖm vô cña[/FONT] [FONT=&quot]tõng ng­êi): thi c«ng x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, gi¸m s¸t t¸c gi¶ thiÕt kÕ.[/FONT]
[FONT=&quot]b) D[/FONT][FONT=&quot]iÔn biÕn t×nh h×nh thi c«ng hµng ngµy trªn c«ng tr­êng; m« t¶ chi tiÕt c¸c sù cè, h­ háng vµ c¸c vi ph¹m, sai kh¸c trong qu¸ tr×nh thi c«ng trªn c«ng tr­êng.[/FONT]
c) C¸c kiÕn nghÞ vµ nh÷ng ý kiÕn chØ ®¹o gi¶i quyÕt c¸c vÊn ®Ò ph¸t sinh cña c¸c bªn cã liªn quan.
§iÒu 16. B¶n vÏ hoµn c«ng theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 21 vµ §iÒu 27 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP
1. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm lËp b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh x©y dùng do m×nh thi c«ng trªn c¬ së thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®­îc duyÖt ®Ó lµm c¨n cø nghiÖm thu. Riªng c¸c bé phËn bÞ che khuÊt cña c«ng tr×nh ph¶i ®­îc nghiÖm thu vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng tr­íc khi tiÕn hµnh c¸c c«ng viÖc tiÕp theo.
2. C¸ch lËp vµ vµ x¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng ®­îc h­íng dÉn t¹i Phô lôc 6 cña Th«ng t­ nµy.
§iÒu 17. NghiÖm thu, bµn giao h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®­a vµo sö dông theo quy ®Þnh gi÷a chñ ®Çu t­ vµ chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh
1. Tr­êng hîp chñ ®Çu t­ kh«ng ph¶i lµ chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh th×
khi nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng ®Ó ®­a vµo sö dông chñ ®Çu t­ cã thÓ mêi chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh chøng kiÕn nghiÖm thu nÕu cã yªu cÇu.
2. Chñ ®Çu t­ cã tr¸ch nhiÖm bµn giao c«ng tr×nh cho chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh sau khi ®· tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh. KÕt qu¶ bµn giao c«ng tr×nh ph¶i ®­îc lËp thµnh biªn b¶n.
Khi tiÕn hµnh bµn giao, chñ ®Çu t− ph¶i giao cho chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh c¸c tµi liÖu sau:
a) Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng, c¸c tµi liÖu cã liªn quan tíi viÖc vËn hµnh, b¶o hµnh, b¶o tr× vµ c¸c tµi liÖu kh¸c trong hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh theo yªu cÇu cña chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh;
b) Danh môc c¸c thiÕt bÞ phô tïng, vËt t− dù tr÷ ch−a l¾p ®Æt hoÆc sö dông.
3. Tr­êng hîp bµn giao c«ng tr×nh ¸p dông hîp ®ång X©y dùng-Kinh doanh-ChuyÓn giao (BOT), Hîp ®ång X©y dùng-ChuyÓn giao-Kinh doanh (BTO), Hîp ®ång X©y dùng-ChuyÓn giao (BT) th× C¬ quan nhµ n­íc cã thÈm quyÒn vµ Nhµ ®Çu t­ ph¶i xem xÐt viÖc ®¸p øng c¸c ®iÒu kiÖn chuyÓn giao quy ®Þnh t¹i Hîp ®ång Dù ¸n vµ §iÒu 32 NghÞ ®Þnh 78/2007/N§-CP.
§iÒu 18. Hå s¬ hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng (d­íi ®©y viÕt t¾t lµ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh)
1. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh bao gåm c¸c tµi liÖu cã liªn quan tíi ®Çu t­ vµ x©y dùng c«ng tr×nh tõ chñ tr­¬ng ®Çu t­; dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng hoÆc b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng (tr­êng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ -kü thuËt x©y dùng); kh¶o s¸t x©y dùng; thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®Õn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng.
Danh môc, quy c¸ch hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ®­îc h­íng dÉn t¹i Phô lôc 7 cña Th«ng t­ nµy.
Chñ ®Çu t­ chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc lËp hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh. Sè l­îng hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh do chñ ®Çu t­ quyÕt ®Þnh trªn c¬ së tháa thuËn víi c¸c nhµ thÇu vµ c¸c bªn cã liªn quan.
2. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ph¶i ®­îc lËp ®Çy ®ñ tr­íc khi ®­a h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh vµo khai th¸c, vËn hµnh. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh cã thÓ ®­îc lËp mét lÇn chung cho toµn bé dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng c«ng tr×nh nÕu c¸c c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) trong dù ¸n ®­îc ®­a vµo khai th¸c, sö dông cïng mét thêi ®iÓm. Tr­êng hîp c¸c c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) cña dù ¸n ®­îc ®­a vµo khai th¸c, sö dông ë thêi ®iÓm kh¸c nhau th× cã thÓ lËp hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh cho riªng tõng c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) ®ã.
3. Chñ ®Çu t­ cã tr¸ch nhiÖm nép l­u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng vµ l­u tr÷ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh theo quy ®Þnh. Riªng hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng
vµ c¸c tµi liÖu cã liªn quan tíi vËn hµnh, khai th¸c, b¶o tr×, n©ng cÊp, c¶i t¹o, söa ch÷a c«ng tr×nh sau nµy ph¶i ®­îc l­u tr÷ hÕt tuæi thä c«ng tr×nh hoÆc vÜnh viÔn theo quy ®Þnh. Tr­êng hîp chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh kh«ng ph¶i lµ chñ ®Çu t­ th× chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm l­u tr÷ c¸c tµi liÖu nªu trªn theo quy ®Þnh.
4. C¸c nhµ thÇu cã tr¸ch nhiÖm l­u tr÷ c¸c tµi liÖu liªn quan tíi c¸c phÇn viÖc do m×nh thùc hiÖn víi thêi h¹n l­u tr÷ tèi thiÓu lµ 10 n¨m.

