Dự thảo Thông tư hướng dẫn công tác thẩm tra thiết kế theo NĐ15

[naat]

Điểm khó hiểu mới phát sinh : Việc sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, vật liệu sẵn có tại địa điểm xây dựng công trình, vật liệu có thể tái chế thu hồi khi tháo dỡ công trình để thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;
Đoạn nay không hiểu có tác dụng gì, quy định ở đâu bắt buộc sử dụng các vật liệu như trên, công trình BTCT thì tái chế thế nào? chẳng lẽ Bộ XD sắp xây các lò tái chế rác thải xây dựng chăng? Vả lại nếu là công trình vĩnh cửu thì quy định tái chế có phù hợp không? Bác nào biết là vật liệu đó có sẵn ở địa điểm xây dựng? khoảng cách xa bao nhiêu thì coi là sẵn có tại địa điểm xây dựng?

 

[naat]

vì khoản a,b,c,e, h điều 2 là bắt buộc với mọi công trình nên theo tôi nên gộp c với e, bỏ các quy định về vật liệu sẵn có, vật liệu tái chế vì bây giờ đã có Luật nào quy định đâu.
Mặt khác, cần bổ sung khoản g vào quy định bắt buộc thẩm tra với các dự án khác vì đây là nội dung quan trọng nhất, nếu các bác xơi 80% thẩm tra mà chỉ kiểm tra các pháp lý, áp dụng tiêu chuẩn thế nào thì hơi đắt, 20% còn lại CĐT không đủ để làm gì.
Đối với phí thẩm tra: kiến nghị tách bạch phí thẩm tra của CQQLNN với chi phí thẩm tra theo quy định và chi phí dành cho đơn vị sự nghiệp của Sở (nếu có). Bởi vị
1. Trong trường hợp CĐT sử dụng vốn khác thuê tư vấn thẩm tra độc lập, đó là nguồn chi phí theo hợp đồng, định giá bởi thị trường, CQQLNN không nên can thiệp.
2. Đối với dự án vốn NN, sau khi các CQQLNN dùng 80% chi phí thẩm tra, vậy còn 20% dùng vào việc gì không rõ

 

[naat]

Nhắc lại lần nữa quan điểm: CĐT thanh toán cho tổ chức tư vấn cung cấp dịch vụ thẩm tra cho cơ quan chuyên môn của nhà nước là việc không giống ai, trái với nguyên tắc ký kết hợp đồng.
Sản phẩm của tư vấn trong trường hợp này là dành cho CQQLNN chứ không cho CĐT. Bản thân cụm từ: tổ chức tư vấn cung cấp dịch vụ thẩm tra cho cơ quan chuyên môn của nhà nước đã nói lên điều đó, ép CĐT ký hợp đồng mà sản phẩm không dùng vào việc gì.
Trích Bộ luật dân sự
Điều 4. Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận
Quyền tự do cam kết, thoả thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thoả thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Trong quan hệ dân sự, các bên hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe doạ, ngăn cản bên nào.
Cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực hiện đối với các bên và phải được cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng.
Không hiểu các quan thầy Bộ XD có đọc Bộ luật dân sự không mà cố tình ép CĐT phải ký HĐ với ông tư vấn giời ơi đất hỡi nào đó?

 

[phugiang2007]

Nhắc lại lần nữa quan điểm: CĐT thanh toán cho tổ chức tư vấn cung cấp dịch vụ thẩm tra cho cơ quan chuyên môn của nhà nước là việc không giống ai, trái với nguyên tắc ký kết hợp đồng.
Sản phẩm của tư vấn trong trường hợp này là dành cho CQQLNN chứ không cho CĐT. Bản thân cụm từ: tổ chức tư vấn cung cấp dịch vụ thẩm tra cho cơ quan chuyên môn của nhà nước đã nói lên điều đó, ép CĐT ký hợp đồng mà sản phẩm không dùng vào việc gì.
Trích Bộ luật dân sự
Điều 4. Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận
Quyền tự do cam kết, thoả thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thoả thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Trong quan hệ dân sự, các bên hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe doạ, ngăn cản bên nào.
Cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực hiện đối với các bên và phải được cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng.
Không hiểu các quan thầy Bộ XD có đọc Bộ luật dân sự không mà cố tình ép CĐT phải ký HĐ với ông tư vấn giời ơi đất hỡi nào đó?

Bác nát ạ, rồi đây tất cả các Luật đều phải sửa theo Thông tư hướng dẫn NĐ15. Vụ quản lý hoạt động xây dựng muôn năm! Tôi đã tìm được trung tâm của vũ trụ rồi hà hà...Đùa tí cho đỡ chán. Chúng ta đang ở thế kỷ 21, hệ thống pháp luật nước ta đang ngày càng hoàn thiện để phù hợp với thế giới, phù hợp với quy luật vận động chung vậy mà...Tôi tin chắc một điều chân lý lúc nào cũng thuộc về số đông.

