Xin tư vấn giúp em trong trường hợp này có phải làm hồ sơ yêu cầu lập dự án không

[597335]

Công trình của em là công trình nhóm B, cấp II. Hiện tiến độ công trình của bọn em như sau:
- Công trình của bọn em đã thi tuyển thiết kế kiến trúc xong, hiện người quyết định đầu tư đã phê duyệt kết quả. Bây giờ để lập dự án thì bên em có cần phải lập hồ sơ yêu cầu lập dự án (như là trường hợp chỉ định thầu)đối với đơn vị trúng thi tuyển không?
- Trước khi đơn vị lập dự án thì bên em sẽ tiến hành thuê chính đơn vị ấy khảo sát địa chất phục vụ lập dự án có được không? Việc lập hồ sơ yêu cầu về KS địa chất bên em cần thuê đơn vị tư vấn thì năng lực đơn vị tư vấn lập hồ sơ yêu cầu KS được quy định ở đâu?
Em đang cần gấp, vô cùng mong được hồi âm

 

[dinhdangquang]

Vài điều tư vấn cho bạn

Công trình của em là công trình nhóm B, cấp II. Hiện tiến độ công trình của bọn em như sau:
- Công trình của bọn em đã thi tuyển thiết kế kiến trúc xong, hiện người quyết định đầu tư đã phê duyệt kết quả. Bây giờ để lập dự án thì bên em có cần phải lập hồ sơ yêu cầu lập dự án (như là trường hợp chỉ định thầu)đối với đơn vị trúng thi tuyển không?
- Trước khi đơn vị lập dự án thì bên em sẽ tiến hành thuê chính đơn vị ấy khảo sát địa chất phục vụ lập dự án có được không? Việc lập hồ sơ yêu cầu về KS địa chất bên em cần thuê đơn vị tư vấn thì năng lực đơn vị tư vấn lập hồ sơ yêu cầu KS được quy định ở đâu?
Em đang cần gấp, vô cùng mong được hồi âm

Theo tôi:
1. Thực chất việc được phép giao cho tác giả của phương án kiến trúc được chọn thực hiện lập dự án là được phép chỉ định thầu. Vì thế, em cần xác định giá gói thầu tư vấn lập dự án này, nếu > 500 triệu đồng thì phải áp dụng quy trình chỉ định thầu thông thường (nghĩa là phải lập HSYC), nếu từ 500 triệu đồng trở xuống thì chỉ dự thảo hợp đồng ... theo quy trình chỉ định thầu rút gọn. Khi đánh giá HSĐX hay đàm phán thương thảo hợp đồng cần chú ý sự đảm bảo điều kiện năng lực lập dự án của tác giả phương án kiến trúc.
2. Việc thuê đơn vị tư vấn lập dự án thực hiện gói thầu khảo sát địa chất theo tôi không có vấn đề gì nếu nhà thầu có đủ ĐKNL khảo sát..
3. Về khảo sát thì cần thuê tổ chức tư vấn thiết kế lập HSYC trên cơ sở nhiệm vụ khảo sát đo nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu khảo sát lập đã được chủ đầu tư phê duyệt. Điều kiện năng lực lập HSYC khảo sat chưa có quy định pháp luật.

 

[597335]

Theo tôi:
1. Thực chất việc được phép giao cho tác giả của phương án kiến trúc được chọn thực hiện lập dự án là được phép chỉ định thầu. Vì thế, em cần xác định giá gói thầu tư vấn lập dự án này, nếu > 500 triệu đồng thì phải áp dụng quy trình chỉ định thầu thông thường (nghĩa là phải lập HSYC), nếu từ 500 triệu đồng trở xuống thì chỉ dự thảo hợp đồng ... theo quy trình chỉ định thầu rút gọn. Khi đánh giá HSĐX hay đàm phán thương thảo hợp đồng cần chú ý sự đảm bảo điều kiện năng lực lập dự án của tác giả phương án kiến trúc.
2. Việc thuê đơn vị tư vấn lập dự án thực hiện gói thầu khảo sát địa chất theo tôi không có vấn đề gì nếu nhà thầu có đủ ĐKNL khảo sát..
3. Về khảo sát thì cần thuê tổ chức tư vấn thiết kế lập HSYC trên cơ sở nhiệm vụ khảo sát đo nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu khảo sát lập đã được chủ đầu tư phê duyệt. Điều kiện năng lực lập HSYC khảo sat chưa có quy định pháp luật.

