Tư vấn thiết kế nhà ở dân dụng. Đề nghị đọc kỹ trước khi đặt câu hỏi.

[bachkhoaco]

nhờ các bác giúp đỡ gấp !!!

Em có mảnh đất kích thước 5,5m X 10m hướng đông bắc.
+hướng đông bắc = 10m (mặt tiền)
+ hướng đông nam = 5,5m (em định chừa lại 2m mặt này để làm sân vườn mở 1 cửa nhỏ ra phía này)
+ 2 chiều còn lại tiếp giáp với nhà khác.
do điều kiện kinh tế hạn hẹp em định xây 2 phương án sau :
1. chỉ xây 5,5m X 8m (mặt tiền 8m) : xây 1 tầng + 1 gác xép có cầu thang chờ để khi có điều kiện lên tiếp tầng nữa.
tầng 1 gồm phòng khách, bếp, wc.
gác xép làm phòng ngủ.
2. cũng chỉ xây 5,5m x 8m nhưng xây 2 tầng + 1 tum
tầng 1 gồm phòng khách, bếp, wc
tầng 2 gồm 2 phòng ngủ + 1 wc.
tầng tum làm phòng thờ.
em chỉ làm bình thường ko cầu kỳ.
mong các bác tư vấn chỉ bảo gấp vì cuối tháng âm này là em làm rồi.
địa chỉ của em bachkhoaco@yahoo.com

 

[trantam269]

nhà dân dụng

Tôi đang có 1 khu đất nhỏ
Diện tích: 4 x 12m
Hướng: Tây Bắc (hơi chếch bắc tí xíu)
Hẻm trước nhà 4m
Tuổi tôi: 1974 bà xã 1980, con gái 2006
Dự tính xây dựng: 1 lầu 1 trệt (hoặc 1 trệt 1 lửng nhỏ trên bếp, 1 lầu),
Đổ tấm giả, Mái lợp tôn, cầu thang giữa nhà, có giếng trời để thông gió, lấy sáng giữa cầu thang: Trang thiết bị vệ sinh,,,, vừa phải, không cần cao cấp.
Tầng trệt (tầng 1)
Cổng vào chừa sân khoảng 2m
Phòng khách (có thể để được 1 xe 4 chỗ) ; Phòng bếp và tolet
Cầu thang giữa nhà, tách đôi phòng khách và phòng bếp
Chân cầu thang có tiểu cảnh nhỏ xíu xinh sắn quay ra bếp,
Tầng Lửng: (nếu đủ kinh phí) để làm chỗ làm việc và có thể dùng làm phòng nghỉ cho khách.
Lan can, vách ngăn kính hoặc ván, cửa nhìn ra phòng khách, cửa sổ nhìn ra giếng trời.
Lầu 1 (tầng 2):
2 phòng ngủ , có chừa 1 lancan nhỏ phía mặt tiền; 1tolet chung cho 2 phòng - (Em muốn có thêm một phòng thờ nhỏ tại lầu 1 này thì liệu có được hợp lý không?, có đủ chỗ không) – Vì nếu làm một phòng thờ trên cùng nữa thì em nghĩ là không đủ kinh phí.
Cổng và cửa chính: mở rộng để xe ôto có thể vào được nhà
Kinh phí dự tính: 350 – 380 triệu.

Tôi thích phong cách đơn giản, không cầu kỳ, vuông vắn là chủ yếu. kể cả trần thạch cao giật cấp trần cũng chỉ cần vuông vắn., nhìn đơn giản sẽ rộng rãi hơn.
Màu sắc, ngoài vào trong có thể chỉ cần 2 - 3 màu là được.
Riêng cầu thang thì em thích mẫu uốn cong thật đơn giản và tay vịn cũng đơn giản chỉ là sắt uốn trên tay gỗ ( tôi thích mẫu cầu thang đế sắt, mặt gỗ, ốp thạch cao phía dưới giống đổ - như vậy có tiết kiệm hơn đổ tấm cầu thang không?)

