Phân biệt quyết định đầu tư và QĐ phê duyệt DA

[TanVietPhong]

Vốn Doanh nghiệp thi sẽ như thế nào?

A núi thế cũng đúng nhưng theo tôi thì chưa chính xác,điều A nói chỉ đúng với vốn là ngân sách nhà nước còn vốn của doanh nghiệp thì sẻ khác.mong được chia sẻ!

Vậy nếu sử dụng vốn của DN phụ thuộc thi sẽ phải như thế nào? Mong các bạn chỉ giúp!

 

[thach1983]

mình xin hỏi ai có dự án đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi lợn thịt phiền upload cho minh đươc không . mình đang rất cần . xin cảm ơn ! và ........ đa tạ
liên hệ với mình theo số điện thoại 01693686586

 

[thach1983]

bạn gửi cho minh theo email thachhuong19032008@yahoo.com thank!

 

[TongTS]

Theo bạn minhtuong: Người quyết định đầu tư (hoặc người được ủy quyền quyết định đầu tư) phê duyệt dự án đầu tư, đây là một trong những nghĩa vụ của người quyết định đầu tư.
Phê duyệt dự án đầu tư là một việc làm thể hiện việc quyết định đầu tư của người quyết định đầu tư.

Theo bạn Hoàng Linh: Với dự án như thế này thì người quyết định đầu tư là Hội đồng quản trị Công ty CP (nếu phải thông qua ĐHĐCĐ là do quy định của Công ty bạn), thẩm định phê duyệt và điều chỉnh dự án...Dự án này đã có quy hoạch (UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch). Công ty bạn dự án lập dự án phải tuân theo quy hoạch của tỉnh và dự án vẫn phải được các ngành chuyên môn thẩm định (về việc có phù hợp với quy hoạch, môi trường...). Nói chung là dự án này bạn vẫn phải báo cáo UBND tỉnh và các ngành chuyên môn như Sở XD, Sở TN-MT...biết để giám sát quá trình thực hiện. Nếu có điều chỉnh DA thì bạn vẫn phải báo cáo UBND tỉnh vì nếu bạn điều chỉnh mà sai quy hoạch thì sao? (Bạn xem trong Luật Xây dựng và NĐ 12/2009).

Như vậy là khá đầy đủ. Riêng tôi có chút ý kiến: Công ty bạn đã được UBND tỉnh cho phép lập Dự án, đầu tư xây dựng Khu đô thị trên bằng nguồn vốn huy động, vốn vay, vốn tự có của DN, như vậy là đủ căn cứ pháp lý để triển khai các bước nghiên cứu lập dự án, ra quyết định đầu tư ... Câu hỏi bạn đặt ra ở đây Ai là người quyết định đầu tư đã được bạn Hoàng Linh trả lời: Hội đồng Quản trị (hoặc đại hội đồng cổ đông) theo quy mô dự án và phân cấp quản lý tại công ty bạn.

Thông thường: Chủ đầu tư ở đây là Ban Điều Hành Công ty (trường hợp Công ty triển khai dự án) hoặc Pháp nhân liên doanh (Công ty Cổ phần, Ban QLDA...) trong trường hợp Công ty bạn liên doanh với đối tác thành lập pháp nhân triển khai dự án.
Người quyết định đầu tư (cơ quản chủ quản đầu tư) là Hội Đồng quản trị hoặc ĐHĐCĐ theo phân cấp.
UBND Tỉnh và các sở ban ngành thực hiện chức năng cơ quan quản lý nhà nước đối với dự án của bạn: Cấp và quản lý thông tin quy hoạch, Thủ tục đất đai, giấy phép xây dựng ...

Vậy là bạn có việc để triển khai nhé! mà cho tôi hỏi riêng tư tý? bạn làm dự án địa bàn nào thế? có việc gì triển khai cho anh em làm với

Chúc bạn thành công!

