Về biên bản nghiệm thu và nhà thầu giám sát

[phacati]

Chứng chỉ thanh toán tính theo bản vẽ TKKT.
Còn TK bản vẽ thi công nếu vượt hơn sẽ được tính vào phần phát sinh.
Khối lượng =min(KL TKTC,TKKT) ==> Nhà thầu cũng thiệt thòi đấy chứ.

Ý minh muốn nhờ các bạn xem giúp mình vấn đề này:
Đây là HĐ trọn gói, nhà thầu cứ lấy các điều kiện thanh toán HĐ trọn gói của các ND ra cải với TVGS và lập BBNT khối lượng hoàn thành giai đoạn xây lắp: cột KL hoàn thành = KL dự thầu và yêu cầu TVGS xác nhận (Mặc dù có một số hạng mục công việc KL hoàn thành tăng, giảm so với KL dự thầu). Mình yêu cầu nhà thầu chiết tính KL hoàn thành, nhưng nhà thầu tranh luận như sau:
1. Hình thức HĐ trọn gói;
2. Thực tế thi công đúng bản vẽ thiết kế (Nhưng có một số HM công việc trong quá trình tính toán TKế tính nhầm);
3. KL tăng nhà thầu chịu, KL giảm nhà thầu dược hưởng.
Như vậy phải giải quyết như thế nào? Đi đến thống nhất>>>
...... Có văn bản nào quy định khi nghiệm thu KL hoàn thành phải phải chiết tính KL chi tiết để SS với KL dự thầu không? (Không kể hình thức HĐ) Chỉ giúp mình, nếu có cho mình 1 bản.

 

[hongngan99]

Ý minh muốn nhờ các bạn xem giúp mình vấn đề này:
Đây là HĐ trọn gói, nhà thầu cứ lấy các điều kiện thanh toán HĐ trọn gói của các ND ra cải với TVGS và lập BBNT khối lượng hoàn thành giai đoạn xây lắp: cột KL hoàn thành = KL dự thầu và yêu cầu TVGS xác nhận (Mặc dù có một số hạng mục công việc KL hoàn thành tăng, giảm so với KL dự thầu). Mình yêu cầu nhà thầu chiết tính KL hoàn thành, nhưng nhà thầu tranh luận như sau:
1. Hình thức HĐ trọn gói;
2. Thực tế thi công đúng bản vẽ thiết kế (Nhưng có một số HM công việc trong quá trình tính toán TKế tính nhầm);
3. KL tăng nhà thầu chịu, KL giảm nhà thầu dược hưởng.
Như vậy phải giải quyết như thế nào? Đi đến thống nhất>>>
...... Có văn bản nào quy định khi nghiệm thu KL hoàn thành phải phải chiết tính KL chi tiết để SS với KL dự thầu không? (Không kể hình thức HĐ) Chỉ giúp mình, nếu có cho mình 1 bản.

Nếu xét hợp đồng trọn gói thì đúng như vậy, tăng nhà thầu chịu, giảm nhà thầu được hưởng. Nhưng với tư vấn giám sát, người giúp chủ đầu tư kiểm tra giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ...trách nhiệm tvgs là phải kiểm tra xác nhận khối lượng. Khối lượng thì không thể sai khác với thực tế thi công được, phải chính xác mới ký. Còn chuyện thanh toán và thanh lý hợp đồng là việc của chủ đầu tư và nhà thầu. Điều này trong nhị định 209 và 99 đã nói rõ rồi. Bạn có đủ lý để yêu cầu nhà thầu thực hiện

 

[khanhme01]

Để giải quýet nội dung các bạn đang thảo luận ở chuyên đề này, chúng ta cần xem xét thêm ở các quy định sau:
- Mục 2.8.2 và 2.8.7 Khoản 2.8 Điều 2 Phần 1 của TT 06/2007/TT-BXD.
- Điều 48 Nghị định 58/2008/NĐ-CP.

 

[phacati]

Nếu xét hợp đồng trọn gói thì đúng như vậy, tăng nhà thầu chịu, giảm nhà thầu được hưởng. Nhưng với tư vấn giám sát, người giúp chủ đầu tư kiểm tra giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ...trách nhiệm tvgs là phải kiểm tra xác nhận khối lượng. Khối lượng thì không thể sai khác với thực tế thi công được, phải chính xác mới ký. Còn chuyện thanh toán và thanh lý hợp đồng là việc của chủ đầu tư và nhà thầu. Điều này trong nhị định 209 và 99 đã nói rõ rồi. Bạn có đủ lý để yêu cầu nhà thầu thực hiện