Em xin cảm ơn thày rất nhiều, vì công trình của em nằm ở tỉnh lẻ nên tại nơi xây dựng công trình hầu như không có đơn vị tư vấn lớn (hạng 1 và hạng 2), mà nếu thuê trên Hà nội thì giá trị nhỏ quá họ không làm hoặc có làm thì cũng chỉ ký thôi còn hồ sơ do bọn em chuẩn bị hết mệt lắm thày ạh, mà không chắc là đã đủ kinh nghiệm để sau này có phát sinh vấn đề gì không lường trước được không? Thuê đơn vị tư vấn tỉnh nhà lại sợ thanh tra mai kia ép tại sao công trình của anh nhóm B, cấp 2 lại lựa chọn nhà thầu không có năng lực lập hồ sơ mời thầu (hồ sơ yêu cầu), vậy có quy định hoặc cơ sở quy định năng lực của các đơn vị đi lập các hồ sơ mời thầu không ạh.
Rất mong thày cho ý kiến, mong các anh chị có thể tóm tắt giúp các công việc tư vấn và năng lực của đơn vị tương ứng bằng một sơ đồ hoặc bảng trong Excel dễ hiểu và nắm bắt thì tốt biết mấy.
Em một lần nữa vô cùng cảm ơn thày giáo Đinh Đăng Quang, một người thày luôn nhiệt huyết vì sinh viên, vì sự phát triển của nghành (em luôn nhớ mãi các buổi thày đã dạy em môn Kinh tế vi mô và kinh tế vĩ mô).

 

[dinhdangquang]

ĐKNL của các đơn vị lập HSMT (HSYC)

Em xin cảm ơn thày rất nhiều, vì công trình của em nằm ở tỉnh lẻ nên tại nơi xây dựng công trình hầu như không có đơn vị tư vấn lớn (hạng 1 và hạng 2), mà nếu thuê trên Hà nội thì giá trị nhỏ quá họ không làm hoặc có làm thì cũng chỉ ký thôi còn hồ sơ do bọn em chuẩn bị hết mệt lắm thày ạh, mà không chắc là đã đủ kinh nghiệm để sau này có phát sinh vấn đề gì không lường trước được không? Thuê đơn vị tư vấn tỉnh nhà lại sợ thanh tra mai kia ép tại sao công trình của anh nhóm B, cấp 2 lại lựa chọn nhà thầu không có năng lực lập hồ sơ mời thầu (hồ sơ yêu cầu), vậy có quy định hoặc cơ sở quy định năng lực của các đơn vị đi lập các hồ sơ mời thầu không ạh.
Rất mong thày cho ý kiến, mong các anh chị có thể tóm tắt giúp các công việc tư vấn và năng lực của đơn vị tương ứng bằng một sơ đồ hoặc bảng trong Excel dễ hiểu và nắm bắt thì tốt biết mấy.
Em một lần nữa vô cùng cảm ơn thày giáo Đinh Đăng Quang, một người thày luôn nhiệt huyết vì sinh viên, vì sự phát triển của nghành (em luôn nhớ mãi các buổi thày đã dạy em môn Kinh tế vi mô và kinh tế vĩ mô).

Theo tôi.:
1.Như tôi đã nói, chưa có quy định pháp luật về ĐKNL của tổ chức, cá nhân lập HSMT hay HSYC. Việc này hiện nay quy định thuộc thẩm quyền của BMT, nghĩa là BMT có nghĩa vụ chuẩn bị đấu thầu trong đó có lập HSMT. ĐKNL của BMT được quy định tại khoản 1 điều 9 Luật đấu thầu.
2. Theo quy định của pháp luật: Nếu chủ đầu tư có đủ ĐKNL quy định tại k.1 điều 9 LĐT thì có thể tự làm BMT, nếu không có thể thuê tổ chức tư vấn chuyên nghiệp có đủ ĐKNL thay mình làm BMT.
3. Căn cứ vào 2 điểm nêu trên có thể suy ra một tổ chức có đủ ĐKNL lập HSMT hay HSYC phải là tổ chức có đủ ĐKNL làm BMT quy định tại k.1 điều 9 Luật Đấu thầu.