Đối với dự án nhỏ như của bạn thì theo mình , bạn cần làm các bước thuộc giai đoạn Chuẩn bị đầu tư như sau :
1. Xin chủ trương đầu tư
2. Khảo sát lựa chọn địa điểm .
3. Khảo sát, Lập quy hoạch XD chi tiết
4. Thẩm định và phê duyệt quy hoạch
5. Xin làm chủ đầu tư
6. Cắm mốc thực địa, trích lục hoặc trích đo đất.
7. Lập phương án đền bù , GPMB, tái định cư
8. Thẩm định và phê duyệt phương án đền bù, GPMB
9. Lập dự án đầu tư
10. Thẩm định thiết kế cơ sở .
11.Phê duyệt dự án đầu tư
12.Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường ( nếu có)
13.Thẩm định và phê duyệt Báo cáo đánh giá tác dộng môi trường.
14.Thẩm duyệt PCCC ( nếu có)
15.Chấp thuận Dự án đầu tư , đăng ký đầu tư,
16.Xin giao đất , chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
17.Thực hiện đền bù , GPMB, tái định cư.
Đến đây là xong , phần việc tiếp theo Do Ban QLDA thực hiện.
Có thể còn những bước nhỏ khác nữa tùy thuộc tính chất đặc điểm của Dự án, quy định của địa phương và phân cấp quản lý đầu tư ở Đơn vị bạn .
Chúc bạn thành công.