Cảm ơn bạn hongngan99 rất nhiều. Nhưng BBNT Khối lượng XL hoàn thành đó là cơ sở để CĐT xác nhận giá trị thanh toán cho nhà thầu. "Trích khoản 1.1 mục 2.8.7 điều 2 phần 2 của TT06/2008/TT-BXD như sau:
Biên bản nghiệm thu (biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng): Tuỳ từng giai đoạn thanh toán mà có thể bao gồm một hoặc các loại biên bản nghiệm thu công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc hoàn thành cho giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện nhà tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu, nhưng không cần xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết. Hồ sơ hoàn công của các công việc được nghiệm thu trong giai đoạn thanh toán (nếu có)"

Như vậy bảng xác nhận giá trị thanh toán theo BBNT KL hoàn thành mà TVGS xác nhận có sự chênh lệch so với giá trị trong HĐ trọn gói >>>> Điều này giải quyết thế nào?
Việc thứ 2 mình muốn hỏi thêm "nhưng không cần xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết". Đây có phải là bảng chiết tính KL chi tiết không? Nếu đúng là bảng chiết tính KL chi tiết, thì KL nghiệm thu tính toán dựa trên cơ sở nào để chiết tính mà nghiệm thu......

Mình đang pí >>>>

 

[MrHienNo1]

Cảm ơn bạn hongngan99 rất nhiều. Nhưng BBNT Khối lượng XL hoàn thành đó là cơ sở để CĐT xác nhận giá trị thanh toán cho nhà thầu. "Trích khoản 1.1 mục 2.8.7 điều 2 phần 2 của TT06/2008/TT-BXD như sau:
Biên bản nghiệm thu (biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng): Tuỳ từng giai đoạn thanh toán mà có thể bao gồm một hoặc các loại biên bản nghiệm thu công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc hoàn thành cho giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện nhà tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu, nhưng không cần xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết. Hồ sơ hoàn công của các công việc được nghiệm thu trong giai đoạn thanh toán (nếu có)"

Như vậy bảng xác nhận giá trị thanh toán theo BBNT KL hoàn thành mà TVGS xác nhận có sự chênh lệch so với giá trị trong HĐ trọn gói >>>> Điều này giải quyết thế nào?
Việc thứ 2 mình muốn hỏi thêm "nhưng không cần xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết". Đây có phải là bảng chiết tính KL chi tiết không? Nếu đúng là bảng chiết tính KL chi tiết, thì KL nghiệm thu tính toán dựa trên cơ sở nào để chiết tính mà nghiệm thu......

Mình đang pí >>>>

Mỗi đợt thanh toán (giai đoạn thanh toán) đều phải có backup đi kèm theo Chứng chỉ thanh toán từng đợt.
Chứng chỉ thanh toán đều có phần tổng giá trị thanh toán và từng biểu chi tiết về khối lượng các hạng mục thanh toán. Đó chính là bảng chiết tính khối lượng chi tiết.
Khối lượng nghiệm thu chi tiết dựa vào khối lượng thực tế nhà thầu đã làm theo đúng bản vẽ thi công.(BVTC) và khối lượng đó được TVGS chấp thuận
- Chủ đầu tư duyệt và nếu có phát sinh thì trình lên chủ đầu tư. Nếu phát sinh nhiều, còn có cục giám định kiểm tra chấp thuận và thanh toán đợt phát sinh. Hoặc thanh toán trùng với các đợt nếu BVTC phát sinh được chấp thuận.
Hợp đồng trọn gói thì khối lượng phát sinh chẳng có ý nghĩa gì nếu như không có thêm phụ lục hợp đồng ký thêm về phát sinh hoặc biến động giá.
Xin các cao thủ chỉ giáo.....

 

[namkstkbd]

có ai có mẫu biên bản nghiệm thu về giam sát thi công cho mình với:

 

[nhien235]

ai có mẫu nghiệm thu công tác giám sát cho mình xin dinhnamebt@yahoo.com

 

[daodinhdung]

Cách thể hiện bản vẽ hoàn công như theo NĐ209 "chụp bản vẽ thiết kế và dán khung tên hoàn công của Nhà thầu lên, trên bản vẽ thể hiện kích thước trên và dưới, trên là kích thưóc thiết kế, dưới là kích thước thực tế ..." cho đến nay có còn sử dụng.
Tư vấn giám sát khi ký vào bản vẽ hoàn công thì hình thức ký như thế nào, có cần dấu không. (Tư vấn giám sát trực tiếp ký vào từng bản vẽ hoàn công có ghi rõ họ tên, tổ trưởng tổ tư vấn giám sát chỉ ký vào tờ bìa của hoàn công - cánh làm như này có đúng không, nếu không thì thực hiện theo thông tư hướng dẫn nào?)

Bạn tham khảo hướng dẫn của BXD nhé tải file đính kèm dưới

Bộ Xây dựng hướng dẫn về công tác nghiệm thu và bản vẽ hoàn công