:-w

 

[tuanhanoik35]

các bác cho hoi nếu như vậy thì một bản vẽ hoàn công cần thiết phải có rát nhiều ngày phải ko?

1. Bản vẽ hoàn công là một trong các điều kiện để nghiệm thu công việc vì thế nó phải có trước.
2. Theo câu 1.
3. Thời gian bản vẽ hoàn công phải trước thời gian nghiệm thu công việc ( Biên bản nghiệm thu công việc phần bê tông cần phải có đủ kết quả thí nghiệm bê tông, khoảng 28 ngày sau)
4. Tính khối lượng và nghiệm thu khối lượng thì xem thêm trong hợp đồng xây dựng.
5. Nếu làm đúng thì phải làm tất cả
Vài ý kiến mong các bác tranh luận ./.

 

[sontinh45c]

Có bắt buộc ký tên và đóng dấu pháp nhân lên từng tờ của bản vẽ hoàn công không?

Tôi thấy việc ký tên và đóng dấu pháp nhân lên từng tờ của bản vẽ hoàn công thì quá mất thời gian của lãnh đạo bên B. Quy định này có bắt buộc không hay chỉ cần khung tên và đóng dấu tờ đầu tiên, các tờ sau thì chỉ cần giáp lai và khung tên để anh em kỹ thuật ký thôi? Ví dụ một công trình bê tông hàng nghìn khối đổ, mỗi khối đổ 7 bộ hồ sơ, mỗi bộ có vài tờ bản vẽ như vậy mất quá nhiều thời gian để lãnh đạo bên B ký tên đóng dấu. Xin các bác cho ý kiến!

 

[romance85]

Tôi thấy việc ký tên và đóng dấu pháp nhân lên từng tờ của bản vẽ hoàn công thì quá mất thời gian của lãnh đạo bên B. Quy định này có bắt buộc không hay chỉ cần khung tên và đóng dấu tờ đầu tiên, các tờ sau thì chỉ cần giáp lai và khung tên để anh em kỹ thuật ký thôi? Ví dụ một công trình bê tông hàng nghìn khối đổ, mỗi khối đổ 7 bộ hồ sơ, mỗi bộ có vài tờ bản vẽ như vậy mất quá nhiều thời gian để lãnh đạo bên B ký tên đóng dấu. Xin các bác cho ý kiến!

Thế lúc nghiệm thu lấy tiền về, ngồi đếm tại sao ko ai nói là mất nhỉ ?

 

[Thuy3664]

Tôi thấy việc ký tên và đóng dấu pháp nhân lên từng tờ của bản vẽ hoàn công thì quá mất thời gian của lãnh đạo bên B. Quy định này có bắt buộc không hay chỉ cần khung tên và đóng dấu tờ đầu tiên, các tờ sau thì chỉ cần giáp lai và khung tên để anh em kỹ thuật ký thôi? Ví dụ một công trình bê tông hàng nghìn khối đổ, mỗi khối đổ 7 bộ hồ sơ, mỗi bộ có vài tờ bản vẽ như vậy mất quá nhiều thời gian để lãnh đạo bên B ký tên đóng dấu. Xin các bác cho ý kiến!

Đương nhiên là bắt buộc. khỏi cần bàn thêm!!!
Phụ lục 6 (TT 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2009). Mua ít thịt chó và chai rượu về "NGÂM CỨU" đi bạn.

