Thảo luận về các Chi phí thuộc TMĐT

[lua]

Có ai co File dự toán cách tính chi phí quản lý dự án và tư vấn giám sát khi thuê nước ngoài cho mình xin với

 

[HOANG_COTECIN]

Theo mình, chi phí quản lý và điều hành dự án theo CV 1751/BXD-VP thì chi phí đó "được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và thiết bị chưa có thuế". Việc lập dự toán chi phí QLDA chỉ tồn tại khi còn quyết định 10/2005.QĐBXD thôi. lúc đó hệ số là 6,336%*(Zxl+Ztb) chưa thuế, chi phí đó bao gồm chi phí thẩm tra, chi phí lập HSMT và lựa chọn nhà thầu, chi phí giám sát, CP kiểm định chất lượng... nên mới cần phải lập dự toán chi phí QLDA. Riêng đối với các dự án không sử dụng vốn ngân sách hay sử dụng vốn ngân sách <50%TMĐT thì CĐT có quyền yêu cầu lập dự toán cp QLDA. dự toán chi phí quản lý dự án bao gồm tất cả các chi phí đề thực hiện việc điều hành và triển khai dự án như: chi phí giấy tờ, in ấn, chi phí xăng di chuyển, chi phí lương nhân viên và chuyên gia (nếu có), chi phí khác.
Thân chào!

 

[nunokx]

hỏi về Tính toán TMĐT

Mình đang bí ở chỗ này mong các bạn trả lời giùm:
Mình đang làm 1 dự án: có 4 gói thầu, đã thực hiện đấu thầu được 3 gói, còn 1 gói số 4. Sếp bảo mình tính cơ cấu tổng mức xem có vượt hay không nếu phê duyệt gói cuối cùng này.
Vậy mình tính TMDT theo giá của quyết định phê duyệt 3 gói trước cộng với gói số 4 thì vượt tổng mức, còn lấy theo giá dự thầu của 3 gói trước cộng với gói 4 thì không vượt.
Các bạn xem thử làm cách nào là đúng, tư vấn cho mình với. Cám ơn!

 

[HOANG_COTECIN]

Bạn đã dùng hết dự phòng phí trong dự án khi trình phê duyệt gói số 4 chưa?
nếu bạn chưa dùng đến dự phòng phí khi tính TMĐT của quyết định phê duyệt 3 gói trước công với gói số 4 thì hảy dùng dự phòng phí đó. nếu ko vượt TMDT thì vẫn tiến hành bình thường, còn vượt chỉ có thể làm điều chỉnh dự án lại thôi.

 

[thuydien]

Mình đang kiểm tra Tổng mức đầu tư một dự án thuỷ điện nhỏ được tính như thế này:
ĐGTH của CT đầu mối =1.1297VL+1.1297NC+1.297M
ĐGTH của CT năng lượng = 1.1351VL+1.1351NC+1.1351M
ĐGTH của CT thủy lợi đào đắp bằng thủ công=1.0708VL+1.6169NC+1.0708M

Đây là công trình thuỷ điện nhỏ tại tỉnh Phú Thọ với TMĐT sau thuế là 60tỷ. Mình không biết các chỉ số ở trên được tra cứu từ đâu và ntn?

 

[dienminhhoa85]

Theo ý hiểu của mình: Chi phí thuê TVQLDA là các khoản chi phí Tổ chức quản lý các công việc trong chi phí QLDA, vì thế nên nó được lập tùy thuộc vào các yếu tố:
1. Phạm vi, nội dung công việc mà chủ đầu tư thuê TV
2. Sau đó lập dự toán người - tháng theo phụ lục của công văn 1751
Thế là Okie!

 

[dienminhhoa85]

Chí phí dự án trường cao đẳng dậy nghề

Chào các bạn!
Mình đang làm dự án cung cấp thiết bị cho dự án "Cung cấp trang thiết bị cho trường cao đẳng dậy nghề". Dự án có: Phòng thực hành, thí nghiệm về điện; xưởng thực hành cơ khí. Mình có những vấn đề sau muốn được mọi người chỉ giúp:
1. Tổng mức đầu tư được lập dựa vào những căn cứ nào, gồm những khoản mục nào
2. Cách xác định chi phí thiết bị cho các phòng(Không có suất đầu tư)

 

[huycan250587]

Mấy huynh cho đệ hỏi: đệ đang làm về các chi phí trong tổng mức đầu tư của dự án khu công nghiệp nhưng khi tra theo 1751 thì tra theo chi phí của công trình công nghiệp ( nd209: Toàn ct nhà máy) hay là tra theo chi phí của hạ tầng kỹ thuật( theo nd209 thì hạ tầng kỹ thuật chỉ bao gồm:ct cấp thoát nước và ct xử lý chất thải).
Mong sớm nhận đc câu trả lời của mọi người.