Tôi đang phân vân với yêu cầu như thế, giá tiền như vậy có đủ hay không?
Và chưa biết thiết kế thế nào cho hợp lý. Lệch tầng (nếu có lửng) ? bếp, giếng trời thông gió hợp lý....

Mong các KTS và các bác cao kiến giúp đỡ
Gửi giúp đỡ: utha81@yahoo.com
Cảm ơn tất cả sự giúp đỡ

chào bạn! theo toi với kinh phí này mà để thực hiện hết các hạng mục như ban yêu cầu thì chắc chắn không đủ rồi, chỉ với phần tho xây dưng thì là đủ. riêng với chi tiết cầu thang như ban nói thì chắc chắn là không tiết kiệm bằng đổ BTCT ốp đá hoa cương, với chi tiết đóng thạch cao dưới cầu thang sẽ không bền (vì độ rung khi có tải trọng) gây nứt thạch cao. bạn nên suy nghi cho kỹ trước khi làm.
chúc bạn xây được căn nhà như ý!!!

 

[makiho]

Xin tư vấn nhà 4 x16

tôi có mảnh đất 4x16, xin tư vấn xây 1 trệt 1 lầu rưỡi, gồm 1 phòng khách 4 phòng ngủ, 1 phòng ăn, 1 phòng thờ.

 

[chaoshydras]

Mình có miếng đất ở Cần Thơ với diện tích 5.5mx19.2m, nền góc có được 02 mặt tiền. Định xây nhà 1 trệt 1 lầu với dự kiến như sau :
- Chừa sân 3.2m phần còn lại xây tầng trệt
- Tầng trệt bao gồm : 1 phòng khách, 1 phòng ngũ, 1 phòng ăn và toalet. Ở tầng trệt sẽ thiết kế cầu thang lượn.
- Tầng 1 bao gồm : 3 phòng ngũ; ban công đưa ra ngoài khoảng 1.8m (vì đã chừa sân 3.2m). Ở góc mặt tiền còn lại mình dự định đưa ra khoảng không gian ngoài khoảng 1m.
Các anh chị có thể cho mình biết tổng chi phí khoảng bao nhiêu được không? Tiết kiệm hết mức có thể được vì khả năng có hạn thôi!!! (
Và nếu được làm ơn cho mình xin bản vẽ, xin cảm ơn tất cả mọi người. Chúc vui!!!

 

[daoarch2000]

Có mẫu này,bạn chaos.. xem thu.Moi chi tiet xin lh minh: daoarchitect@gmail.com -0983605101

 

[beckltn]

Xin tư vấn nhà 7x4,5m

Xin tư vấn xây nhà diện tích 32m2, kích thước 7x4,5m. Nhà xây 2 tầng, tầng 2 có thể đua ra 0,5m.
- Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, có thể để 2 chiếc xe máy
- Tầng 2: 2 phòng ngủ (1 chính, 1 phụ), 1 vệ sinh

Xin các bác tư vấn giùm.
Xin cảm ơn.
Email: beckcun@yahoo.com

 

[frozen_heart8742]

Thử thách khó,cần xin ý kiến của mấy bác tay nghề cao.