 

[phugiang2007]

Các Bác ơi, tại sao chúng ta không làm một cái dự thảo Thông tư nhỉ? trên này toàn cao thủ chả nhẽ cứ ngồi đây chịu trận hay sao?Dẫu biết rằng chả ai chấp nhận nhưng dự thảo này sẽ là cách để chúng ta so sánh xem Thông tư chính thức được xã hội chấp nhận có giống với chúng ta không.
Tôi làm trước Điều 1 :
Thông tư này hướng dẫn công tác thẩm định hồ sơ thiết kế xây dựng công trình của các cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về xây dựng theo quy định của Nghị định 15/2013/NĐ-CP.
Thông tư này áp dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình có sử dụng vốn nhà nước, vốn có nguồn gốc nhà nước hoặc vốn do nhà nước bảo lãnh có giá trị bằng hoặc lớn hơn 30% trên tổng mức đầu tư của dự án.

 

[Xe Dap Oi]

Hôm qua đọc báo Xây dựng thấy có nói về vấn đề dự thảo thông tư, tôi thấy câu văn viết cũng thăm dò rồi là ABC chưa thống nhất cao...Nghị định thì còn vài 3 ngày nữa có hiệu lực mà hướng dẫn thì vẫn bị cơ quan quản lý tù mù. Nói nhiều thành nói giai nói dại, gọpp ông tham gia ý kiến thiết kế cơ sở và ông thẩm tra vào làm 1 giao cho ông SXD thẩm gộp luôn thì khỏi bàn thẩm tra, đằng nào cũng gần như là 1...Thẩm tra thì tính theo tỷ lệ phần trăm...sau này doanh nghiệp lấy hoá đơn chứng từ thì lấy từ phiếu thu của SXD hay là hoá đơn của tư vấn thẩm tra...Vì trong Nghị định nói cũng lấp lửng, nếu mà SXD đại ý không quán xuyến được thì có thể chỉ định đơn vị tư vấn ngoài...=> Gộp thẩm tra vào tham gia ý kiến thiết kế cơ sở= > Xong => Tiếp theo dự thảo về nghiệm thu ...

 

[BKH_TKT_TSN]

Mấy lần trước định hỏi ai có số liệu thống kê, nhưng ngại, nay đã có rồi đây: http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?ArticleID=544531&ChannelID=204
Trích:
"Mỗi năm TP.HCM có đến 30.000 công trình nhà ở quy mô từ ba tầng hoặc diện tích từ 250m² trở lên buộc Sở Xây dựng phải thẩm tra thiết kế kỹ thuật. Không Sở Xây dựng nào làm nổi, cán bộ, công chức cũng không đủ thời gian để làm, chưa kể hạn chế về chuyên môn. Nhà nước chỉ nên quản lý về quy hoạch, an toàn công trình, phòng cháy chữa cháy... và để các công ty tư vấn thiết kế làm công việc này" Ông Quách Hồng Tuyến - Phó giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh.

 

[canhhungksxd]

Ngày 06/2/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định 15/2013/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng (QCCL), thay thế Nghị định 209/2004/NĐ-CP, Nghị định 49/2008/NĐ-CP và sẽ có hiệu lực từ 15/4/2013. So với các quy định của hai Nghị định cũ, đã có những thay đổi quan trọng tại nhiều nội dung (khác hẳn với những dự thảo ban đầu đã được triển khai, lấy ý kiến) và đang gây ra những thắc mắc, tồn tại, kéo dài thời gian thực hiện thiết kế của chủ đầu tư và những đối tượng tham gia hoạt động đầu tư – xây dựng (ĐT-XD) mà cả ở các đơn vị quản lý nhà nước (QLNN) sẽ tiến hành thực hiện. Một lần nữa, các chính sách pháp luật riêng trong QLNN về QLCL lại có những thay đổi mà bản thân các đơn vị QLNN khi triển khai thực hiện cũng đang lúng túng. Quy định một phần đã trở lại những quy định cũ, thay cho cơ quan QLNN thẩm định và phê duyệt, bằng thủ tục thẩm tra trước kia đã bị “phàn nàn” nhiều, đã được xã hội hóa đến hôm nay, đơn vị QLNN gánh trở lại, trong khi trách nhiệm lại không rõ ràng và tính khả thi khi triển khai chưa cao. Xin được nêu cụ thể:

 

[canhhungksxd]

1.Các cơ quan QLNN, từ 2004 đến nay, đã không còn thực hiện nhiệm vụ này. Nay nếu được giao thực hiện (một phần để tăng thu nhập cho đơn vị) các chuyên viên hiện có của từng đơn vị chắc chắn không đủ năng lực, kinh nghiệm (kể cả ở Bộ Xây dựng và các Bộ chuyên ngành khác). Sẽ diễn ra tình trạng tuyển dụng thêm biên chế công chức nhiều chuyên ngành (kết cấu, điện, cơ, kinh tế xây dựng…) khác nhau cho cả các Bộ và nhiều cơ quan; tương tự ở Tỉnh, thành phố cả nước - vì một thiết kế mất an toàn sẽ có thể xuất hiện từ những yếu tố khác nhau. Bộ máy công chức hành chánh nhà nước lại tăng; thủ tục hành chánh lại thay đổi cơ bản khi vừa đơn giản xong.