 

[leaphong]

Gửi bạn TD.BITEXCO, bạn có thể cho mình xin file " QD 2014/QĐ-BCN ngày 13/6/2007 của Bộ Công Nghiệp". Mình đã tìm kiếm mà không down được!
Trân trọng cảm ơn!
leaphong leaphong@gmail.com

 

[Doan Phuong chinh]

Bạn tìm ở đấy nhé: http://giaxaydung.vn/diendan/lap-du-danh-gia-hieu-qua-du/19239-quyet-dinh-khung-gia-ban-dien.html

 

[dienminhhoa85]

Mình đang lập TMĐT cho dự án mua sắm thiết bị: Ai có mẫu phần tính toán ( Nhất là về phần chi phí Đào tạo chuyển giao công nghệ) gửi cho mình cái mẫu tham khảo với! Rất cám ơn!

 

[trandinhhung]

Chi phí tư vấn khi điều chỉnh TMĐT

Hi all,
Mình đang có một vấn đề thế này:
1. Có 1 Báo cáo KTKT đã được phê duyệt (vd ngày 31/1) và chủ đầu tư tiến hành thanh lý hợp đồng với nhà thầu tư vấn lập Báo cáo KTKT (ngày 20/2). Tuy nhiên, do nhà nước thay đổi chế độ lương vì vậy TMĐT thay đổi. Chủ đầu tư ký tiếp hợp đồng mới với nhà thầu tư vấn về việc lập Dự toán cho phần phát sinh do thay đổi lương cơ bản (ngày 10/2). Việc này có hợp lý không?
2. Trong phần dự toán phát sinh này, nhà thầu tư vấn nội suy định mức các chi phí tư vấn khác theo giá trị phát sinh có đúng không?
3. Đây là dự án nguồn vốn ngân sách nhà nước.
Mọi người cho ý kiến nhé.
Trân trọng,

 

[daodinhdung]

Tôi đang lập tổng mức đầu tư của dự án xây dựng khu chung cư. Trong tổng mức đầu tư có chi phí tư vấn quản lý dự án. Tôi đang rất lúng túng không biết tính như thế nào cho chính xác dù đã tham khảo các phụ lục trong Công văn 1751. Bạn nào có mẫu đã lập rồi cho tôi xin để tham khảo. Tôi đang rất cần, mong các bạn giúp đỡ gấp.

Nội suy giá trị bằng phương pháp hàm TREND. bạn tải file đính kèm và tự xây dựng mẫu theo CV1751 nhanh thôi

 

[khanhme01]

Hi all,
Mình đang có một vấn đề thế này:
1. Có 1 Báo cáo KTKT đã được phê duyệt (vd ngày 31/1) và chủ đầu tư tiến hành thanh lý hợp đồng với nhà thầu tư vấn lập Báo cáo KTKT (ngày 20/2). Tuy nhiên, do nhà nước thay đổi chế độ lương vì vậy TMĐT thay đổi. Chủ đầu tư ký tiếp hợp đồng mới với nhà thầu tư vấn về việc lập Dự toán cho phần phát sinh do thay đổi lương cơ bản (ngày 10/2). Việc này có hợp lý không?
2. Trong phần dự toán phát sinh này, nhà thầu tư vấn nội suy định mức các chi phí tư vấn khác theo giá trị phát sinh có đúng không?
3. Đây là dự án nguồn vốn ngân sách nhà nước.
Mọi người cho ý kiến nhé.
Trân trọng,

-Nếu chủ đầu tư không có đủ năng lực lập dự toán công trình thì chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để thực hiện.
-Giá trị của công tác tư vấn này Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thương thảo và ký hợp đồng trên cơ sở dự toán chi phí công tác tư vấn được lập theo hướng dẫn ở phần phụ lục tại công văn 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 được phê duyệt.

Chào thân ái.

 

[minhtuong]

Hi all,
Mình đang có một vấn đề thế này:
1. Có 1 Báo cáo KTKT đã được phê duyệt (vd ngày 31/1) và chủ đầu tư tiến hành thanh lý hợp đồng với nhà thầu tư vấn lập Báo cáo KTKT (ngày 20/2). Tuy nhiên, do nhà nước thay đổi chế độ lương vì vậy TMĐT thay đổi. Chủ đầu tư ký tiếp hợp đồng mới với nhà thầu tư vấn về việc lập Dự toán cho phần phát sinh do thay đổi lương cơ bản (ngày 10/2). Việc này có hợp lý không?
2. Trong phần dự toán phát sinh này, nhà thầu tư vấn nội suy định mức các chi phí tư vấn khác theo giá trị phát sinh có đúng không?
3. Đây là dự án nguồn vốn ngân sách nhà nước.
Mọi người cho ý kiến nhé.
Trân trọng,

1. CĐT có thể ký HĐ bổ sung, nếu trong hợp đồng trước không có qui định khác, chẳng hạn "đơn vị tư vấn sẽ lập lại, điều chỉnh TMĐT trong trường hợp có biến động giá, Nhà Nước thay đổi chính sách,... dẫn đến MTĐT phải được điều chỉnh, thay đổi để phê duyệt,..."

