các thành viên cho tôi hỏi dòng tiền tính NPV, IRR, T bao gồm những khoản nào?
NPV: Giá trị hiện tại thuần của một DA, được định nghĩa là giá trị có được bởi chiết khấu với một lãi suất không đổi và cho từng năm, sự chênh lệch của tất cả các dòng tiền ra vào xuyên suốt thời gian của DA (Net Present Value- NPV) Công thức tính toán: NPV= [FONT="]NCFo+(NCF1 x a1)+(NCF2 x a2)+...(NCFn x an) [/FONT].Trong đó: [FONT="]NCFn[/FONT] là dòng tiền hàng năm của một DA trong năm n=1,2..j, và [FONT="]an[/FONT] là thừa số chiết khấu trong các năm tương ứng có quan hệ với tỷ lệ chiết khấu áp dụng trong phương trình [FONT="]an=(1+IRR)-n
[/FONT] Các thừa số chiết khấu ([FONT="]an[/FONT]) có thể tra bảng Hệ số chiết khấu của một dòng tiền đơn.
IRR: Tỷ suất hoàn vốn nội tại là tỷ lệ chiết khấu tại đó giá trị hiện tại của dòng tiền vào tương đương với giá trị hiện tại của dòng tiền ra , IRR biểu diễn tính sinh lợi của DA.
T: là thời gian thu hồi vốn hay còn gọi là thời gian hoàn vốn là thời gian cần thiết để thu hồi toàn bộ chi phí đầu tư ban đầu từ các dòng tiền tích lũy kiếm được từ DA
Như vậy như bạn hỏi dòng tiền để tính NPV, IRR, T là dòng tiền đầu tư vào dự án hàng năm và tổng vốn đầu tư của toàn bộ DA (Tổng cộng từ dòng tiền đầu tư hàng năm vào DA)- Nếu bạn học KT rồi thì không cần phải giải thích đến vậy- Thông cảm nhé.
) xin mạn phép post nên để các pác cho ý kiến....