Cám ơn bạn nhưng tôi vẫn băn khoăn tý! nếu HĐQT là người quyết định đầu tư thì trong trường hợp này có thể tự tổ chức thẩm định, phê duyệt Dự án (TM Dự án, thiết kế cơ sở) ko? (Theo ND12 thì người QDĐT tự tổ chức thẩm định TKCS, DA và lấy ý kiến các cơ quan chức năng).
- Nếu áp dụng ND 12 thì trong ND này có quy định đối với Dự án sử dụng nguồn vốn ko thuộc ngân sách, vốn tín dụng co NN bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư PT của NN và vốn đầu tư PT của DN nhà nước (như DA công ty tôi sẽ thực hiện) thì người QĐĐT là HĐQT sẽ tổ chức thẩm định và phê duyệt DA.
- Còn một vấn đề nữa mong mọi người chỉ giáo: Đối với những Dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư, cho phép lập QH và lập Dự án thì có cần phải tổ chức đấu thầu hay chỉ định thầu Chủ đầu tư ko? Nếu không thì kiểu DA này được giao chủ đầu tư theo hình thức gì?
Cám ơn mọi người!

 

[mingtt]

Cám ơn bạn nhưng tôi vẫn băn khoăn tý! nếu HĐQT là người quyết định đầu tư thì trong trường hợp này có thể tự tổ chức thẩm định, phê duyệt Dự án (TM Dự án, thiết kế cơ sở) ko? (Theo ND12 thì người QDĐT tự tổ chức thẩm định TKCS, DA và lấy ý kiến các cơ quan chức năng).
- Nếu áp dụng ND 12 thì trong ND này có quy định đối với Dự án sử dụng nguồn vốn ko thuộc ngân sách, vốn tín dụng co NN bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư PT của NN và vốn đầu tư PT của DN nhà nước (như DA công ty tôi sẽ thực hiện) thì người QĐĐT là HĐQT sẽ tổ chức thẩm định và phê duyệt DA.
- Còn một vấn đề nữa mong mọi người chỉ giáo: Đối với những Dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư, cho phép lập QH và lập Dự án thì có cần phải tổ chức đấu thầu hay chỉ định thầu Chủ đầu tư ko? Nếu không thì kiểu DA này được giao chủ đầu tư theo hình thức gì?
Cám ơn mọi người!

A. Người quyết định đầu tư (HDQT) phê duyệt Dự án và thiết kế cơ sở.
B. Về việc lựa chon chủ đầu tư: hình thức đấu thầu áp dụng trong trường hợp:
1. Đầu tư dự án quan trọng được xác định trong quy hoạch ngành gắn với quyền sử dụng khu đất, quỹ đất có lợi thế về vị trí địa lý với giá trị thương mại cao có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm tham dự;
2. Đầu tư dự án có sử dụng khu đất, quỹ đất có lợi thế về vị trí địa lý với giá trị thương mại cao nằm trong quy hoạch xây dựng chi tiết theo tỷ lệ 1/2000 của địa phương;
3. Đầu tư dự án cần lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng, kinh doanh nhà ở thương mại, bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai;
4. Đầu tư dự án có sử dụng các khu đất, quỹ đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của cơ quan nhà nước, của địa phương, của doanh nghiệp nhà nước nếu không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thì có thể tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Thông tư này (03/2009/TT-BKH).
Đối với các dự án đầu tư theo hình thức BOT, BT, BTO; các dự án lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án, chương trình xã hội hóa; các dự án lựa chọn nhà đầu tư nhưng không thu tiền sử dụng đất thì không áp dụng Thông tư này (03/2009/TT-BKH).
Với các đối tượng áp dụng là:
1. Tổ chức, cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước có dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này.
2. Nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện đầu tư dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này.

Trên đây là trích dẫn từ thông tư 03/2009/TT-BKH của Bộ Kế hoạch đầu tư về vấn đề bạn quan tâm, bạn xem thêm chi tiết nhé!