2. Theo mình thì các chi phí tư vấn khác có thể được bổ sung bằng cách sử dụng định mức tỉ lệ theo CV 1751 (nội suy từ cận trên, cận dưới)

 

[dmngoc]

Ý kiến của mình như thế này: Các chi phí tính theo tỷ lệ phần trăm thì sẽ không được điều chỉnh khi tăng lương có bản. Các chi phí tính bằng cách lập dự toán thì sẽ được điều chỉnh. Có 2 phương pháp điều chỉnh, 1: nhân tiền lương với hệ số điều chỉnh, 2 áp dụng mức lương mới trong dự toán trước đó.

 

[dmngoc]

Nguyên văn bởi trandinhhung
Hi all,
Mình đang có một vấn đề thế này:
1. Có 1 Báo cáo KTKT đã được phê duyệt (vd ngày 31/1) và chủ đầu tư tiến hành thanh lý hợp đồng với nhà thầu tư vấn lập Báo cáo KTKT (ngày 20/2). Tuy nhiên, do nhà nước thay đổi chế độ lương vì vậy TMĐT thay đổi. Chủ đầu tư ký tiếp hợp đồng mới với nhà thầu tư vấn về việc lập Dự toán cho phần phát sinh do thay đổi lương cơ bản (ngày 10/2). Việc này có hợp lý không?
2. Trong phần dự toán phát sinh này, nhà thầu tư vấn nội suy định mức các chi phí tư vấn khác theo giá trị phát sinh có đúng không?
3. Đây là dự án nguồn vốn ngân sách nhà nước.
Mọi người cho ý kiến nhé.
Trân trọng,

Thực chất của công việc này là điều chỉnh lại dự toán theo mức lương cơ bản mới. Hợp đồng lập BCKTKT trước đã thực hiện trước thời điểm được điều chỉnh mức lương nên không được điều chỉnh. Bây giờ chỉ ký 1 hợp đồng riêng về việc điều chỉnh dự toán, cái này không có trong quy định và thường = 4 - 5% chi phí lập BCKTKT

 

[thanhthaogxd]

Xin các anh chị tiền bối giúp em với!
Em đang làm DT Mông Dương - Cẩm Phả - Quảng Ninh (Công trình Thuỷ Lợi cấp I). Trong đó em có tính hệ số nhân công = 1.53*1.171 = 1.79, nhưng bên CĐT có kiến nghị còn hệ số khu vực, do vậy hệ số nhân công phải lấy là 1.96
Xin cho em hỏi:
1. Hệ số khu vực lấy như thế nào, văn bản or cách tính ntn ạ?
2. Cách tính để ra con số 1.96?

 

[hnlan]

Xin các anh chị tiền bối giúp em với!
1. Hệ số khu vực lấy như thế nào, văn bản or cách tính ntn ạ?
2. Cách tính để ra con số 1.96?

Bình thường mình hay tìm hệ số khu vực trong các quyển đơn giá của tỉnh đó luôn. Có thể có ở phần thuyết minh đầu cuốn đơn giá.

 

[hungvina16]

Xin các anh chị tiền bối giúp em với!
Em đang làm DT Mông Dương - Cẩm Phả - Quảng Ninh (Công trình Thuỷ Lợi cấp I). Trong đó em có tính hệ số nhân công = 1.53*1.171 = 1.79, nhưng bên CĐT có kiến nghị còn hệ số khu vực, do vậy hệ số nhân công phải lấy là 1.96
Xin cho em hỏi:
1. Hệ số khu vực lấy như thế nào, văn bản or cách tính ntn ạ?
2. Cách tính để ra con số 1.96?

Phụ cấp khu vực được quy định tại Thông tư 11/2005/TT-BLĐTBXH. Theo đó, khu vực của bạn có hệ số phụ cấp khu vực là 0.3 Lương tối thiểu chung.
Hệ số điều chỉnh NC của bạn sẽ là = 1,53*1,171*(0.3/h.1.3)
h.1.3 bạn có thể tìm trong phần thuyết minh đơn giá hoặc tự tính theo các phương pháp đã có trên diễn đàn.