Các vấn đề về chi phí khảo sát, thiết kế

[weblight]

Giải thích về công thức tính

Mình nghĩ công thức tính như thế là không sai đâu, phần chú thích ở mục 2.1.2.3. Thu nhập chịu thuế tính trước (Lt) : Bằng 6% của chi phí trực tiếp (Cti) và chi phí chung (Pi). rất rõ ràng,
cụ thể là Gi = (Cti + Pi) + Lt (Cti + Pi), trong đó Lt=6%.
Viết tắt lại thì: Gi = (Cti + Pi) x (1 + Lt) .

 

[phuongdhtl]

Người ta làm tắt quá thành ra những người mới lập dự toán khảo sát sẽ không hiểu. Đơn giản là mình vậy, mình chỉ lập dự toán xây lắp thôi còn khảo sát thì có bộ phận khảo sát lập chuyển cho nên rất khó hiểu, ngay cả những bác chuyên lập dự toán khảo sát cũng thắc mắc kia mà...

 

[tandoan]

Việc tính đơn giá theo TT số 12/2008/TT-BXD

Mình đã nguyên cứu về TT số 12/2008/TT-BXD, việc tính đơn giá có thay đổi thêm phần chi phí chuyển quân và chuyển máy móc (nếu có).
Việc chi phí chuyển quân và thiết bị cũng thật rắc rối khi tính chi tiết. Vừa rồi mình cũng xét duyệt 1 hồ sơ về dự án thủy điện nên đụng chạm rất nhiều với tư vấn và vấn đề cuối cùng thì cũng chỉ là tạm tính. Việc này mình nghỉ rất phức tạp đến vấn đề giám sát, nghiệm thu và thanh quyết toán sau này.

 

[levanbang2007]

Chi phí thiết kế.

em chào các anh ạ
các anh ơi cho em hỏi một tý.
em đang lập HS thiết kế và dự toán kinh phí phần chống mối công trình XD mới. Nhưng em không biết tính ra chi phí thiết kế kỹ thuật như thế nào. Hệ số của nó là sao. Trước đây em vẫn lấy hệ số là 2.58 theo CV 1751. Nhưng em thấy nó không hợp lý lắm. Mà em không thể nào tìm ra đc cái văn bản nào nói đến chi phí thiết kế cho phần chống mối cả.
Rất mong các bác chỉ hộ em với ạ, nó nằm trong văn bản nào.
Cám ơn các bác!

 

[thongtingia]

muon don giá khảo sát tỉnh Đồng Nai 2001

Bạn có thể cho minh địa chỉ để mình đến mượn cuốn đơn giá khảo sát tỉnh đồng Nai không mình đang rất cần
mong nhận được bạn giúp đỡ

 

[thuyqa]

Bên tư vấn TK tính thiết kế phí?

Chào cả nhà.
Cho mình hỏi có bạn nào làm về tư vấn TK? Bây giờ ký hợp đồng TVTK thì phần giá trị hợp đồng các bạn tính toán dựa trên cơ sở gì vậy? Trước mình vẫn tính CPXL theo suất đầu tư, từ CPXL theo 1751 ra thiết kế phí nhưng giờ ko thể "bám" suất đầu tư của Nhà nước được nữa vì thấp quá.
Các bác có kinh nghiệm gì xin chỉ giáo nhé. Nếu có file hợp đồng or cách tính thì càng quý. Chúc các bác zui, khỏe.

 

[Huongtv]

Tại sao chi phí khảo sát điều chỉnh trong thông tư 03/2008/TT-BXD lại chỉ điều chỉnh nhân công???


Từ trước đến nay các thông tư điều chỉnh dự toán luôn tính một hệ số điều chỉnh duy nhất (cho phần MTC và KS), tại sao thông tư 03/2008/TT-BXD lại có cách tính khác biệt phần điều chỉnh dự toán CP khảo sát lại chỉ điều chỉnh mỗi nhân công, thế còn vật là và máy thi công trong khảo sát thì sao (trong giá ca máy bao gồm cả VL+NC+MTC đấy chứ)? Một thực tế là hầu hết các bảng giá ca máy đã ban hành đều từ năm 2006. Vậy chỉ điều chỉnh nhân công trong ĐGKS có phải là thiếu?
Nhờ bác Thế Anh và các bác chuyên gia dự toán có kinh nghiệm giải thích giùm em. Thanks các bác.