 

[canhhungksxd]

[FONT=&quot]2. Khi cơ quan QLNN đủ năng lực, thực hiện thẩm tra, sẽ thu chi phí theo quy định ? Cơ quan này sẽ phải ký hợp đồng thẩm tra với chủ đầu tư, như vậy cơ quan phải có đăng ký kinh doanh ? Điều này không phù hợp với một đơn vị QLNN – đơn vị sự nghiệp công, gồm những công chức hành chánh nhà nước, như hiện hành. Rồi nếu đã có thu chi phí, phải đóng thuế thu nhập, thuế VAT, thuế lợi tức hình thành… như một doanh nghiệp là những vấn đề gây lúng túng cho các đơn vị QLNN[/FONT]

 

[phugiang2007]

Đến bây chừ vần không trình nổi dự thảo thông tư hướng dẫn công tác thẩm định, chỉ bấy nhiêu thôi cũng thấy nó chứa đựng quá nhiều mâu thuẫn không giải quyết nổi. Việc ôm vào công tác thẩm tra gây ra quá nhiều rắc rối không hiểu tại sao họ vẫn cố chấp, chỉ cần buông cái này ra thì có thể trình ngay được sao họ chả làm? Nghị định 15 của Chính phủ đã có hiệu lực vậy mà đến giờ thông tư hướng dẫn vẫn không được.

 

[dinhkhoa]

Không biết bao giờ Dự thảo thông tư này mới thành hiện thực các Cụ nhỉ???? em đang hóng quá trời.

 

[khanharsenal]

Thẩm tra thiết kế cơ sở để tiết kiệm chi phí và quản lý đầu tư được đẩy vào cơ quan quản lý nhà nước...còn những nghành dọc, nhưng đơn vị "riêng biệt" vậy thì đơn vị nhà nước là ai, cơ quan nào làm việc đó.Đối với những địa phương nghành dọc thuộc bộ vậy thì đem ra Hà Nội thẩm tra rồi.............
Mong các bác làm soạn thảo xem xét vấn đề này, giảm hoặc nên quy định ra sao cho mấy bác nghành dọc ở địa phương tỉnh lẻ chúng em đỡ vướng mắc, phiền hà thủ tục.

 

[Cmetall]

Rất nhiều vấn đề; tôi chỉ thấy tôi tự xây nhà mình, đi thuê 1 ông thiết kế chẳng thẩm tra, thẩm định gì nhưng làm vẫn ô kê, làm xong ko phát sinh khối lượng, chất lượng tốt; Tuy nhiên chú thích với các bác là giá em thuê nếu so với (tỉ lệ % của giá nhà nước * Gxl) thì cao hơn nhiều

 

[phtl.77]

Mình thích kịch bản của chủ topic này, hi hi. Hơn 10 năm làm nghề tư vấn tk vốn ngân sách, đúng là kịch bản diễn ra y như vậy...

 

[cuongxaydung]

Chị Lưu ơi, dự thảo thay đổi dự thảo nè, chị góp ý nha! Làm gì thì làm, chữ tâm kia mới bằng 2 chữ tài

 

[tanhduan]

Cái nghị định 15 này đọc thấy buồn quá, nhà nước vào mạnh quá, nghĩ cũng tội trong mấy năm rồi,có nhiều sự cố công trình xây dựng mà anh "nhà nước" như trên mây thì đương nhiên và tất yếu nhà nước cũng phải vào cuộc,

Em làm ngành điện, theo quy hoạch sơ đồ điện VII thì đến năm 2020 em phải hoàn thành hon 10 dự án nguồn, chưa kể lưới truyền tải, phân phối theo nghị định này thì em sợ rằng không kịp có điện cho đất nước, không đủ điện cho các anh ngồi nhà viết nghị định đâu, em mong các anh sửa đi, không tội em lắm, tăng giá điện các anh kêu, nhà đầu tư chỉ lếch mắt rồi té, em thiếu điện thì các anh hỏi tại sao: Em trả lời Vốn đâu anh ơi, Có vốn rồi em bảo hồ sơ chưa xong anh ạ, tại sao chưa xong ? Dạ báo cáo anh em đang trình Sở ạ.

Đọc xong dự thảo thông tư hướng dẫn thì em biết "phong bì" ở đâu rồi ạ, các anh viết rõ quá, em cám ơn!

Nhà nước tăng lượng chậm hơn các anh ban hành nghị định, em hiểu mà,

Nghĩ buồn!

 

[knktxd]

Thảt cho chủ đầu tư toàn quyền, nên sau thiết kế cơ sở, các ông CĐT tự tung tự tác, nên mấy cái thủy điện vỡ cuốn trôi dân. )