Thân.

 

[daoqn]

Qđ đt & qđ da

Điều 39. Thẩm định, quyết định đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình (Điều 29 dự thảo Luật trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 3)
1. Dự án đầu tư xây dựng công trình trước khi quyết định đầu tư, phải được thẩm định theo quy định của Chính phủ.
2. Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư các dự án đầu tư xây dựng công trình quan trọng quốc gia sau khi được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư. Chính phủ quy định thẩm quyền quyết định đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình còn lại.
3. Tổ chức, cá nhân thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thẩm định của mình. Người quyết định đầu tư xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các quyết định của mình.

Như vậy, theo quy định tại Đ 39, Luật Xây dựng thì Quyết định đầu tư chính là QĐ phê duyệt dự án. Tuy nhiên đối với dự án quy hoạch thì phải xem lại; Theo NĐ85/CP xử lý về phê duyệt Kế hoạch đấu thầu:

Điều 11. Trình duyệt kế hoạch đấu thầu
1. Trách nhiệm trình duyệt
Chủ đầu tư có trách nhiệm trình kế hoạch đấu thầu lên người có thẩm quyền hoặc người được ủy quyền quyết định đầu tư xem xét, phê duyệt; đồng thời gửi cho cơ quan, tổ chức thẩm định; trường hợp trình kế hoạch đấu thầu lên Thủ tướng Chính phủ, chủ đầu tư còn phải gửi cho bộ quản lý ngành để có ý kiến bằng văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt.
Đối với các gói thầu dịch vụ tư vấn được thực hiện trước khi có quyết định đầu tư, trường hợp xác định được chủ đầu tư thì đơn vị thuộc chủ đầu tư có trách nhiệm trình kế hoạch đấu thầu lên người đứng đầu cơ quan chủ đầu tư để xem xét, phê duyệt. Trường hợp chưa xác định được chủ đầu tư thì đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án có trách nhiệm trình kế hoạch đấu thầu lên người đứng đầu đơn vị mình để xem xét, phê duyệt. Người đứng đầu cơ quan chủ đầu tư, người đứng đầu đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án chỉ định một đơn vị trực thuộc tổ chức thẩm định kế hoạch đấu thầu trước khi phê duyệt.

Đối với dự án quy hoạch thì phải xác định được Quyết định đầu tư là Quyết định nào mới có cơ sở để tổ chức thực hiện theo Đ11 trên./-

 

[deathofwar]

Cho mình hỏi:
QĐ phê duyệt kết quả BCKTKT và QĐ đầu tư có phải là một không?

 

[Xe Dap Oi]

Theo tôi quyết định đầu tư và phê duyệt dự án đầu tư là một, còn chủ trương đầu tư theo tôi thì nên cắt bỏ vì nó cũng lên khái toán sơ bộ mình chỉ cần kỹ hơn thì sẽ xin phê duyệt dự án luôn.:-w

 

[dodungktxd]

Theo tôi quyết định đầu tư và phê duyệt dự án đầu tư là một, còn chủ trương đầu tư theo tôi thì nên cắt bỏ vì nó cũng lên khái toán sơ bộ mình chỉ cần kỹ hơn thì sẽ xin phê duyệt dự án luôn.:-w

Ý kiến này là hợp lý. Tuy nhiên cần xét tới quy mô của từng dự án.

 

[project]

Có thể sử dụng luật đấu thầu và nghị định 85-2009/ND-CP áp dụng cho dư án đầu tư ơ nước ngoài được ko ( nguồn vốn doanh nghiệp), mong các bác chỉ giao

 

[naat]

Có thể sử dụng luật đấu thầu và nghị định 85-2009/ND-CP áp dụng cho dư án đầu tư ơ nước ngoài được ko ( nguồn vốn doanh nghiệp), mong các bác chỉ giao

Có thể với điều kiện là pháp luật sở tại cho phép.