(Ngôi nhà hình số 1)
Ngôi nhà bị che khuất ở mặt bên trái,mặt sau và 1 phần mặt bên phải như hình vẽ,diện tích ngôi nhà khoảng 45 m2 ,dài 11,4m, phần nhô ra có diện khoảng 13 m2 .
Ngôi nhà gồm 3 người (bố mẹ và 1 thằng con trai 18t ),muốn đổ giả 1 tấm,mái lộp tôn,hiện tai thì nhà thấp hơn đường nên phải nâng nền lên 8 tấc,nhà nằm ở mặt tiền đường,trước nhà là 1 cái sân và con đường khoảng 10m,nhà nằm trong khu phố yên tĩnh,ít xe qua lại thường xuyên do đường kín.
Nhà thường xuyên tiếp khách và có chứa hàng nên cần 1 khoảng không gian khoảng 12 m2 ở tầng dưới để chứa hàng.
Ngoài ra thì tầng dưới thì cần:1 phòng khách,1 phòng ăn,1 gian bếp và 1 wc,nhà chỉ có 2 chiếc xe máy.
Tầng trên phải có 2 phòng ngủ,1 wc,ngoài ra có thêm phòng đọc sách nữa thì càng tốt,nếu bác nào thiết kế ngôi nhà có lan can thì xin thêm 1 chỗ trồng hoa lan,nhà có thể lấn ra ngoài ở phần không bị che khuất
Mặt trước ngôi nhà không cần cầu kì quá,càng đơn giản và có phong cách hiện đại càng tốt,màu sắc thì chỉ cần 4,5 màu (trắng,đen,xám,xanh lá và màu gỗ vàng sáng )
[FONT=&quot]Cầu thang không cần bự,chủ nhà cần khoảng 750 là ok,chọn loại cầu thang gỗ,sắt để tiết kiệm chi phí và có phong cách hiện đại hơn.
Chi phí càng tiết kiệm càng tốt.Mấy bác không rảnh vẽ chi tiết thì chỉ cần vẽ cách bố trí phòng và những số liệu cụ thể về lối đi,vách tường,cầu thang và phần ánh sáng giúp e. E đang nhức đầu vì chuyện này,ngôi nhà này thú vị mà cũng khó khăn quá ^^ .
Mọi chi tiết xin liên hệ vào hộp thư anhtupham0804@gmail.com hoặc
daigia_diattila_diquanba_xaidola@yahoo.com
Các bác có thể up trực tiếp lên diễn đàn cho mọi người cùng thảo luận và góp ý kiến hoặc gửi qua mail cho e.
Cám ơn rất nhiều !!!
hình diện tích tổng quát ngôi nhà
http://frozenheart8742.files.wordpress.com/2010/09/die1bb87n-tich-nha1.jpg?w=640
[/FONT]

 

[PHILONG93]

cho em xin ý kiến

nhà Em đang có dự định sữa lại, Em định bố trính như bản vẻ Anh/Chị xem rồi cho Em ý kiến với, ở mặt bằng tầng trệt bị vướng cái giếng nước Em không biết phải bố trí ở đó là gì Anh/Chị giúp Em với, có thể bố trí giúp Em cái tầng trệt với. Nhân tiện đậy Anh/Chị nào có mẫu thiết kế nhà phố, kiểu có 1 tầng hầm đi xuống thi cho Em xin để tham khảo với, nhà Em có ý định xây theo kiểu 1 tâng hầm và 1 tâng trệt. Hiện tại Em chưa có mẩu thiết kế mặt trước nhà và mặt bằng mái Anh/Chi cho Em ý kiến luôn nha. đây là mail của Em: ntsc_283@yahoo.com. có thể chỉnh sữa bản vẽ cũa Em lai rồi send qua mail cho Em với. Cám ơn các Anh/Chị rất nhiều !
link dowload: http://www.mediafire.com/?8e28x2co3aau9ry

 

[dochanh_bk]

xin chỉ giáo !!!!!!!!!!!!!!

Em la dân ngoại đạo, ko pai chuyên ngành xây dựng >>>> Xin được chỉ giáo.
> Em chuân bị xây nhà lên cũng tập tọe vẽ phác ra ngôi nhà mình định xây, và có một vài điều muốn hỏi các bác >> mong đừng cười
1, Kiến trúc nhà của em như vậy có vấn đề gì không: chiều cao tầng, cầu thang, cột, lệch tâng....?
2, Em dự định xây theo kết cấu nhà bán khung cho kinh tế ( đất liền thổ) liệu có đảm bảo cho kiến trúc như vậy không?

Xin chân thành cảm ơn!!

