Xin hỏi về đơn giá xây dựng trường học!

[phandoanhdt]

E chào các a chị ạ.
Em mới vào nghề lập dự án mà gặp ngay dự án khó nên mong các a chị chỉ bảo một số vấn đề.
E đang làm dự án xây dựng trường đại học nên không biết đơn giá xây dựng các công trình sao cho đúng cả.
E đã tìm trong suất vốn đầu tư năm 2010 nhưng trong đấy lại tính đơn giá là "đồng/học sinh" mà e thì đang muốn tính đơn giá xây dựng "đồng/m2" cho từng hạng mục công trình (VD như: nhà học tập, giảng đường, hiệu bộ....) nên ko dựa vào suất vốn đầu tư được.
Có cái đơn giá xây dựng cũ từ 2007 của dự án khác nên em định tính theo "chỉ số giá xây dựng" nhưng tính ra thì nó lên đến trên 7tr/m2 (e thấy hơi cao).
Nên em mong a chị nào biết đơn giá hoặc biết cách tính như thế nào cho phù hợp thì chỉ pảo giúp e với ạ.
Em đang bị sếp dục suốt ngày mà ko làm thế nào được.
Em cám ơn nhé!

 

[hunter225]

E chào các a chị ạ.
Em mới vào nghề lập dự án mà gặp ngay dự án khó nên mong các a chị chỉ bảo một số vấn đề.
E đang làm dự án xây dựng trường đại học nên không biết đơn giá xây dựng các công trình sao cho đúng cả.
E đã tìm trong suất vốn đầu tư năm 2010 nhưng trong đấy lại tính đơn giá là "đồng/học sinh" mà e thì đang muốn tính đơn giá xây dựng "đồng/m2" cho từng hạng mục công trình (VD như: nhà học tập, giảng đường, hiệu bộ....) nên ko dựa vào suất vốn đầu tư được.
Có cái đơn giá xây dựng cũ từ 2007 của dự án khác nên em định tính theo "chỉ số giá xây dựng" nhưng tính ra thì nó lên đến trên 7tr/m2 (e thấy hơi cao).
Nên em mong a chị nào biết đơn giá hoặc biết cách tính như thế nào cho phù hợp thì chỉ pảo giúp e với ạ.
Em đang bị sếp dục suốt ngày mà ko làm thế nào được.
Em cám ơn nhé!

Bạn đang làm dự án, vấn đề bạn hỏi ở đây là suất vốn đầu tư cho công trình trường học, nếu là trường học thì bạn chỉ áp dụng QĐ295/BXD về suất vốn đầu tư mà thôi, bạn có thể căn cứ vào quy mô của dự án mà biết được căn cứ số học sinh của công trình, từ đó tính được tổng mức đầu tư...
Chúc bạn thành công !

 

[phandoanhdt]

Bạn đang làm dự án, vấn đề bạn hỏi ở đây là suất vốn đầu tư cho công trình trường học, nếu là trường học thì bạn chỉ áp dụng QĐ295/BXD về suất vốn đầu tư mà thôi, bạn có thể căn cứ vào quy mô của dự án mà biết được căn cứ số học sinh của công trình, từ đó tính được tổng mức đầu tư...
Chúc bạn thành công !

Cám ơn bạn nhé.
Nhưng mình muốn tính cụ thể Chi phí xây dựng là bao nhiêu, trong đó CP cho 1 số công trình chính như nhà hiệu bộ, nhà học chính, trung tâm nghiên cứu.... do đó cần phải có đơn giá /m2 thì mới tính đc chứ (có thiết kế cơ sở rồi).
Vậy thì làm thế nào hả bạn?

 

[hunter225]

Cám ơn bạn nhé.
Nhưng mình muốn tính cụ thể Chi phí xây dựng là bao nhiêu, trong đó CP cho 1 số công trình chính như nhà hiệu bộ, nhà học chính, trung tâm nghiên cứu.... do đó cần phải có đơn giá /m2 thì mới tính đc chứ (có thiết kế cơ sở rồi).
Vậy thì làm thế nào hả bạn?

Bạn có thể tính theo 2 cách sau:
1/ Xem TKCS quy hoạch như thế nào về DT của các phòng chức năng, rùi tính dựa theo tỉ lệ phần trăm so với TMDT .
2/ Bạn dùng 1 công trình tương tự để tính toán ra....
VÌ lúc này chưa có TK BV TC nên các phương án chỉ mang tính tương đối.
Thân !