 

[Thuy3664]

Tôi có một số thắc mắc về bản vẽ hoàn công nhờ mọi người giải đáp:
1. Chính xác thì bản vẽ hoàn công được lập trước, ngay khi hay là ngay sau khi nghiệm thu công việc?
2. Trong biên bản nghiệm thu công việc xây dựng có nhất thiết phải có bản vẽ hoàn công cấu kiện mà mình nghiệm thu không?
3. Việc ghi thời gian hoàn thành trong bản vẽ hoàn công như thế nào? vì có 2 trường hợp:
a) Ghi theo ngày đổ bê tông hay ngày bê tông đủ 28 ngày tuổi. Và nếu cấu trong cùng 01 bản vẽ hoàn công được đổ thành nhiều đợt thì nên lấy theo đợt cuối.
b) Chọn một ngày cuối cùng khi đã hoàn thành tất cả các công việc để ghi chung cho tất cả bản vẽ hoàn công có được không?
4. Về lý thuyết thì khi thi công các tầng mặc dù giống nhau về kết cấu nhưng ra thực tế thi công thì có thể có một số vị trí có sai với bản vẽ thi công. Nhưng khi tính khối lượng và nghiệm thu đồng ý là chuẩn so với bản vẽ thi công thì khi hoàn công các tầng như thế có thể vẽ chung vào một bản vẽ hoàn công không hay là vẫn phải tách riêng thành các bản vẽ cho từng tầng.
5. Vấn đề tương tự cũng xảy ra với cột vách thi nên như thế nào. bởi vỉ nếu làm như vậy thì chẳng hạn một cột có 18 tầng thì mình phải vẽ 18 bản vẽ ứng cho từng tầng ghi thời gian theo từng ngày thi công từng tầng thì làm bản vẽ hoàn công tăng lên rất nhiều?
xin nhờ mọi người giải đáp giúp. Cảm ơn!

1. Theo nghị định 209 thì chỉ nghiệm thu GIAI ĐOẠN mới có Bản vẽ hoàn công của giai đoạn và hạng mục. Nghiệm thu công việc xây dựng đương nhiên không có. Bản vẽ hoàn công được lập sau khi nghiệm thu xong các cv xây dựng và trước khi nghiệm thu giai đoạn.
2. Như mục 1, nghiệm thu CV xây dựng chưa có bản vẽ hoàn công.
3. Ngày của bản vẽ hoàn công được đánh khi hoặc sau khi nghiệm thu các cv xây dựng và trước khi nghiệm thu giai đoạn. việc chọn ngày cho các bản vẽ là tuỳ từng trường hợp trong khuôn khổ là được.
4. Mục này miễn bàn...
5. Đương nhiên phải làm tất cả. không thì "MANG ĐẾN LẠI MANG VỀ" đừng kêu TVGS, CĐT kho tính..)

 

[khanhme01]

1. Theo nghị định 209 thì chỉ nghiệm thu GIAI ĐOẠN mới có Bản vẽ hoàn công của giai đoạn và hạng mục. Nghiệm thu công việc xây dựng đương nhiên không có. Bản vẽ hoàn công được lập sau khi nghiệm thu xong các cv xây dựng và trước khi nghiệm thu giai đoạn.
2. Như mục 1, nghiệm thu CV xây dựng chưa có bản vẽ hoàn công.

Chưa chính xác nhé.

Thân ái!

 

[Huce2545]

Mình làm B.
Với 1 số bản vẽ Hoàn công - Trường hợp không thay đổi thiết kế, hoặc thay đổi ít so với TK -> BVHC được lập bằng cách Pho to lại BVTK rồi dán khung tên hoàn công lên.
Ở tỉnh mình (Điện Biên) con dấu hoàn công do SXD quy định chỉ có tên nhà thầu và ngày tháng năm đóng dấu đang để trống.
Vì vậy vẫn phải dán thêm Khung tên hoàn công để thể hiện Tên các vị và chữ ký ... lên BVHC, khung tên hoàn công này thì cũng thay đổi không thống nhất theo từng công trình tùy yêu cầu của Chủ đầu tư (thay đổi nhiều nên không khắc thành dấu cố định được).
Đấy trong trường hợp tất cả các BVHC khi phô tô đều phải dán thêm khung tên hoàn công và yêu cầu không được đè lên bất ký nét vẽ nào trên BVTK.
Rồi có những bản vẽ kín mít đường nét luôn không bít dán Khung tên HC vào chỗ nào cả...
Trường hợp này có khi thì phải in lại BVTK và đồng thời bỏ Khung tên TK thay bằng Khung tên HC.
Nhưng đa phần chủ đầu tư không thuận lắm vì khó kiểm soát những thay đổi trên bản vẽ (nếu có).

Ấy, mệt vậy đấy các Bác ạ.
Theo cao kiến các Bác thỉ phải xử lý thế nào với những bản vẽ không có đất để dán Khung tên HC trước khi pho to ạ?