Hệ số trực tiếp khác, chi phí trung, thu nhập chịu thuế tính trước

hoanwru89

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
17/6/12
Bài viết
19
Điểm tích cực
5
Điểm thành tích
3
Thầy và mọi người cho mình hỏi: Dự án Nhà máy nước sạch có nhiều hạng mục gồm: "Nhà bảo vệ; san nền+tường rào; Nhà quản lý 2 tầng; hồ chứa; đường ống chuyền tải và phân phối; bề chứa nước".
Thì khi lập dự toán cho từng hạng mục đó các hệ số: "Hệ số trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước" có khác nhau đối với từng hạng mục không?
Thank thầy và mọi người đã giúp đỡ nha!
 

GXD JSC

Công ty CP Giá Xây Dựng
Tham gia
12/7/08
Bài viết
1.541
Điểm tích cực
1.147
Điểm thành tích
113
Theo em thì tuy là các hạng mục khác nhau nhưng vẫn thuộc cùng 1 DA nên các hệ số này không thay đổi :)
( Tham khảo thêm TT 04/2010/TT-BXD Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình )
 
Last edited by a moderator:

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.029
Điểm tích cực
6.335
Điểm thành tích
113
Thầy và mọi người cho mình hỏi: Dự án Nhà máy nước sạch có nhiều hạng mục gồm: "Nhà bảo vệ; san nền+tường rào; Nhà quản lý 2 tầng; hồ chứa; đường ống chuyền tải và phân phối; bề chứa nước".
Thì khi lập dự toán cho từng hạng mục đó các hệ số: "Hệ số trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước" có khác nhau đối với từng hạng mục không?
Thank thầy và mọi người đã giúp đỡ nha!
Thông tư số 04/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn: Các định mức tỷ lệ % để tính chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước được tra theo quy định đối với từng loại công trình. Không hướng dẫn đối với từng hạng mục, do đó các định mức tỷ lệ % (mà bạn gọi là hệ số) không khác với từng hạng mục.
 

GXD JSC

Công ty CP Giá Xây Dựng
Tham gia
12/7/08
Bài viết
1.541
Điểm tích cực
1.147
Điểm thành tích
113
Nhân đây em cũng còn 1 câu hỏi muốn nhờ thầy giả đáp cho ạ :
Có một dự án xây dựng (trên diện tích khoảng 21ha) với khoảng 21 hạng mục công trình, tổng mức đầu tư khoảng 100 triệu usd, được chia thành ít nhất 2 giai đoạn. Hiện nay, chủ đầu tư dự án chỉ có thể huy động được nguồn vốn khoảng 45 triệu usd, do đó, dự định giai đoạn 1 chỉ xây dựng 9 hạng mục công trình.
Vậy bước Lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế cơ sở (thuyết minh + bản vẽ) sẽ cần thiết kế đến đâu? ( cho 9 hạng mục, hay cho cả 21 hạng mục.)
Em xin cảm ơn !
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.029
Điểm tích cực
6.335
Điểm thành tích
113
Nhân đây em cũng còn 1 câu hỏi muốn nhờ thầy giả đáp cho ạ :
Có một dự án xây dựng (trên diện tích khoảng 21ha) với khoảng 21 hạng mục công trình, tổng mức đầu tư khoảng 100 triệu usd, được chia thành ít nhất 2 giai đoạn. Hiện nay, chủ đầu tư dự án chỉ có thể huy động được nguồn vốn khoảng 45 triệu usd, do đó, dự định giai đoạn 1 chỉ xây dựng 9 hạng mục công trình.
Vậy bước Lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế cơ sở (thuyết minh + bản vẽ) sẽ cần thiết kế đến đâu? ( cho 9 hạng mục, hay cho cả 21 hạng mục.)
Em xin cảm ơn !
Theo tôi thì việc phân chia do người Quyết định đầu tư quyết định. Người Quyết định đầu tư căn cứ vào đâu để ra quyết định? Căn cứ vào Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện trong Nội dung phần thuyết minh của Dự án đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu khả thi). Vậy thì tư vấn Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình phải đề xuất vấn đề này.
- Nếu Tư vấn giỏi, có tầm nhìn hàng trăm năm (như nước ngoài), thì có thể đưa ra phương án thiết kế cả 21 hạng mục để đến khi Chủ đầu tư huy động đủ tiền làm thiết kế đó vẫn không lạc hậu.
- Nếu Tư vấn kém hoặc không dự đoán được tương lai ra sao thì có thể đưa ra phương án thiết kế cho 9 hạng mục rồi kiến nghị người quyết. Thường hiện nay họ hay làm giai đoạn 1 trước.
Một vài ý kiến, nhờ thêm các chuyên gia phản biện giúp.
 

