Chao cac bac. Hien nay em moi chuyen sang lam ve mang du an nen cac qui dinh cua nha nuoc con lo mo mong duoc moi nguoi chi giao.
Em thắc mắc về cách tính chi phí tư vấn đầu tư xây dựng như sau:.
- Tổng giá trị phần xây dựng và thiết bị: 760 tỷ
- Trong đó:
+ Phần xây lắp:
* Nhà chung cư và trung tâm thương mại
* Khu biệt thự, nhà vườn
* Các công trình hạ tầng
San nền
Cổng, hàng rào
hệ thống thoát nước
Sân đường nội bộ
Chiếu sáng nội bộ
Cây xanh
Bể nước sạch
Bể cứu hỏa
+ Phần thiết bị
---------------------
Vậy khi tính các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng theo định mức 1751 thì em sẽ lấy giá trị 760 tỷ để tra bảng ra tỷ lệ phần trăm chi phí:
+ Lập dự án đầu tư
+ Thẩm định dự án đầu tư
+ lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán
+ Thẩm tra thiết kế kỹ thuật
+ Thẩm tra dự toán
+ .....
---------------------------------
Hay là em phải lấy chi tiết dự toán từng hạng mục để tra bảng trong định mức 1751.
Em rất mong nhận được sự chỉ giáo của các tiền bối.
Ngoài ra em còn thắc mắc về việc tính chi phí thiết kế theo định mưc 1751:
Theo em hiểu thì thiết kế 3 bước gồm: thiết kế sơ bộ, thiết kế kỹ thuật và thiết kế kỹ thuật thi công.
+ Thiết kế sơ bộ: Chi phí này nằm trong chi phí lập dự án
+ Thiết kế kỹ thuật và thiết kế kỹ thuật thi công được tra theo bảng số 4 trong định mức 1751 (Trong đó chi phí cho thiết kế kỹ thuật thi công chiếm 55% tổng số chi phí theo định mức này)
Không biết em hiểu như vậy có đúng không rất mong nhận được sự chỉ giáo.
Nếu có thể các bác gửi mail cho em qua địa chỉ mail:
bacjikon@gmail.com
Thank you very much!