 

[minhtuong]

Chào cả nhà.
Cho mình hỏi có bạn nào làm về tư vấn TK? Bây giờ ký hợp đồng TVTK thì phần giá trị hợp đồng các bạn tính toán dựa trên cơ sở gì vậy? Trước mình vẫn tính CPXL theo suất đầu tư, từ CPXL theo 1751 ra thiết kế phí nhưng giờ ko thể "bám" suất đầu tư của Nhà nước được nữa vì thấp quá.
Các bác có kinh nghiệm gì xin chỉ giáo nhé. Nếu có file hợp đồng or cách tính thì càng quý. Chúc các bác zui, khỏe.

Nếu không muốn xác định chi phí XL sơ bộ theo cách tính suất đầu tư thì bạn có thể tính giá trị XL dựa theo số liệu của các công trình tương tự đã thực hiện (bạn phải có số liệu), rồi dựa vào chỉ số giá xây dựng để tính mức độ biến động, từ đó biết được giá XL để tính sơ bộ giá trị hợp đồng.

 

[archvanhuong]

Chào cả nhà.
Cho mình hỏi có bạn nào làm về tư vấn TK? Bây giờ ký hợp đồng TVTK thì phần giá trị hợp đồng các bạn tính toán dựa trên cơ sở gì vậy? Trước mình vẫn tính CPXL theo suất đầu tư, từ CPXL theo 1751 ra thiết kế phí nhưng giờ ko thể "bám" suất đầu tư của Nhà nước được nữa vì thấp quá.
Các bác có kinh nghiệm gì xin chỉ giáo nhé. Nếu có file hợp đồng or cách tính thì càng quý. Chúc các bác zui, khỏe.

Bạn vẫn có thể lấy theo 1751 hoặc khái toán (đ/m2) để ra tổng chi phí XL. Trong hợp đồng luôn ghi rõ tại điều khoản thanh toán giá trị hợp đồng lấy theo giá trị tạm tính, khi quyết toán sẽ lấy theo giá trị dự toán được duyệt. Thế nên có lấy theo 1751 thì cũng không sao (có thể lấy theo 1751 + trượt giá).

 

[Huongtv]

Nhân tiện minh muốn hỏi là điều chỉnh chỉnh chi phí vật liệu và máy thi công trong đơn giá khảo sát thì tính như thế nào khi lương thay đổi (các thông tư trước TT 03/2008 đều tính chung một hsố cho ĐGKS)?

 

[chaunghich]

lập dự toán khảo sát tại khu vực hà nội

em cần file dự toán khảo sát tại khu vực hà nội theo cơ sở pháp lý mới nhất, bác nào có công trình nào mới duyệt cho em xin với nhé, cảm ơn nhiều, email của em:conduongdep@gmail.com
tiện cho em hỏi luôn, viết báo cáo khảo sát bằng tiếng anh thì nhận hệ số bao nhiêu, giựa vào văn nào?
giúp em nhé

 

[weblight]

Chi phí thiết kế hấu hết là tính theo giá trị phần trăm (%) của chi phí xây lắp trước thuế được phê duyệt, nên khi xác định giá trị hợp đồng thường ghi giá trị tạm tính và được xác định chính xác khi có quyết định duyệt.
- Đối với bước lập Dự án đầu tư, chi phí lập dự án được xđ trên cơ sở suất đầu tư công trình (CĐT xác định trên cơ sở quy mô, loại công trình, cấp công trình)
- Đối với bước TKKT, giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế xđ trên cơ sở QĐ duyệt TMĐT.

 

[Ksor Thanh]

Công ty em chuyên thiết kế các công trình thuỷ điện, tuy nhiên trong quá trình tính chi phí thiết kế, em có một số thắc mắc muốn hỏi các bác như sau:
1 - Về hệ số hạng mục công trình: Theo quy định trong văn bản 1751 thì khi tính chi phí thiết kế đối với công trình thuỷ điện, các hạng mục như đập dâng, đập tràn ... được tính bổ sung định mức chi phí ngoài định mức đã quy định cho công trình thuộc dự án nguồn thuỷ điện và được tính theo loại công trình thuỷ lợi. Vậy công trình thuộc dự án nguồn thuỷ điện ở đây gồm những công trình nào? Đối với các công trình được tính bổ sung định mức nói trên như đập dâng, đập tràn thì có phải điều chỉnh hệ số hạng mục công trình k=0,9 không? khi tính định mức chi phí thì tính riêng cho từng công trình đập dâng, đập tràn hay tính chung định mức cho cả đập dâng và đập tràn?
2 - Trường hợp tuyến áp lực của bọn em bao gồm cả đập dâng bê tông, đập tràn và đập đất thì có phải gộp lại để tính không hay vẫn tính riêng cho từng công trình? có phải điều chỉnh hệ số hạng mục công trình k=0,9 không?