 

[chauvantiet]

nhờ mấy bác tư vấn

Tôi có lô đất 4x30m hướng đông 2 mặt tiền đường hẻm 6m.dự định cất nhà 1trệt 1 lầu mái ngói, dt xây dựng 4x25m .tầng trệt 1khách 2ngủ 1bếp 1WC.tầng trên 2ngủ 1thờ 1WC. bác nào chỉ giúp cách bố trí mặt bằng và cầu thang

 

[kts.huonggiang]

cac ban oi minh muon thiet ke mot ngoi truong nhung ma k biet lam sao bay gio,cac ban giup minh voi ha

Hãy tìm đến các công ty tư vấn xây dựng, tại đó họ sẽ trả tư vấn cho bạn qua các bước thực hiện 1 dự án. Còn việc làm sao để thiết kế thì các kts sẽ giúp bạn làm điều đó.

 

[DSG]

Chào diễn đàn !
Mình có một miếng đất 3,3mx15m, hiện nay muốn xây lên nhà trệt, 1 lửng, 1 lầu. Mong các bạn giúp đỡ về thiết kế (nếu có bản vẽ càng tốt ). Mình xin nêu một số đặc điểm cũng như yêu cầu đối với căn nhà:
Hướng: Tây-Nam
Mặt tiền đường 10m, có lề trước nhà 4m.
Phòng ngủ: 3 (dt >= 12m2)
Bếp: 1
Khách: 1
Thờ: 1
WC: 2 (1 trệt, 1 lầu 1)
Sân phơi đồ phía sau nhà + lấy gió thông thoáng

Rất cám ơn các bạn đã giúp đỡ !

 

[ok123]

Chào các bạn!!
Mình sinh năm 1979.Mình cũng đang có ý định xây nhà cho 2 vợ chồng và 1 đứa nhỏ trên mảnh đất 6x16m hướng bắc. Nếu có thể nhờ các bạn tư vấn và cho mình bản vẽ.
Minh muốn nhà 2 tầng có sân trước sau
Tầng 1: 1 phòng khách, 1 bếp và phòng ăn, 1 toilet
Tầng 2 : 2 phòng ngủ
Tầng tum phòng thờ, giặt và sân phơi
Rất mong các bạn giúp cho mình. Xin chân thành cảm ơn
Email: hungnq31@yahoo.com.vn

 

[hoangthanh_k48mt]

Mình có mảnh đất 3,0 x 9,4m. Nhà có 2 vợ chồng + 1 cháu. Dự định xây 2 tầng + 1 tum với 1 phòng khách + 2 phòng ngủ + bếp và WC.

Các bác tư vấn hộ em xem mảnh đất hẹp thế này thì thiết kế thế nào cho đẹp + thoáng + tiết kiệm chi phí.

 

[beanit90]

bạn có thể vào những trang tư vấn thiết kế nhà bây giờ có rất nhiều dịch vụ thiết kế nhà miễn phí họ có thể giải đáp thắc mắc của bạn
ví dụ như trang thiết kế nhà đẹp việt chẳng hạn thiết kế nhà giờ người ta hay đi cùng với phong thủy lên tốt nhất lên nhờ người tư vấn cho là tốt nhất

 

[lenam804]

Hiện nay nhu cầu tư vấn thiết kế nhà, xin mẫu nhà ở dân dụng là rất nhiều và đa dạng. Mình sẽ tập hợp các bài viết xin tư vấn hoặc mẫu thiết kế kiến trúc trong chủ đề này với bài viết đầu tiên là của thành viên Bui Dinh Luong.

Lưu ý: Trong chủ đề này sẽ chỉ có các bài viết cần tư vấn và hướng dẫn; xin và chia sẻ tài liệu. Các bài viết có nội dung không phù hơp, quảng cáo cho công ty tư vấn, các trang web tư vấn sẽ bị xóa bỏ. Các thông tin như vậy các bạn có thể tham khảo trong chuyên mục quảng cáo, giới thiệu năng lực nhà thầu của diễn đàn.