dinhdangquang

Thành viên sắp tới hạng rất tuyệt vời
Tham gia
3/10/09
Bài viết
875
Điểm tích cực
324
Điểm thành tích
83
Thầy và mọi người cho mình hỏi: Dự án Nhà máy nước sạch có nhiều hạng mục gồm: "Nhà bảo vệ; san nền+tường rào; Nhà quản lý 2 tầng; hồ chứa; đường ống chuyền tải và phân phối; bề chứa nước".
Thì khi lập dự toán cho từng hạng mục đó các hệ số: "Hệ số trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước" có khác nhau đối với từng hạng mục không?
Thank thầy và mọi người đã giúp đỡ nha!
Theo tôi, vấn đề bạn hỏi đã được quy định tại Thông tư 04/2010 của BXD (Phụ lục 3). Tôi trích dẫn 2 đoạn liên quan:
- "Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hạng mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí trực tiếp khác theo loại công trình phù hợp."

- "Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hạng mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước theo loại công trình phù hợp.
Theo đó, các hạng mục công trình của Nhà máy nước sạch thuộc loại công trình nào thì chi phí trực tiếp khác, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước áp dụng định mức khác nhau một cách phù hợp.
P/S: Chi phí chung chứ không phải chi phí trung.
 
Last edited by a moderator:

dinhdangquang

Thành viên sắp tới hạng rất tuyệt vời
Tham gia
3/10/09
Bài viết
875
Điểm tích cực
324
Điểm thành tích
83
Nhân đây em cũng còn 1 câu hỏi muốn nhờ thầy giả đáp cho ạ :
Có một dự án xây dựng (trên diện tích khoảng 21ha) với khoảng 21 hạng mục công trình, tổng mức đầu tư khoảng 100 triệu usd, được chia thành ít nhất 2 giai đoạn. Hiện nay, chủ đầu tư dự án chỉ có thể huy động được nguồn vốn khoảng 45 triệu usd, do đó, dự định giai đoạn 1 chỉ xây dựng 9 hạng mục công trình.
Vậy bước Lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế cơ sở (thuyết minh + bản vẽ) sẽ cần thiết kế đến đâu? ( cho 9 hạng mục, hay cho cả 21 hạng mục.)
Em xin cảm ơn !
Theo tôi, chủ đầu tư có thể lập báo cáo nghiên cứu khả thi (dự án đầu tư xây dựng công trình) cho giai đoạn 1 để phê duyệt và triển khai thực hiện. Giai đoạn 2, 3, ... tính sau.
 

BUILD_Hiep

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
24/2/10
Bài viết
32
Điểm tích cực
6
Điểm thành tích
8
Tuổi
50
Từ Mr. Thế Anh:

" Thông tư số 04/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn: Các định mức tỷ lệ % để tính chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước được tra theo quy định đối với từng loại công trình. Không hướng dẫn đối với từng hạng mục, do đó các định mức tỷ lệ % (mà bạn gọi là hệ số) không khác với từng hạng mục..."
Theo tôi là không phải , vì theo Thông tư 04/2010/TT-BXD có ghi rõ ( bảng 3.7 và 3.8):
"... đối với công trình có nhiều hạng mục thì các hạng mục có công năng riêng biệt sẽ được áp dụng định mức tỷ lệ theo loại công trình phù hợp..."

Như vậy hiểu là :Ví dụ Một công trình thủy điện có nhà ở, nhà máy, đường giao thông, đường điện sẽ là:
Nhà ở ( dân dụng), nhà máy ( công nghiệp), đường giao thông ( giao thông), đường điện ( điện), hồ chứa ( thủy lợi)...
Có phải vậy không ạ!
 

dinhdangquang

Thành viên sắp tới hạng rất tuyệt vời
Tham gia
3/10/09
Bài viết
875
Điểm tích cực
324
Điểm thành tích
83
Từ Mr. Thế Anh:

" Thông tư số 04/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn: Các định mức tỷ lệ % để tính chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước được tra theo quy định đối với từng loại công trình. Không hướng dẫn đối với từng hạng mục, do đó các định mức tỷ lệ % (mà bạn gọi là hệ số) không khác với từng hạng mục..."
Theo tôi là không phải , vì theo Thông tư 04/2010/TT-BXD có ghi rõ ( bảng 3.7 và 3.8):
"... đối với công trình có nhiều hạng mục thì các hạng mục có công năng riêng biệt sẽ được áp dụng định mức tỷ lệ theo loại công trình phù hợp..."

Như vậy hiểu là :Ví dụ Một công trình thủy điện có nhà ở, nhà máy, đường giao thông, đường điện sẽ là:
Nhà ở ( dân dụng), nhà máy ( công nghiệp), đường giao thông ( giao thông), đường điện ( điện), hồ chứa ( thủy lợi)...

Có phải vậy không ạ!
Tôi cũng hiểu ván đề đúng như bạn hiểu thể hiện ở những đoạn đã bôi đỏ.
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Nắp ga, song chắn rác Gang, Composite
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top