 

[sodien]

Hỏi về Đơn giá khảo sát lưới điện trung thế và TBA

Tôi đang làm ở công ty TVTK điện chuyên về thiết kế lưới trung thế khu vực 3
Hiện nay tôi đang áp dụng đơn giá khảo sát 65/2001/QD-UB không biết có đúng không?
Nếu không đúng thì mình nên áp dụng bộ đơn giá nào? ở mục nào của bộ đơn giá? Bạn nào biết chỉ giúp với.(

 

[weblight]

Chi phí chuyển quân chuyển máy

Theo mình nghĩ, trong đơn giá khảo sát chưa bao gồm chi phí chuyển quân, chuyển máy từ địa chỉ đơn vị tư vấn khảo sát đến hiện trường. Phần kinh phí này cũng chiếm một giá trị khá lớn (tuỳ thuộc vào quy mô công trình và nhân lực huy động, khoảng cách từ trụ sở công ty đến công trình,....).
Khi lập dự toán để trình duyệt, có thể tạm tính bao gồm các chi phí: tiền lương trong những ngày chuyển quân (tạm tính khoảng cách, vận tốc để tính thời gian từ CTy-CTr); Phụ cấp tiền lương (Vận dụng TT23); Vé xe khách (chuyển quân); xe tải chuyển máy móc thiết bị.
Sau này khi thanh toán, đơn vị tư vấn sẽ tập hợp các hồ sơ tài liệu liên quan đến công tác chuyển quân, cùng với quyết định duyệt nhiệm vụ và phương án kỹ thuật, dự toán; HĐ dịch vụ tư vấn là căn cứ nghiệm thu phần chi phí này.
Cụ thể, trong TT12 đã quy định có chi phí này, đây cũng là căn cứ đưa vào quyết định duyệt ĐC&DT KSTk.

 

[Juve120479]

gửi bạn dự toán tư vấn khảo sát mà bêm mình thực hiện nhé

Hiện nay theo công văn 1751 chỉ có chi phí giám sát thi công và giám sát lắp đặt . Còn chi phí giám sát khảo sát thì được tính như thế nào ? mong được hướng dẫn.

 

[duchanh]

Chi phí thiết kế thiết bị

Em đang làm dự toán công trình co yêu cầu thiết kế chi tiết thiết bị(bàn ghế ,giường tủ,mạng lan).Em thấy trong 1751 không nói tới chi phí thiết kế thiết bị vậy mình có thể cộng với giá trị xây dựng rồi lấy theo 1751 hay không?nếu anh nào co cách khác thi mách cho em với?và ơ văn bản nào quy định?

 

[huongtl]

Hỏi về tỷ lệ % chi phí giám sát tác giả trong thiết kể.

Mình đang phải làm hợp đồng tư vấn thiết kế. Vấn đề là bên tư vấn thiết kế phải thực hiện giám sát tác giả. Vậy việc thanh toán cho bên tư vấn nên giữ lại một khoảng là bao nhiêu %? Trước đây mình có được biết tỷ lệ chi phí cho công tác giám sát tác giả là 10% nhưng hiện nay không thấy quy định ở đâu cả. Mong các bạn quan tâm giúp đỡ.

 

[malsoni810]

- Theo mình được biết thì giữ lại bao nhiêu % của chi phí Thiết Kế tuỳ thuộc vào nhiều vấn đề và có nhiều mức nhưng phổ biến vẫn là 10%.
- Đơn vị mình cũng đang giám sát tác giả 2 công trình Hồ Chứa Nước và cũng đang bị giam 10%.
- Chủ đầu tư muốn ràng buộc trách nhiệm của đơn vị Tư Vấn bằng cách giữ lại 1 phần trong chi phí Thiết Kế. Khi công trình đang thi công chủ đầu tư dựa vào trách nhiệm của đơn vị Tư Vấn trong việc giám sát tác giả để chi trả số tiền đang giữ lại kia.

 

[thanhdol]

Hình như bây giờ không có chi phí giám sát tác giả riêng biệt nữa thì phải, nếu có thì nó nằm luôn trong chi phí tư vấn thiết kế rồi.