----------------------------------------------

Tôi hiện nay có mảnh đất DT: 3,5m x 13,5m (mặt tiền 3,5m, hướng Tây bắc), phía sau là sân của cơ quan, phía trước là mặt ngõ rộng 7m. Tôi muốn xây dựng căn nhà 3 lầu+01 trệt, có gara ô tô. Xin bạn tư vấn giúp tôi thiết kế mặt bằng, mặt tiền thế nào cho hợp lý nhé. Mình vô cùng cám ơn./.

bác mình đang nhờ mình thiết kế nhà theo kiểu cổ thời trước và theo phong thủy
thú thật mình ko biết nhiều về phong thủy mình chỉ được học thiết kế các kiểu nhà hiện đại thôi
bác nào tư vấn giúp mình xíu lên lựa chọn như thế nào thank

 

[thanhnet]

Hiện tại em có một mảnh đất có diện tích 9,15x25m (9,15m mặt tiền đối diện với đường nhỏ). Mong các bác tư vấn giúp em một mẫu thiết kế nhà hiện đại. Em xin cảm ơn!

 

[daoarch2000]

Đây là 1 mẫu nhà do tôi thiết kế.Đã thi công và đưa vào sử dụng tù đầu 2010
Kích thước 10mx22m.Gửi các bạn có nhu cầu để tham khảo

 

[nguyenban86]

Mình có đọc một tài liệu bên THƯ VIỆN GXD đăng. nêu cách tính bậc thang nhà theo 08 cung của thước lỗ ban như sau :
Số lượng bậc thang trong dãy số đếm được xác định trong giới hạn ở hai tấm sàn, theo nguyên tắc tính từ dưới lên trên.
Những bậc nghỉ lớn trong thực tế được sử dụng như một sàn nhà, nó không còn chức năng là một bậc chuyển tiếp nữa thì bậc đó coi như sàn.
Đồng thời có những bậc nghỉ lớn nhưng không có chức năng sử dụng làm sàn thì nó vẫn coi như là một bậc trong nhịp thang.
Khi xác định số bậc thang cần lưu ý đến bậc cuối cùng trong dãy số đếm giữa hai tấm sàn phải thuộc về một trong các cung tốt sau đây:
Tài – Nghĩa – Quan – Bản
Sàn --> (1)Tài --> (2)Bệnh --> (3)Ly --> (4)Nghĩa --> (5)Quan --> (6)Kiếp --> (7)Hại --> (8)Bản --> Sàn
nhưng lại có quan điểm coi cầu sàn như 1 bậc thang và thường lấy theo nguyên tắc sinh - lão - bệnh - tử, Nếu so 2 cách tính thi có lúc trùng, có lúc không. Vậy thông thường nếu dùng thì nên dùng cách nào, các bác góp ý giùm

 

[nguyentheanh]

nhưng lại có quan điểm coi cầu sàn như 1 bậc thang và thường lấy theo nguyên tắc sinh - lão - bệnh - tử, Nếu so 2 cách tính thi có lúc trùng, có lúc không. Vậy thông thường nếu dùng thì nên dùng cách nào, các bác góp ý giùm

Ở Hà Nội và các thầy ở trường ĐHXD vẫn dùng Sinh - Lão - Bệnh - Tử. Hồi mới ra trường còn đi thiết kế nhà, anh hay dùng nguyên tắc này, mấy người anh vẽ và tính kết cấu nhà cho họ ai cũng ăn nên làm ra (chắc do họ chăm chỉ làm việc, thông minh và may mắn thôi )). Ai cũng muốn bậc cuối cùng là Sinh, nhưng tính theo kiểu này thì trong nhà kiểu gì cũng có 1 tầng không vào Sinh. Người ta sẽ phải lựa chọn để bỏ một cung nào đó không tốt. Âu cũng là lẽ tự nhiên trời đất, mọi thứ đều tốt đẹp, nhưng không thể hoàn hảo.